Garagem Porto

Área: 130 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
T3 c/ lugar garagem - Todo Mobilado e Equipado - Porto (Amial - Paranhos)

Refº.: 3277

Apartamento T3 com 130m² completamente mobilado e equipado, inserido em prédio com 2 elevadores e com lugar de garagem, na cave do edifício.
Muito bem localizado, numa zona muito central, mesmo na Rua do Amial, em Paranhos, no Porto, ao lado do Supermercado Pingo Doce.

O apartamento tem áreas amplas e está muito bem distribuído, com separação da área social e da área mais privada.
Com muita arrumação (todos os quartos têm roupeiros), bem como o hall de entrada com roupeiro e um pequeno compartimento de arrumos e 3 wc's.

O apartamento encontra-se equipado e mobilado conforme se vê nas fotografias. 
Neste momento estão a decorrer pequenas obras de reparação e manutenção e ficará pronto a habitar já em 15/07/2024.

Composição:

- Hall de entrada com roupeiro embutido e compartimento de arrumos;
- Casa de banho social (serviço);
- Sala espaçosa, com lareira;
- Cozinha toda equipada;

- 3 Quartos com roupeiros embutidos
Um dos quartos é suite completa (banheira) e os restantes 2 quartos tem uma casa de banho de apoio também completa (banheira)
Todas as divisões têm aquecimento central

O apartamento está localizado numa zona onde existem todo o tipo de comércio e serviços necessários ao dia a dia, para além de beneficiar de uma vasta oferta de transportes públicos com ligação aos diversos pontos da cidade.

A mobília existente na casa faz parte do arrendamento e não será retirada.

* Disponível para visitas e pronto a habitar em 15/07/2024.
* Contrato de 1 ano, renovável.

Exige-se para o arrendamento:
- 2 rendas
- 2 rendas a título de caução
- Recibos de vencimento dos últimos 3 meses e último IRS (inquilinos);
- Recibos de vencimento dos últimos 3 meses e último IRS (fiadores);

Visitas devem ser previamente agendadas.

Proximidades:
Lojas diversas
Drogarias
Lavandaria
Cafés
Restaurantes
Supermercado Pingo Doce
Supermercado Continente
Escolas
Faculdades

A 20 minutos a pé do Hospital de S. João / Metro (cerca de 2 minutos de carro).

Autocarros à Porta:
Linha 600 - Ligação direta entre Av. Aliados e Centro da Maia
Linha 704 - Ligação direta Boavista - Ermesinde (Centro)-Codiceira

A poucos metros, na Circunvalação, outras diversas linhas com ligação a Matosinhos / Hospital S. João / Leça da Palmeira / Campanhã / Areosa.

Área: 18 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Garagem 18m² - Porto - Pólo Universitário - Hospital São João

Ref: 2856

Garagem 18m² fechada, com Wc e Arrumos.
Espaço de garagem que pode ser utilizada como Loja ou pequeno Armazém.

Marque já sua visita.
Para mais informações contacte-nos!

Área: 60.7 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
T1+1 c/ varanda e garagem no Porto

Apartamento muito engraçado com uma suite com acesso à varanda, uma cozinha equipada, uma lavandaria, um + 1 com uma entrada, uma casa de banho e uma sala cozinha open space também com acesso à varanda

Exaustor BOSCH ou equivalente;
Forno BOSCH ou equivalente;
Placa de indução BOSCH ou equivalente;
Micro-ondas BOSCH ou equivalente;
Máquina de lavar loiça integrável BOSCH ou equivalente;
Máquina de lavar roupa BOSCH ou equivalente;
BOSCH combinado integrável ou equivalente.
Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;
Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado;
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.
A RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.
Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.
A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.
Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:
•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;
•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;
•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;
•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;
•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:
o    Direito imobiliário;
o    Fiscalidade;
Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.
Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. 
Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. 
Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade.



A RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.
Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.
A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.
Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:
•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;
•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;
•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;
•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;
•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:
o    Direito imobiliário;
o    Fiscalidade;
Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.
Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. 
Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. 
Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade.
A RESIDENTS – Real Estate é uma mediadora imobiliária especializada em zonas Prime da cidade do Porto e particularmente vocacionada para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros.
Os seus fundadores têm mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário.
A RESIDENTS foi criada em 2021, para preencher uma lacuna que os seus fundadores julgam existir, no mercado da mediação imobiliária na cidade do Porto.
Nesse sentido, a Residents pretende preencher simultaneamente os seguintes requisitos:
•    Conhecimento pormenorizado e detalhado das zonas comercializadas;
•    Vocação e preparação para trabalhar com investidores e compradores estrangeiros;
•    Capacidade técnica para acompanhar e aconselhar entidades e pessoas estrangeiras em relação aos seus investimentos em Portugal;
•    Capacidade técnica e competência assegurada por muitos anos de experiência na avaliação económico-financeira de investimentos imobiliários;
•    Parcerias jurídicas para acompanhar e aconselhar portugueses e estrangeiros em matérias conexas como:
o    Direito imobiliário;
o    Fiscalidade;
Todos os colaboradores da Residents têm um profundo conhecimento das zonas comercializadas. Por esta razão, a Residents tem as suas áreas de actuação restritas a zonas Prime da cidade do Porto, apenas sendo abertas algumas excepções em casos muito particulares.
Os sócios da Residents têm formação académica e especializações nas áreas jurídicas, económica e marketing em Portugal e no estrangeiro. Este factor garante a capacidade técnica necessária para um acompanhamento de excelência tanto numa simples compra e venda, como em negócios e transacções de maior complexidade. 
Finalmente e mais importante, aquele que pretendemos ser o nosso maior activo: A CONFIANÇA. 
Pautamo-nos por elevados padrões de transparência, ética e competência. A reputação dos sócios da Residents é o activo mais importante da nossa Mediadora. Queremos que a Residents seja sinónimo de CONFIANÇA e é nisso que apostamos toda a nossa actividade.

Área: 84 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2, com Varanda e Lugar de Garagem, Nova Construção, Prelada, Porto

Novo empreendimento focado no equilíbrio perfeito entre a funcionalidade urbana e a sustentabilidade. Com linhas retas e formas geométricas, o design deste projeto é uma verdadeira celebração da simplicidade contemporânea. Cada apartamento foi meticulosamente desenhado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida.

Com uma área verde privada de mais de 3.900 m², é muito mais do que um lugar para viver – é um convite para desfrutar de uma vida em harmonia com a natureza. Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente planejados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão.
Contará com um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrados neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o cotidiano em uma experiência única. Aqui, modernidade e natureza coexistem de forma harmônica, criando um refúgio onde o bem-estar é o protagonista e cada detalhe inspira uma nova forma de viver.
Neste projeto, destacamos a implementação do aproveitamento das águas pluviais, o que permite reduzir o consumo de água potável e reutilizar eficientemente esse recurso em tarefas como rega, limpeza e outros usos não potáveis, diminuindo os custos ambientais e financeiros.
Acima de tudo, um compromisso claro com a sustentabilidade, sem abrir mão da sofisticação e da simplicidade que definem nossos projetos.

Sua arquitetura clean destaca-se pela elegância intemporal, enquanto as amplas varandas se tornam refúgios de tranquilidade, convidando ao lazer e à contemplação. Mais do que simples espaços exteriores, são janelas para um mundo onde a luz natural é a verdadeira protagonista.

Agende sua reunião hoje mesmo!

DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIA

A Domus Tributo, nasceu da necessidade de dar resposta a uma parceria com investidores Orientais, com especial incidência no mercado de Hong Kong e, para isso, agrupou uma equipa de Consultores conhecedores do mercado imobiliário e com vasta e diferenciada experiência no setor. Estamos vocacionados para a venda de imóveis para investidores, quer do Mercado Nacional quer do Mercado Internacional. Para os mesmos, apresentamos imóveis modernos, contemporâneos, perto do mar e do rio, com especial foco na zona costeira, desde o distrito do Porto até Aveiro. Convém referir ainda que, possuímos Licença AMI nº 16899, emitida pelo IMPIC.

O nosso objetivo é a satisfação dos nossos clientes e de todas as partes interessadas. Por isso, ouvimos, analisamos e apresentamos propostas que acrescentem valor. Acompanhamos cada cliente em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Queremos fazer a diferença, ter a solução que cada cliente procura, criar compromissos com os mesmos para a vida e crescer de forma consolidada e sustentada, garantindo, sempre, o nosso compromisso profissional de ética e confiança.

Área: 53 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
T1+1 NOVO c/ garagem - Porto (ao Pólo Universitário)

Refª: 3271

Apartamento T1+1, inserido num novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário.
Todo o Empreendimento será constituído por um total de 93 frações, distribuídas por 3 pisos e com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Localização privilegiada e centralizada, próximo de escolas, colégios e faculdades. Servido por todo o tipo de comodidades, como supermercados, shopping, centro hospitalar, farmácias, etc.

A poucos minutos das estações de metro do Pólo Universitário e Salgueiros.

Trata-se de um empreendimento focado nas necessidades atuais, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria
comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Um projeto que se destaca pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O design, evolução e inovação estão no centro da construção.

A obra está prevista iniciar em setembro deste ano, com previsão de conclusão em 24 meses após o seu início.

As vendas já estão abertas e com preços de lançamento, sendo já aceites pré-reservas.

Adiante-se e venha conhecer este projeto promissor e com valorização garantida.
Ótima aposta tanto para habitação própria como para investimento.

As imagens constantes deste anúncio são ilustrativas.
Os preços atuais são de lançamento e sofrerão alterações mediante avanço das obras e disponibilidades.
Necessário consulta regular.

T0 desde 175.900€
T1+1 desde 215.900€
T2K desde 246.900€
T2 desde 306.900€

Contacte-nos para mais informações.

Área: 55 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
T2 Kit NOVO c/ garagem - Porto, Paranhos (ao Pólo Universitário)

Refª: 3272

Apartamento T2 Kit, inserido num novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário.
Todo o Empreendimento será constituído por um total de 93 frações, distribuídas por 3 pisos e com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Localização privilegiada e centralizada, próximo de escolas, colégios e faculdades. Servido por todo o tipo de comodidades, como supermercados, shopping, centro hospitalar, farmácias, etc.

A poucos minutos das estações de metro do Pólo Universitário e Salgueiros.

Trata-se de um empreendimento focado nas necessidades atuais, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria
comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Um projeto que se destaca pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O design, evolução e inovação estão no centro da construção.

A obra está prevista iniciar em setembro deste ano, com previsão de conclusão em 24 meses após o seu início.

As vendas já estão abertas e com preços de lançamento, sendo já aceites pré-reservas.

Adiante-se e venha conhecer este projeto promissor e com valorização garantida.
Ótima aposta tanto para habitação própria como para investimento.

As imagens constantes deste anúncio são ilustrativas.
Os preços atuais são de lançamento e sofrerão alterações mediante avanço das obras e disponibilidades.
Necessário consulta regular.

T0 desde 175.900€
T1+1 desde 215.900€
T2K desde 246.900€
T2 desde 306.900€

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Área: 74 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
T2 NOVO c/ garagem - às Faculdades do Porto (Pólo H.S. João)

Refª: 3273

Apartamento T2 NOVO, ainda em fase de construção, inserido num novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário.
Todo o Empreendimento será constituído por um total de 93 frações, distribuídas por 3 pisos e com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Localização privilegiada e centralizada, próximo de escolas, colégios e faculdades. Servido por todo o tipo de comodidades, como supermercados, shopping, centro hospitalar, farmácias, etc.

A poucos minutos das estações de metro do Pólo Universitário e Salgueiros.

Trata-se de um empreendimento focado nas necessidades atuais, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria
comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Um projeto que se destaca pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O design, evolução e inovação estão no centro da construção.

A obra está prevista iniciar em setembro deste ano, com previsão de conclusão em 24 meses após o seu início.

As vendas já estão abertas e com preços de lançamento, sendo já aceites pré-reservas.

Adiante-se e venha conhecer este projeto promissor e com valorização garantida.
Ótima aposta tanto para habitação própria como para investimento.

As imagens constantes deste anúncio são ilustrativas.
Os preços atuais são de lançamento e sofrerão alterações mediante avanço das obras e disponibilidades.
Necessário consulta regular.

T0 desde 175.900€
T1+1 desde 215.900€
T2K desde 246.900€
T2 desde 306.900€

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Área: 91 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Aos Investidores:
*IMÓVEL ARRENDADO ATÉ FINAL DE OUTUBRO DE 2025*
Apartamento T2 junto à Quinta das Rosas, próximo ao Gaia Shopping, com STCP à porta (carreira 903)
91,0 m2 de área útil
Garagem individual (BOX)
Possui boa sala com lareira, cozinha equipada,  1 banho completo, 1 wc social, 2 quartos com roupeiros embutidos, janelas com vidros duplos.
Andar elevado, virado a poente com vistas de mar.
Licença de habitabilidade 567 de 18/10/1994 - C. M. Gaia
Visite já!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 91 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Aos Investidores:
*IMÓVEL ARRENDADO ATÉ FINAL DE OUTUBRO DE 2025*
Apartamento T2 junto à Quinta das Rosas, próximo ao Gaia Shopping, com STCP à porta (carreira 903)
91,0 m2 de área útil
Garagem individual (BOX)
Possui boa sala com lareira, cozinha equipada,  1 banho completo, 1 wc social, 2 quartos com roupeiros embutidos, janelas com vidros duplos.
Andar elevado, virado a poente com vistas de mar.
Licença de habitabilidade 567 de 18/10/1994 - C. M. Gaia
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FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
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Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Área: 91 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Aos Investidores:
*IMÓVEL ARRENDADO ATÉ FINAL DE OUTUBRO DE 2025*
Apartamento T2 junto à Quinta das Rosas, próximo ao Gaia Shopping, com STCP à porta (carreira 903)
91,0 m2 de área útil
Garagem individual (BOX)
Possui boa sala com lareira, cozinha equipada,  1 banho completo, 1 wc social, 2 quartos com roupeiros embutidos, janelas com vidros duplos.
Andar elevado, virado a poente com vistas de mar.
Licença de habitabilidade 567 de 18/10/1994 - C. M. Gaia
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FRACÇÃO EXACTA
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