Apartamento T4 Vila Nova de Gaia

Área: 208 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T4 com 3 Frentes nas Devesas todo remodelado com box para 3  carros.

ExcelenteT4 com vistas para a cidade De Gaia e do Porto com 3 Frente

Composto por hall de entrada, WC de serviço, cozinha ampla com acesso a varanda e Fantástica sala com acesso a varanda
2 suite com roupeiro com acesso a varanda,
2 quartos com roupeiro, ambos com a cesso a varanda,
WC completo . Garagem individual para 3 carros, lado a lado.
Este imóvel está em  remodelação total. Acabamentos: piso em soalho maciço de madeira, aquecimento central a gás natural,
carpintaria em madeira, cozinha nova totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, combinado.
painel solar para aquecimento de águas, pré. instalação da aspiração central, tetos falsos com focos leds, estores elétricos, caixilharia em alumínio com vidro duplo.

Área: 188.1 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Canidelo
Apartamento T4 com excelente varanda/terraço e lugar de garagem para 3 carros, inserido num empreendimento de Luxo em Vila Nova de Gaia.

O Living Sea é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento.

 
MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS

Living SEA, Lote 3.1 e 3.2 – Seca do Bacalhau - MAPA DE ACABAMENTOS 2 / 6
ASPETOS GERAIS

ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.

PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.

COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO

ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;

AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.

BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.

CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.

BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;

VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;

ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;

VIDEO porteiro a cores;

INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural.

ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;

PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;

ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;

SALA de CONDOMÍNIO;

ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior.

SEGURANÇA

PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações;

PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns, Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves;



Pontos de interesse e Comodidades
? Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km – 18min de carro;
? Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km – 19min de carro;
? Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;
? Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;
? Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;
? Praias a 300m - 4 min a pé;
? Restaurantes a 600m;
? Hipermercados a 1,5 km – 4 min de carro;
? Centros Comerciais a 5,8km – 11 min carro;
? Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;
? Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;
? Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;
? Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;
? Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;
? CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;
? Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;
? Cidade do Porto a 5,5km – 10min de carro;
? Ginásios a 1km - 3 min de carro;
? Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;
? Clube Natação Onda Azul a 8.2km – 16min de carro.

Área: 188.1 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Canidelo
Apartamento T4 com excelente varanda/terraço e lugar de garagem para 3 carros, inserido num empreendimento de Luxo em Vila Nova de Gaia.

O Living Sea é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento.

 
MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS

Living SEA, Lote 3.1 e 3.2 – Seca do Bacalhau - MAPA DE ACABAMENTOS 2 / 6
ASPETOS GERAIS

ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.

PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.

COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO

ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;

AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.

BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.

CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.

BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;

VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;

ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;

VIDEO porteiro a cores;

INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural.

ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;

PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;

ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;

SALA de CONDOMÍNIO;

ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior.

SEGURANÇA

PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações;

PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns, Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves;



Pontos de interesse e Comodidades
? Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km – 18min de carro;
? Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km – 19min de carro;
? Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;
? Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;
? Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;
? Praias a 300m - 4 min a pé;
? Restaurantes a 600m;
? Hipermercados a 1,5 km – 4 min de carro;
? Centros Comerciais a 5,8km – 11 min carro;
? Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;
? Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;
? Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;
? Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;
? Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;
? CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;
? Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;
? Cidade do Porto a 5,5km – 10min de carro;
? Ginásios a 1km - 3 min de carro;
? Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;
? Clube Natação Onda Azul a 8.2km – 16min de carro.

Área: 188.1 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Canidelo
Apartamento T4 com excelente varanda/terraço e lugar de garagem para 3 carros, inserido num empreendimento de Luxo em Vila Nova de Gaia.

O Living Sea é composto por 45 apartamentos divididos entre 4 pisos, com tipologias de T2 a T5 e áreas entre 118,3 m2 e 376,7 m2, todos com estacionamento privativo e varandas que deixam aproveitar a vista única sobre o oceano Atlântico e o Rio Douro. Inspirado nos valores da nossa essência, o Living Sea é um empreendimento pensado para ser aproveitado em pleno junto dos que mais amamos. Com espaços amplos, modernos, bem iluminados e caracterizados por linhas contemporâneas, o Living Sea permite viver uma vida inspiradora na Foz do Rio Douro. Excelente oportunidade de investimento.

 
MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS

Living SEA, Lote 3.1 e 3.2 – Seca do Bacalhau - MAPA DE ACABAMENTOS 2 / 6
ASPETOS GERAIS

ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.

PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.

COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO

ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;

AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.

BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.

CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.

BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;

VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;

ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;

VIDEO porteiro a cores;

INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, Telefones, TV e Gás Natural.

ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;

PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;

ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;

SALA de CONDOMÍNIO;

ARRANJO PAISAGISTICO exterior nas zonas comuns, com espelho de água, Parque infantil e zonas de estar/lazer no exterior.

SEGURANÇA

PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações;

PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns, Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves;



Pontos de interesse e Comodidades
? Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km – 18min de carro;
? Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km – 19min de carro;
? Marina de Gaia a 2,5km - 4min de carro;
? Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100m;
? Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé;
? Praias a 300m - 4 min a pé;
? Restaurantes a 600m;
? Hipermercados a 1,5 km – 4 min de carro;
? Centros Comerciais a 5,8km – 11 min carro;
? Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro;
? Transporte Público/Autocarro a 500m - 6min a pé;
? Escola Básica Lavadores a 1Km - 12 min a pé;
? Escola Secundária Canidelo a 3,5km - 7 min de carro;
? Bombas de Gasolina a 2km - 5 min de carro;
? CTT e Farmácias a 1,5km - 4 min de carro;
? Acessos à A1 a 5,5km - 9min de carro;
? Cidade do Porto a 5,5km – 10min de carro;
? Ginásios a 1km - 3 min de carro;
? Sport Clube Canidelo a 2.6km - 7min de carro;
? Clube Natação Onda Azul a 8.2km – 16min de carro.

Área: 147.33 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Perto de praias, Canidelo
Apartamento T4 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a sul/nascente com 163.70 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda de 9.2 metros quadrados.

Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto.

A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja.


Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida.

Mapa de acabamentos:
ASPETOS GERAIS
ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.

PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e
betonilha de regularização para suporte do acabamento final.

COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate”, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO

ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;

AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel
solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A

CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.

ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas;

ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;

VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias;

VIDEO porteiro a cores;

INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;

GÁS Natural canalizado;

ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos;

SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária;

PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;

ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;

SEGURANÇA
? Porta de segurança na entrada de cada Habitação;
? Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos
para a caixa de escadas e nas caves;
? Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de
carbono nas garagens;
? Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns
? Sistema de iluminação automático acionado por
sensores de movimento e iluminação de
emergência nas zonas comuns

EQUIPAMENTOS COZINHA: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico
combinado da SIEMENS ou equivalente;

Excelente localização em Canidelo, junto à praia, com excelentes vistas, entre em contacto a agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 239.2 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Excelente apartamento T4+1, 4 frentes, como NOVO, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Condomínio Paço de Rei. Oferece divisões espaçosas, com 316,6 m2 de área total, com ocupação completa do 3º andar, de um prédio servido por 2 elevadores para 6 pessoas cada. De excelente construção e em ótimo estado de conservação.

Garagem fechada para 4 automóveis, com ligação elétrica direta à habitação.

4 varandas e 3 WC.

Ao entrar no apartamento encontramos um hall generoso, com separação da zona social, da cozinha e da zona dos quartos.

Dispõe de uma sala com exposição solar a sul e vistas para o Parque da Lavandeira, com ar condicionado e pré-instalação de lareira.

A cozinha está equipada com amplos armários embutidos e eletrodomésticos: frigorífico, arca vertical, forno, micro-ondas e máquina da roupa da marca Siemens (adquiridos em 2022), máquina da louça (2021), Placa e exaustor de origem da marca Bosch, e ainda frigorífico para vinhos da marca Becken (2021). Segue-se uma copa, separada por um balcão. Este espaço tem acesso a uma lavandaria com acesso à varanda. Toda esta zona está voltada a poente.

Os quartos têm vistas desafogadas para noroeste, sendo dois deles servidos por varandas e todos têm grandes roupeiros embutidos e áreas generosas. A suite, com closet, tem uma casa de banho completa e varanda. Há ainda mais uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma de serviço.

Dispõe de ar condicionado, piso radiante e caixilharia com corte térmico. Luz artificial indireta em todas as divisões, cortinas elétricas e pré-aquecimento central.

Ginásio e salão de festas.

Excelente localização: a cerca de 400 m do El Corte Inglês, da estação de Metro de D. João de Deus e do Metro de Superfície; próximo aos supermercados Mercadona e Lidl, da Escola Secundária Almeida Garret, farmácias e hospital.

Estacionamento exterior.

Excelente apartamento também para investimento
Ótima localização no centro de Vila Nova de Gaia e numa zona em crescimento exponencial com excelentes acessos:

Acesso direto à autoestrada A1 (PORTO-LISBOA), Ponte do Infante e Ponte do Freixo,
Transportes públicos, o que facilita e beneficia a vida de quem valoriza o tempo.

Área: 239.2 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Excelente apartamento T4+1, 4 frentes, como NOVO, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Condomínio Paço de Rei. Oferece divisões espaçosas, com 316,6 m2 de área total, com ocupação completa do 3º andar, de um prédio servido por 2 elevadores para 6 pessoas cada. De excelente construção e em ótimo estado de conservação.

Garagem fechada para 4 automóveis, com ligação elétrica direta à habitação.

4 varandas e 3 WC.

Ao entrar no apartamento encontramos um hall generoso, com separação da zona social, da cozinha e da zona dos quartos.

Dispõe de uma sala com exposição solar a sul e vistas para o Parque da Lavandeira, com ar condicionado e pré-instalação de lareira.

A cozinha está equipada com amplos armários embutidos e eletrodomésticos: frigorífico, arca vertical, forno, micro-ondas e máquina da roupa da marca Siemens (adquiridos em 2022), máquina da louça (2021), Placa e exaustor de origem da marca Bosch, e ainda frigorífico para vinhos da marca Becken (2021). Segue-se uma copa, separada por um balcão. Este espaço tem acesso a uma lavandaria com acesso à varanda. Toda esta zona está voltada a poente.

Os quartos têm vistas desafogadas para noroeste, sendo dois deles servidos por varandas e todos têm grandes roupeiros embutidos e áreas generosas. A suite, com closet, tem uma casa de banho completa e varanda. Há ainda mais uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma de serviço.

Dispõe de ar condicionado, piso radiante e caixilharia com corte térmico. Luz artificial indireta em todas as divisões, cortinas elétricas e pré-aquecimento central.

Ginásio e salão de festas.

Excelente localização: a cerca de 400 m do El Corte Inglês, da estação de Metro de D. João de Deus e do Metro de Superfície; próximo aos supermercados Mercadona e Lidl, da Escola Secundária Almeida Garret, farmácias e hospital.

Estacionamento exterior.

Excelente apartamento também para investimento
Ótima localização no centro de Vila Nova de Gaia e numa zona em crescimento exponencial com excelentes acessos:

Acesso direto à autoestrada A1 (PORTO-LISBOA), Ponte do Infante e Ponte do Freixo,
Transportes públicos, o que facilita e beneficia a vida de quem valoriza o tempo.

Área: 239.2 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Excelente apartamento T4+1, 4 frentes, como NOVO, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Condomínio Paço de Rei. Oferece divisões espaçosas, com 316,6 m2 de área total, com ocupação completa do 3º andar, de um prédio servido por 2 elevadores para 6 pessoas cada. De excelente construção e em ótimo estado de conservação.

Garagem fechada para 4 automóveis, com ligação elétrica direta à habitação.

4 varandas e 3 WC.

Ao entrar no apartamento encontramos um hall generoso, com separação da zona social, da cozinha e da zona dos quartos.

Dispõe de uma sala com exposição solar a sul e vistas para o Parque da Lavandeira, com ar condicionado e pré-instalação de lareira.

A cozinha está equipada com amplos armários embutidos e eletrodomésticos: frigorífico, arca vertical, forno, micro-ondas e máquina da roupa da marca Siemens (adquiridos em 2022), máquina da louça (2021), Placa e exaustor de origem da marca Bosch, e ainda frigorífico para vinhos da marca Becken (2021). Segue-se uma copa, separada por um balcão. Este espaço tem acesso a uma lavandaria com acesso à varanda. Toda esta zona está voltada a poente.

Os quartos têm vistas desafogadas para noroeste, sendo dois deles servidos por varandas e todos têm grandes roupeiros embutidos e áreas generosas. A suite, com closet, tem uma casa de banho completa e varanda. Há ainda mais uma casa de banho completa de apoio aos quartos e uma de serviço.

Dispõe de ar condicionado, piso radiante e caixilharia com corte térmico. Luz artificial indireta em todas as divisões, cortinas elétricas e pré-aquecimento central.

Ginásio e salão de festas.

Excelente localização: a cerca de 400 m do El Corte Inglês, da estação de Metro de D. João de Deus e do Metro de Superfície; próximo aos supermercados Mercadona e Lidl, da Escola Secundária Almeida Garret, farmácias e hospital.

Estacionamento exterior.

Excelente apartamento também para investimento
Ótima localização no centro de Vila Nova de Gaia e numa zona em crescimento exponencial com excelentes acessos:

Acesso direto à autoestrada A1 (PORTO-LISBOA), Ponte do Infante e Ponte do Freixo,
Transportes públicos, o que facilita e beneficia a vida de quem valoriza o tempo.

Área: 184 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Exclusivo Chave Nova!

È no Concelho de Vila Nova de Gaia, freguesia de Mafamude que encontramos este fantástico Apartamento T4 com vista Mar, próximo à futura Estação de Metro Manuel Leão.
Este é o apartamento ideal para quem procura o conforto, qualidade de vida, segurança e estilo diferenciado.
Destacam-se as áreas amplas e bem arejadas, as Madeiras nobres que proporcionam um conforto e acolhimento inigualável.
Aqui, os detalhes fazem a diferença, a arquitectura que privilegia a entrada de Luz natural em vários pontos do imóvel e os acabamentos fazem a conjugação perfeita de um local ideal para viver.

Características a salientar:
4 quartos
2 varandas
184m2 de Área privativa 
Exposição solar: Nascente/Poente
Vista Mar na Sala e na Cozinha
Sala com 41,20m2
Cozinha com 19m2
Cozinha totalmente equipada
Lavandaria fechada
Ar condicionado
Aquecimento Central
Recuperador de Calor
Estores eléctricos
Aspiração Central
Vidros duplos
Roupeiros embutidos
Piso em carvalho francês
Porta Dierre
Arrumos
Garagem fechada para 3 carros
Elevador


Localização Premium:
300 mts da futura Estação de Metro Manuel Leão 
850mts Escola EB 2/3 Soares dos Reis, R. Conceição Fernandes
1 Km da Av. da República 
1 Km Quinta de Cravel
1.3km Pingo Doce
1.4km Escola Básica de 1. CEB de Laborim de Cima
1.5km Escola Básica do Cedro
1.6km Hospital 
1..7 km Continente
2.2km El Corte Inglês
2.8 km Câmara Municipal de Gaia


Ligue-nos e venha conhecer a sua nova casa 22 113 371 5.

Área: 184 m²    Quartos: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Exclusivo Chave Nova!

È no Concelho de Vila Nova de Gaia, freguesia de Mafamude que encontramos este fantástico Apartamento T4 com vista Mar, próximo à futura Estação de Metro Manuel Leão.
Este é o apartamento ideal para quem procura o conforto, qualidade de vida, segurança e estilo diferenciado.
Destacam-se as áreas amplas e bem arejadas, as Madeiras nobres que proporcionam um conforto e acolhimento inigualável.
Aqui, os detalhes fazem a diferença, a arquitectura que privilegia a entrada de Luz natural em vários pontos do imóvel e os acabamentos fazem a conjugação perfeita de um local ideal para viver.

Características a salientar:
4 quartos
2 varandas
184m2 de Área privativa 
Exposição solar: Nascente/Poente
Vista Mar na Sala e na Cozinha
Sala com 41,20m2
Cozinha com 19m2
Cozinha totalmente equipada
Lavandaria fechada
Ar condicionado
Aquecimento Central
Recuperador de Calor
Estores eléctricos
Aspiração Central
Vidros duplos
Roupeiros embutidos
Piso em carvalho francês
Porta Dierre
Arrumos
Garagem fechada para 3 carros
Elevador


Localização Premium:
300 mts da futura Estação de Metro Manuel Leão 
850mts Escola EB 2/3 Soares dos Reis, R. Conceição Fernandes
1 Km da Av. da República 
1 Km Quinta de Cravel
1.3km Pingo Doce
1.4km Escola Básica de 1. CEB de Laborim de Cima
1.5km Escola Básica do Cedro
1.6km Hospital 
1..7 km Continente
2.2km El Corte Inglês
2.8 km Câmara Municipal de Gaia


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