Lisboa Venda

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Lisboa    Localidade: Lumiar
Descubra este espaçoso T3 com 200m² de área bruta (160m² úteis), inserido num condomínio privado de prestígio na Quinta do Lambert, junto ao Campo Grande. Um verdadeiro refúgio urbano com todas as comodidades para uma vida tranquila e confortável no coração de Lisboa.
O apartamento destaca-se pela excelente exposição solar e pela funcionalidade dos seus espaços. Possui duas entradas independentes — social e de serviço — e uma distribuição equilibrada entre zona social e privada.
A zona privativa conta com três quartos, um deles em suite com closet e casa de banho equipada com banheira de hidromassagem. Os dois restantes quartos são servidos por uma casa de banho completa, havendo ainda uma casa de banho social adicional.
Na área social, encontra uma sala de estar generosa com lareira, separada da sala de jantar, também ela ampla e acolhedora. A cozinha tem áreas generosas e está bem equipada, com entrada direta de serviço.
O apartamento dispõe ainda de:

• Aquecimento central
• 2 lugares de garagem
• Arrecadação
• Classe energética C
• Ano de construção: 1996

O condomínio oferece segurança 24 horas, piscina aquecida, ginásio, jardim e parque infantil privativos — ideal para famílias que valorizam qualidade de vida.
Localização privilegiada, a poucos minutos a pé dos colégios Santa Doroteia e São Tomás de Aquino, do metro do Campo Grande e da rede Carris. Rápido acesso à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e principais vias de entrada e saída da cidade.

Área: 54 m²    Quartos: 1    Concelho: Lisboa    Localidade: Santa Maria Maior
No coração de Alfama, o bairro mais antigo e autêntico de Lisboa, encontra este apartamento T1 de 54m², onde a história e a tradição se cruzam com o conforto.
• Sala ampla 
• Quarto e closet
• Cozinha totalmente equipada
• A dar para pátio público com vista rio

A poucos passos da Sé, do Castelo de São Jorge e do Panteão, este é o ponto de partida ideal para viver e sentir Lisboa por dentro.

Inserido num pátio rústico e cheio de carácter, este apartamento foi renovado em 2024 e encontra-se atualmente em exploração turística, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento.

Localização privilegiada, junto ao Museu do Fado, e da estação de Santa Apolónia, com fácil acesso à zona ribeirinha e às melhores esplanadas da cidade.

Área: 160 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Santa Maria Maior
Prédio na Baixa Pombalina

Descrição:
- Prédio situado na Baixa, mais em concreto na Travessa da Madalena.
- Este prédio encontra-se na propriedade  horizontal
- Recentemente Remodelado
- Encontra-se actualmente arrendado (contrato por mais 12 anos) rendimento cerca de 5%
- Possibilidade de explorar os apartamento em alojamento local
- Composto por 4 apartamentos
- Os 4 apartamentos possuem licença AL

Composição:
- Composto por cave, rés do chão, primeiro e segundo piso
- A cave é um T0 
- O r/c é um T1 
- O 1ºpiso é um T1
- O 2ºpiso é um T2 duplex

Localização:
- Centro da cidade
- Perto de todo o tipo de serviços e transportes
- A um minuto a pé da Praça da Figueira

Transportes:
- Perto de autocarros
- 1 minuto a pé do metro
- Perto de comboios

Estado do Imóvel:
- O prédio encontra~se em bom estado
- Interiores com diversos melhoramentos

Outros:
- Possibilidade de explorar os apartamentos em AL
- Facilidades de financiamento

Sobre a In Your Corner

A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Área: 80 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Lisboa    Localidade: Penha de França
T3 remodelado na Calçada Poço dos Mouros

Na Calçada do Poço dos Mouros, a poucos passos da Rua Morais Soares e da estação de metro, encontra este encantador apartamento, repleto de luz natural e com o charme da traça antiga. O soalho em tábua corrida, os tetos altos e trabalhados, e o varandim com gradeamento em ferro forjado conferem-lhe uma elegância única — quase nos fazendo esquecer que esta funcional casa foi alvo de uma remodelação profunda, conduzida por uma arquiteta, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.

A sala, luminosa e acolhedora, dá acesso a uma agradável marquise e liga-se a uma divisão versátil, ideal para sala de jantar ou como um quarto adicional. A cozinha, totalmente equipada e com despensa, alia estética e funcionalidade, enquanto a casa de banho, com walk-in shower e uma janela de sacada, combina modernidade e frescura. Com dois quartos com janela e um terceiro interior, esta casa oferece conforto e versatilidade para quem valoriza viver no coração da cidade sem abdicar da qualidade de vida.

A localização é central e prática, com uma opção de várias linhas de metro a escassos minutos a pé, bem como diversas linhas de autocarros, escolas, piscina municipal, jardins, restaurantes e comércio variado.

Situado num 2º andar de um prédio familiar, sem elevador e em excelente estado de conservação.

Venha conhecer. Estamos à sua espera — contacte-nos!

Área: 250 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Lisboa Centro, Estrela
Prédio na Estrela com 7 Frações

Descrição:
- Prédio situado junto ás Janelas Verdes.
- Este prédio encontra-se na propriedade  total
- Apartamentos em bom estado
- Encontra-se actualmente arrendado, 4 contratos actuais e 3 antigos.
- Composto por 7 apartamentos

Composição:
- O prédio é compposto por duas frações por piso á excepçã+ do ultimo piso.
- O prédio é constituido por apartamentos de tipologia T1

Localização:
- Freguesia da Estrela/Lapa
- Perto de todo o tipo de serviços e transportes
- Zona valorizada

Transportes:
- Perto de autocarros
- Perto de comboios

Estado do Imóvel:
- O prédio encontra~se em bom estado
- Interiores com diversos melhoramentos



Mapas de Rendas Actual:
3º €306 Arrendamento antigo (apartamento T1 - 50m2 bem conservado)
2º Esq. €600 Arrendado em 2023. (apartamento T1 - 34m2 bem conservado)
2º Dto. Vago. Para arrendar por + €850. (apartamento T1 - 34m2 bem conservado)
1º Esq. €790 Arrendado em Novembro 2024 (apartamento T1 - 34m2 remodelado)
1º Dtº. €65.28 (apartamento bem conservado T1 - 34m2, e Inquilino com mais de 65 anos)
R/C Esq. €500 Arrendado em 2023 (apartamento bem conservado T1 - 34m2)
R/C 115. €93,84 (apartamento bem conservado T1 - 34m2, e Inquilino com mais de 65 anos)
- Rendimento mensal = €3100

Outros:
- Possibilidade de retorno imediato.
- Potencial retorno a curto prazo na ordem dos 6%
- Facilidades de financiamento


Sobre a In Your Corner
A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Área: 283 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: São Vicente
portunidade de Investimento: Prédio para Recuperação Total na Graça - 283m²
Localizado no coração de Lisboa, junto ao Museu de Água, este prédio de 283m² oferece uma excelente oportunidade de investimento no Centro Histórico da cidade. Com um projeto de arquitetura já aprovado, o imóvel está destinado a uma recuperação total, permitindo a criação de seis apartamentos de diferentes tipologias. O projeto inclui:

• 1 apartamento T2 no R/C (rés-do-chão)
• 4 apartamentos T0 no 1º e 2º andar
• 1 apartamento T1 no 3º andar

Este imóvel está integrado em uma das zonas mais icônicas de Lisboa, na freguesia de São Vicente, conhecida pela sua localização privilegiada e rica herança histórica. A proximidade de locais emblemáticos como o Museu de Água, a Igreja de Santa Engrácia (Panteão Nacional) e os miradouros da Graça e da Nossa Senhora do Monte, torna este prédio uma excelente opção para quem procura um investimento rentável na cidade.
O prédio encontra-se totalmente devoluto, o que permite flexibilidade para a execução da obra conforme o projeto aprovado. Uma oportunidade única para investidores que desejam explorar o mercado de arrendamento ou realizar um projeto de venda, com grande potencial de valorização devido à localização central e histórica.
Não perca esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma das zonas mais procuradas de Lisboa.

Área: 0 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Estrela
Apresentamos este edifício de 5 pisos no coração de Alcântara, uma localização privilegiada e em constante valorização. Este imóvel conta com uma estrutura versátil e oferece uma excelente oportunidade de investimento para remodelação e valorização.
No piso térreo, encontram-se duas amplas lojas, anteriormente utilizadas como restaurante, que podem ser convertidas em habitação, aumentando o potencial habitacional do prédio. Ao lado, um espaço de armazém oferece a possibilidade de conversão para estacionamento privado, uma grande mais-valia na zona central.
Nos pisos superiores, distribuídos entre o 1º, 2º e 3º andares, estão 8 apartamentos de diversas tipologias, perfeitos para arrendamento ou venda. O edifício já possui um projeto submetido na Câmara para elevar o último piso e realizar uma remodelação completa, garantindo uma valorização significativa do imóvel.
Destaques:

• Prédio de 5 pisos com projeto aprovado para remodelação total e ampliação do último piso
• Piso térreo com 2 lojas amplas, passíveis de conversão em habitação
• Espaço para armazém, com potencial para estacionamento
• 8 apartamentos nos pisos superiores
• Localização privilegiada no centro de Alcântara
• Vista magnífica para o rio

Invista no coração de Lisboa e usufrua de uma localização com excelente vista e fácil acesso a todos os serviços e transportes.

Área: 122 m²    Quartos: 3    Concelho: Lisboa    Localidade: Benfica
Esta moradia T3 em Benfica é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla e confortável, com grande potencial de personalização. Localizada numa zona privilegiada, em frente a escolas e com fácil acesso a comércio e transportes, a sua localização é perfeita para famílias que buscam qualidade de vida e conveniência.
A casa está em fase de remodelação, o que permite ao comprador escolher os acabamentos e personalizar os espaços de acordo com o seu gosto e estilo. O projeto inclui uma área generosa de logradouro, ideal para momentos de lazer ao ar livre, jardinagem ou até para criar um espaço de convívio com amigos e familiares. O grande espaço exterior, com boa exposição solar, oferece privacidade e conforto, além de ser um ótimo local para aproveitar os dias mais quentes.
Internamente, a moradia dispõe de três quartos amplos e luminosos, um generoso salão, uma cozinha moderna e funcional, e banheiros com ótimo potencial para personalização. A divisão dos espaços é pensada para garantir funcionalidade e conforto, com materiais de alta qualidade, que serão definidos pelo comprador durante o processo de remodelação.
A proximidade das escolas, centros comerciais e a facilidade de acesso aos transportes públicos garantem uma localização prática e estratégica para quem deseja viver perto de tudo, sem abrir mão de uma zona tranquila e residencial.
Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma moradia que atenda às suas necessidades e preferências, com a vantagem de poder personalizar a casa dos seus sonhos. Ideal para quem procura um imóvel em Benfica, com espaço exterior grande e a possibilidade de escolha nos acabamentos. Não perca esta chance única!

Área: 469 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: São Domingos de Benfica
Comtesse Lisbonne Guest House – Elegância Clássica e Conforto 
A Comtesse Lisbonne Guest House é um alojamento de design clássico e luxuoso, localizado em Lisboa, a apenas 2,6 km do Estádio da Luz e a menos de 1 km do Jardim Zoológico. Com uma decoração sofisticada e ambiente requintado, oferece uma experiência de estadia distinta, aliando conforto, exclusividade e conveniência.
O espaço dispõe de um salão partilhado, acesso Wi-Fi gratuito em todas as áreas e estacionamento privado gratuito para os hóspedes que viajam de carro.
A sua localização privilegiada, junto à estação de comboios e metro de Sete Rios, permite um acesso rápido ao centro da cidade, tornando-o ideal para turistas e profissionais em deslocação. Além disso, a proximidade com Hospitais Centrais de Lisboa faz desta Guest House uma excelente opção para quem necessita de alojamento para consultas médicas ou tratamentos.
Destaques da Comtesse Lisbonne Guest House:

• 18 quartos espaçosos, todos com casa de banho privativa
• Decoração clássica e luxuosa, com acabamentos de alta qualidade
• Alojamento local com um ambiente exclusivo e requintado
• Localização estratégica, com fácil acesso a transportes públicos
• Ideal para estadias médicas, dada a proximidade com vários hospitais
• Elevada rentabilidade através do mercado de alojamento local

Se procura um alojamento com charme, conforto e sofisticação em Lisboa, a Comtesse Lisbonne Guest House é a escolha perfeita. Para mais informações ou reservas, entre em contacto.

Área: 600 m²    Concelho: Lisboa    Localidade: Santa Maria Maior
Comtesse Lisbonne Apartments – Elegância e Rentabilidade no Coração de Lisboa
O Comtesse Lisbonne Apartments é um edifício exclusivo localizado no centro histórico de Lisboa, a apenas 5 minutos a pé do Teatro Nacional Dona Maria II e a 300 metros do Rossio. O edifício localizado na Rua da Condessa, é composto por 11 apartamentos, dos quais 9 estão atualmente em exploração no mercado de alojamento local, garantindo uma elevada taxa de rentabilidade. 
A distribuição das unidades é a seguinte:

• 2 estúdios
• 6 apartamentos T2
• 1 apartamento T1 com terraço privativo

Além das unidades em alojamento local, o rés do chão conta com:

• Receção e sala de arrumos, utilizadas para apoio à operação do empreendimento
• Um apartamento arrendado, mantido sob contrato de arrendamento dos antigos proprietários

Tipologia dos Apartamentos em Alojamento Local
Os apartamentos apresentam um design clássico e luxuoso, com acabamentos de alta qualidade e uma decoração elegante, garantindo uma experiência diferenciada aos hóspedes.
Despesas de 2024 (valores sem IVA)
A gestão do edifício inclui despesas operacionais essenciais para a manutenção e rentabilidade do empreendimento.
Uma oportunidade única de investimento num imóvel de prestígio, em plena valorização no setor turístico e hoteleiro.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.