Apartamento T2 1 Madalena

Área: 92 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Apartamento T2, para venda, com um generoso terraço, 1 lugar de garagem e arrumo.

Empreendimento Novo na Madalena, Vila Nova de Gaia.
Em condomínio fechado, próximos das Praias e do Centro de Gaia.
Um magnífico edifício de qualidade superior, num prédio de 3 pisos, com tipologias disponíveis desde T1 / T2 / T3.

T1 desde 135.000€;
T2 desde 190.000€;
T3 desde 259.000€.

Composto por hall de entrada, sala/cozinha em open space, 2 quartos sendo um suite, mais 1 wc e com terraço.

Mapa de Acabamentos:

PAVIMENTO
Sala, Quartos e Cozinha - Piso multicamadas em madeira de Carvalho;
Sanitários - Cerâmica Revigres.

TECTOS
Sala, Quartos e Cozinha - Gesso Cartonado Pintado;
Sanitários - Gesso Cartonado Hidrófugo Pintado.

PAREDES
Sala, Quartos e Cozinha - Gesso Pintado;
Sanitários - Cerêmica Revigres.

ELECTRODOMÉSTICOS - SIEMENS
Placa Indução, Forno, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça, Frigorífico combinado, Máquina de lavar roupa.

DIVERSOS
Carpintaria - Carpintaria lacada;
Caixilharia - Alumínio com Vidro duplo;
Aquecimento Ambiente - Ar condicionado;
Aquecimento de águas sanitárias - Bomba de Calor.

Excelente localização, no Centro da Madalena, junto ao Pingo Doce, Centro de Saúde, próximo das Praias, de escolas, transportes públicos incluindo comboio a 500 metros, comércio, serviços e bons acessos à autoestrada.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Marque já a sua visita!

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Madalena.

Área: 68 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Apartamento T2+1 com varanda, situado na Madalena.

Em zona habitacional calma, capaz de lhe proporcionar a tranquilidade que necessita no seu dia-a-dia. 

Data de conclusão de obra prevista para o terceiro trimestre de 2022.

O apartamento é composto por hall de entrada, cozinha equipada e sala comum em open Space com varanda, 2 quartos,  1  deles Suite, mais 1 arrumo onde pode fazer o seu escritório, uma casa de banho completa com base de duche e um lugar de garagem.

Acabamentos:

- caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, 
- estores elétricos,
- tetos falsos com iluminação led,
- pré-instalação ar-condicionado,
- porta de segurança e portão da garagem automático,
- painéis solares e caldeira a gás para aquecimento de águas sanitárias,
- cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorifico combinado),
- Piso Flutuante em Carvalho Americano no hall de entrada, hall de distribuição, sala e quarto,
- Casas de Banho e cozinha em Tau Cerâmica,
- Casas de Banho com louça da marca Sanitana e torneiras da marca Sanindusa.

Localizado em zona com os excelentes acessos, quer para o centro da cidade, quer para as magnificas praias da Madalena e ainda com todos os serviços e comércio necessários mesmo ali tão perto.

- Escola a 300m
- Supermercado a 100m
- Farmácia a 100m
- Ginásio a 500m
- Transportes a 100m
- A 5min da praia
- A 5min do centro de Vila Nova de Gaia
- A 5min do Hospital mais próximo
- A 10min do Porto

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Venha conhecer!

Área: 92 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Apartamento T2, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia.
Localizado a nível de um rés do chão com elevador, a escassos metros dos acessos à A44.

Com 92m² de área, 2 frentes (NORTE/NASCENTE), este imóvel é composto por:
- Hall de entrada com 5m²;
- Sala e cozinha em solução open sapace (35.20m²), equipada com placa, forno, exaustor, microondas e  frigorifico;
- WC de apoio à zona social e a um dos quartos com 4.50m²;
- Quarto com 15.20m²;
- Suite com 15.60m² e banho com 3.50m²;
- Terraço com 17.70m² e com acesso pelo quarto secundário e pela sala/cozinha;
- Lugar de Garagem Duplo com 33.10m² + Arrumo com 3.30m².

MAPA DE ACABAMENTOS:

-> Hall – Quartos – Sala:
• Pavimento – Soalho multicamadas em madeira de carvalho;
• Paredes – Gesso com acabamento liso pintado;
• Tetos – Gesso cartonado pintado.

-> Sanitários:
• Pavimento – Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60x60 ou Cerâmica Love Marble White 60x60;
• Paredes – Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60x120 ou Cerâmica Love Marble White 45x120;
• Teto – Gesso Cartonado Hidrófugo;
• Móvel de Lavatório Suspenso;
• Louça sanitária suspensa Valadares modelo arch ( sanita e bidé );
• Base de Chuveiro;
• Resguardo de vidro;
• Misturadora marca W7 modelo Wkiara 012;
• Torneiras marca W7 modelo Wkiara 001.

-> Cozinha:
• Pavimento – Soalho multicamadas em madeira de carvalho ou cerâmica marca Love Series White;
• Paredes – Rebocadas e pintadas;
• Teto – Gesso cartonado pintado;
• Móveis de cozinha com acabamento Lux, incluindo tampos em Quartz compact.

-> Diversos:
• Carpintaria Lacada;
• Ar condicionado Split Mitsubishi;
• Eletrodomésticos SIEMENS (Placa indução, Forno, Frigorifico Combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louçã, exaustor);
• Aquecimento águas sanitárias – Bomba de Calor;
• Estores Elétricos;
• Videoporteiro digital;
• Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo.

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

Não perca tempo... Agende já a sua visita!
Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"!

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Agende já a sua visita!

Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita.

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CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 / 939 672 002

Área: 121.6 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Apartamento T2, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia.
Localizado a nível de um terceiro andar com elevador, a escassos metros dos acessos à A44.

Com 121.60m² de área, 2 frentes (Poente/Sul), este imóvel é composto por:

- Hall de entrada 
- Cozinha equipada com electrodomésticos marca SIEMENS - placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorifico combinado; máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa;
- Sala comum com 35.50M2
- WC de apoio à zona social e a um dos quartos 
- Quarto 
- Suite com 21.60m² 
- Varanda com 17M2 com acesso pelo quarto, sala e cozinha;
- Lugar de Garagem Duplo com 28.20m² 

MAPA DE ACABAMENTOS:

1. Interiores

-> Hall – Quartos – Sala - Cozinha:
• Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3 mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula;
• Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca;
• Tectos – Gesso cartonado pintado a cor branca;
• Rodapé – MDF laçado na cor branca.

2. Cozinha

• Pavimento – Multicamadas em madeira de carvalho Americano com 3mm de madeira nobre e 12 mm de contraplacado de bétula OU Acabamento cerâmico LOVE Séries White;
• Paredes – Gesso projetado pintado a cor branca;
• Tectos – Gesso projetado pintado a cor branca;
• Móveis de cozinha – Em acabamento Luz, incluindo tampo em Quartz compact;
• Equipamentos – Placa indução SIEMENS EH675FEC1E, Frigorífico combinado SIEMENS KI86VVSE0, micro-ondas SIEMENS BF525LMS0, máquina de lavar roupa SIEMENS WM12N269EP, máquina de lavar louça SIEMENS SN615X00AE; Forno SIEMENS HB537A0S0; Exaustor Frasa CORD II 90 IX S/Motor.

3. Sanitários 
• Pavimento – Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X60 ou Cerâmica Love Marble White 60X60 ou Margres Evoque Light Grey 60X60;
• Paredes - Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60X120 ou Cerâmica Love Marble White 45X120 ou Margres Evoque Light Grey 60X120;
• Tectos – Gesso Cartonado Hidrófugo;
• Móvel Lavatório Suspenso;
• Louça sanitária suspensa Valadares modelo arch (sanita e bidé);
• Base de duche Restone em ardosia a cor branca;
• Resguardo em Vidro;
• Torneiras W7 modelo Wkiara 001 – WC´s;
• Misturadora W7 modelo Wkiara 010/1.1;
• Lavatório embutido Valadares modelo tanger.

4. Carpintarias
• Portas Exteriores – Dierre modelo Sparta;
• Armários e Roupeiros – MDF lacado a branco;
• Portas Interiores – MDF lacado a branco quer as pivotantes quer as de correr.

5. Varandas
• Pavimento – Acabamento cerâmico Love Ground Light Grey 60X60;
• Vãos – Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;
• Estores – Estores Elétricos como isolamento térmico lacado a cor da caixilharia.

6. Diversos
• Ar Condicionado Split Mitsubishi Kirigamine Zen;
• Aquecimento águas sanitárias – Bomba de Calor;
• Videoporteiro digita.

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Chave Nova Matosinhos 
Rua Roberto Ivens 887

Matosinhos 

22 11 33 715

Área: 91 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Apartamento T2, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia.
Localizado a nível de um rés do chão com elevador, a escassos metros dos acessos à A44.

Com 91m² de área, 2 frentes (SUL/POENTE), este imóvel é composto por:
- Hall de entrada com 5m²;
- Sala e cozinha em solução open space (35.20m²), equipada com placa, forno, exaustor, microondas e  frigorifico;
- WC de apoio à zona social e a um dos quartos com 4.20m²;
- Quarto com 15.10m²;
- Suite com 15.60m² e banho com 3.50m²;
- Terraço com 17.70m² e com acesso pelo quarto secundário e pela sala/cozinha;
- Lugar de Garagem Duplo com 33.20m² + Arrumo com 3.30m².

MAPA DE ACABAMENTOS:

-> Hall – Quartos – Sala:
• Pavimento – Soalho multicamadas em madeira de carvalho;
• Paredes – Gesso com acabamento liso pintado;
• Tetos – Gesso cartonado pintado.

-> Sanitários:
• Pavimento – Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60x60 ou Cerâmica Love Marble White 60x60;
• Paredes – Cerâmica Margres Prestige Calacatta 60x120 ou Cerâmica Love Marble White 45x120;
• Teto – Gesso Cartonado Hidrófugo;
• Móvel de Lavatório Suspenso;
• Louça sanitária suspensa Valadares modelo arch ( sanita e bidé );
• Base de Chuveiro;
• Resguardo de vidro;
• Misturadora marca W7 modelo Wkiara 012;
• Torneiras marca W7 modelo Wkiara 001.

-> Cozinha:
• Pavimento – Soalho multicamadas em madeira de carvalho ou cerâmica marca Love Series White;
• Paredes – Rebocadas e pintadas;
• Teto – Gesso cartonado pintado;
• Móveis de cozinha com acabamento Lux, incluindo tampos em Quartz compact.

-> Diversos:
• Carpintaria Lacada;
• Ar condicionado Split Mitsubishi;
• Eletrodomésticos SIEMENS (Placa indução, Forno, Frigorifico Combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louçã, exaustor);
• Aquecimento águas sanitárias – Bomba de Calor;
• Estores Elétricos;
• Videoporteiro digital;
• Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo.

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Aqui, no Grupo Chave Nova, "damos casa, aos Seus sonhos"!

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CHAVE NOVA – MADALENA
Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq.
4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia.
222 444 629 / 939 672 002