Apartamento Santa Maria da Feira

Área: 118 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Arrendamento - Apartamento T3 no centro da Feira com garagem fechada e arrumos!

Imóvel será arrendado COM MOBILIA.

A localização desse imóvel permite ter acesso aos principais serviços a uma curta distancia a pé, escolas, mercados, talhos, cafés, farmácias, restaurantes, bancos e muito mais.

Valor da Renda: 980,00€
Incluído valor do condomínio


Condições de arrendamento:
2 rendas (1 adiantada e 1 atual) + 2 cauções
- Declaração de IRS e 3 últimos vencimentos (ou similar, de outro pais)
- Contrato: 1 ano, renovável anualmente
- Preferencialmente com fiador
Para agendar a visita se faz necessário o envio das documentações e análise prévia.

Este excelente T3 está dividido em:
• Cozinha totalmente equipada e mobilada com frigorífico, armários embutidos e com forno, placa, exaustor e máquina de lavar roupa.
• Ampla Sala de Estar e Jantar
• 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte.
• 2 casas de banho completas, sendo, uma na suíte, uma de apoio aos demais quartos.
• Lareira com recuperador de calor
• Marquise com churrasqueira
• Aquecimento central

Além das características acima, o prédio conta com:
• Garagem Ampla Fechada para 1 carro
• Arrumos

Características e detalhes:
Ano de Construção: 2003
Exposição Solar: Nascente e Poente
CE: C
Andar: Rés de Chão
Valor Renda: 980€

Para agendar visita se faz necessário o envio de documentos para pré análise. Ligue e agende sua visita!

Exclusivo Villa Unique

Licença de Utilização: 930/02, Camara Municipal de Sta. Maria da Feira

Villa Unique Real Estate
Fernanda Daniele
Sua Consultoria Imobiliária de Confiança
Chamada para rede móvel nacional
Licença AMI: 20749.

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Argoncilhe
Este magnífico apartamento, situado junto à rotunda do Picoto em Argoncilhe, Aveiro, é o refúgio ideal para quem procura conforto, funcionalidade e modernidade num só espaço. Com três quartos espaçosos e luminosos, todos equipados com roupeiros embutidos, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer praticidade e organização.
A zona social destaca-se pelo conceito de open space, onde a sala de estar se funde harmoniosamente com a sala de jantar, criando um ambiente amplo e acolhedor. O recuperador de calor adiciona um toque de conforto nos dias mais frios, enquanto o design moderno torna o espaço perfeito para receber amigos e família. A cozinha, já mobilada ampla e bastante funcional, pronta para inspirar momentos culinários inesquecíveis. As duas casas de banho, cuidadosamente projetadas, criam praticidade e proporcionam conforto ao seu quotidiano.
Este apartamento oferece ainda um encantador terraço, ideal para relaxar, desfrutar de uma refeição ao ar livre ou simplesmente apreciar a tranquilidade envolvente.
Pensado para oferecer o máximo de conforto, o imóvel dispõe de aquecimento central e caixilharia dupla com vidro duplo, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico. Para maior conveniência, conta com duas garagens fechadas espaçosas, sendo uma dupla para dois carros e outra para estacionamento individual para um carro, perfeita para quem valoriza praticidade e segurança.
Localizado numa das zonas mais tranquilas e acessíveis de Argoncilhe, este apartamento é a escolha ideal para quem procura um lar que combina conforto, elegância e bem-estar. Aqui, encontrará o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e proximidade a todas as comodidades.

Área: 132 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Acesso auto estrada, Nogueira da Regedoura
Apartamento T3 para venda em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira, inserido em prédio novo composto por 9 fracções de tipologias T2 e T3.

A Fracção conta com cozinha completamente equipada (combinado de encastre, placa, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça), conta com varandas, elevador e lugar de garagem para 1 carro.

Os apartamentos estão equipados com bomba de calor, vídeo porteiro, portas com fechadura de alta segurança, pré-instalação de ar condicionado, caixilharias em alumínio térmico com vidro duplo, estores exteriores térmicos elétricos.

Excelentes acessos à auto-estrada, em zona residêncial de moradias.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 132 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Acesso auto estrada, Nogueira da Regedoura
Apartamento T3 para venda em Nogueira da Regedoura, Santa Maria da Feira, último andar, inserido em prédio novo composto por 9 fracções de tipologias T2 e T3.

A Fracção conta com cozinha completamente equipada (combinado de encastre, placa, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça), conta com varandas, elevador e lugar de garagem para 1 carro.

Os apartamentos estão equipados com bomba de calor, vídeo porteiro, portas com fechadura de alta segurança, pré-instalação de ar condicionado, caixilharias em alumínio térmico com vidro duplo, estores exteriores térmicos elétricos.

Excelentes acessos à auto-estrada, em zona residêncial de moradias.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 102 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Apartamento T2 com varandas de 16.50 metros quadrados inserido no novo empreendimento de luxo no centro de santa Maria da Feira.

Aspetos Gerais
Estrutura: Estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança
ao vento e sismos.


Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco
técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico.

Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e
telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.

Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado.

Outros: Aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância;

Conforto e Segurança

Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs.

Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais Tipo LG.

Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo
RIELLO.

Caixilharias: Caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados com acabamento MARS.

Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação.
Inclui fornecimento de blackout. Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações
c/ Lã mineral.

Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias
sem janelas.

Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones,
informática e vídeo porteiro a cores.

Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos.

- Aparelhagem da EFAPEL ou equivalente, inclui tomadas e interruptores.

Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação.
Instalação Contra Incêndios: Portas corta fogo nos acessos verticais dos
pisos para a caixa de escadas e nas caves.

- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens.
- Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns.
- Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

Hall Dos Elevadores:
- Pavimento Cerâmico a definir
- Paredes Vidro Lacado ou painéis de HPL com textura a
definir
-Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir

Entrada:
- Pavimento Interior Cerâmico a definir ou calçada Portuguesa Vidrada
- Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa
- Paredes Vidro lacado ou painéis a definir com jardim
vertical
- Teto Pladur hidrófugo com pintura a definir
- Porta de entrada
- Porta dos Apartamentos
- Porta com sistema de abertura com recetáculosem aço.
- Porta de segurança com fechadura Digital

Garagem | Arrumo:
- Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície.
- Paredes Betão á vista ou reboco pintado
- Teto Betão á vista.

Escadas Interiores:
- Pavimento Escadas metálicas em aço.
- Paredes Pladur hidrófugo pintado ou cerâmico a definir.
- Resguardos Em barra e tubo de aço.
- Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir
- Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir. Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 163 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Apartamento T3 com varanda virada a sul, inserido no novo empreendimento de luxo no centro de santa Maria da Feira, com lugar de garagem para 2 carros.

Aspetos Gerais
Estrutura: Estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança
ao vento e sismos.


Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco
técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico.

Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e
telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.

Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado.

Outros: Aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância;

Conforto e Segurança

Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs.

Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais Tipo LG.

Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo
RIELLO.

Caixilharias: Caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados com acabamento MARS.

Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação.
Inclui fornecimento de blackout. Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações
c/ Lã mineral.

Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias
sem janelas.

Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones,
informática e vídeo porteiro a cores.

Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos.

- Aparelhagem da EFAPEL ou equivalente, inclui tomadas e interruptores.

Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação.
Instalação Contra Incêndios: Portas corta fogo nos acessos verticais dos
pisos para a caixa de escadas e nas caves.

- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens.
- Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns.
- Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

Hall Dos Elevadores:
- Pavimento Cerâmico a definir
- Paredes Vidro Lacado ou painéis de HPL com textura a
definir
-Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir

Entrada:
- Pavimento Interior Cerâmico a definir ou calçada Portuguesa Vidrada
- Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa
- Paredes Vidro lacado ou painéis a definir com jardim
vertical
- Teto Pladur hidrófugo com pintura a definir
- Porta de entrada
- Porta dos Apartamentos
- Porta com sistema de abertura com recetáculosem aço.
- Porta de segurança com fechadura Digital

Garagem | Arrumo:
- Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície.
- Paredes Betão á vista ou reboco pintado
- Teto Betão á vista.

Escadas Interiores:
- Pavimento Escadas metálicas em aço.
- Paredes Pladur hidrófugo pintado ou cerâmico a definir.
- Resguardos Em barra e tubo de aço.
- Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir
- Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir. Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 109 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Apartamento T2 com varandas de 12 metros quadrados inserido no novo empreendimento de luxo no centro de santa Maria da Feira.

Aspetos Gerais
Estrutura: Estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança
ao vento e sismos.


Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco
técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico.

Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e
telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.

Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado.

Outros: Aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância;

Conforto e Segurança

Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs.

Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais Tipo LG.

Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo
RIELLO.

Caixilharias: Caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados com acabamento MARS.

Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação.
Inclui fornecimento de blackout. Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações
c/ Lã mineral.

Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias
sem janelas.

Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones,
informática e vídeo porteiro a cores.

Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos.

- Aparelhagem da EFAPEL ou equivalente, inclui tomadas e interruptores.

Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação.
Instalação Contra Incêndios: Portas corta fogo nos acessos verticais dos
pisos para a caixa de escadas e nas caves.

- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens.
- Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns.
- Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

Hall Dos Elevadores:
- Pavimento Cerâmico a definir
- Paredes Vidro Lacado ou painéis de HPL com textura a
definir
-Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir

Entrada:
- Pavimento Interior Cerâmico a definir ou calçada Portuguesa Vidrada
- Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa
- Paredes Vidro lacado ou painéis a definir com jardim
vertical
- Teto Pladur hidrófugo com pintura a definir
- Porta de entrada
- Porta dos Apartamentos
- Porta com sistema de abertura com recetáculosem aço.
- Porta de segurança com fechadura Digital

Garagem | Arrumo:
- Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície.
- Paredes Betão á vista ou reboco pintado
- Teto Betão á vista.

Escadas Interiores:
- Pavimento Escadas metálicas em aço.
- Paredes Pladur hidrófugo pintado ou cerâmico a definir.
- Resguardos Em barra e tubo de aço.
- Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir
- Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir. Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 154 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Apartamento T3 com varandas/terraços no total de 48 metros quadrados inserido no novo empreendimento de luxo no centro de santa Maria da Feira, com lugar de garagem para 2 carros.

Aspetos Gerais
Estrutura: Estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança
ao vento e sismos.


Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco
técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico.

Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e
telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.

Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado.

Outros: Aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância;

Conforto e Segurança

Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs.

Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais Tipo LG.

Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo
RIELLO.

Caixilharias: Caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados com acabamento MARS.

Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação.
Inclui fornecimento de blackout. Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações
c/ Lã mineral.

Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias
sem janelas.

Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones,
informática e vídeo porteiro a cores.

Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos.

- Aparelhagem da EFAPEL ou equivalente, inclui tomadas e interruptores.

Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação.
Instalação Contra Incêndios: Portas corta fogo nos acessos verticais dos
pisos para a caixa de escadas e nas caves.

- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens.
- Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns.
- Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

Hall Dos Elevadores:
- Pavimento Cerâmico a definir
- Paredes Vidro Lacado ou painéis de HPL com textura a
definir
-Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir

Entrada:
- Pavimento Interior Cerâmico a definir ou calçada Portuguesa Vidrada
- Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa
- Paredes Vidro lacado ou painéis a definir com jardim
vertical
- Teto Pladur hidrófugo com pintura a definir
- Porta de entrada
- Porta dos Apartamentos
- Porta com sistema de abertura com recetáculosem aço.
- Porta de segurança com fechadura Digital

Garagem | Arrumo:
- Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície.
- Paredes Betão á vista ou reboco pintado
- Teto Betão á vista.

Escadas Interiores:
- Pavimento Escadas metálicas em aço.
- Paredes Pladur hidrófugo pintado ou cerâmico a definir.
- Resguardos Em barra e tubo de aço.
- Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir
- Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir. Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 140 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Apartamento T3 com varandas no total de 30 metros quadrados, inserido no novo empreendimento de luxo no centro de santa Maria da Feira, com lugar de garagem para 2 carros.

Aspetos Gerais
Estrutura: Estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança
ao vento e sismos.


Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco
técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico.

Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e
telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.

Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado.

Outros: Aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância;

Conforto e Segurança

Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs.

Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais Tipo LG.

Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo
RIELLO.

Caixilharias: Caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados com acabamento MARS.

Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação.
Inclui fornecimento de blackout. Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações
c/ Lã mineral.

Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias
sem janelas.

Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones,
informática e vídeo porteiro a cores.

Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos.

- Aparelhagem da EFAPEL ou equivalente, inclui tomadas e interruptores.

Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação.
Instalação Contra Incêndios: Portas corta fogo nos acessos verticais dos
pisos para a caixa de escadas e nas caves.

- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens.
- Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns.
- Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

Hall Dos Elevadores:
- Pavimento Cerâmico a definir
- Paredes Vidro Lacado ou painéis de HPL com textura a
definir
-Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir

Entrada:
- Pavimento Interior Cerâmico a definir ou calçada Portuguesa Vidrada
- Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa
- Paredes Vidro lacado ou painéis a definir com jardim
vertical
- Teto Pladur hidrófugo com pintura a definir
- Porta de entrada
- Porta dos Apartamentos
- Porta com sistema de abertura com recetáculosem aço.
- Porta de segurança com fechadura Digital

Garagem | Arrumo:
- Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície.
- Paredes Betão á vista ou reboco pintado
- Teto Betão á vista.

Escadas Interiores:
- Pavimento Escadas metálicas em aço.
- Paredes Pladur hidrófugo pintado ou cerâmico a definir.
- Resguardos Em barra e tubo de aço.
- Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir
- Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir. Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 154 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Apartamento T3 com varandas/terraços no total de 48 metros quadrados inserido no novo empreendimento de luxo no centro de santa Maria da Feira, com lugar de garagem para 2 carros.

Aspetos Gerais
Estrutura: Estrutura mista em betão armado e estrutura metálica, estrutura reticulada de pilares e vigas metálicas com laje maciça e lajes colaborantes, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança
ao vento e sismos.


Paredes Exteriores: As paredes exteriores são constituídas por bloco térmico, com isolamento térmico/acústico. As paredes interiores entre frações em bloco
técnico acústico. A divisão de compartimentação do interior das habitações em dupla placagem de pladur com isolamento acústico.

Pavimentos: Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade e
telefones). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico.

Cobertura: Sistema de cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com Poliestireno Extrudido tipo “Roofmate”, geotêxtil e proteção com acabamento final em godo lavado.

Outros: Aparcamento privativo nas caves em lugares reservados, com acessos de entrada e saída controlado com portão secionado automático c/ comando à distância;

Conforto e Segurança

Elevadores: Elevadores elétrico c/ capacidade p/ 8 pessoas, c/funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, c/ portas automáticas e iluminação por LEDs.

Climatização: Climatização feita através de sistema de ar condicionado do tipo Multi-Split com máquinas murais Tipo LG.

Sistema Solar e AQS: Sistema de bomba de calor com deposito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo
RIELLO.

Caixilharias: Caixilharia em alumínio com corte térmico, sistema de correr e Oscilo-batente c/ vidros duplos certificados com acabamento MARS.

Blackouts: Blackouts com sanca incluindo alimentação.
Inclui fornecimento de blackout. Isolamento entre fogos: Isolamento Acústico em paredes entre frações
c/ Lã mineral.

Ventilação dos WC´s: Ventilação mecânica nas instalações sanitárias
sem janelas.

Instalação: Instalação de redes TV cabo, Telefones,
informática e vídeo porteiro a cores.

Iluminação: Iluminação c/ Sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e ponto de luz nos tetos.

- Aparelhagem da EFAPEL ou equivalente, inclui tomadas e interruptores.

Segurança: Porta de segurança na entrada de cada Habitação.
Instalação Contra Incêndios: Portas corta fogo nos acessos verticais dos
pisos para a caixa de escadas e nas caves.

- Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens.
- Sistemas de combate a incêndios das zonas comuns.
- Sistema de iluminação automático acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

Hall Dos Elevadores:
- Pavimento Cerâmico a definir
- Paredes Vidro Lacado ou painéis de HPL com textura a
definir
-Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir

Entrada:
- Pavimento Interior Cerâmico a definir ou calçada Portuguesa Vidrada
- Pavimento Exterior Pavimento do tipo calçada a Portuguesa
- Paredes Vidro lacado ou painéis a definir com jardim
vertical
- Teto Pladur hidrófugo com pintura a definir
- Porta de entrada
- Porta dos Apartamentos
- Porta com sistema de abertura com recetáculosem aço.
- Porta de segurança com fechadura Digital

Garagem | Arrumo:
- Pavimento Betão afagado a talocha mecânica com endurecedor de superfície.
- Paredes Betão á vista ou reboco pintado
- Teto Betão á vista.

Escadas Interiores:
- Pavimento Escadas metálicas em aço.
- Paredes Pladur hidrófugo pintado ou cerâmico a definir.
- Resguardos Em barra e tubo de aço.
- Teto Pladur Hidrófugo com pintura a definir
- Arrumos Composto por estrutura metálica com acabamento a chapa perfurada e pintura a definir. Fechadura e sistema de iluminação e tomada autónomos.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.