Moradia T3 1 Vila Nova de Gaia

Área: 142.11 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Moradia térrea de 4 frentes para venda em Gulpilhares a 1,5km da praia, com espaço verde de 200m2 e casa anexa para rentabilidade. 

Imóvel invulgar, com possibilidade de rentabilidade e espaço múltiplos.

A Moradia principal apresenta ao nível da zona social uma ampla sala com recuperador de calor, ladeada por moderna cozinha.

Na zona privativa, dispõe de 2 quartos, sendo um deles em suite, WC completo de apoio aos restantes e escritório.

Na cave dispõe de outro quarto, cujo uso poderá ser diverso.

Destacamos ainda, a existência de um T0 independente, totalmente equipado, que poderá ser destinado a rentabilidade.

Alocado ao terreno desta fracção, existe um pequena moradia independente e fora do terreno habitacional, que está atualmente arrendada e faz parte do valor global da venda.

Existe ainda uma garagem fechada para 2 carros.

Bem localizada com excelentes acessos à auto-estrada, entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 315 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Grijó e Sermonde
Vila Nova de Gaia.
Grijó/Sermonde.
Moradia de 4 frentes "chave na mão".

Área total do terreno: 420 m2.
Área de implantação: 100 m2.
Área bruta de construção: 350 m2.

O terreno está localizado numa zona de moradias e com excelentes acessos. 

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

•?  ?Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

•?  ?Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

•?  ?Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 340 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Oliveira do Douro
Vila Nova de Gaia.
Oliveira do Douro.
Moradia V3 de quatro frentes.

A Moradia distribui-se por 3 pisos com uma área bruta de construção de 375m2. Inserida num lote com 2.490m2. Terreno da propriedade com 2 frentes de rua. (possibilidade de destacar parte do terreno).

- Rés do chão: garagem para quatro carros, garrafeira, salão de jogos, salão e wc completo.
- 1º Andar: hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha, despensa, casa de banho completa, três quartos, wc completo junto aos quartos.
- 2º Andar: sótão e aproveitamento do vão de telhado para arrumos. 

Zona dos quartos com pavimento em parquet de madeira.

Particularidades:
- Aquecimento central.
- Varandas no quarto e sala.
- Jardim.
- Piscina.
- Cozinha regional exterior.
- Pomar com grande diversidade de árvores de fruto.
- Vários anexos.

Mais informações? Ligue já e marque uma visita.

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HB - Grupo Habinédita
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Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

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Área: 270 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso

Vila Nova de Gaia.
Vilar do Paraíso. São Caetano.
Moradia V3 para reabilitar.

Moradia de época, de quatro frentes, com terreno e garagem.
Grande potencial para habitação ou sede de empresa.

Está implantada num lote de terreno com 675m2.

Composta por:
 Cave:
- 1 WC de serviço;
- 3 Salas amplas e vários arrumos;

Piso principal:
- Hall de entrada e corredor de distribuição;
- Sala comum ampla com um enorme pé direito, lareira, tetos trabalhados e acesso a uma grande varanda;
- Cozinha, Copa;
- 3 quartos com áreas generosas; 
- 1 WC completo com banheira e 1 WC de serviço.

Esta moradia, além de ter áreas espaçosas no seu interior, conta também com um agradável espaço exterior onde se encontra a garagem para dois ou três carros.
Nas suas traseiras existe um terreno de cultivo com árvores de fruto e poço.
Na frente de rua encontramos um jardim.
Nos anexos temos vários currais, canil, oficina e arrumos.

Esta moradia está localizada em zona muito calma, com fáceis acessos.
A apenas 5 minutos do Porto.
A apenas 3 minutos dos acessos da A29 e A1.

Por favor, não hesite em contactar-me. Um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

•?  ?Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

•?  ?Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

•?  ?Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 172 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
*Moradia T3 Próxima à Praia de Miramar - Oportunidade Única! *

Apresentamos esta encantadora moradia em banda, tipologia T3, localizada numa zona residencial, tranquila, próxima à praia de Miramar e da famosa capela do Senhor da Pedra. Com uma área útil de 172 m² e mais 79 m2 de terraço para usufruir de convívios e com um anexo fechado, bastante aconchegante.

Esta moradia distribui-se em três pisos, oferecendo um espaço generoso e bem organizado para toda a família.
No piso da cave: 
Lavandaria e quarto de arrumos
Garagem para 2 carros e com acesso direto ao interior da habitação, proporcionando uma comodidade extra no dia a dia.

No primeiro piso:
Encontramos uma cozinha totalmente equipada
Uma sala de estar com lareira, sala de jantar com acesso direto ao terraço e um WC social
Terraço com um anexo fechado  

O segundo piso: 
É composto por 3 quartos, sendo um deles uma suite com varanda e vista mar e outro com varanda para a frente da casa
1 WC completo de apoio aos 2 quartos
Armários embutidos no corredor em madeira
A ampla caixa de escadas tem luz natural através de uma e claraboia, conferindo um ambiente acolhedor e bastante luminoso. 

A moradia está equipada com um sistema completo de aquecimento central e caixilharia com corte térmico, janelas com vidros duplos, estores elétricos, garantindo assim um conforto em todas as estações do ano e adicionando um toque de elegância e durabilidade.

A zona envolvente oferece todo o tipo de tranquilidade e espaços verdes, facilitando o convívio entre as famílias residentes.
Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma moradia e criar memórias felizes, com orientação Nascente/Poente.

Não espere mais para agendar visita e usufruir do seu novo lar!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 172 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
*Moradia T3 Próxima à Praia de Miramar - Oportunidade Única! *

Apresentamos esta encantadora moradia em banda, tipologia T3, localizada numa zona residencial, tranquila, próxima à praia de Miramar e da famosa capela do Senhor da Pedra. Com uma área útil de 172 m² e mais 79 m2 de terraço para usufruir de convívios e com um anexo fechado, bastante aconchegante.

Esta moradia distribui-se em três pisos, oferecendo um espaço generoso e bem organizado para toda a família.
No piso da cave: 
Lavandaria e quarto de arrumos
Garagem para 2 carros e com acesso direto ao interior da habitação, proporcionando uma comodidade extra no dia a dia.

No primeiro piso:
Encontramos uma cozinha totalmente equipada
Uma sala de estar com lareira, sala de jantar com acesso direto ao terraço e um WC social
Terraço com um anexo fechado  

O segundo piso: 
É composto por 3 quartos, sendo um deles uma suite com varanda e vista mar e outro com varanda para a frente da casa
1 WC completo de apoio aos 2 quartos
Armários embutidos no corredor em madeira
A ampla caixa de escadas tem luz natural através de uma e claraboia, conferindo um ambiente acolhedor e bastante luminoso. 

A moradia está equipada com um sistema completo de aquecimento central e caixilharia com corte térmico, janelas com vidros duplos, estores elétricos, garantindo assim um conforto em todas as estações do ano e adicionando um toque de elegância e durabilidade.

A zona envolvente oferece todo o tipo de tranquilidade e espaços verdes, facilitando o convívio entre as famílias residentes.
Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma moradia e criar memórias felizes, com orientação Nascente/Poente.

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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
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Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 172 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
*Moradia T3 Próxima à Praia de Miramar - Oportunidade Única! *

Apresentamos esta encantadora moradia em banda, tipologia T3, localizada numa zona residencial, tranquila, próxima à praia de Miramar e da famosa capela do Senhor da Pedra. Com uma área útil de 172 m² e mais 79 m2 de terraço para usufruir de convívios e com um anexo fechado, bastante aconchegante.

Esta moradia distribui-se em três pisos, oferecendo um espaço generoso e bem organizado para toda a família.
No piso da cave: 
Lavandaria e quarto de arrumos
Garagem para 2 carros e com acesso direto ao interior da habitação, proporcionando uma comodidade extra no dia a dia.

No primeiro piso:
Encontramos uma cozinha totalmente equipada
Uma sala de estar com lareira, sala de jantar com acesso direto ao terraço e um WC social
Terraço com um anexo fechado  

O segundo piso: 
É composto por 3 quartos, sendo um deles uma suite com varanda e vista mar e outro com varanda para a frente da casa
1 WC completo de apoio aos 2 quartos
Armários embutidos no corredor em madeira
A ampla caixa de escadas tem luz natural através de uma e claraboia, conferindo um ambiente acolhedor e bastante luminoso. 

A moradia está equipada com um sistema completo de aquecimento central e caixilharia com corte térmico, janelas com vidros duplos, estores elétricos, garantindo assim um conforto em todas as estações do ano e adicionando um toque de elegância e durabilidade.

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Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma moradia e criar memórias felizes, com orientação Nascente/Poente.

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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
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Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
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Área: 172 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
*Moradia T3 Próxima à Praia de Miramar - Oportunidade Única! *

Apresentamos esta encantadora moradia em banda, tipologia T3, localizada numa zona residencial, tranquila, próxima à praia de Miramar e da famosa capela do Senhor da Pedra. Com uma área útil de 172 m² e mais 79 m2 de terraço para usufruir de convívios e com um anexo fechado, bastante aconchegante.

Esta moradia distribui-se em três pisos, oferecendo um espaço generoso e bem organizado para toda a família.
No piso da cave: 
Lavandaria e quarto de arrumos
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No primeiro piso:
Encontramos uma cozinha totalmente equipada
Uma sala de estar com lareira, sala de jantar com acesso direto ao terraço e um WC social
Terraço com um anexo fechado  

O segundo piso: 
É composto por 3 quartos, sendo um deles uma suite com varanda e vista mar e outro com varanda para a frente da casa
1 WC completo de apoio aos 2 quartos
Armários embutidos no corredor em madeira
A ampla caixa de escadas tem luz natural através de uma e claraboia, conferindo um ambiente acolhedor e bastante luminoso. 

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A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
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Área: 172 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
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Apresentamos esta encantadora moradia em banda, tipologia T3, localizada numa zona residencial, tranquila, próxima à praia de Miramar e da famosa capela do Senhor da Pedra. Com uma área útil de 172 m² e mais 79 m2 de terraço para usufruir de convívios e com um anexo fechado, bastante aconchegante.

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No primeiro piso:
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O segundo piso: 
É composto por 3 quartos, sendo um deles uma suite com varanda e vista mar e outro com varanda para a frente da casa
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Área: 172 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
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No primeiro piso:
Encontramos uma cozinha totalmente equipada
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Terraço com um anexo fechado  

O segundo piso: 
É composto por 3 quartos, sendo um deles uma suite com varanda e vista mar e outro com varanda para a frente da casa
1 WC completo de apoio aos 2 quartos
Armários embutidos no corredor em madeira
A ampla caixa de escadas tem luz natural através de uma e claraboia, conferindo um ambiente acolhedor e bastante luminoso. 

A moradia está equipada com um sistema completo de aquecimento central e caixilharia com corte térmico, janelas com vidros duplos, estores elétricos, garantindo assim um conforto em todas as estações do ano e adicionando um toque de elegância e durabilidade.

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FRACÇÃO EXACTA
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