T1 Porto Venda

Área: 55.8 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1 Novo 

Certificado Energético em andamento

Apartamento T1 em Rua Costa Cabral, com uma localização privilegiada, junto a uma das maiores artérias da cidade do Porto, a intervenção tem como objetivo a criação de um edifício constituído por 13 frações a partir de 205.000€, distribuídos por 5 andares, sendo um T2 no piso 1 e um T1, três T1´s por andar nos pisos 2,3 e 4 e dois T1´s recuados no piso 5. 

Todo o cuidado de reabilitação do edifício irá ser dada a preferência a materiais de alta qualidade tanto na estrutura sendo a mesma em betão até aos acabamentos sendo eles acima da média, realçando assim um melhor desempenho de isolação térmica e acústica. 
 
Frações Disponíveis:
Fração A- T2 69.7m2 varanda: 7.6m2
Fração E- T1 55.8m2 
Fração G- T1 50.6m2
Fração H- T1 55.8m2
Fração K- T1 53.9m2 varanda: 1.5m2  
Fração M- T1 47.9m2 varanda: 7.2m2 

Agende visita ao seu futuro apartamento

Área: 53.9 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1 Novo 

Certificado Energético em andamento

Apartamento T1 em Rua Costa Cabral, com uma localização privilegiada, junto a uma das maiores artérias da cidade do Porto, a intervenção tem como objetivo a criação de um edifício constituído por 13 frações a partir de 205.000€, distribuídos por 5 andares, sendo um T2 no piso 1 e um T1, três T1´s por andar nos pisos 2,3 e 4 e dois T1´s recuados no piso 5. 

Todo o cuidado de reabilitação do edifício irá ser dada a preferência a materiais de alta qualidade tanto na estrutura sendo a mesma em betão até aos acabamentos sendo eles acima da média, realçando assim um melhor desempenho de isolação térmica e acústica. 
 
Frações Disponíveis:
Fração A- T2 69.7m2 varanda: 7.6m2
Fração E- T1 55.8m2 
Fração G- T1 50.6m2
Fração H- T1 55.8m2
Fração K- T1 53.9m2 varanda: 1.5m2  
Fração M- T1 47.9m2 varanda: 7.2m2 

Agende visita ao seu futuro apartamento

Área: 90 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apresentamos um elegante apartamento T1+1 no prestigiado empreendimento Campo Alegre 1024, situado no exclusivo bairro de Hollywood, no Porto. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento combina conforto e sofisticação numa das localizações mais privilegiadas da cidade.



O apartamento dispõe de uma suite espaçosa, com roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa moderna. Adicionalmente, conta com um segundo espaço versátil, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala de leitura, e uma segunda casa de banho completa para maior comodidade.



A sala de estar e jantar ampla, banhada por luz natural, proporciona um ambiente acolhedor e funcional, com ligação direta a uma varanda privativa com vistas para as áreas verdes circundantes. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, combina design sofisticado e funcionalidade, tornando-a perfeita para o dia a dia.



Os residentes do Campo Alegre 1024 beneficiam de acesso a espaços comuns exclusivos, como áreas de lazer e desporto, jardins privados e pátios concebidos para proporcionar tranquilidade e bem-estar.



A localização é ideal para quem valoriza proximidade a museus, instituições de ensino de renome e uma vasta oferta cultural e gastronómica. Além disso, a proximidade do Jardim Botânico do Porto e do Rio Douro oferece um cenário natural inspirador.



Com conclusão prevista para março de 2026, este T1+1 é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado no Porto.



Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Área: 48 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apresentamos um elegante apartamento T1 no prestigiado empreendimento Campo Alegre 1024, situado no exclusivo bairro de Hollywood, no Porto. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento combina conforto e sofisticação numa das localizações mais privilegiadas da cidade.



A sala de estar e jantar ampla, banhada por luz natural, proporciona um ambiente acolhedor e funcional, com ligação direta a uma varanda privativa com vistas para as áreas verdes circundantes. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, combina design sofisticado e funcionalidade, tornando-a perfeita para o dia a dia.



Os residentes do Campo Alegre 1024 beneficiam de acesso a espaços comuns exclusivos, como áreas de lazer e desporto, jardins privados e pátios concebidos para proporcionar tranquilidade e bem-estar.



A localização é ideal para quem valoriza proximidade a museus, instituições de ensino de renome e uma vasta oferta cultural e gastronómica. Além disso, a proximidade do Jardim Botânico do Porto e do Rio Douro oferece um cenário natural inspirador.



Com conclusão prevista para março de 2026, este T1 é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado no Porto.



Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Área: 48 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apresentamos um elegante apartamento T1 no prestigiado empreendimento Campo Alegre 1024, situado no exclusivo bairro de Hollywood, no Porto. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento combina conforto e sofisticação numa das localizações mais privilegiadas da cidade.



A sala de estar e jantar ampla, banhada por luz natural, proporciona um ambiente acolhedor e funcional, com ligação direta a uma varanda privativa com vistas para as áreas verdes circundantes. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, combina design sofisticado e funcionalidade, tornando-a perfeita para o dia a dia.



Os residentes do Campo Alegre 1024 beneficiam de acesso a espaços comuns exclusivos, como áreas de lazer e desporto, jardins privados e pátios concebidos para proporcionar tranquilidade e bem-estar.



A localização é ideal para quem valoriza proximidade a museus, instituições de ensino de renome e uma vasta oferta cultural e gastronómica. Além disso, a proximidade do Jardim Botânico do Porto e do Rio Douro oferece um cenário natural inspirador.



Com conclusão prevista para março de 2026, este T1 é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado no Porto.



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Área: 37 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto, Baixa, Bolhão.
Estúdio T0+1 em Alojamento Local. 

Apartamento a funcionar em Alojamento Local há vários anos, com afetação "Serviços".
A 250 metros do Metro do Bolhão, coração da cidade do Porto.
Perto da Rua Santa Catarina e Capela das Almas, com todo o Porto a seus pés.

Completamente mobilado e equipado para rentabilizar imediatamente!
Espaços muito bem aproveitados e a sensação de que não precisa de mais nada.... a localização é excelente!

Prédio com porteiro e vários elevadores.
Afetação: Serviços.
Atualmente, existe a possibilidade de alterar uso para Habitação!

Negócio muito rentável.

Excelente localizac¸a~o, no corac¸a~o da cidade do Porto.
Pontos de interesse: Mercado do Bolhão, Capela das Almas, Coliseu do Porto, Majestic Café, Rua Santa Catarina.

Localização:
- A 250 metros do Metro do Bolhão.
- A 250 metros da Capela das Almas.
- A 400 da Avenida dos Aliados.
- A 400 metros da Câmara Municipal do Porto.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
_______________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

"Encontramos a Chave dos teus SONHOS"!

Área: 37 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Baixa do Porto.
Bolhão.
Estúdio T0+1 em Alojamento Local. 

Escritório transformado em apartamento a funcionar em Alojamento Local há vários anos, com afetação "Serviços".

A 250 metros do Metro do Bolhão, coração da cidade do Porto.
Perto da Rua Santa Catarina e Capela das Almas, com todo o Porto a seus pés.

Completamente mobilado e equipado para rentabilizar imediatamente!
Espaços muito bem aproveitados e a sensação de que não precisa de mais nada.... a localização é excelente!

Prédio com porteiro e vários elevadores.
Afetação: Serviços.
Atualmente, existe a possibilidade de alterar uso para Habitação!

Negócio muito rentável.

Excelente localizac¸a~o, no corac¸a~o da cidade do Porto.
Pontos de interesse: Mercado do Bolhão, Capela das Almas, Coliseu do Porto, Majestic Café, Rua Santa Catarina.

Localização:
- A 250 metros do Metro do Bolhão.
- A 250 metros da Capela das Almas.
- A 400 da Avenida dos Aliados.
- A 400 metros da Câmara Municipal do Porto.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

"Encontramos a Chave dos teus SONHOS"!

Área: 65 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Porto.
Campanhã, Praça das Flores.
Apartamento T1 com área bruta de 71,50m2.

Prédio em construção, óptimos acabamentos.

Características do imóvel:
Acabamentos de qualidade.

Características do exterior e espaços comuns:
Fachada com isolamento térmico com revestimento Etics em pedra natural.
Caixilharia em PVC ou Alumínio com corte térmico e vidro duplo da marca Cortizo ou similar.
Pavimentos em granito, deck em madeira.

Climatização:
Ar Condicionado no quarto e sala, da marca Boch ou similar.

Águas Quentes:
Bombas de calor para AQS e ou painel solar conforme a tipologia (energias renováveis).

Acústica:
Isolamento acústico nas paredes entre todas as divisões, nos tetos entre pisos, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilação.

Comunicação:
Video porteiro com ligação a smartfhone.

Pavimentos, espaços comuns, instalações sanitárias e áreas técnicas, Grés porcelânico retificado.

Pavimento imóvel:
Pavimento flutuante AC5 ou similar.

Paredes:
Gesso cartonado pintado à cor branco.

Tetos:
Teto falso em gesso cartonado hidrófugo pintado com tinta antifúgico a cor branco ou similar.

Armários:
MDF hidrófugo lacado à cor branco ou similar, interiores em aglomerado com acabamento em linho a cor creme ou similar.
Ferragens de gavetas e portas com corrediças e dobradiças SOFT Close.

Rodapés:
MDF lacado à cor branco ou similar.

Bancada e equipamentos de cozinha: tampo de bancada em compact quartz ou similar.
Pio lava loiça teka, torneira misturadora da OFH.
Electrodomésticos marca Bosh ou similar (placa, forno e exaustor).

Móveis e equipamento de instalação sanitária:
Móvel com lavatório de pousar, sanita suspensa da marca valadares ou similar, base duche ASD em resina, torneiras e coluna de duche OFA.

Localização:
Praça das Flores, próximo à Igreja do Bonfim.

Uma excelente opção para viver ou investir.!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 54 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
Apartamento T1 com varanda e lugar de garagem para 1 carro, para venda em Paranhos, Porto.

COSTA CABRAL é um edifício de habitação no Porto, composto por 50 estúdios e apartamentos T1 e T2, de arquitetura marcadamente contemporânea, com layout destinado a um público jovem, que privilegia a funcionalidade e o design.

Situa-se numa zona residencial consolidada em grande transformação, com comércio local, supermercados e restaurantes, na envolvente do polo universitário e Hospital de S. João, a poucos minutos da circunvalação, via de cintura interna e acesso à A3.
 
O edifício distribui-se por 6 pisos - 4 residenciais e 2 de estacionamento/ arrumos com um jardim privativo nas traseiras. Todos os apartamentos dispõe de varandas e terraços, conjugando design, conforto e funcionalidade, destinando-se a quem pretende viver junto ao polo universitário numa zona com excelentes acessos transportes para a Baixa do Porto.

MAPA DE ACABAMENTOS
PAVIMENTOS

• Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
• Zonas húmidas: mosaico porcelânico

PAREDES

• Zonas secas: gesso cartonado pintado
• Zonas húmidas:
  • Cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
  • WC: mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado

TECTOS

• Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
• Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

• Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
• Placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS

• Portas e armários: MDF Lacado
• Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
• Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
• Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
• Espelho
• Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

• Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
• Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
• Eletrodomésticos Candy ou equivalente
• Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
• Projetores de LED
• Videoporteiro
• Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
• Lava-louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
• Elevadores Orona ou equivalente
• Pré-instalação de ar condicionado

Observações:

• O mapa de acabamento apresentado é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. No item climatização, apenas se encontra incluída a pré instalação do ar condicionado, devendo as restantes opções serem orçamentadas.
  As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.
• Imagens meramente ilustrativas.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 48 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Apresentamos um elegante apartamento T1 no prestigiado empreendimento Campo Alegre 1024, situado no exclusivo bairro de Hollywood, no Porto. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, este apartamento combina conforto e sofisticação numa das localizações mais privilegiadas da cidade.



A sala de estar e jantar ampla, banhada por luz natural, proporciona um ambiente acolhedor e funcional, com ligação direta a uma varanda privativa com vistas para as áreas verdes circundantes. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, combina design sofisticado e funcionalidade, tornando-a perfeita para o dia a dia.



Os residentes do Campo Alegre 1024 beneficiam de acesso a espaços comuns exclusivos, como áreas de lazer e desporto, jardins privados e pátios concebidos para proporcionar tranquilidade e bem-estar.



A localização é ideal para quem valoriza proximidade a museus, instituições de ensino de renome e uma vasta oferta cultural e gastronómica. Além disso, a proximidade do Jardim Botânico do Porto e do Rio Douro oferece um cenário natural inspirador.



Com conclusão prevista para março de 2026, este T1 é a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado no Porto.



Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!