Apartamento T3 Lisboa

Área: 88.26 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Lisboa    Localidade: LISBOA, Alcântara

Apartamento  com 4 assoalhadas e excelentes áreas, 1ºandar de prédio com elevador.

Obras de melhoramento efetuadas no inicio do ano, imóvel semi-mobilado (conforme fotos) e em bom estado de conservação. 

O imóvel é composto por:

- Sala ampla com lareira;

- Três quartos (um com roupeiro e varanda);

- Cozinha equipada com fogão, frigorifico, maquina de lavar roupa e esquentador;

- 2 Casas de banho;

- Despensa;

- Lugar de garagem.

O apartamento situa-se numa das zonas mais procuradas em Lisboa beneficiando do comércio local, serviços e transportes nas proximidades. Junto ao Instituto Superior de Agronomia.

Condições de arrendamento:

- IRS do último ano e nota de liquidação

- 3 últimos recibos vencimento

- Contrato de trabalho

- Carta de motivação

- 2 meses de renda 

- 2 mês de caução

Autorização de Utilização

No AUTORIZAÇÃO : 114

DATA AUTORIZAÇÃO : 1993/04/15

ENTIDADE EMISSORA : CÂMARA MUNICIPAL

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Área: 81 m²    Quartos: 3    Concelho: Lisboa    Localidade: Benfica
Este apartamento, localizado a apenas 5 minutos a pé do Centro Comercial Colombo e do Estádio do Benfica, representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de rentabilidade.
A proximidade ao Colombo garante fácil acesso a lojas, restaurantes, cinemas e diversos serviços, proporcionando grande comodidade no dia a dia.
Com estacionamento fácil e várias opções de transporte público nas imediações, a mobilidade é facilitada, tornando este apartamento ideal para quem precisa de rapidez e eficiência nos deslocamentos.
É uma opção perfeita para profissionais, estudantes ou para quem procura um imóvel para arrendamento. O apartamento possui um layout funcional, encontra-se em boas condições e está pronto a habitar, oferecendo conforto e uma excelente oportunidade de investimento.
Não perca esta oportunidade. Contacte para mais informações!

Área: 200 m²    Quartos: 3    Concelho: Lisboa    Localidade: Lumiar
Descubra este espaçoso T3 com 200m² de área bruta (160m² úteis), inserido num condomínio privado de prestígio na Quinta do Lambert, junto ao Campo Grande. Um verdadeiro refúgio urbano com todas as comodidades para uma vida tranquila e confortável no coração de Lisboa.
O apartamento destaca-se pela excelente exposição solar e pela funcionalidade dos seus espaços. Possui duas entradas independentes — social e de serviço — e uma distribuição equilibrada entre zona social e privada.
A zona privativa conta com três quartos, um deles em suite com closet e casa de banho equipada com banheira de hidromassagem. Os dois restantes quartos são servidos por uma casa de banho completa, havendo ainda uma casa de banho social adicional.
Na área social, encontra uma sala de estar generosa com lareira, separada da sala de jantar, também ela ampla e acolhedora. A cozinha tem áreas generosas e está bem equipada, com entrada direta de serviço.
O apartamento dispõe ainda de:

• Aquecimento central
• 2 lugares de garagem
• Arrecadação
• Classe energética C
• Ano de construção: 1996

O condomínio oferece segurança 24 horas, piscina aquecida, ginásio, jardim e parque infantil privativos — ideal para famílias que valorizam qualidade de vida.
Localização privilegiada, a poucos minutos a pé dos colégios Santa Doroteia e São Tomás de Aquino, do metro do Campo Grande e da rede Carris. Rápido acesso à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e principais vias de entrada e saída da cidade.

Área: 95 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Lisboa, Santa Maria Maior
Arrendamento T3 Duplex em Lisboa

Descrição:
T3 completamente remodelado.

Equipamento de cozinha:
Placa, forno, exaustor e termoacumulador.

Zona: 
Zona muito central na baixa pombalina.

Comércio e Serviços:
A 5 minutos do Terreiro do Paço e Baixa Chiado, onde encontra a mais variedade comercio e serviços tais como supermercados, mercearias, restaurantes, cafés entre outros.

Condições de Arrendamento:
Duas renda e duas cauções.

Transportes:
10B - Campo Cebolas - Circulação Graça
737 - Praça da Figueira - Castelo
12E - Martim Moniz - Praça Luís Camões
28E - Martim Moniz - Campo Ourique

Sobre a H Consulting: 
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. 
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt 
Aguardamos o agendamento da sua visita!

Área: 80 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Lisboa    Localidade: Penha de França
T3 remodelado na Calçada Poço dos Mouros

Na Calçada do Poço dos Mouros, a poucos passos da Rua Morais Soares e da estação de metro, encontra este encantador apartamento, repleto de luz natural e com o charme da traça antiga. O soalho em tábua corrida, os tetos altos e trabalhados, e o varandim com gradeamento em ferro forjado conferem-lhe uma elegância única — quase nos fazendo esquecer que esta funcional casa foi alvo de uma remodelação profunda, conduzida por uma arquiteta, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado.

A sala, luminosa e acolhedora, dá acesso a uma agradável marquise e liga-se a uma divisão versátil, ideal para sala de jantar ou como um quarto adicional. A cozinha, totalmente equipada e com despensa, alia estética e funcionalidade, enquanto a casa de banho, com walk-in shower e uma janela de sacada, combina modernidade e frescura. Com dois quartos com janela e um terceiro interior, esta casa oferece conforto e versatilidade para quem valoriza viver no coração da cidade sem abdicar da qualidade de vida.

A localização é central e prática, com uma opção de várias linhas de metro a escassos minutos a pé, bem como diversas linhas de autocarros, escolas, piscina municipal, jardins, restaurantes e comércio variado.

Situado num 2º andar de um prédio familiar, sem elevador e em excelente estado de conservação.

Venha conhecer. Estamos à sua espera — contacte-nos!

Área: 71.26 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Campolide
A DreamTEAM Imobiliária apresenta esta oportunidade de Investimento.

Apartamentos de tipologia T3 em edifício localizado em zona nobre de Lisboa, nas Amoreiras em Campolide.

No edifício onde esta fração está inserida existem outras de igual tipologia para venda.

As áreas comuns serão totalmente renovadas pelo promotor, a saber: 

Reparação Integral do Telhado; 
Recuperação total e pintura das fachadas frontais, laterais e tardoz;
Impermeabilização das varandas e recuperação das guardas; 
Recuperação e pintura da porta principal do prédio; 
Janelas novas nas zonas comuns e nos apartamentos; 
Coluna água nova; 
Substituição de esgotos do prédio até à entrada das fracções; 
Pintura do hall de entrada, escadas e hall dos vários andares; 
Reparação das portas de entrada do lado exterior; 
Recuperação dos 2 elevadores; 
Reparação e pintura das Caixas Correio; 
Coluna eléctrica nova; 
Sistema audio-porteiro;

Ao adquirir esta fração, garante que todas as zonas comuns estão renovadas, tendo apenas que levar a cabo as obras no seu interior.

Também disponível orçamento Detalhado Remodelação total T3 por 69.950,00€.

Uma excelente oportunidade numa das localizações mais procuradas e valorizadas em Lisboa!

Como indicado a cima, existem outras opções no mesmo edifício, frações devolutas e também com inquilino (para opção de rendimento). 
(Fotos representativas das frações)

Consulte-nos para mais informações e marque já a sua visita!

C.E.: D
Área Útil: 71,26 m²
Lic. AMI: 11745

https://www.dreamteam.com.pt/pt/imoveis/apartamento-t3-lisboa-lisboa-venda_51421/

A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais.

A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis.

Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente.

Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados.

Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor.

Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si.

Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários.

A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado.

Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais.

Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes.

Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes.

Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura.

Área: 0 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Lisboa    Localidade: Parque das Nações
Apartamento duplex de luxo com serviços de hotelaria incluídos no Parque das Nações,

Este apartamento T3 dispõe de um elevador interno entre os seus 2 pisos, para além de acesso via escada interior.

Uma localização privilegiada na avenida principal do Parque das Nações, onde se combina uma vida familiar de luxo com a experiência de um hotel, tais como segurança 24/7, portaria e receção/concierge, acesso de 12 horas por dia a piscinas internas e externas privativas com vestiários, piscina, toalhas e espreguiçadeiras, acesso ao ginásio, bem como outros que poderão ser pagos, tais como serviço de limpeza, kids club, salas de reunião, etc.
O proprietário pode arrendar o seu apartamento através do hotel, obtendo assim um rendimento superior ao que teria num apartamento isolado e com segurança no valor futuro do seu investimento.

Este empreendimento é adequado para investimento para Golden Visa 2022 em Lisboa!
 
Com excelentes acabamentos de luxo, este apartamento, todos têm pavimento em madeira, envernizado nos quartos, corredores e sala. As cozinhas de estilo contemporâneo, vêm equipadas com forno, placa, frigorífico combinado, máquinas de lavar louça e lavar/secar roupa, todos encastrados.
O apartamento tem integrado um sistema de domótica e inclui sensores de fumo ligados à central de incêndios do prédio. A iluminação é em LED, de baixo consumo.

Já inclui ligação de internet rápida com ligações na sala, quartos e cozinha e está preparado para 2 operadores de cabo. As ligações telefónicas já estão estabelecidas com ligação exterior e à receção.
Finalmente, a climatização central pode ser controlada individualmente nos quartos e na sala.

Os apartamentos têm incluídos 1 a 2 lugares de garagem não fixos no empreendimento.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Lisboa    Localidade: Parque das Nações
Apartamento de luxo com serviços de hotelaria incluídos no Parque das Nações.

Uma localização privilegiada na avenida principal do Parque das Nações, onde se combina uma vida familiar de luxo com a experiência de um hotel, tais como segurança 24/7, portaria e receção/concierge, acesso de 12 horas por dia a piscinas internas e externas privativas com vestiários, piscina, toalhas e espreguiçadeiras, acesso ao ginásio, bem como outros que poderão ser pagos, tais como serviço de limpeza, kids club, salas de reunião, etc.
O proprietário pode arrendar o seu apartamento através do hotel, obtendo assim um rendimento superior ao que teria num apartamento isolado e com segurança no valor futuro do seu investimento.
 
Um belíssimo e espaçoso T4 com 2 frentes viradas para o jardim e espaçosas varandas a acompanhar. Uma vista panorâmica de sonho!

Com excelentes acabamentos de luxo, este apartamento, todos têm pavimento em madeira, envernizado nos quartos, corredores e sala. As cozinhas de estilo contemporâneo, vêm equipadas com forno, placa, frigorífico combinado, máquinas de lavar louça e lavar/secar roupa, todos encastrados.
O apartamento tem integrado um sistema de domótica e inclui sensores de fumo ligados à central de incêndios do prédio. A iluminação é em LED, de baixo consumo.
Já inclui ligação de internet rápida com ligações na sala, quartos e cozinha e está preparado para 2 operadores de cabo. As ligações telefónicas já estão estabelecidas com ligação exterior e à receção.
Finalmente, a climatização central pode ser controlada individualmente nos quartos e na sala.

Os apartamentos têm incluídos 1 a 2 lugares de garagem não fixos no empreendimento.

Área: 118 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Lisboa    Localidade: Lisboa Centro, Alvalade
Apartamento Espaçoso em Alvalade

Descrição:
- Apartamento na procurada zona de Alvalade
- Em bom estado
- A uns minutos a pé de todo o tipo de comércio e serviços no agradável Bairro de Alvalade.

Composição:
- Este apartamento é composto por um total de 3 quartos 2 salas e 2 Wcs.
- Uma das salas em caso de necessidade facilmente poderá servir de quarto, visto um dos quartos ser mais indicado para escritório.

Transportes:
- Autocarro á porta
- Comboios a 5 minutos
- Metro a 5 minutos

Zona:
- Perto de todo o tipo de serviços
- Local bastante pretendido em termos de habitação
- Rodeado de espaços comerciais tipicos da zona de Alvalade.

Condição:
- 1 caução e 1 renda


Sobre a In Your Corner
A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Área: 87 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Loures    Localidade: Loures
Apartamento T3 / Renovado/  Elevador / Varanda / Marquise / Loures / Lisboa

Descrição do imóvel:
Apartamento T3, a 5 minutos do centro da cidade de Loures. Possui cozinha, três quartos, 2 wc´s, e varanda com marquise.
O imóvel foi remodelado e está equipado com Móveis novos, cerâmicas novas, placa vitrocerâmica, forno, esquentador e exaustor.
Possui portas envernizadas com puxadores novos. Wc´s com sanitários novos. Tomadas elétricas novas e pavimento flutuante nos quartos.
O apartamento situa-se ao nível do rés do chão. E o prédio tem acesso a pessoas com mobilidade reduzida.

Localização e envolvente:
Situado a 5 minutos do centro de Loures. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take-away, pastelarias, farmácia, ginásio, escolas, infantários, creches, ATL´s e transportes públicos.
Bons acessos a IC1, A8, A11…entre outros


Características:

- Cozinha com Esquentador (6,89m²)
- Varanda com Marquise (1,41m²)
- Sala (17,93m²)
- 3 Quartos
- 2 Wc´s
- Roupeiro embutido
- Acesso a pessoas com mobilidade reduzida
- Excelente exposição solar

Zona Social:
- Hall de entrada (c/Roupeiro Embutido)
- Cozinha
- Sala

Zona privada:
- 3 Quartos
- 2 wc´s



Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
"Prédio em Regime de Propriedade Horizontal"

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Ano de inscrição na matriz: 1999
- Área bruta privativa: 67,07m²


Outros valores:
- VPT: 52 343,55 €


Certificação Energética: E

CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.
CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.

Notas:

1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 250 001.