Moradia T3 Vila Nova de Gaia

Área: 172 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
*Moradia T3 Próxima à Praia de Miramar - Oportunidade Única! *

Apresentamos esta encantadora moradia em banda, tipologia T3, localizada numa zona residencial, tranquila, próxima à praia de Miramar e da famosa capela do Senhor da Pedra. Com uma área útil de 172 m² e mais 79 m2 de terraço para usufruir de convívios e com um anexo fechado, bastante aconchegante.

Esta moradia distribui-se em três pisos, oferecendo um espaço generoso e bem organizado para toda a família.
No piso da cave: 
Lavandaria e quarto de arrumos
Garagem para 2 carros e com acesso direto ao interior da habitação, proporcionando uma comodidade extra no dia a dia.

No primeiro piso:
Encontramos uma cozinha totalmente equipada
Uma sala de estar com lareira, sala de jantar com acesso direto ao terraço e um WC social
Terraço com um anexo fechado  

O segundo piso: 
É composto por 3 quartos, sendo um deles uma suite com varanda e vista mar e outro com varanda para a frente da casa
1 WC completo de apoio aos 2 quartos
Armários embutidos no corredor em madeira
A ampla caixa de escadas tem luz natural através de uma e claraboia, conferindo um ambiente acolhedor e bastante luminoso. 

A moradia está equipada com um sistema completo de aquecimento central e caixilharia com corte térmico, janelas com vidros duplos, estores elétricos, garantindo assim um conforto em todas as estações do ano e adicionando um toque de elegância e durabilidade.

A zona envolvente oferece todo o tipo de tranquilidade e espaços verdes, facilitando o convívio entre as famílias residentes.
Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma moradia e criar memórias felizes, com orientação Nascente/Poente.

Não espere mais para agendar visita e usufruir do seu novo lar!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 172 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
*Moradia T3 Próxima à Praia de Miramar - Oportunidade Única! *

Apresentamos esta encantadora moradia em banda, tipologia T3, localizada numa zona residencial, tranquila, próxima à praia de Miramar e da famosa capela do Senhor da Pedra. Com uma área útil de 172 m² e mais 79 m2 de terraço para usufruir de convívios e com um anexo fechado, bastante aconchegante.

Esta moradia distribui-se em três pisos, oferecendo um espaço generoso e bem organizado para toda a família.
No piso da cave: 
Lavandaria e quarto de arrumos
Garagem para 2 carros e com acesso direto ao interior da habitação, proporcionando uma comodidade extra no dia a dia.

No primeiro piso:
Encontramos uma cozinha totalmente equipada
Uma sala de estar com lareira, sala de jantar com acesso direto ao terraço e um WC social
Terraço com um anexo fechado  

O segundo piso: 
É composto por 3 quartos, sendo um deles uma suite com varanda e vista mar e outro com varanda para a frente da casa
1 WC completo de apoio aos 2 quartos
Armários embutidos no corredor em madeira
A ampla caixa de escadas tem luz natural através de uma e claraboia, conferindo um ambiente acolhedor e bastante luminoso. 

A moradia está equipada com um sistema completo de aquecimento central e caixilharia com corte térmico, janelas com vidros duplos, estores elétricos, garantindo assim um conforto em todas as estações do ano e adicionando um toque de elegância e durabilidade.

A zona envolvente oferece todo o tipo de tranquilidade e espaços verdes, facilitando o convívio entre as famílias residentes.
Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma moradia e criar memórias felizes, com orientação Nascente/Poente.

Não espere mais para agendar visita e usufruir do seu novo lar!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 172 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
*Moradia T3 Próxima à Praia de Miramar - Oportunidade Única! *

Apresentamos esta encantadora moradia em banda, tipologia T3, localizada numa zona residencial, tranquila, próxima à praia de Miramar e da famosa capela do Senhor da Pedra. Com uma área útil de 172 m² e mais 79 m2 de terraço para usufruir de convívios e com um anexo fechado, bastante aconchegante.

Esta moradia distribui-se em três pisos, oferecendo um espaço generoso e bem organizado para toda a família.
No piso da cave: 
Lavandaria e quarto de arrumos
Garagem para 2 carros e com acesso direto ao interior da habitação, proporcionando uma comodidade extra no dia a dia.

No primeiro piso:
Encontramos uma cozinha totalmente equipada
Uma sala de estar com lareira, sala de jantar com acesso direto ao terraço e um WC social
Terraço com um anexo fechado  

O segundo piso: 
É composto por 3 quartos, sendo um deles uma suite com varanda e vista mar e outro com varanda para a frente da casa
1 WC completo de apoio aos 2 quartos
Armários embutidos no corredor em madeira
A ampla caixa de escadas tem luz natural através de uma e claraboia, conferindo um ambiente acolhedor e bastante luminoso. 

A moradia está equipada com um sistema completo de aquecimento central e caixilharia com corte térmico, janelas com vidros duplos, estores elétricos, garantindo assim um conforto em todas as estações do ano e adicionando um toque de elegância e durabilidade.

A zona envolvente oferece todo o tipo de tranquilidade e espaços verdes, facilitando o convívio entre as famílias residentes.
Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma moradia e criar memórias felizes, com orientação Nascente/Poente.

Não espere mais para agendar visita e usufruir do seu novo lar!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 172 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
*Moradia T3 Próxima à Praia de Miramar - Oportunidade Única! *

Apresentamos esta encantadora moradia em banda, tipologia T3, localizada numa zona residencial, tranquila, próxima à praia de Miramar e da famosa capela do Senhor da Pedra. Com uma área útil de 172 m² e mais 79 m2 de terraço para usufruir de convívios e com um anexo fechado, bastante aconchegante.

Esta moradia distribui-se em três pisos, oferecendo um espaço generoso e bem organizado para toda a família.
No piso da cave: 
Lavandaria e quarto de arrumos
Garagem para 2 carros e com acesso direto ao interior da habitação, proporcionando uma comodidade extra no dia a dia.

No primeiro piso:
Encontramos uma cozinha totalmente equipada
Uma sala de estar com lareira, sala de jantar com acesso direto ao terraço e um WC social
Terraço com um anexo fechado  

O segundo piso: 
É composto por 3 quartos, sendo um deles uma suite com varanda e vista mar e outro com varanda para a frente da casa
1 WC completo de apoio aos 2 quartos
Armários embutidos no corredor em madeira
A ampla caixa de escadas tem luz natural através de uma e claraboia, conferindo um ambiente acolhedor e bastante luminoso. 

A moradia está equipada com um sistema completo de aquecimento central e caixilharia com corte térmico, janelas com vidros duplos, estores elétricos, garantindo assim um conforto em todas as estações do ano e adicionando um toque de elegância e durabilidade.

A zona envolvente oferece todo o tipo de tranquilidade e espaços verdes, facilitando o convívio entre as famílias residentes.
Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma moradia e criar memórias felizes, com orientação Nascente/Poente.

Não espere mais para agendar visita e usufruir do seu novo lar!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 172 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gulpilhares e Valadares
*Moradia T3 Próxima à Praia de Miramar - Oportunidade Única! *

Apresentamos esta encantadora moradia em banda, tipologia T3, localizada numa zona residencial, tranquila, próxima à praia de Miramar e da famosa capela do Senhor da Pedra. Com uma área útil de 172 m² e mais 79 m2 de terraço para usufruir de convívios e com um anexo fechado, bastante aconchegante.

Esta moradia distribui-se em três pisos, oferecendo um espaço generoso e bem organizado para toda a família.
No piso da cave: 
Lavandaria e quarto de arrumos
Garagem para 2 carros e com acesso direto ao interior da habitação, proporcionando uma comodidade extra no dia a dia.

No primeiro piso:
Encontramos uma cozinha totalmente equipada
Uma sala de estar com lareira, sala de jantar com acesso direto ao terraço e um WC social
Terraço com um anexo fechado  

O segundo piso: 
É composto por 3 quartos, sendo um deles uma suite com varanda e vista mar e outro com varanda para a frente da casa
1 WC completo de apoio aos 2 quartos
Armários embutidos no corredor em madeira
A ampla caixa de escadas tem luz natural através de uma e claraboia, conferindo um ambiente acolhedor e bastante luminoso. 

A moradia está equipada com um sistema completo de aquecimento central e caixilharia com corte térmico, janelas com vidros duplos, estores elétricos, garantindo assim um conforto em todas as estações do ano e adicionando um toque de elegância e durabilidade.

A zona envolvente oferece todo o tipo de tranquilidade e espaços verdes, facilitando o convívio entre as famílias residentes.
Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma moradia e criar memórias felizes, com orientação Nascente/Poente.

Não espere mais para agendar visita e usufruir do seu novo lar!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 126.85 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3 para venda para venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Esta moradia, nova, é composta por 2 pisos, rés-do-chão e primeiro andar.  No rés-do- chão temos uma sala com acesso a cozinha, uma casa de banho de serviço e uma suite. No primeiro andar temos duas suites.

Aspetos Gerais da moradia
- Janelas com vidros duplos;
- Aspiração central;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Cozinha equipada;
- Aquecimento central;
- Alarme;
- Painéis solares;
- Gaz natural;
- Cerâmica na cozinha e casas banho;
- Garagem para dois carros;
- Lareira com recuperador de calor;
- Chão com revestimento a flutuante;
 
Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 256.2 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
! OPORTUNIDADE DE MORAR A UM PASSO DA PRAIA DA MADALENA !

Moradia Unifamiliar V3, isolada inserida num lote de terreno com 1142 m2.
Moradia com jardim, arvores de fruto e logradouro. 

Descrição Geral:

R/Ch:
. hall de entrada;
. zona de circulação;
. sala comum;
- quarto / escritorio;
- arrumos;
. wc e despensa.
. cozinha;
Para momentos de descontração, a cozinha regional foi projetada para proporcionar uma experiência de lazer única.

. Garagem com 43.70 m2. Portão de Garagem com motor.
. 2 Alpendres, um com 28.5m2 e outro com 8.20m2. 
. 2 divisões com areas generosas para arrumos;
. Zona de tratamento de roupa e arrecadação

1º Andar:
. 1 Suite 
. Dois quartos;
. Dois wc´s;
. Zona de circulação.

Orientação solar:
Com 3 frentes de luz (SUL, POENTE, NORTE), a moradia é banhada por luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energizante.

A Moradia faz gaveto com a Rua da Vinha e Lavoura. Está a apenas 5 minutos da Praia da Madalena, estando estrategicamente bem localizada, próxima de  várias infraestruturas de lazer, comercio, desporto e acesso às principais vias rodoviárias

EXTERIOR:
O exterior é um verdadeiro paraíso, com um extenso jardim, árvores de fruto e barbecue, que acrescentam um toque encantador e acolhedor. Pode ainda ser aproveitado para instalação de uma piscina ou outras estruturas de lazer. Espaço plano e ideal para momentos de convívio. 
De realçar que a moradia tem água própria (poço), garagem para 3 automóveis, arrecadação e adega, o que garante espaço suficiente para guardar tudo o que precisa. 

Características e detalhes:
Área total terreno: 1.142 m2m²
Área de implantação do edifício:221.5 m²
Área bruta de construção:304.2 m²
Área bruta privativa: 256.2 m²
Ano de Construção: 1986
CE: C

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma futura habitação permanente, num local calmo e com muito espaço para se adaptar a diversas finalidades. Também pode ser vista como um excelente investimento e valorização, necessitando só de algumas obras de remodelação. 

NOTA IMPORTANTE: A moradia tem, de momento, inquilina que tem contrato até 31 de outubro de 2025. A venda será realizada com inquilia, sendo que será efetuada a transferencia de posição de contrato de arrendamento, contrato este que termina em 31 de outubro deste ano. 

Visitas, mediante marcação prévia. 
Contacte-nos para mais informações. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da  Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 256.2 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
! OPORTUNIDADE DE MORAR A UM PASSO DA PRAIA DA MADALENA !

Moradia Unifamiliar V3, isolada inserida num lote de terreno com 1142 m2.
Moradia com jardim, arvores de fruto e logradouro. 

Descrição Geral:

R/Ch:
. hall de entrada;
. zona de circulação;
. sala comum;
- quarto / escritorio;
- arrumos;
. wc e despensa.
. cozinha;
Para momentos de descontração, a cozinha regional foi projetada para proporcionar uma experiência de lazer única.

. Garagem com 43.70 m2. Portão de Garagem com motor.
. 2 Alpendres, um com 28.5m2 e outro com 8.20m2. 
. 2 divisões com areas generosas para arrumos;
. Zona de tratamento de roupa e arrecadação

1º Andar:
. 1 Suite 
. Dois quartos;
. Dois wc´s;
. Zona de circulação.

Orientação solar:
Com 3 frentes de luz (SUL, POENTE, NORTE), a moradia é banhada por luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energizante.

A Moradia faz gaveto com a Rua da Vinha e Lavoura. Está a apenas 5 minutos da Praia da Madalena, estando estrategicamente bem localizada, próxima de  várias infraestruturas de lazer, comercio, desporto e acesso às principais vias rodoviárias

EXTERIOR:
O exterior é um verdadeiro paraíso, com um extenso jardim, árvores de fruto e barbecue, que acrescentam um toque encantador e acolhedor. Pode ainda ser aproveitado para instalação de uma piscina ou outras estruturas de lazer. Espaço plano e ideal para momentos de convívio. 
De realçar que a moradia tem água própria (poço), garagem para 3 automóveis, arrecadação e adega, o que garante espaço suficiente para guardar tudo o que precisa. 

Características e detalhes:
Área total terreno: 1.142 m2m²
Área de implantação do edifício:221.5 m²
Área bruta de construção:304.2 m²
Área bruta privativa: 256.2 m²
Ano de Construção: 1986
CE: C

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma futura habitação permanente, num local calmo e com muito espaço para se adaptar a diversas finalidades. Também pode ser vista como um excelente investimento e valorização, necessitando só de algumas obras de remodelação. 

NOTA IMPORTANTE: A moradia tem, de momento, inquilina que tem contrato até 31 de outubro de 2025. A venda será realizada com inquilia, sendo que será efetuada a transferencia de posição de contrato de arrendamento, contrato este que termina em 31 de outubro deste ano. 

Visitas, mediante marcação prévia. 
Contacte-nos para mais informações. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da  Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 256.2 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
! OPORTUNIDADE DE MORAR A UM PASSO DA PRAIA DA MADALENA !

Moradia Unifamiliar V3, isolada inserida num lote de terreno com 1142 m2.
Moradia com jardim, arvores de fruto e logradouro. 

Descrição Geral:

R/Ch:
. hall de entrada;
. zona de circulação;
. sala comum;
- quarto / escritorio;
- arrumos;
. wc e despensa.
. cozinha;
Para momentos de descontração, a cozinha regional foi projetada para proporcionar uma experiência de lazer única.

. Garagem com 43.70 m2. Portão de Garagem com motor.
. 2 Alpendres, um com 28.5m2 e outro com 8.20m2. 
. 2 divisões com areas generosas para arrumos;
. Zona de tratamento de roupa e arrecadação

1º Andar:
. 1 Suite 
. Dois quartos;
. Dois wc´s;
. Zona de circulação.

Orientação solar:
Com 3 frentes de luz (SUL, POENTE, NORTE), a moradia é banhada por luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energizante.

A Moradia faz gaveto com a Rua da Vinha e Lavoura. Está a apenas 5 minutos da Praia da Madalena, estando estrategicamente bem localizada, próxima de  várias infraestruturas de lazer, comercio, desporto e acesso às principais vias rodoviárias

EXTERIOR:
O exterior é um verdadeiro paraíso, com um extenso jardim, árvores de fruto e barbecue, que acrescentam um toque encantador e acolhedor. Pode ainda ser aproveitado para instalação de uma piscina ou outras estruturas de lazer. Espaço plano e ideal para momentos de convívio. 
De realçar que a moradia tem água própria (poço), garagem para 3 automóveis, arrecadação e adega, o que garante espaço suficiente para guardar tudo o que precisa. 

Características e detalhes:
Área total terreno: 1.142 m2m²
Área de implantação do edifício:221.5 m²
Área bruta de construção:304.2 m²
Área bruta privativa: 256.2 m²
Ano de Construção: 1986
CE: C

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma futura habitação permanente, num local calmo e com muito espaço para se adaptar a diversas finalidades. Também pode ser vista como um excelente investimento e valorização, necessitando só de algumas obras de remodelação. 

NOTA IMPORTANTE: A moradia tem, de momento, inquilina que tem contrato até 31 de outubro de 2025. A venda será realizada com inquilia, sendo que será efetuada a transferencia de posição de contrato de arrendamento, contrato este que termina em 31 de outubro deste ano. 

Visitas, mediante marcação prévia. 
Contacte-nos para mais informações. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da  Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 256.2 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
! OPORTUNIDADE DE MORAR A UM PASSO DA PRAIA DA MADALENA !

Moradia Unifamiliar V3, isolada inserida num lote de terreno com 1142 m2.
Moradia com jardim, arvores de fruto e logradouro. 

Descrição Geral:

R/Ch:
. hall de entrada;
. zona de circulação;
. sala comum;
- quarto / escritorio;
- arrumos;
. wc e despensa.
. cozinha;
Para momentos de descontração, a cozinha regional foi projetada para proporcionar uma experiência de lazer única.

. Garagem com 43.70 m2. Portão de Garagem com motor.
. 2 Alpendres, um com 28.5m2 e outro com 8.20m2. 
. 2 divisões com areas generosas para arrumos;
. Zona de tratamento de roupa e arrecadação

1º Andar:
. 1 Suite 
. Dois quartos;
. Dois wc´s;
. Zona de circulação.

Orientação solar:
Com 3 frentes de luz (SUL, POENTE, NORTE), a moradia é banhada por luz natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e energizante.

A Moradia faz gaveto com a Rua da Vinha e Lavoura. Está a apenas 5 minutos da Praia da Madalena, estando estrategicamente bem localizada, próxima de  várias infraestruturas de lazer, comercio, desporto e acesso às principais vias rodoviárias

EXTERIOR:
O exterior é um verdadeiro paraíso, com um extenso jardim, árvores de fruto e barbecue, que acrescentam um toque encantador e acolhedor. Pode ainda ser aproveitado para instalação de uma piscina ou outras estruturas de lazer. Espaço plano e ideal para momentos de convívio. 
De realçar que a moradia tem água própria (poço), garagem para 3 automóveis, arrecadação e adega, o que garante espaço suficiente para guardar tudo o que precisa. 

Características e detalhes:
Área total terreno: 1.142 m2m²
Área de implantação do edifício:221.5 m²
Área bruta de construção:304.2 m²
Área bruta privativa: 256.2 m²
Ano de Construção: 1986
CE: C

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma futura habitação permanente, num local calmo e com muito espaço para se adaptar a diversas finalidades. Também pode ser vista como um excelente investimento e valorização, necessitando só de algumas obras de remodelação. 

NOTA IMPORTANTE: A moradia tem, de momento, inquilina que tem contrato até 31 de outubro de 2025. A venda será realizada com inquilia, sendo que será efetuada a transferencia de posição de contrato de arrendamento, contrato este que termina em 31 de outubro deste ano. 

Visitas, mediante marcação prévia. 
Contacte-nos para mais informações. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da  Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.