T3 Porto Venda

Área: 130 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos

Área: 103 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto.
Constituição.
Apartamento T3 com 2 varandas.

Apartamento com 2 frentes, 2 varandas e 2 lugares de garagem.

Localização privilegiada:

• Perto de transportes públicos, padarias, cafés, supermercados, restaurantes.
• Acesso rápido às principais vias do Porto, como a VCI e autoestradas.
• Uma zona de elevada procura, perfeita para quem pretende morar. 

Características principais:

• 3 Quartos Suite espaçosos com muita luz natural e varanda.
• Sala ampla e acolhedora, com varanda, perfeita para momentos de lazer ou para receber visitas.
• Cozinha totalmente equipada, prática e funcional.
• 1 WC de serviço.
• Ar condicionado.
• Persianas elétricas.
• 2 Lugares de garagem.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 84.1 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T3 no 1.º andar, em São Brás – Porto

Descubra este fantástico apartamento T3, situado ao nível do 1.º andar, numa zona tranquila e de fácil acesso em São Brás, Porto.

Composto por dois quartos confortáveis, uma suite com casa de banho privativa, uma casa de banho completa, sala ampla com zona de estar e de jantar, e uma cozinha totalmente funcional com lavandaria.

Dispõe ainda de um lugar de estacionamento privativo, uma mais-valia numa zona urbana em crescimento.

Perfeito para famílias ou para quem procura investir numa localização privilegiada, com excelentes acessos a transportes, comércio e serviços.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.
Métrica - Consultoria Imobiliária Licença AMI 25076
Marque uma visita – Mude de casa com a métrica certa!

Área: 120 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Lordelo do Ouro e Massarelos
Paulo Dias Novais 45 – Exclusividade, Design e Conforto na Zona Residencial Mais Distinta do Porto

No coração de uma das áreas residenciais mais prestigiadas do Porto, nasce o Paulo Dias Novais 45, um empreendimento de luxo que redefine o conceito de habitação exclusiva.

Situado na Rua Paulo Dias Novais, n.º 45 (4150-594 Porto), este condomínio distingue-se pela elegância arquitectónica, pelo design contemporâneo e pela qualidade superior dos acabamentos. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e bem-estar, num ambiente de sofisticação discreta.

Com uma localização privilegiada, a escassos passos da Avenida Marechal Gomes da Costa, o empreendimento beneficia da proximidade ao Parque da Cidade, à zona da Foz, à Universidade Católica e aos mais conceituados colégios da cidade.

A excelente acessibilidade, garantida por uma eficiente rede de transportes públicos – com destaque para o moderno MetroBus – permite rápidas ligações à Rotunda da Boavista, ao centro histórico do Porto e às praias da Foz e de Matosinhos.

Fração B – 1.º Andar
Com uma configuração ideal para famílias modernas, esta fração oferece uma suite espaçosa, dois quartos adicionais, uma ampla sala com ligação direta à varanda e uma cozinha totalmente equipada. A destacar, um magnífico jardim privativo com 200 m², perfeito para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade em plena cidade. Inclui ainda box fechada, proporcionando segurança e comodidade acrescidas.
Paulo Dias Novais 45 é mais do que um lugar para viver – é uma escolha de vida para quem valoriza o melhor que a cidade tem para oferecer, sem abdicar da tranquilidade, do requinte e da exclusividade.

Área: 175 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 6    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Centro do Porto.
Antas.
Moradia da década de 70, com três pisos e sótão, duas frentes e um soberbo terraço que lhe poderá proporcionar momentos de convívio muito prazerosos.

Localizada em zona nobre da cidade do Porto, esta moradia de tipologia T3, foi transformada num lar prático, moderno e confortável, toda a área da moradia foi otimizada de forma a conceder momentos de privacidade aos moradores.

Moradia com excelente exposição solar Nascente/ Poente/ Sul, o que lhe confere bastante luminosidade. 

R/C: Garagem para uma viatura, lavandaria, arrumos e duas casas de banho com base de duche.

1º piso: Sala e cozinha em open space, e uma casa de banho com base de duche.

2º piso: Uma suite com roupeiro e uma Master suite com  walking closet e varanda privativa.

Sótão: Escritório.

Atualmente, o rés do chão está dividido em garagem e conta, ainda, com um espaço que foi transformado em loja que poderá rentabilizar. O retorno é seguro uma vez que está localizada numa zona onde existe grande procura.

Características:
Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Balay. 
Frigorífico combinado.
Máquina de lavar louça.
Placa, forno e exaustor.
Microondas.
Portas e janelas com caixilharia dupla em PVC e vidros duplos.
Estores elétricos.
Ar condicionado nos quartos, sala e cozinha.
Todos os quartos com roupeiros.
Garagem com portão elétrico.
Portas de segurança.

Localização de excelência, com diversos serviços na zona envolvente.
Bons acessos à autoestrada.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

Comercial responsável:
Helena Cheta

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 126 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Porto.
Ramalde.
Moradia V3 com 3 suites e fantástico jardim!

Esta moradia é anterior a 1951 com fachada de época e boa luminosidade.

Totalmente renovada, com qualidade e bom gosto, sendo dividida por rés do chão, 1º e águas furtadas.
Janelas com vidro duplo, tendo bom isolamento térmico e acústico.

- Ao nível do rés-chão temos a cozinha open space, toda equipada com placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, e sala com ótima área, mais um wc de serviço. Saída para o jardim com pérgula para estar mais fresco nos dias de muito calor.

- 1º andar temos 2 suites com boas áreas e roupeiros embutidos.

- Águas furtadas com fantástico espaço para um quarto jovem ou escritório.

Todas as divisões com ar condicionado e estores elétricos.

Boa localização, em zona residencial, próxima de entradas e saídas de auto estrada e VCI.
Com comércio, serviços e escolas.
Próximo do Metro de Ramalde e futura nova Liga de Futebol.

Venha visitar! Não hesite em contactar-nos!

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 135 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Ramalde
Moradia T3 Duplex totalmente remodelada - Ramalde

Refª.: 3205

Moradia T3 Duplex, totalmente remodelada, com 2 frentes e muito bem localizada, próximo da Estação de Metro de Ramalde, no Porto.

A Moradia foi totalmente recuperada, com grande qualidade e a pensar no melhor conforto de quem nela habitará;

Com revestimento a capoto; caixilharia em PVC com vidros e sistema blackout;
Esta habitação terá ar condicionado em todas as divisões e tetos falsos com iluminação LED; com muito boa luminosidade natural; casas de banho com luz direta.

Composta por 2 pisos e aproveitamento de sótão, com a seguinte distribuição:

No Rés de Chão:
Sala e Cozinha em Open Space totalmente equipada, com ligação a uma área exterior; 
Casa de banho de serviço;
Despensa + Lavandaria;

No 1º andar:
2 quartos (suites) com roupeiros embutidos;

No Aproveitamento do Sótão:
1 Quarto (suite) com roupeiro embutido;

Ideal para viver numa zona agradável, junto às futuras instalações da Liga Arena Portugal / Metro + futuras instalações de vários serviços e zona residencial em grande expansão e com bons acessos.

O Imponente Edifício da Arena Liga Portugal assentará num conceito absolutamente único. Contará com loja, museu, restaurante, bar, uma zona de futebol “high tech” e também com um local dedicado às crianças, num espaço multidisciplinar sem igual.

Antecipe connosco a sua visita.

***

Fully refurbished 3-bedroom duplex house - Ramalde

Ref.: 3205

Fully refurbished 3-bedroom duplex house, with 2 fronts and very well located, close to the Ramalde Metro Station, in Porto.

The house is currently in the final stages of refurbishment, having been fully restored, with great quality and thinking about the best comfort of those who will live there;

With hood cladding; PVC frames with glass and blackout system;

This house will have air conditioning in all rooms and false ceilings with LED lighting; with very good natural light; bathrooms with direct light.

Comprising 2 floors and use of the attic, with the following layout:

On the ground floor:

Fully equipped open space living room and kitchen, with connection to an outdoor area;

Service bathroom;

Pantry + laundry room;

On the 1st floor:

2 bedrooms (suites) with built-in wardrobes;

In the attic:

1 bedroom (suite) with built-in wardrobe;

Ideal for living in a pleasant area, next to the future facilities of the Liga Arena Portugal / Metro + future facilities of various services and a residential area in great expansion with good access.

The imposing building of the Arena Liga Portugal will be based on an absolutely unique concept. It will have a shop, museum, restaurant, bar, a “high-tech” football area and also a place dedicated to children, in an unparalleled multidisciplinary space.

Book your visit with us in advance.

Área: 118 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Paranhos
T3 NOVO c/ 2 garagens - Porto (Últimos em venda!)

Refª.: 3121

Excelente apartamento inserido num empreendimento exclusivo criado de acordo com as suas necessidades.

A sua localização na zona de Paranhos oferece excelentes vias de comunicação com o Porto e fácil acesso aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento.

Cada uma das habitações foi meticulosamente projetada buscando, o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural, os melhores acabamentos, as últimas tecnologias e utilização inteligente do espaço.

Requinte. Classe. Distinção.
Uma tipologia pensada para quem quer aproveitar o conforto de uma casa espaçosa, com áreas claramente diferenciadas para o uso social e privado de cada um dos seus habitantes.
Características:
Três quartos grandes.
Suite com casa de banho privativa.
Cozinha totalmente independente, equipada com móveis e com os principais electrodomésticos.
Sala ampla com vistas espectaculares.

São muitos os detalhes que transmitem o carácter único e inovador ao empreendimento. Entre eles destaca-se Smart City Club, um espaço executivo do estilo Coworking Smart Café, exclusivo para moradores do prédio.

Apenas duas frações disponíveis em todo o empreendimento:

T3 - 412.000€
T3 - 425.000€

Visite já!

Área: 225 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia Tipo T3 -  
A 800 mts da Rotunda da Boavista
A 500 mts da Estação do Metro da Carolina Michaelis

Composta de Cave Rés-do-Chão e 1.º andar
Ao nível da Cave 
Uma divisão que pode funcionar como escritório ou pequena sala de cinema
Ao nível do rés-do-chão:
Garegem para 1 crro, Hall de entrada, cozinha, despensa, wc de serviço e sala com salamandra a pallets e ligada aos radiadores para aquecimento

Ao Nível do 1º andar
1 suite, closet com luz directa e varanda
2 quartos e 1 wc completo

Casa de 2 frentes,  Janelas com corte térmico e vidros duplos
Pavimento em soalho em toda a casa (Sala, hall, corredores e quartos),
Certificado energético letra A.

Com um terraço com Deck junto à sala, um pequeno jardim com cerca de 45 m2 + casa de arrumos/ lavandaria

Área: 189 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Descrição do Imóvel: Apartamento T3 em Empreendimento Casal de Passos – Foz do Douro
Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado no piso 0 do prestigiado empreendimento Casal de Passos, na Foz do Douro, uma das zonas mais exclusivas do Porto.

O apartamento destaca-se pela sua elevada qualidade de acabamentos e design contemporâneo, com uma distribuição perfeita e espaços amplos. Composto por:

• Suite Master: Um quarto generoso com closet e casa de banho privativa, equipada com tampo em mármore Carrara CD e pia cerâmica encastrada.
• Dois Quartos: Quartos confortáveis com roupeiros embutidos, proporcionando organização e funcionalidade.
• Casa de Banho Completa: Uma casa de banho de apoio aos quartos, com acabamentos de alta qualidade.
• Sala de Estar: Ampla e luminosa, com acesso direto a um fantástico jardim privado de 166m², ideal para momentos de lazer e convivência.
• Cozinha Totalmente Equipada: Com eletrodomésticos de última geração (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa), armários em folha de nogueira americana e tampo em mármore negro Zimbabué. O pavimento em mármore Sirius White complementa a sofisticação do ambiente.
• Casa de Banho Social: Com pavimento multicamada de carvalho natural, lavatório e rodapés em mármore negro.
• Pavimento: Multicamada de carvalho natural, que transmite elegância e conforto.
• Aquecimento e Conforto: O apartamento conta com ar condicionado e piso radiante elétrico para um clima perfeito durante todo o ano.
• Tecnologia de Ponta: Sistema de domótica que permite o controlo da iluminação, ar condicionado e estores de forma prática e eficiente.

Além disso, o imóvel inclui dois lugares de garagem e arrumos, garantindo a máxima comodidade e organização.

A caixilharia em alumínio e os estores elétricos proporcionam um excelente isolamento térmico e acústico.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura qualidade, conforto e uma localização privilegiada na Foz do Douro, perto das melhores praias, restaurantes e lojas da cidade.

Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar!

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. 
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. 

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.