Moradia T3 1 Vila Nova de Gaia

Área: 228 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Sandim, Olival, Lever e Crestuma
Moradia T3 com jardim em Olival, Vila Nova de Gaia, implantada num lote de terreno com 605 m2.

O rés do chão, para além um espaço exterior bastante grande, dispõe de uma garagem fechada para 5 viaturas. Encontramos ainda um alpendre com uma churrasqueira tradicional e espaço para colocar uma mesa de grande dimensão para receber amigos e família. 

No primeiro andar, contamos com uma sala com lareira, acesso a varanda, uma cozinha tradicional equipada que dispõe de uma luminosidade notável, dois quartos, um deles suite e mais um W.C. completo de apoio.

No último andar, temos um espaço estilo chalé, com acesso a outra varanda cheia de luminosidade, com vistas desafogadas. Dispõe também neste andar, de um quarto espaçoso e espaço para arrumos.  

Localizada perto do largo Santa Isabel em Olival,  bem servida de transportes públicos, comércio tradicional e serviços básicos.

Agende já a sua visita!

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Moradia T3, para venda, situada na freguesia da Afurada, concelho de Vila Nova de Gaia.
Imóvel situado numa zona piscatória com bastante turismo.

Constituída por 3 pisos, com 2 frentes (poente/nascente), composta no piso térreo por hall de entrada, sala, WC serviço e cozinha, piso 1 composto por hall e duas suites com roupeiros e piso 2 (aproveitamento de águas furtadas) composto por salão e uma suite com roupeiros.

Possui ainda um pequeno logradouro no exterior.

Próximo de escolas, supermercados, transportes, autoestrada e shopping. 

Localização:
- 150m do Porto Pesca e Rio Douro;
- 500m Douro Marina;
- 1200m do Centro Comercial Gaia Jardim e Supermercado Continente;
- 1500m do Arrábida Shopping;
- 2500m das Praias (Lavadores);
- 2600m do Cais de Gaia;
- 4000m do Cais da Ribeira do Porto;

Excelente oportunidade para o mercado de investimento ou habitação própria.

Imóvel ilegível para recurso a financiamento bancário. 

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Moradia T3, para venda, situada na freguesia da Afurada, concelho de Vila Nova de Gaia.
Imóvel situado numa zona piscatória com bastante turismo.

Constituída por 3 pisos, com 2 frentes (poente/nascente), composta no piso térreo por hall de entrada, sala, WC serviço e cozinha, piso 1 composto por hall e duas suites com roupeiros e piso 2 (aproveitamento de águas furtadas) composto por salão e uma suite com roupeiros.

Possui ainda um pequeno logradouro no exterior.

Próximo de escolas, supermercados, transportes, autoestrada e shopping. 

Localização:
- 150m do Porto Pesca e Rio Douro;
- 500m Douro Marina;
- 1200m do Centro Comercial Gaia Jardim e Supermercado Continente;
- 1500m do Arrábida Shopping;
- 2500m das Praias (Lavadores);
- 2600m do Cais de Gaia;
- 4000m do Cais da Ribeira do Porto;

Excelente oportunidade para o mercado de investimento ou habitação própria.

Imóvel ilegível para recurso a financiamento bancário. 

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Moradia T3, para venda, situada na freguesia da Afurada, concelho de Vila Nova de Gaia.
Imóvel situado numa zona piscatória com bastante turismo.

Constituída por 3 pisos, com 2 frentes (poente/nascente), composta no piso térreo por hall de entrada, sala, WC serviço e cozinha, piso 1 composto por hall e duas suites com roupeiros e piso 2 (aproveitamento de águas furtadas) composto por salão e uma suite com roupeiros.

Possui ainda um pequeno logradouro no exterior.

Próximo de escolas, supermercados, transportes, autoestrada e shopping. 

Localização:
- 150m do Porto Pesca e Rio Douro;
- 500m Douro Marina;
- 1200m do Centro Comercial Gaia Jardim e Supermercado Continente;
- 1500m do Arrábida Shopping;
- 2500m das Praias (Lavadores);
- 2600m do Cais de Gaia;
- 4000m do Cais da Ribeira do Porto;

Excelente oportunidade para o mercado de investimento ou habitação própria.

Imóvel ilegível para recurso a financiamento bancário. 

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 240 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Moradia T3+1 para venda em São Félix da Marinha inserida em lote de terreno com 680 metros quadrados, com excelente espaço exterior e garagem fechada para 2 carros.

A Moradia de 3 frentes é composta por 3 pisos com um total de 240 metros quadrados de área total, distribuídos por 3 suítes, sala, cozinha equipada, lavandaria, varandas, arrumos, escritório, WC de apoio à zona social e espaço de arrumação.

Para seu total conforto esta moradia estará equipada com pré-instalação de aquecimento central e ar condicionado, gás natural, vídeo porteiro a cores, estores blackout e vidros duplos.

Prazo de conclusão previsto para Fevereiro de 2025.

Localizada numa zona residêncial com várias moradias com fáceis e rápidos acessos à auto-estrada.

A moradia não tem piscina construída.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 114.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha, São Félix da Marinha
Andar moradia T3 para venda em São Félix da Marinha a 5 minutos da Praia de Brito, fica localizado em zona privilegiada.

Inserido numa localização super sossegada e ao mesmo tempo apenas a 4 minutos de todos os serviços. 

O imóvel tem cozinha equipada com electrodomésticos e além dessa cozinha tem uma outra cozinha regional, a sala tem uma área generosa com recuperador de calor e acesso ao terraço com churrasqueira, além deste terraço tem um outro no piso superior onde pode passar os fins de tarde com os amigos e família. 

O imóvel é constituído por uma garagem fechada para 1 carros e dois lugares de garagem. 

Não perca esta oportunidade e venha conhecer a sua nova casa.

Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: São Félix da Marinha
Moradia T3 em S. Félix da Marinha.
Moradia com r/ch e cave. 
Hall de entrada.
Sala e cozinha em open space, com acesso ao terraço com 100m2
Cozinha lacada e com ilha.
Eletrodomésticos ( placa, forno , combinado , máquina de lavar louça e microondas ).
Casa de banho de serviço.
Dois quartos virados a nascente com roupeiro embutido.
Casa de banho completa com base de duche de apoio aos quartos (com porta de 90cm).
Suite com roupeiro embutido, casa de banho com base de duche e luz direta, e acesso ao terraço (poente).
No terraço com 100 m2, chão em deck e vidro fosco a fechar o terraço, com altura de 1,20m para proporcionar privacidade.

Na cave (com 265m2):
tem arrumos no aproveitamento da escada com prateleiras e portas lacadas,
despensa para bomba de calor, lavandaria, casa de banho de serviço e garagem.

De destacar a qualidade dos equipamentos:
- Painéis solares (serão 6 (autonomia para todo o dia) mas com capacidade de colocar mais);
- Bomba de calor (com capacidade para 300 litros);
- Ar condicionado Daikin (2 unidades no exterior e aparelho nos quartos e sala);
- Aspiração Central

E os materiais utilizados:
- Carpintaria lacada;
- Pavimentos em soalho; 
- Loiças sanitárias suspensas; 
- Estores elétricos; 
- Caixilharia com corte térmico;
- Tetos falsos com focos;
- Paredes finalizadas com lâmina de gesso de pladur;
- portão elétrico na garagem;
- telhado em lâmina de sanduiche

Moradia com exposição solar nascente, sul e poente.

MARQUE JÁ A SUA VISITA! 
Para mais informações e visitas:
223720475/6 ou 916030716


A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 301.4 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Ultimas Frações de Moradias de Luxo, em condomínio fechado.

Já pensou viver a escassos metros da linha do mar?
Tem agora a oportunidade de viver neste luxuoso complexo habitacional, em Vila Nova de Gaia. 

Moradia com design contemporâneo, dotada de terraços e varandas amplas, com churrasqueira.

Com a linha do mar no horizonte e apenas a 10min do centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a localização privilegiada do condomínio é a ideal para fugir da confusão. Pode contar com todos os serviços perto de casa, num raio de 5min. Desde supermercados, a farmácias, restaurantes, centro de saúde, etc... Os acessos às principais vias de comunicação são fáceis, e conta ainda com linhas de transporte público que fazem a ligação ao centro da cidade de Gaia e Porto.

Cada moradia, além de contar com áreas habitacionais privadas generosas, amplos terraços, pátios e varandas, conta ainda com uma garagem individual, com acesso direto à habitação.
O acesso às garagens é feito através de uma entrada e corredor comum que distribui pelas 4 garagens. 

Prazo de conclusão de obra: Final de 2024

Aproveite esta oportunidade e delicie-se com estas luxuosas Moradias. 
Contacte-nos e marque visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 301.4 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Ultimas Frações de Moradias de Luxo, em condomínio fechado.

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Moradia com design contemporâneo, dotada de terraços e varandas amplas, com churrasqueira.

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Cada moradia, além de contar com áreas habitacionais privadas generosas, amplos terraços, pátios e varandas, conta ainda com uma garagem individual, com acesso direto à habitação.
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Prazo de conclusão de obra: Final de 2024

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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
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A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
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Cada moradia, além de contar com áreas habitacionais privadas generosas, amplos terraços, pátios e varandas, conta ainda com uma garagem individual, com acesso direto à habitação.
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Prazo de conclusão de obra: Final de 2024

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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
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