Apartamento T3 DUPLEX Vila Nova de Gaia

Área: 203 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Coimbrões, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T3 Duplex / Recuado com Terraço - Vila Nova de Gaia

 Apartamento situado num 5º andar recuado com vistas de mar e praticamente de toda a cidade, conseguindo ver-se, desde a torre do Monte da Virgem até a famosa e mais conhecida Ponte D. Luís I, onde no São João poderá ter vistas privilegiadas do fogo de artifício em família.

Apartamento com três frentes e uma boa orientação solar (Nascente, Sul, Norte), tem, ainda, um lugar de garagem para 2 viaturas.
O apartamento é composto por:

Piso 1
Hall com roupeiro muito espaçoso, com focos embutidos e com possibilidade de fazer ainda mais um pequeno arrumo debaixo da escada
Sala comum com muita iluminação e acesso ao terraço
Cozinha mobilada e equipada com placa Balay, exaustor, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, todos da marca Bosch e frigorífico combinado Becken.
- Lavandaria/arrumo;
- WC de serviço;
- escritório,
- WC social, cabine de duche
- Suite com roupeiro embutido, e WC com dois lavatórios e banheira de hidromassagem e acesso a uma varanda.

Piso 2:
- Salão com muita luminosidade e acesso a terraço/solário;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e janelas velux;
- WC completo com base de duche, com jatos tipo jacuzzi;
- Escritório/quarto com janela velux.

Outras características:
- Porta de segurança;
- Vídeo Porteiro;
- Aspiração Central;
- Aquecimento Central;
- Fogão de Sala com recuperador de calor;
- Toalheiros aquecidos;
- Carpintaria em madeira de Carvalho;
- Caixilharia em alumínio;
- Vidros Duplos;
- Estores elétricos com isolamento térmico e acústico;
- Toldos elétricos  no terraço com sensor de intensidade do vento para recolha automática;

Localização:
Este apartamento situa-se numa zona privilegiada com todo o tipo de comércio e serviços.
A  3,2 km do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho, do Hospital Privado de Gaia, do Trofa Saúde Gaia, do Hospital da Luz Arrábida, tendo o Centro Médico de Canidelo a 4 minutos de distância (1,6 km).

Em termos de ensino, para quem tiver filhos, não faltam opções , seja no ensino público ou privado. Temos por exemplo a 1 km a Escola Básica de 1º CEB D. Pedro I, a escola Secundária Inês de Castro, EB 2/3 de Canidelo e muitas mais escolas básicas num raio de menos de 2 km. Tendo, ainda, em termos de colégios o Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança a 1,1 km, Colégios Planalto (Colégio Cedros e Colégio Horizonte) a 2,7 km, Colégio Novo de Gaia que está em construção a 2,5 km.

Com zonas de lazer muito próximas como o Golfe Quinta do Fojo a cerca de 500 mt, o GaiaShopping (2,7 km), o ArrábidaShopping (3,2 km) e a Praia de Canidelo (4 km).

Ótimos acessos e acessibilidades ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto.
Perto do acesso à VCI com direção ao Porto, à auto estrada A1 para Lisboa, A29 para Espinho, Ovar.

Zona também muito favorecida de transportes.
Apeadeiro ferroviário de Coimbrões, Estação das Devesas, a cerca de 10/15 minutos a pé da futura Estação de Metro que está a ser construída. 
Várias paragens de autocarros.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 203 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Coimbrões, Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T3 Duplex / Recuado com Terraço - Vila Nova de Gaia

 Apartamento situado num 5º andar recuado com vistas de mar e praticamente de toda a cidade, conseguindo ver-se, desde a torre do Monte da Virgem até a famosa e mais conhecida Ponte D. Luís I, onde no São João poderá ter vistas privilegiadas do fogo de artifício em família.

Apartamento com três frentes e uma boa orientação solar (Nascente, Sul, Norte), tem, ainda, um lugar de garagem para 2 viaturas.
O apartamento é composto por:

Piso 1
Hall com roupeiro muito espaçoso, com focos embutidos e com possibilidade de fazer ainda mais um pequeno arrumo debaixo da escada
Sala comum com muita iluminação e acesso ao terraço
Cozinha mobilada e equipada com placa Balay, exaustor, máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, todos da marca Bosch e frigorífico combinado Becken.
- Lavandaria/arrumo;
- WC de serviço;
- escritório,
- WC social, cabine de duche
- Suite com roupeiro embutido, e WC com dois lavatórios e banheira de hidromassagem e acesso a uma varanda.

Piso 2:
- Salão com muita luminosidade e acesso a terraço/solário;
- Dois quartos com roupeiros embutidos e janelas velux;
- WC completo com base de duche, com jatos tipo jacuzzi;
- Escritório/quarto com janela velux.

Outras características:
- Porta de segurança;
- Vídeo Porteiro;
- Aspiração Central;
- Aquecimento Central;
- Fogão de Sala com recuperador de calor;
- Toalheiros aquecidos;
- Carpintaria em madeira de Carvalho;
- Caixilharia em alumínio;
- Vidros Duplos;
- Estores elétricos com isolamento térmico e acústico;
- Toldos elétricos  no terraço com sensor de intensidade do vento para recolha automática;

Localização:
Este apartamento situa-se numa zona privilegiada com todo o tipo de comércio e serviços.
A  3,2 km do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho, do Hospital Privado de Gaia, do Trofa Saúde Gaia, do Hospital da Luz Arrábida, tendo o Centro Médico de Canidelo a 4 minutos de distância (1,6 km).

Em termos de ensino, para quem tiver filhos, não faltam opções , seja no ensino público ou privado. Temos por exemplo a 1 km a Escola Básica de 1º CEB D. Pedro I, a escola Secundária Inês de Castro, EB 2/3 de Canidelo e muitas mais escolas básicas num raio de menos de 2 km. Tendo, ainda, em termos de colégios o Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança a 1,1 km, Colégios Planalto (Colégio Cedros e Colégio Horizonte) a 2,7 km, Colégio Novo de Gaia que está em construção a 2,5 km.

Com zonas de lazer muito próximas como o Golfe Quinta do Fojo a cerca de 500 mt, o GaiaShopping (2,7 km), o ArrábidaShopping (3,2 km) e a Praia de Canidelo (4 km).

Ótimos acessos e acessibilidades ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto.
Perto do acesso à VCI com direção ao Porto, à auto estrada A1 para Lisboa, A29 para Espinho, Ovar.

Zona também muito favorecida de transportes.
Apeadeiro ferroviário de Coimbrões, Estação das Devesas, a cerca de 10/15 minutos a pé da futura Estação de Metro que está a ser construída. 
Várias paragens de autocarros.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 173.12 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Venha conhecer o The YARD o mais recente e icónico empreendimento residencial dos Jardins d`Arrabida em Gaia

O mundo á sua porta...
Uma localização onde o melhor não ficará pela vista do mar, pela vista do rio ou pela vista da encosta do Porto. Onde tudo estará próximo pelos acessos rápidos, envolvência comercial e natural do The YARD.
Um dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, para se viver a cultura, perto de tudo.

Where life grows...
Da autoria da OODA, o The YARD assume uma identidade moderna, atual, preocupada com a sustentabilidade, onde a conjugação de jardins verticais com soluções e materiais inovadores fazem deste um projeto único.
Num ambiente pensado de raiz, suegrm, pelo traço do Arquiteto Rui Maciel - Arquiteto Designer de interiores, espaços cuidados que primam pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinámico, onde o equilibrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

O The YARD assume-se como um projeto de qualidade reconhecida que prima pela nobreza dos materiais aplicados.
Acreditamos que pode encontrar aqui a casa que tanto tem procurado e, por isso, reservamos para si a oportunidade de comprar no The YARD nesta fase de pré-lançamento.

T2 desde 315.000€ com 1 Lugar de Garagem
T3 desde 360.000€ com 2 Lugares de Garagem
T4 desde 456.800€ com 2 Lugares de Garagem

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto e mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 173.12 m²    Quartos: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Venha conhecer o The YARD o mais recente e icónico empreendimento residencial dos Jardins d`Arrabida em Gaia

O mundo á sua porta...
Uma localização onde o melhor não ficará pela vista do mar, pela vista do rio ou pela vista da encosta do Porto. Onde tudo estará próximo pelos acessos rápidos, envolvência comercial e natural do The YARD.
Um dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, para se viver a cultura, perto de tudo.

Where life grows...
Da autoria da OODA, o The YARD assume uma identidade moderna, atual, preocupada com a sustentabilidade, onde a conjugação de jardins verticais com soluções e materiais inovadores fazem deste um projeto único.
Num ambiente pensado de raiz, suegrm, pelo traço do Arquiteto Rui Maciel - Arquiteto Designer de interiores, espaços cuidados que primam pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinámico, onde o equilibrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

O The YARD assume-se como um projeto de qualidade reconhecida que prima pela nobreza dos materiais aplicados.
Acreditamos que pode encontrar aqui a casa que tanto tem procurado e, por isso, reservamos para si a oportunidade de comprar no The YARD nesta fase de pré-lançamento.

T2 desde 315.000€ com 1 Lugar de Garagem
T3 desde 360.000€ com 2 Lugares de Garagem
T4 desde 456.800€ com 2 Lugares de Garagem

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto e mais de 150 colaboradores.
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Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
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O mundo á sua porta...
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Where life grows...
Da autoria da OODA, o The YARD assume uma identidade moderna, atual, preocupada com a sustentabilidade, onde a conjugação de jardins verticais com soluções e materiais inovadores fazem deste um projeto único.
Num ambiente pensado de raiz, suegrm, pelo traço do Arquiteto Rui Maciel - Arquiteto Designer de interiores, espaços cuidados que primam pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinámico, onde o equilibrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

O The YARD assume-se como um projeto de qualidade reconhecida que prima pela nobreza dos materiais aplicados.
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T2 desde 315.000€ com 1 Lugar de Garagem
T3 desde 360.000€ com 2 Lugares de Garagem
T4 desde 456.800€ com 2 Lugares de Garagem

FRACÇÃO EXACTA
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T2 desde 315.000€ com 1 Lugar de Garagem
T3 desde 360.000€ com 2 Lugares de Garagem
T4 desde 456.800€ com 2 Lugares de Garagem

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O The YARD assume-se como um projeto de qualidade reconhecida que prima pela nobreza dos materiais aplicados.
Acreditamos que pode encontrar aqui a casa que tanto tem procurado e, por isso, reservamos para si a oportunidade de comprar no The YARD nesta fase de pré-lançamento.

T2 desde 315.000€ com 1 Lugar de Garagem
T3 desde 360.000€ com 2 Lugares de Garagem
T4 desde 456.800€ com 2 Lugares de Garagem

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Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto e mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
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Da autoria da OODA, o The YARD assume uma identidade moderna, atual, preocupada com a sustentabilidade, onde a conjugação de jardins verticais com soluções e materiais inovadores fazem deste um projeto único.
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O The YARD assume-se como um projeto de qualidade reconhecida que prima pela nobreza dos materiais aplicados.
Acreditamos que pode encontrar aqui a casa que tanto tem procurado e, por isso, reservamos para si a oportunidade de comprar no The YARD nesta fase de pré-lançamento.

T2 desde 315.000€ com 1 Lugar de Garagem
T3 desde 360.000€ com 2 Lugares de Garagem
T4 desde 456.800€ com 2 Lugares de Garagem

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto e mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
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Tratamos de toda a documentação sem custos.
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Um dos locais mais exclusivos da zona nobre de Gaia, para se viver a cultura, perto de tudo.

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O The YARD assume-se como um projeto de qualidade reconhecida que prima pela nobreza dos materiais aplicados.
Acreditamos que pode encontrar aqui a casa que tanto tem procurado e, por isso, reservamos para si a oportunidade de comprar no The YARD nesta fase de pré-lançamento.

T2 desde 315.000€ com 1 Lugar de Garagem
T3 desde 360.000€ com 2 Lugares de Garagem
T4 desde 456.800€ com 2 Lugares de Garagem

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto e mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
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T2 desde 315.000€ com 1 Lugar de Garagem
T3 desde 360.000€ com 2 Lugares de Garagem
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