Moradia Almada Charneca de Caparica e Sobreda

Área: 123 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Almada    Localidade: Margem Sul, Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T4 em projeto de construção, com possibilidade de escolha dos acabamentos, na Sobreda.

A moradia T4 do lote 1, tem uma área de construção de 173,34m2 inserida num lote de 298m2. Área bruta dependente, (varanda/Terraço) 32.50m2.

Os pisos dividem-se em:
Piso 0:
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77m2;
- Escritório com 11,94m2;
- Instalação sanitária com 1,91m2;
- Arrumos 3,85m2;

Piso 1:
- Hall de distribuição;
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 14,63m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios). Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia. A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta. Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância.

As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente. A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.

Sobre a H Consulting: 
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. 
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt 
Aguardamos o agendamento da sua visita!

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T3 para venda na Charneca da Caparica, perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com três quartos amplos e bem iluminados, esta moradia oferece uma excelente distribuição de espaços, ideal para famílias.

A sala de estar destaca-se pelo ambiente acolhedor, equipada com uma lareira, proporcionando um espaço perfeito para relaxar nos dias mais frios ou para momentos de convívio em família. A cozinha é moderna e funcional, e inclui uma generosa zona de refeições, ideal para partilhar refeições diárias com conforto e praticidade.

A moradia conta com uma varanda espaçosa, onde é possível desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja para apreciar o sol ou criar uma pequena área de descanso. Além disso, a propriedade inclui uma garagem privativa, oferecendo segurança no estacionamento e arrumação extra, um ponto forte numa zona residencial.

O exterior da moradia permite a criação de um jardim ou uma área de lazer, perfeito para famílias que apreciam o ar livre.

Localizada numa zona tranquila da Charneca da Caparica, a moradia encontra-se perto das famosas praias da Costa da Caparica, bem como de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Com bons acessos a Lisboa e à Margem Sul, é uma excelente opção para quem procura um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Esta moradia T3, com varanda, lareira, cozinha com zona de refeições e garagem, é uma oportunidade imperdível para quem deseja um lar espaçoso e confortável numa zona privilegiada.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T3 para venda na Charneca da Caparica, perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com três quartos amplos e bem iluminados, esta moradia oferece uma excelente distribuição de espaços, ideal para famílias.

A sala de estar destaca-se pelo ambiente acolhedor, equipada com uma lareira, proporcionando um espaço perfeito para relaxar nos dias mais frios ou para momentos de convívio em família. A cozinha é moderna e funcional, e inclui uma generosa zona de refeições, ideal para partilhar refeições diárias com conforto e praticidade.

A moradia conta com uma varanda espaçosa, onde é possível desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja para apreciar o sol ou criar uma pequena área de descanso. Além disso, a propriedade inclui uma garagem privativa, oferecendo segurança no estacionamento e arrumação extra, um ponto forte numa zona residencial.

O exterior da moradia permite a criação de um jardim ou uma área de lazer, perfeito para famílias que apreciam o ar livre.

Localizada numa zona tranquila da Charneca da Caparica, a moradia encontra-se perto das famosas praias da Costa da Caparica, bem como de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Com bons acessos a Lisboa e à Margem Sul, é uma excelente opção para quem procura um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Esta moradia T3, com varanda, lareira, cozinha com zona de refeições e garagem, é uma oportunidade imperdível para quem deseja um lar espaçoso e confortável numa zona privilegiada.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T3 para venda na Charneca da Caparica, perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com três quartos amplos e bem iluminados, esta moradia oferece uma excelente distribuição de espaços, ideal para famílias.

A sala de estar destaca-se pelo ambiente acolhedor, equipada com uma lareira, proporcionando um espaço perfeito para relaxar nos dias mais frios ou para momentos de convívio em família. A cozinha é moderna e funcional, e inclui uma generosa zona de refeições, ideal para partilhar refeições diárias com conforto e praticidade.

A moradia conta com uma varanda espaçosa, onde é possível desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja para apreciar o sol ou criar uma pequena área de descanso. Além disso, a propriedade inclui uma garagem privativa, oferecendo segurança no estacionamento e arrumação extra, um ponto forte numa zona residencial.

O exterior da moradia permite a criação de um jardim ou uma área de lazer, perfeito para famílias que apreciam o ar livre.

Localizada numa zona tranquila da Charneca da Caparica, a moradia encontra-se perto das famosas praias da Costa da Caparica, bem como de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Com bons acessos a Lisboa e à Margem Sul, é uma excelente opção para quem procura um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Esta moradia T3, com varanda, lareira, cozinha com zona de refeições e garagem, é uma oportunidade imperdível para quem deseja um lar espaçoso e confortável numa zona privilegiada.

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia V3 de 150m2 integrada num terreno de 260m2 em zona predominante de moradias, carateriza-se por:

Piso 0

-Sala e cozinha com ilha incorporadas em open space, com cerca de 40m2
-Espaço de 10m2 para  escritório ou outra finalidade.
-Arrecadação
-WC 4m2
-Garagem de  20m2,  com capacidade para automóvel, mota, bicicleta, tendo ainda integrado wc de suporte ao espaço exterior, pensado para a eventual construção de piscina.  

Piso 1
- Suite com closet de 14m2
-Quarto duplo de 13m2 
-Quarto duplo de 12m2
-WC de 5m2
- Varanda com acesso aos dois quartos

Espaço exterior

-Cerca de 110m2 com possibilidade de construção de piscina.
- Churrasqueira
-Ampla área destinada a jardim

Consumo de energia

-Painel de energia solar para ser usado no aquecimento de água para banhos.
-Painel fotovoltaico para consumo de energia.

Caixilharia, portão e portas

-Porta blindada
-Porta em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Portões automáticos com painéis de chapa metálica pintados a tinta de esmalte.
-Caixilharia de vidro fixo em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia de correr em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia oscilo batente em pvc com vidro duplo temperado incolor


Caraterísticas de Construção

-Cofragem em gesso 
-Ventilação mecânica

Benefícios:
-Otimização do consumo de energia.
-Acústica (isolamento)
-Preserva a temperatura interior.
-Renovação do ar ambiente.
-Diminui custos de manutenção.
-Restringe o surgimento de humidade.

Pré instalação de ar condicionado.

Zona envolvente

Este imóvel encontra-se numa zona calma, maioritariamente composta por moradias, com fácil acesso às principais vias: A33 (4 minutos), A2 (15 minutos). As praias da Costa da Caparica estão a apenas 10 minutos de distância, assim como as Estações Fertagus do Pragal e Corroios, o Fórum Almada, o Intermarché (a 4 minutos), o Complexo Municipal de Piscinas e o Parque Multiusos (ambos a 10 minutos).

Prazo de conclusão

Inicio de Abril de 2025


Obs: Possibilidade de conclusão de 3 a 6 meses com customização da moradia.

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia V3 de 150m2 integrada num terreno de 260m2 em zona predominante de moradias, carateriza-se por:

Piso 0

-Sala e cozinha com ilha incorporadas em open space, com cerca de 40m2
-Espaço de 10m2 para  escritório ou outra finalidade.
-Arrecadação
-WC 4m2
-Garagem de  20m2,  com capacidade para automóvel, mota, bicicleta, tendo ainda integrado wc de suporte ao espaço exterior, pensado para a eventual construção de piscina.  

Piso 1
- Suite com closet de 14m2
-Quarto duplo de 13m2 
-Quarto duplo de 12m2
-WC de 5m2
- Varanda com acesso aos dois quartos

Espaço exterior

-Cerca de 110m2 com possibilidade de construção de piscina.
- Churrasqueira
-Ampla área destinada a jardim

Consumo de energia

-Painel de energia solar para ser usado no aquecimento de água para banhos.
-Painel fotovoltaico para consumo de energia.

Caixilharia, portão e portas

-Porta blindada
-Porta em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Portões automáticos com painéis de chapa metálica pintados a tinta de esmalte.
-Caixilharia de vidro fixo em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia de correr em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia oscilo batente em pvc com vidro duplo temperado incolor


Caraterísticas de Construção

-Cofragem em gesso 
-Ventilação mecânica

Benefícios:
-Otimização do consumo de energia.
-Acústica (isolamento)
-Preserva a temperatura interior.
-Renovação do ar ambiente.
-Diminui custos de manutenção.
-Restringe o surgimento de humidade.

Pré instalação de ar condicionado.

Zona envolvente

Este imóvel encontra-se numa zona calma, maioritariamente composta por moradias, com fácil acesso às principais vias: A33 (4 minutos), A2 (15 minutos). As praias da Costa da Caparica estão a apenas 10 minutos de distância, assim como as Estações Fertagus do Pragal e Corroios, o Fórum Almada, o Intermarché (a 4 minutos), o Complexo Municipal de Piscinas e o Parque Multiusos (ambos a 10 minutos).

Prazo de conclusão

Inicio de Abril de 2025


Obs: Possibilidade de conclusão de 3 a 6 meses com customização da moradia.

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia V3 de 150m2 integrada num terreno de 260m2 em zona predominante de moradias, carateriza-se por:

Piso 0

-Sala e cozinha com ilha incorporadas em open space, com cerca de 40m2
-Espaço de 10m2 para  escritório ou outra finalidade.
-Arrecadação
-WC 4m2
-Garagem de  20m2,  com capacidade para automóvel, mota, bicicleta, tendo ainda integrado wc de suporte ao espaço exterior, pensado para a eventual construção de piscina.  

Piso 1
- Suite com closet de 14m2
-Quarto duplo de 13m2 
-Quarto duplo de 12m2
-WC de 5m2
- Varanda com acesso aos dois quartos

Espaço exterior

-Cerca de 110m2 com possibilidade de construção de piscina.
- Churrasqueira
-Ampla área destinada a jardim

Consumo de energia

-Painel de energia solar para ser usado no aquecimento de água para banhos.
-Painel fotovoltaico para consumo de energia.

Caixilharia, portão e portas

-Porta blindada
-Porta em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Portões automáticos com painéis de chapa metálica pintados a tinta de esmalte.
-Caixilharia de vidro fixo em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia de correr em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia oscilo batente em pvc com vidro duplo temperado incolor


Caraterísticas de Construção

-Cofragem em gesso 
-Ventilação mecânica

Benefícios:
-Otimização do consumo de energia.
-Acústica (isolamento)
-Preserva a temperatura interior.
-Renovação do ar ambiente.
-Diminui custos de manutenção.
-Restringe o surgimento de humidade.

Pré instalação de ar condicionado.

Zona envolvente

Este imóvel encontra-se numa zona calma, maioritariamente composta por moradias, com fácil acesso às principais vias: A33 (4 minutos), A2 (15 minutos). As praias da Costa da Caparica estão a apenas 10 minutos de distância, assim como as Estações Fertagus do Pragal e Corroios, o Fórum Almada, o Intermarché (a 4 minutos), o Complexo Municipal de Piscinas e o Parque Multiusos (ambos a 10 minutos).

Prazo de conclusão

Inicio de Abril de 2025


Obs: Possibilidade de conclusão de 3 a 6 meses com customização da moradia.

Área: 220 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia Isolada T4, inserida num lote de 252m2, em zona tranquila da Sobreda.

Perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados, acesso às auto-estradas. Próximo das Praias de Sesimbra e Arrábida.

Lote do terreno: m2
Área útil: 220m2

-Tetos falsos com iluminação Led
- Caixilharia em PVC com vidros duplos 
- Estores elétricos térmicos
- Cozinha totalmente equipada
- Pré-instalação de Alarme e CCTV
- Ar-Condicionado
- Aspiração central
- Estores eléctricos térmicos
- Portões automáticos
- Piscina Exterior com 18m2
- WC de apoio à Piscina
- Garagem


A moradia é composta por:

Piso 0:
- Garagem com 19m2;
- Piscina com 18m2;
- Sala e Cozinha em OpenSpace com 62m2;
- Escritório com 14m2;
- Hall com 9m2;
- WC com 3m2;

Piso 1:
- Corredor com 9m2;
- Quarto com 15m2;
- Quarto com 16m2;
- Varanda com 8m2;
- WC com 4m2;
- Suite c/ Closet com 19m2;
- WC da Suite com 6m2.

*foto real obra com previsão conclusão no final de 2024

Venha viver no campo a uma pequena distância de Lisboa e Setúbal.

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 200 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Almada    Localidade: Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda
Fantástica moradia Premium Nova, T4 de Arquitetura contemporânea, isolada, 200m2 com 2 pisos e acabamentos de luxo modernos.
Localizada em zona tranquila, a 1 km da praia e 650m da prestigiada Herdade da Aroeira, composta por generosas e excelentes áreas com luminosidade e privacidade, 3 pontos cardeais, Nascente, Poente, Sul, este lote dá para 2 ruas.

A moradia é composta por:
Piso 0
- Quarto/ escritório
- WC com janela e iluminação solar
- Sala e cozinha em open space, totalmente equipada em ilha (com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas), com vista para piscina

Piso 1
- Quarto com roupeiro e varanda
- Quarto com roupeiro e varanda
- Master suite com roupeiro e duas varandas
- 2 WC´s com janela e iluminação solar

Na zona exterior dispõe de uma piscina em cascata e com leds, zona de barbecue, jardim com calçada portuguesa, garagem, parqueamento exterior e uma arrecadação.

O imóvel conta ainda com aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado, bem como vídeo vigilância/porteiro em ambos os pisos.

Possibilidade de venda com a decoração de luxo, "Chave na mão".
Certificação energética A

 Marque já visita e venha conhecer a sua nova casa!

*Todas as informações acima mencionadas, apesar de precisas, não dispensam de confirmação não podendo ser consideradas de carácter vinculativo.