Moradia Valongo Valongo

Área: 163 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
 Moradia Unifamiliar T3 Nova e Independente em Valongo 

Apresenta-se esta magnífica moradia unifamiliar T3, nova, independente e construída em 2022, com uma arquitetura moderna, acabamentos de elevada qualidade e boa eficiência energética (Classe B). Inserida numa zona habitacional calma e recente de Valongo, esta propriedade oferece conforto, privacidade e funcionalidade, a poucos minutos do centro da cidade e com excelentes acessos.
Implantada num lote de 335 m², a moradia distribui-se por dois pisos e oferece uma área bruta privativa de 190,40 m², além de uma garagem com 76,70 m² de área dependente.

O rés-do-chão conta com uma cozinha moderna e sala em open space, WC de serviço e acesso direto ao exterior.
No primeiro andar, encontramos três quartos, todos com roupeiros embutidos em acabamento linho, sendo um deles suite com WC e closet. As casas de banho estão equipadas com bases de duche e loiças suspensas. A escada central é moderna e o espaço de circulação no piso superior é amplo e luminoso.

O imóvel apresenta acabamentos premium, com pavimento flutuante em madeira de jatobá em toda a casa (exceto cozinha e WC, em porcelanato 120x60 cm), pré-instalação de ar condicionado, e materiais cuidadosamente selecionados para garantir estética e durabilidade.

O exterior oferece um logradouro generoso, com portões automáticos e espaço de estacionamento, com piso drenante lavável de fácil manutenção. A garagem fechada para dois carros inclui ainda espaço para arrumos.
A moradia está equipada com painéis solares para AQS, vidros duplos, caixilharia com corte térmico, estores elétricos, e isolamento térmico exterior, garantindo eficiência e conforto em todas as estações.

Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um imóvel moderno, funcional e pronto a habitar, numa localização tranquila mas próxima de todos os serviços, escolas, comércio e principais acessos.

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 191 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Excelente Moradia Geminada M3 com garagem para 2 carros, constituída por: cozinha equipada e sala em open space, 3 quartos (sendo dois com roupeiros e um com closet), 3 wc's (sendo um suite, um completo e outro de serviços), hall de entrada, hall de quartos, 2 varandas, logradouro e anexo.
Equipada com painéis solares fotovoltaicos, pré instalação de ar condicionado, estores elétricos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo e gás canalizado.
A 1700 metros da estação de comboio de Susão, a 1800 metros da rotunda do alto de Valongo e 2200 metros da entrada da Auto Estrada A4.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2182

Área: 191 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Excelente Moradia Geminada M3 com garagem para 2 carros, constituída por: cozinha equipada e sala em open space, 3 quartos (sendo dois com roupeiros e um com closet), 3 wc's (sendo um suite, um completo e outro de serviços), hall de entrada, hall de quartos, 2 varandas, logradouro e anexo.
Equipada com painéis solares fotovoltaicos, pré instalação de ar condicionado, estores elétricos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo e gás canalizado.
A 1700 metros da estação de comboio de Susão, a 1800 metros da rotunda do alto de Valongo e 2200 metros da entrada da Auto Estrada A4.
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Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2182

Área: 191 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Excelente Moradia Geminada M3 com garagem para 2 carros, constituída por: cozinha equipada e sala em open space, 3 quartos (sendo dois com roupeiros e um com closet), 3 wc's (sendo um suite, um completo e outro de serviços), hall de entrada, hall de quartos, 2 varandas, logradouro e anexo.
Equipada com painéis solares fotovoltaicos, pré instalação de ar condicionado, estores elétricos, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo e gás canalizado.
A 1700 metros da estação de comboio de Susão, a 1800 metros da rotunda do alto de Valongo e 2200 metros da entrada da Auto Estrada A4.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-2182

Área: 184 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Descubra o conforto do seu novo lar, nesta Moradia V4 no Centro de Valongo
Com 4 quartos, 3WC's e 1 Garagem, esta moradia, com 219 m² de área oferece ainda um espaço exterior de jardim perfeito para momnetos de lazer.
Não perca mais tempo e agende já a sua visita áquela que pode ser a sua nova casa!

Área: 250 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Moradia T4 de 4 frentes em Valongo, na Quinta da Lousa.
Esta moradia do ano 2010 está dividia da seguinte forma:

Cave:
Salão de jogos com bilhar profissional inglês, matrecos, mesa de poker, bar, máquina arcade com 600 jogos, wc de serviço e aproveitamento do vão da escada para arrumos. O acesso pode ser feito pelo interior ou pelo exterior da moradia;

Rés do chão:
- Cozinha ampla, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado. A cozinha tem acesso direto ao terraço.
- Sala comum com recuperador e acesso ao jardim;
- Casa de banho de serviço;

1º Piso:
- 1 Quarto Suite com wc com luz direta, roupeiro embutido e acesso a varanda;
- 1 Quarto com varanda;
- 1 Quarto com roupeiro embutido;
- 1 quarto;
- 1 Casa de banho completa com luz direta;

2º Piso:
Um salão amplo com casa de banho e com acesso a um fantástico terraço com vistas panorâmicas para a Serra de Valongo e Cidade.

Espaço exterior;
- Garagem fechada para 2 carros + 4 carros no pátio;
- Lavandaria;
- Espaço de refeições com coberto;
- Churrasqueira.
Este imóvel destaca-se:
- ela excelente exposição solar, o facto de ter 4 frentes permite que todas as divisões tenham luz direta;
- caixilharias com vidro duplo e fachada revestida a capoto, que permite um bom isolamento térmico e desta forma um ambiente interior mais acolhedor;
- Espaço exterior que combina a uma parte ajardinada e outra com calçada, sendo possível utilizar de diversas formas.
Localiza-se próximo ao acesso da autoestrada, escolas vários supermercados e do centro da cidade.

Área: 194.55 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Moradia com 252m2 em pleno coração de Valongo.

Constituída por:
- 3 pisos
- 3 casas de banho, sendo uma suite
- cozinha equipada com placa, forno e exaustor
- sala com acesso ao terraço
- quartos com acesso à varanda
- roupeiros embutidos
- garagem box

Encontra-se com alguns acessos a transportes, auto estrada.

- a 6min de carro localiza-se o Pingo doce,
- a 7min de carro do estádio do Calvário
- a 800m a pé da escola básica Nova de Valongo

Área: 194.55 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Moradia com 252m2 em pleno coração de Valongo.

Constituída por:
- 3 pisos
- 3 casas de banho, sendo uma suite
- cozinha equipada com placa, forno e exaustor
- sala com acesso ao terraço
- quartos com acesso à varanda
- roupeiros embutidos
- garagem box

Encontra-se com alguns acessos a transportes, auto estrada.

- a 6min de carro localiza-se o Pingo doce,
- a 7min de carro do estádio do Calvário
- a 800m a pé da escola básica Nova de Valongo

Área: 194.55 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Moradia com 252m2 em pleno coração de Valongo.

Constituída por:
- 3 pisos
- 3 casas de banho, sendo uma suite
- cozinha equipada com placa, forno e exaustor
- sala com acesso ao terraço
- quartos com acesso à varanda
- roupeiros embutidos
- garagem box

Encontra-se com alguns acessos a transportes, auto estrada.

- a 6min de carro localiza-se o Pingo doce,
- a 7min de carro do estádio do Calvário
- a 800m a pé da escola básica Nova de Valongo

Área: 103 m²    Quartos: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Andar moradia T2 com garagem inserido em zona residencial de Valongo muito requisitada, acessos a autoestrada, transportes públicos, escolas, complexos desportivos, supermercado.

Exposição solar Nascente/Poente, fachada em granito, aquecimento central, caixilharia dupla em PVC, pavimento em madeira de 3cm de espessura.

Constituída por:
No 1º andar escadaria, sala de jantar com recuperador, cozinha com eletrodomésticos encastráveis, dois quartos e escadaria em madeira para o sótão (área 70m2 c/terraço 16m2)
Temos um quarto, wc, hall, sala, arrumos e lavandaria e garagem.


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.