T3 Almada Venda

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia V3 de 150m2 integrada num terreno de 260m2 em zona predominante de moradias, carateriza-se por:

Piso 0

-Sala e cozinha com ilha incorporadas em open space, com cerca de 40m2
-Espaço de 10m2 para  escritório ou outra finalidade.
-Arrecadação
-WC 4m2
-Garagem de  20m2,  com capacidade para automóvel, mota, bicicleta, tendo ainda integrado wc de suporte ao espaço exterior, pensado para a eventual construção de piscina.  

Piso 1
- Suite com closet de 14m2
-Quarto duplo de 13m2 
-Quarto duplo de 12m2
-WC de 5m2
- Varanda com acesso aos dois quartos

Espaço exterior

-Cerca de 110m2 com possibilidade de construção de piscina.
- Churrasqueira
-Ampla área destinada a jardim

Consumo de energia

-Painel de energia solar para ser usado no aquecimento de água para banhos.
-Painel fotovoltaico para consumo de energia.

Caixilharia, portão e portas

-Porta blindada
-Porta em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Portões automáticos com painéis de chapa metálica pintados a tinta de esmalte.
-Caixilharia de vidro fixo em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia de correr em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia oscilo batente em pvc com vidro duplo temperado incolor


Caraterísticas de Construção

-Cofragem em gesso 
-Ventilação mecânica

Benefícios:
-Otimização do consumo de energia.
-Acústica (isolamento)
-Preserva a temperatura interior.
-Renovação do ar ambiente.
-Diminui custos de manutenção.
-Restringe o surgimento de humidade.

Pré instalação de ar condicionado.

Zona envolvente

Este imóvel encontra-se numa zona calma, maioritariamente composta por moradias, com fácil acesso às principais vias: A33 (4 minutos), A2 (15 minutos). As praias da Costa da Caparica estão a apenas 10 minutos de distância, assim como as Estações Fertagus do Pragal e Corroios, o Fórum Almada, o Intermarché (a 4 minutos), o Complexo Municipal de Piscinas e o Parque Multiusos (ambos a 10 minutos).

Prazo de conclusão

Inicio de Abril de 2025


Obs: Possibilidade de conclusão de 3 a 6 meses com customização da moradia.

Área: 150 m²    Quartos: 3    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia V3 de 150m2 integrada num terreno de 260m2 em zona predominante de moradias, carateriza-se por:

Piso 0

-Sala e cozinha com ilha incorporadas em open space, com cerca de 40m2
-Espaço de 10m2 para  escritório ou outra finalidade.
-Arrecadação
-WC 4m2
-Garagem de  20m2,  com capacidade para automóvel, mota, bicicleta, tendo ainda integrado wc de suporte ao espaço exterior, pensado para a eventual construção de piscina.  

Piso 1
- Suite com closet de 14m2
-Quarto duplo de 13m2 
-Quarto duplo de 12m2
-WC de 5m2
- Varanda com acesso aos dois quartos

Espaço exterior

-Cerca de 110m2 com possibilidade de construção de piscina.
- Churrasqueira
-Ampla área destinada a jardim

Consumo de energia

-Painel de energia solar para ser usado no aquecimento de água para banhos.
-Painel fotovoltaico para consumo de energia.

Caixilharia, portão e portas

-Porta blindada
-Porta em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Portões automáticos com painéis de chapa metálica pintados a tinta de esmalte.
-Caixilharia de vidro fixo em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia de correr em pvc com vidro duplo temperado incolor
-Caixilharia oscilo batente em pvc com vidro duplo temperado incolor


Caraterísticas de Construção

-Cofragem em gesso 
-Ventilação mecânica

Benefícios:
-Otimização do consumo de energia.
-Acústica (isolamento)
-Preserva a temperatura interior.
-Renovação do ar ambiente.
-Diminui custos de manutenção.
-Restringe o surgimento de humidade.

Pré instalação de ar condicionado.

Zona envolvente

Este imóvel encontra-se numa zona calma, maioritariamente composta por moradias, com fácil acesso às principais vias: A33 (4 minutos), A2 (15 minutos). As praias da Costa da Caparica estão a apenas 10 minutos de distância, assim como as Estações Fertagus do Pragal e Corroios, o Fórum Almada, o Intermarché (a 4 minutos), o Complexo Municipal de Piscinas e o Parque Multiusos (ambos a 10 minutos).

Prazo de conclusão

Inicio de Abril de 2025


Obs: Possibilidade de conclusão de 3 a 6 meses com customização da moradia.

Área: 74 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Almada    Localidade: Laranjeiro e Feijó
Imóvel T3 totalmente remodeladol situado numa artéria principal de Almada, composto por:

- Cozinha totalmente remodelada, com eletrodomésticos novos (placa, exaustor, forno e microondas);
- 3 quartos (um com roupeiro), um deles suite (com roupeiro embutido);
- Casa de banho completa;
- Sala;
- Varanda de grande dimensão com espaço para uma mesa de refeições.

No que concerne a acabamentos o imóvel dispõe de:
- Chão flutuante nos corredores e quartos;
- Linhas modernas;
- Tetos falsos (à exeção dos quartos)

O imóvel possui ainda uma arrecadação ao nível do sotão.

Situada num prédio sem elevador.

A poucos minutos a pé de farmácias, escolas, e o metro da cidade da Almada, que liga este imóvel às principais artérias da área metropolitana de Lisboa.

Se procura um imóvel perto de zonas de lazer e de espaços preparados para a prática desportiva, este é o imóvel certo para si, uma vez que nas imediações do imóvel poderá visitar locais como :
- Parque da Paz;
- Mata Nacional dos Medos e Arriba Fóssil(local de passagem da GR1 Caminho do Atlântico - Grande Rota Europeia, e local ideal para prática de bird watching e piqueniques em família;
- Lagoa de Albufeira (local onde impera o turismo balnear e a prática de desportos náuticos);
- Clube de Campo Golfe Aroeira I;
- Cristo Rei;
- Cais do Ginjal;
- Elevador panorâmico da Boca do Vento;
- Fragata de D. Fernando II e Glória;
- Jardim e Castelo de Almada;
- Casa da Cerca - Centro de Arte comtemporânea, miradouro e espaço de lazer;
- Museu da Música Filarmónica;
- Sola dos Zagallos;
- Convento dos Capuchos;
- Praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha;


Teremos muito gosto em ajudá-lo a encontrar a melhor casa para a sua família. Descubra a sua casa connosco.
Não perca esta excelente oportunidade!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com agência no Porto, composta por um conjunto de profissionais com vasta experiência no mercado e altamente motivados e dedicados em prestar um serviço único e exclusivo aos seus clientes.
Temos como pedras basilares altos níveis de profissionalismo, ética e transparência e transmitimos isso diariamente a todos aqueles que partilham connosco a visão do nosso projecto.

Somos capacitados com todas as ferramentas e conhecimento para prestar um serviço de excelência e elevada qualidade junto dos seus clientes e estamos sempre à distância de um click.

Tratamos de todo o processo na compra e venda do seu imóvel, do financiamento, acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.