T4 Almada Venda

Área: 160 m²    Quartos: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Oportunidade Exclusiva na Charneca da Caparica – Potencial para Investimento e Desenvolvimento
Situado numa zona tranquila e privilegiada da Charneca da Caparica, este imóvel único oferece um vasto leque de possibilidades para habitação e investimento. Com uma localização estratégica, a apenas 8 minutos das magníficas praias da Costa da Caparica, e inserido numa área em franco crescimento, este espaço destaca-se pelas excelentes acessibilidades e pelo seu enorme potencial de aproveitamento.

A propriedade é composta por duas construções autónomas de elevada qualidade construtiva:
? Unidade 1 (48 m² – totalmente finalizada): Com um design moderno e funcional, inclui um vestíbulo e uma ampla suíte com closet e WC, sendo pensada para acessibilidade total, incluindo a utilização por pessoas com mobilidade reduzida.
? Unidade 2 (114 m² – por concluir): Permite ao futuro proprietário adaptar e personalizar os espaços internos, ajustando-os às suas necessidades e visão de negócio ou habitação.

O imóvel estende-se por um terreno generoso de aproximadamente 1.380 m², possibilitando múltiplos usos e aproveitamentos estratégicos.

Um Espaço Versátil para Diversos Projetos
Graças à sua localização, dimensão e características, esta propriedade representa uma oportunidade ideal para a criação de diversos projetos, tais como:
#127940; Surf House – aproveitando a proximidade das praias, pode ser um refúgio para surfistas e amantes do mar.
#127807; Centro de Bem-Estar e Terapias Holísticas – um ambiente sereno para yoga, meditação e terapias naturais.
#127869; Espaço de Restauração – um conceito gastronómico diferenciado numa zona de forte afluência.
#127969; Infantário ou Centro Educativo – uma estrutura pensada para a educação e bem-estar infantil.
#128054; Clínica/Hospital Veterinário com Centro de Aprendizagem e Hotel para Animais – um projeto inovador que alia serviços veterinários a hospedagem e treino.
#127968; Habitação Comércio Combinados – adaptável a diversas soluções comerciais e residenciais.

Com uma envolvente tranquila, acessibilidade privilegiada e situado numa das zonas com maior valorização da margem sul, este imóvel destaca-se como um investimento seguro e estratégico, seja para uso próprio ou para rentabilização.

#128313; Não perca esta oportunidade única! Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço.

Área: 121 m²    Quartos: 4    Concelho: Almada    Localidade: Laranjeiro e Feijó
EXCELENTE APARTAMENTO REMODELADO EM 2023 -  T4 TRANSFORMADO EM T3 | FEIJÓ/ LARANJEIRO  |  121^m2
 
Fantástico apartamento T3,  situado no 1º andar de um prédio bem estimado sem elevador de 1970. O prédio foi todo pintado à menos de 5 anos.


Este apartamento conta com áreas generosas e dispõe de:
- 1 sala comum open space, com lareira elétrica;
- 3 magníficos quartos, 2 deles com acesso à marquise;
- 1 cozinha equipada com placa, forno e exaustor e dispõe ainda de vários móveis para bastante arrumação;
- 1 toilet de apoio e 1 WC com  base de duche;

O imóvel tem chão/soalho flutuante em todas as divisões, exceto na cozinha, nas casas de banho e nas marquises;
Janelas com vidros duplos interiores e exteriores, para preservar uma boa temperatura no interior do imóvel e melhorar o isolamento térmico e acústico.

O apartamento tem 2 frentes e beneficia de uma abundante luz natural, criando um ambiente luminoso e agradável.

Inserido num condomínio externo, bem organizado e de fácil estacionamento.
Valor de condomínio: 25€

Este imóvel encontra-se a:
- 3 minutos do metro do Laranjeiro;
- 11 minutos de carro do Terminal Fluvial de Cacilhas (Barco);
- 10 min de carro da estação do Pragal (Comboio);
- 10 min de Barco para Lisboa;
- Vasta rede de autocarros: 3003, 3506, 3023, 3525, 3715, 3717

A sua localização privilegiada oferece fácil acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias, tais como a A2, além de estar rodeado por uma ampla variedade de serviços e comodidades, bem como o Centro Comercial Fórum Almada, Lidl, Minipreço, Continente, Pingo Doce, Mercadona,  Hospital Garcia da Orta, Centro de Saúde, Farmácia, Correios, Creches e Escolas,  Bancos Caixa Geral de Depósitos, Millenium BCP, Novo Banco, entre outros e conta ainda com diversos Restaurantes e Pastelarias.

Tem também várias atrações em Laranjeiro/Almada para pontos turísticos, tais como:
- Fragata D. Fernando II e Gloria;
- Santuário Nacional de Cristo Rei;
- Praia da Costa da Caparica;
- Parque da paz;
- Almada Fórum;
- A Cerca;
- Elevador Panorâmico da Boca do Vento;
- Overlooking Lisbon;
- Arriba Fóssil da Costa de Caparica;
- Miradouro Aldeia dos Capuchos;
- Convento dos Capuchos;
- Praia da Rainha;
- Solar dos Zagallos.

Este é o espaço ideal para quem procura qualidade numa zona bem servida de comércio e transportes!
 
VENHA CONHECER A SUA FUTURA CASA!

Área: 85 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Almada    Localidade: Margem Sul, Laranjeiro e Feijó
Apartamento T4 transformado em T3 remodelado no Feijó

Descrição: 

Este apartamento T4 transformado em T3, com uma área útil de 101 m², localizado no primeiro andar de um prédio sem elevador no Feijó, apresenta-se em excelente estado e foi remodelado para proporcionar um espaço mais amplo e confortável. Situado numa zona residencial calma, beneficia ainda de uma localização próxima de diversas comodidades urbanas.

Área: 123 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Almada    Localidade: Margem Sul, Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T4 em projeto de construção, com possibilidade de escolha dos acabamentos, na Sobreda.

A moradia T4 do lote 1, tem uma área de construção de 173,34m2 inserida num lote de 298m2. Área bruta dependente, (varanda/Terraço) 32.50m2.

Os pisos dividem-se em:
Piso 0:
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77m2;
- Escritório com 11,94m2;
- Instalação sanitária com 1,91m2;
- Arrumos 3,85m2;

Piso 1:
- Hall de distribuição;
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 14,63m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios). Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia. A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta. Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância.

As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente. A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.

Sobre a H Consulting: 
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. 
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt 
Aguardamos o agendamento da sua visita!

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T3 para venda na Charneca da Caparica, perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com três quartos amplos e bem iluminados, esta moradia oferece uma excelente distribuição de espaços, ideal para famílias.

A sala de estar destaca-se pelo ambiente acolhedor, equipada com uma lareira, proporcionando um espaço perfeito para relaxar nos dias mais frios ou para momentos de convívio em família. A cozinha é moderna e funcional, e inclui uma generosa zona de refeições, ideal para partilhar refeições diárias com conforto e praticidade.

A moradia conta com uma varanda espaçosa, onde é possível desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja para apreciar o sol ou criar uma pequena área de descanso. Além disso, a propriedade inclui uma garagem privativa, oferecendo segurança no estacionamento e arrumação extra, um ponto forte numa zona residencial.

O exterior da moradia permite a criação de um jardim ou uma área de lazer, perfeito para famílias que apreciam o ar livre.

Localizada numa zona tranquila da Charneca da Caparica, a moradia encontra-se perto das famosas praias da Costa da Caparica, bem como de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Com bons acessos a Lisboa e à Margem Sul, é uma excelente opção para quem procura um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Esta moradia T3, com varanda, lareira, cozinha com zona de refeições e garagem, é uma oportunidade imperdível para quem deseja um lar espaçoso e confortável numa zona privilegiada.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T3 para venda na Charneca da Caparica, perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com três quartos amplos e bem iluminados, esta moradia oferece uma excelente distribuição de espaços, ideal para famílias.

A sala de estar destaca-se pelo ambiente acolhedor, equipada com uma lareira, proporcionando um espaço perfeito para relaxar nos dias mais frios ou para momentos de convívio em família. A cozinha é moderna e funcional, e inclui uma generosa zona de refeições, ideal para partilhar refeições diárias com conforto e praticidade.

A moradia conta com uma varanda espaçosa, onde é possível desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja para apreciar o sol ou criar uma pequena área de descanso. Além disso, a propriedade inclui uma garagem privativa, oferecendo segurança no estacionamento e arrumação extra, um ponto forte numa zona residencial.

O exterior da moradia permite a criação de um jardim ou uma área de lazer, perfeito para famílias que apreciam o ar livre.

Localizada numa zona tranquila da Charneca da Caparica, a moradia encontra-se perto das famosas praias da Costa da Caparica, bem como de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Com bons acessos a Lisboa e à Margem Sul, é uma excelente opção para quem procura um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Esta moradia T3, com varanda, lareira, cozinha com zona de refeições e garagem, é uma oportunidade imperdível para quem deseja um lar espaçoso e confortável numa zona privilegiada.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T3 para venda na Charneca da Caparica, perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com três quartos amplos e bem iluminados, esta moradia oferece uma excelente distribuição de espaços, ideal para famílias.

A sala de estar destaca-se pelo ambiente acolhedor, equipada com uma lareira, proporcionando um espaço perfeito para relaxar nos dias mais frios ou para momentos de convívio em família. A cozinha é moderna e funcional, e inclui uma generosa zona de refeições, ideal para partilhar refeições diárias com conforto e praticidade.

A moradia conta com uma varanda espaçosa, onde é possível desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja para apreciar o sol ou criar uma pequena área de descanso. Além disso, a propriedade inclui uma garagem privativa, oferecendo segurança no estacionamento e arrumação extra, um ponto forte numa zona residencial.

O exterior da moradia permite a criação de um jardim ou uma área de lazer, perfeito para famílias que apreciam o ar livre.

Localizada numa zona tranquila da Charneca da Caparica, a moradia encontra-se perto das famosas praias da Costa da Caparica, bem como de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Com bons acessos a Lisboa e à Margem Sul, é uma excelente opção para quem procura um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Esta moradia T3, com varanda, lareira, cozinha com zona de refeições e garagem, é uma oportunidade imperdível para quem deseja um lar espaçoso e confortável numa zona privilegiada.

Área: 220 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia Isolada T4, inserida num lote de 252m2, em zona tranquila da Sobreda.

Perto de comércio e serviços, rápido acesso a transportes públicos e hipermercados, acesso às auto-estradas. Próximo das Praias de Sesimbra e Arrábida.

Lote do terreno: m2
Área útil: 220m2

-Tetos falsos com iluminação Led
- Caixilharia em PVC com vidros duplos 
- Estores elétricos térmicos
- Cozinha totalmente equipada
- Pré-instalação de Alarme e CCTV
- Ar-Condicionado
- Aspiração central
- Estores eléctricos térmicos
- Portões automáticos
- Piscina Exterior com 18m2
- WC de apoio à Piscina
- Garagem


A moradia é composta por:

Piso 0:
- Garagem com 19m2;
- Piscina com 18m2;
- Sala e Cozinha em OpenSpace com 62m2;
- Escritório com 14m2;
- Hall com 9m2;
- WC com 3m2;

Piso 1:
- Corredor com 9m2;
- Quarto com 15m2;
- Quarto com 16m2;
- Varanda com 8m2;
- WC com 4m2;
- Suite c/ Closet com 19m2;
- WC da Suite com 6m2.

*foto real obra com previsão conclusão no final de 2024

Venha viver no campo a uma pequena distância de Lisboa e Setúbal.

Não perca esta oportunidade! Peça-nos informações ou agendamento de visita.

Área: 200 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Almada    Localidade: Herdade da Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda
Fantástica moradia Premium Nova, T4 de Arquitetura contemporânea, isolada, 200m2 com 2 pisos e acabamentos de luxo modernos.
Localizada em zona tranquila, a 1 km da praia e 650m da prestigiada Herdade da Aroeira, composta por generosas e excelentes áreas com luminosidade e privacidade, 3 pontos cardeais, Nascente, Poente, Sul, este lote dá para 2 ruas.

A moradia é composta por:
Piso 0
- Quarto/ escritório
- WC com janela e iluminação solar
- Sala e cozinha em open space, totalmente equipada em ilha (com frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro-ondas), com vista para piscina

Piso 1
- Quarto com roupeiro e varanda
- Quarto com roupeiro e varanda
- Master suite com roupeiro e duas varandas
- 2 WC´s com janela e iluminação solar

Na zona exterior dispõe de uma piscina em cascata e com leds, zona de barbecue, jardim com calçada portuguesa, garagem, parqueamento exterior e uma arrecadação.

O imóvel conta ainda com aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado, bem como vídeo vigilância/porteiro em ambos os pisos.

Possibilidade de venda com a decoração de luxo, "Chave na mão".
Certificação energética A

 Marque já visita e venha conhecer a sua nova casa!

*Todas as informações acima mencionadas, apesar de precisas, não dispensam de confirmação não podendo ser consideradas de carácter vinculativo. 

Área: 600 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Lote de Terreno com 600m2, dividido em duas parcelas de 300m2 cada com moradias em construção.

Moradias não se encontram ainda licenciadas nem foi constituída a propriedade horizontal.

As moradias estão dividas em 3 pisos (mais o sótão) e têm 4 quartos, e 4 casas de banho cada.

Ambas possuem garagem e espaço exterior à frente e atrás.

Processo de licenciamento disponível para consulta na Camara Municipal de Almada com o devido agendamento prévio.
Licença de construção caduca passível de renovação (Licença especial de obras inacabadas) mantendo todos os projetos e especialidades aprovados à data do primeiro licenciamento.

Excelente oportunidade para investidores.

Teremos muito gosto em ajudá-lo a encontrar a melhor casa para a sua família. Descubra a sua casa connosco.
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Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com agência no Porto, composta por um conjunto de profissionais com vasta experiência no mercado e altamente motivados e dedicados em prestar um serviço único e exclusivo aos seus clientes.
Temos como pedras basilares altos níveis de profissionalismo, ética e transparência e transmitimos isso diariamente a todos aqueles que partilham connosco a visão do nosso projecto.

Somos capacitados com todas as ferramentas e conhecimento para prestar um serviço de excelência e elevada qualidade junto dos seus clientes e estamos sempre à distância de um click.

Tratamos de todo o processo na compra e venda do seu imóvel, do financiamento, acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.