Terreno Santiago

Área: 0 m²    Concelho: Tondela    Localidade: Santiago de Besteiros
Terreno amplo e versátil com potencial de construção em Santiago de Besteiros

Descubra um terreno único com 20.260 m², localizado na tranquila numa pacata aldeia de Santiago de Besteiros. Este espaço versátil combina características ideais para agricultura, exploração florestal e possibilidade de construção de uma moradia personalizada.
Com água própria de mina, saneamento, eletricidade, água da companhia e uma excelente exposição solar, este imóvel apresenta uma oportunidade rara no mercado imobiliário local.

Este terreno distingue-se pelas suas amplas possibilidades. Atualmente, possui áreas dedicadas ao cultivo de árvores de fruto e pinhal, ideais para quem valoriza um estilo de vida próximo da natureza ou pretende investir em atividades agrícolas. Adicionalmente, a localização e a infraestrutura existente permitem que considere a construção de uma casa ao seu gosto, beneficiando de uma paisagem envolvente de rara beleza e tranquilidade.

Descrição Detalhada do Imóvel

Com um total de 20.260 m², o terreno é amplo e muito bem orientado, aproveitando ao máximo a luz solar durante todo o dia. É servido por água própria através de uma mina, garantindo uma fonte autónoma para rega e outros fins, para além da possibilidade de ter água da companhia.
A área apresenta um equilíbrio entre espaço florestal e agrícola, com pinhal e várias árvores de fruto, que tornam o local perfeito para quem procura um ambiente verde e produtivo.

Localização Privilegiada
Situado numa aldeia pacata, o terreno beneficia de bons acessos e encontra-se apenas a 5 minutos de Campo de Besteiros e 10 minutos de Tondela, onde encontrará serviços essenciais como supermercados, farmácias, escolas e transportes públicos. Este equilíbrio entre o sossego rural e a proximidade urbana torna este imóvel particularmente atrativo, seja para residência principal ou de férias.

Extras e Benefícios Únicos

• Água própria (mina) e possibilidade de ligar à rede pública de água e saneamento;
• Excelente exposição solar, ideal para projetos agrícolas ou habitacionais;
• Amplo espaço para cultivo, com árvores de fruto já existentes;
• Potencial para construção de uma moradia com vistas desafogadas.

Pontos a Melhorar
Embora o terreno apresente um grande potencial, algumas áreas poderão requerer limpeza e organização para otimizar o espaço disponível. Adicionalmente, qualquer projeto de construção ou ampliação deverá seguir as regulamentações urbanísticas locais.

Agende a Sua Visita
Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno único que combina versatilidade, localização estratégica e potencial para realização dos seus projetos. Contacte-nos já para mais informações ou para agendar uma visita. Este pode ser o lugar onde os seus sonhos ganham forma!

Área: 0 m²    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Terreno Urbano com 628 m2 em Oliveira de Azeméis

Terreno urbano localizado no centro de Oliveira de Azeméis, em zona de habitacional com bons acessos e com exposição solar nascente/poente.

Área Total: 628m2;
Área de Implantação: 125,30m2;
Área Bruta de Construção: 250,60m2;
Área Bruta Dependente: 125,30m2.

De acordo com o PDM da Câmara Municipal, o terreno encontra-se em Espaço Central 1, permitindo a construção de moradia isolada, 2 moradias geminadas ou construção em altura (cave, r/c, 1.º e 2.º andar). 
 
Não perca esta oportunidade!

Referência interna do imóvel: 0223040

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº: 15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 0 m²    Concelho: Castelo de Vide    Localidade: Santiago Maior
Terreno rústico, com 2250m2 de área total de terreno, localizado a 2 minutos da barragem de Póvoa e Meadas. 
O terreno possui uma dependência agrícola, poço com água todo o ano, pequena barroca com água durante o inverno, árvores de fruto, olival e vinha. 
Existe um projeto aprovado para a alteração de uso e ampliação da dependência agrícola existente.
Eletricidade e água da rede pública no local.
O terreno encontra-se inscrito no IFAP, o que poderá possibilitar pedidos de financiamento para agricultura familiar, permacultura, agricultura biológica e arvense.

Área: 0 m²    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail

Área: 0 m²    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail

Área: 0 m²    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail

Área: 789 m²    Concelho: Santiago do Cacém    Localidade: Santiago do Cacém, Abela
Descubra este projeto único que combina o charme do turismo rural com um design arquitetónico pensado para oferecer conforto e exclusividade. Com uma área total de 98.000 m², este empreendimento foi concebido para criar um refúgio perfeito, onde a tranquilidade do campo e a elegância moderna se encontram em harmonia.

Cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma experiência inesquecível, incluindo uma piscina privativa que convida ao relaxamento em meio a paisagens deslumbrantes.

Respeitando as normas do Plano Diretor Municipal, o edifício desenvolve-se discretamente em apenas um piso acima da cota de soleira, com uma cércea de 3,5 metros e uma altura máxima de 6,64 metros, garantindo uma integração perfeita na envolvente natural. O projeto inclui ainda 14 lugares de estacionamento, pensados para a conveniência de hóspedes e visitantes.

Santiago do Cacém, com as suas paisagens únicas, proximidade a praias e herança cultural rica, é o cenário ideal para este empreendimento. Este é um espaço que não só oferece tranquilidade e autenticidade, mas também uma oportunidade de investimento com enorme potencial no setor de turismo rural.

Se procura um local onde a beleza natural e a modernidade se unem para criar experiências inesquecíveis, este é o projeto ideal. Entre em contacto e transforme este sonho em realidade.

Área: 0 m²    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Terreno em Oliveira de Azeméis

Excelente oportunidade

É com grande prazer que apresentamos uma oportunidade única de investimento imobiliário no coração de Oliveira de Azeméis.
Este terreno destaca-se pela sua localização estratégica e privilegiada, oferecendo um enorme potencial para a construção da sua moradia de sonho.
O terreno conta já com o projecto de uma moradia diferenciada.

Características do Terreno:
Área total: 6.340 m²
Área implantação: 1.321 m²
Projeto aprovado (PIP): Viabilidade para construção de um edifício moderno habitacional.

Contacte-nos e agende já a sua visita sem compromisso.

Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las.
O nosso foco é encontrar as melhores soluções para o cliente, para isso, dispomos de uma equipa profissional em diversos serviços, designadamente Jurídicos, Marketing, Fiscalidade, Consultoria, Projetos de Investimento e Seguros.
Enquanto Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, estamos também, disponíveis para o ajudar na procura da melhor solução de crédito para o seu caso particular, sempre com o indispensável acompanhamento em todo o processo.

Área: 250 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Tondela    Localidade: Santiago de Besteiros
Moradia Senhorial T4 em Pedra com Terreno – em Santiago de Besteiros

Se procura um imóvel com charme, história e imenso potencial, esta moradia senhorial T4, localizada numa tranquila aldeia, na Freguesia de Santiago de Besteiros, próxima de Campo de Besteiros, é a escolha perfeita. Com um terreno fértil repleto de árvores de fruto e dois poços de água, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e pelas inúmeras possibilidades de personalização. 
A moradia, com uma área total de 397m² distribuída por três pisos, oferece amplos espaços interiores e exteriores para o seu conforto e criatividade. Construída em pedra, é um exemplo clássico de arquitetura rústica, com detalhes robustos e intemporais. Dispõe de uma lareira acolhedora, uma casa do forno tradicional e várias dependências que poderão ser aproveitadas para arrumos ou remodeladas para fins diversos. 
A moradia já dispõe de saneamento e abastecimento de água à porta, garantindo uma base sólida para as suas futuras obras de modernização. Esta caraterística oferece a oportunidade de personalizar o imóvel ao seu gosto, seja para habitação própria ou para investimento em projetos como alojamento local ou uma quinta de eventos. 
A localização é outro dos seus pontos fortes. A poucos minutos da vila de Campo de Besteiros, encontrará uma vasta oferta de serviços, como escolas, restaurantes, comércio local e transportes durante o período escolar. A proximidade da zona industrial do Lajedo (5 minutos) e da cidade de Tondela (10 minutos), bem como os excelentes acessos às vias rápidas IP5, IP3 e A25, tornam este imóvel ideal para quem valoriza uma localização estratégica e acessível. 
Além disso, poderá desfrutar das belas praias fluviais da região e de trilhos perfeitos para passeios na natureza, uma combinação que proporciona tranquilidade e qualidade de vida. 
Com tantas vantagens, esta moradia em pedra representa uma oportunidade única de investimento ou um lar para quem procura aliar conforto, espaço e uma localização privilegiada.

Extras e Benefícios Únicos: 

• Terreno fértil com árvores de fruto e dois poços de água. 

• Casa em pedra com detalhes rústicos autênticos. 

• Ampla área exterior para lazer ou cultivo. 

• Potencial para habitação própria, alojamento local ou quinta de eventos. 

• Localização estratégica com excelentes acessos e proximidade a serviços. 

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para marcar a sua visita. Transforme este imóvel no projeto dos seus sonhos! 

Com mais de 20 anos de experiência em mediação imobiliária, a Habifactus é a sua parceira de confiança na compra, venda e arrendamento de imóveis na região de Viseu. Conhecemos bem os cantos à casa, temos os contactos e o conhecimento necessários para realizar negócios de sucesso. Com lojas em Viseu, Nelas, Mangualde e, mais recentemente, em Tondela, garantimos soluções personalizadas e um atendimento dedicado. Trabalhamos com transparência e compromisso para ajudá-lo a tomar a melhor decisão. 

Habifactus – Crescemos consigo

Área: 170 m²    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: Centro, Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail
Moradia em construção para venda em Oliveira de Azeméis.

Situada no centro da cidade de Oliveira de Azeméis, esta moradia está em fase de construção de acordo com projeto já aprovado na Cãmara Municipal de Oliveira de Azeméis.
O projeto contempla a construção de uma moradia unifamiliar composta e distribuída por r/c, e 1º andar.
Possui ainda um piso superior destinado a área de lazer ou entretenimento.
Existe a possibilidade de adaptação e aprovação de projeto para a construção de dois apartamentos ou de sete quartos.
Contacte-nos, venha conhecer o projeto e confirmar esta oportunidade para habitação ou investimento no centro da cidade.

Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las.
O nosso foco é encontrar as melhores soluções para o cliente, para isso, dispomos de uma equipa profissional em diversos serviços, designadamente Jurídicos, Marketing, Fiscalidade, Consultoria, Projetos de Investimento e Seguros.
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