Apartamento T1 1 Porto

Área: 60 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Faria Guimarães, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 com terraço e lugar de garagem no Centro do Porto - Porto

Apartamento localizado a poucos passos do metro de Faria Guimarães, da Praça da República e da Trindade, onde é possível encontrar todo o tipo de comércio local, serviços e transportes.

Inserido no 6º e último andar de um prédio construído no 2005 pelo reconhecido Construtor Ferreira dos Santos, este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e possui 85.5m2 de área bruta distribuídos em:
- Hall de entrada;
- Sala comum;
- Varanda de 2,41m2 com vistas abertas ao Nascente;
- Cozinha equipada e separada;
- Lavandaria;
- WC Completo;
- Quarto com armários embutidos;
- Terraço de 21,72m2 com vistas ao Rio Douro ao Poente;
- Lugar de garagem.

Características a destacar:
- Caixilharia dupla na varanda e no terraço;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Caldeira para aquecimento das águas;
- Aquecimento central;
- Isolamento acústico e térmico.

OBS: Classificação Energética D, mas com as modificações feitas como caixilharia dupla e vidros duplos, a mesma poderá ter melhorado.


Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.

Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 86 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto - Constituição.
Apartamento T1 Duplex.

T1 Duplex com 96,20m2 de área bruta (2,70m2 de varanda), com sala, cozinha e WC de serviço no piso 1 e no piso 2 uma suite.

O Edifício é composto por 3 frações modernas (2 T2 Duplex e 1 e T1 Duplex), é uma escolha ideal para quem quer investir ou comprar casa própria numa excelente zona da cidade do Porto.

Localização privilegiada:

• Perto de transportes públicos, padarias, cafés, supermercados, restaurantes.
• Acesso rápido às principais vias do Porto, como a VCI e autoestradas.
• Uma zona de elevada procura, perfeita para quem pretende morar ou investir.

Contacte-nos para mais informações e assegure já o seu apartamento de excelência. O futuro do seu investimento começa aqui!

A data prevista para o término da obra: segundo semestre de 2026.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 36.3 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T0 Transformado em T1 na Boavista - Excelente oportunidade!

Descubra a oportunidade de viver no coração da emblemática zona da Boavista, na cidade do Porto. Este incrível apartamento T0 foi habilmente transformado em um T1, oferecendo um espaço ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

Características do Apartamento:

- Sala com Varanda: desfrute de momentos de lazer nesta ampla sala com ligação a uma varanda, perfeita para relaxar e apreciar a vista da cidade;

- Quarto: um quarto privado que proporciona o ambiente perfeito para descanso;

- Escritório: um escritório funcional que pode ser facilmente transformado em um segundo quarto, ideal para visitas ou para quem precisa de um espaço extra;

- Cozinha Equipada: com exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa – tudo que você precisa para maior comodidade;

- Marquise: espaço adicional que pode ser utilizado como jardim de inverno;

- Casa de Banho Completa: com banheira.

Excelente oportunidade de investimento, pois encontra-se arrendado até setembro de 2025, garantindo assim rentabilidade imediata para investidores.

Situado na Boavista, numa das zonas mais icônicas do Porto, repleto de serviços, cafés, restaurantes, cinema, lojas, Universidades, parque da cidade. A proximidade com transportes públicos e da bela Avenida da Boavista facilita o acesso a todos os pontos de interesse da cidade.

Não perca esta oportunidade de viver numa das na zona mais centrais do Porto!

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt
AMI 20902


T0 Apartment Converted into T1 in Boavista - Excellent opportunity!

Discover the opportunity to live in the heart of the emblematic Boavista area, in the city of Porto. This incredible studio apartment has been skillfully transformed into a one-bedroom apartment, offering an ideal space for those looking for comfort and quality of life.

Apartment Features: - Living Room with Balcony: enjoy leisure moments in this large living room with access to a balcony, perfect for relaxing and enjoying the city view;

- Bedroom: a private room that provides the perfect environment for rest;

- Office: a functional office that can easily be transformed into a second bedroom, ideal for guests or for those who need extra space;

- Equipped kitchen: with hood, stove, oven, microwave, refrigerator, dishwasher and washing machine – everything you need for greater convenience;

- Marquise: additional space that can be used as a winter garden;

- Full bathroom: with bathtub.

Excellent investment opportunity, as it is rented until September 2025, thus guaranteeing immediate profitability for investors. 

Located in Boavista, in one of the most iconic areas of Porto, full of services, cafes, restaurants, cinema, shops, Universities, city park. The proximity to public transport and the beautiful Avenida da Boavista makes it easy to access all the city's points of interest.

Don't miss this opportunity to live in one of the most central areas of Porto!

Schedule your visit now and come see your new home!

BIS3 Imo
www.bis3imo.pt 
AMI 20902


Appartement T0 transformé en T1 à Boavista - Excellente opportunité !

Découvrez l'opportunité de vivre au cœur du quartier emblématique de Boavista, dans la ville de Porto. Cet incroyable studio a été habilement transformé en un appartement d'une chambre, offrant un espace idéal pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie.

Caractéristiques de l'appartement : - Salon avec balcon : profitez de moments de loisirs dans ce grand salon avec accès à un balcon, parfait pour se détendre et profiter de la vue sur la ville ;

- Chambre : une pièce privée qui offre l'environnement parfait pour le repos ;

- Bureau : un bureau fonctionnel qui peut facilement être transformé en une deuxième chambre, idéal pour les invités ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire ;

- Cuisine équipée : avec hotte, cuisinière, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge – tout ce dont vous avez besoin pour plus de confort ;

- Marquise : espace supplémentaire pouvant servir de jardin d'hiver ;

- Salle de bain complète : avec baignoire.

Excellente opportunité d'investissement, loué jusqu'en septembre 2025, garantissant ainsi une rentabilité immédiate aux investisseurs. 

Situé à Boavista, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Porto, plein de services, cafés, restaurants, cinéma, boutiques, universités, parc de la ville. La proximité des transports en commun et de la belle Avenida da Boavista permet d'accéder facilement à tous les points d'intérêt de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus centraux de Porto !

Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir votre nouvelle maison !

BIS3 Imo 
www.bis3imo.pt 
AMI 20902

Área: 44 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1 - Empreendimento Campus Residence - Asprela, Paranhos, Porto.
O apartamento T1 com 44 m² de área, ao nível do segundo andar, virado a sul é composto por hall de entrada em open space para a sala comum com acesso à varanda e kitchenette equipada (exaustor e placa vitrocerâmica)
O quarto tem roupeiro embutido. O quarto de banho tem loiças sanitárias Sanindusa e base de chuveiro equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
Todos os apartamentos dispõe de uma varanda e um lugar de garagem, porta blindada com fechadura de alta segurança e sistema de vídeo porteiro a cores com monitor instalado no hall de entrada.
Dispõe de aquecimento com convetores elétricos na sala e no quarto, e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O pavimento é flutuante em reguado no quarto e sala, em grés porcelânico no quarto de banho, e cerâmico na varanda cujas guardas são em aço metalizado. O apartamento tem tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e acústico. A caixilharia é em alumínio lacado a cinza antracite com corte térmico e vidro duplo incolor. A proteção térmica dos vãos é garantida por  alumínio térmico. O edifício tem rede interior de telecomunicações, com tomadas nas salas e quartos, e rede de gás canalizado.
O imóvel fica inserido numa zona com acesso privilegiado ao Campus Universitário, rodeado por várias infraestruturas de base como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer.
O edifício dispõe de iluminação LED inteligente nas zonas comuns, elevador seletivo na subida e descida, facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida, e portas-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada  e cave. A garagem tem os lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados, portão metálico seccionado e motorizado, acionado por comando, e redes de segurança contra incêndio e de ventilação e desenfumagem. O edifício disponibiliza duas lavandarias comuns equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais.

Localizado numa área residencial tranquila, na proximidade do Polo Universitário e do Parque da Asprela fica perto  da Igreja de Paranhos, bem como das Faculdades de Engenharia, Economia, Medicina e Desporto da Universidade do Porto, UPTEC, Escola Superior de Educação do Politécnico do Porto e Universidade Fernando Pessoa.
Dispõe no espaço envolvente de uma oferta de serviços diversificada: Hospital de São João, IPO, bancos, ATM, correio, farmácia, ginásio, etc., bem como de diversos estabelecimentos comerciais: cafés, padarias, confeitarias, frutarias, talhos, peixarias, minimercados, supermercados (Continente, Froiz, Pingo Doce e Lidl), restaurantes, esplanadas, cabeleireiros, tabacarias, lavandarias, pronto-a-vestir, assim como outras lojas de comércio tradicional, etc.
O empreendimento está inserido numa zona servida por transportes públicos: metro, autocarros e táxis, e com acessos fáceis ao centro do Porto, à VCI, à Estrada da Circunvalação, às principais vias de entrada e saída da cidade, e às autoestradas quer para norte quer para sul do país.

Entre em contato conosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experimentando que estão ao seu lado para que, juntos, possam encontrar o que melhor se solidarizaram com suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiro, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em sentir as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 0 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1 Remodelado em Paranhos – Conforto, Modernidade e Acessibilidade
Este apartamento T1, situado ao nível do rés do chão, com 75 m², tendo sido totalmente remodelado em dezembro de 2023. Localizado numa zona central de Paranhos, Porto, combina o design moderno com acessibilidade, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Destaques do Imóvel:

• Tipologia: 1 quarto, 1 casa de banho, cozinha equipada, sala ampla com acesso a varanda.

 

• Remodelação Integral:
  • Louças sanitárias modernas e novas;
  • Cozinha renovada com acabamentos contemporâneos;
  • Substituição integral da canalização, garantindo eficiência e durabilidade;
  • Portas lacadas e pavimento flutuante em madeira no quarto, hall e sala;
  • Revestimento cerâmico de alta qualidade na cozinha e casa de banho;
  • Janelas com caixilharia em PVC oscilo-batente, vidro duplo e sistema de segurança anti-intrusão;
  • Tetos falsos em pladur com isolamento térmico e acústico, incluindo iluminação embutida;
  • Isolamento reforçado na parede exterior do quarto, aumentando o conforto térmico;
  • Pré-instalação de ar condicionado.

Localização de Excelência:

• Educação: A apenas 1,4 km da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) e próxima de escolas básicas e secundárias.
• Saúde: A 2,5 km do Hospital de São João, com acesso fácil a farmácias e clínicas.
• Comodidades: Proximidade a comércio local, supermercados e serviços essenciais.
• Transportes: Bem servido por autocarros e metro.
• Acessos Rápidos: VCI, A1, A3 e A4 a poucos minutos, facilitando deslocações.

Porquê escolher este apartamento?

• Localização estratégica num dos bairros mais procurados do Porto;
• Remodelação recente com materiais de alta qualidade;
• Ideal tanto para quem procura viver com conforto como para investidores à procura de um ativo sólido e rentável.

Agende já a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e conveniência!

Área: 57 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 Duplex com terraço privado de 10 m² proximo à Torre dos Clérigos no Porto

Este apartamento T1 encontra-se localizado no centro histórico da cidade, situado nas icónicas Galerias Paris, com uma vista deslumbrante para a Torre dos Clérigos, este apartamento de 67 m² foi recentemente renovado, combinando conforto moderno com o charme e a autenticidade do Porto.

Destaques do imóvel:

• Tamanho ideal: 67 m² de área útil bem distribuída, perfeita para um estilo de vida urbano e confortável.
• Vista incrível: Acorde todos os dias com uma vista panorâmica para a imponente Torre dos Clérigos.
• Terraço privado: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento do seu terraço privado de 10 m², com uma vista única sobre a cidade.
• Localização privilegiada: A poucos passos dos melhores bares, restaurantes e atrações culturais do Porto. Viva a energia vibrante das Galerias Paris.

Este é o lugar perfeito para quem deseja viver no centro da cidade, rodeado de história, cultura e estilo.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 57 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 Duplex com terraço privado de 10 m² proximo à Torre dos Clérigos no Porto

Este apartamento T1 encontra-se localizado no centro histórico da cidade, situado nas icónicas Galerias Paris, com uma vista deslumbrante para a Torre dos Clérigos, este apartamento de 67 m² foi recentemente renovado, combinando conforto moderno com o charme e a autenticidade do Porto.

Destaques do imóvel:

• Tamanho ideal: 67 m² de área útil bem distribuída, perfeita para um estilo de vida urbano e confortável.
• Vista incrível: Acorde todos os dias com uma vista panorâmica para a imponente Torre dos Clérigos.
• Terraço privado: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento do seu terraço privado de 10 m², com uma vista única sobre a cidade.
• Localização privilegiada: A poucos passos dos melhores bares, restaurantes e atrações culturais do Porto. Viva a energia vibrante das Galerias Paris.

Este é o lugar perfeito para quem deseja viver no centro da cidade, rodeado de história, cultura e estilo.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 57 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 Duplex com terraço privado de 10 m² proximo à Torre dos Clérigos no Porto

Este apartamento T1 encontra-se localizado no centro histórico da cidade, situado nas icónicas Galerias Paris, com uma vista deslumbrante para a Torre dos Clérigos, este apartamento de 67 m² foi recentemente renovado, combinando conforto moderno com o charme e a autenticidade do Porto.

Destaques do imóvel:

• Tamanho ideal: 67 m² de área útil bem distribuída, perfeita para um estilo de vida urbano e confortável.
• Vista incrível: Acorde todos os dias com uma vista panorâmica para a imponente Torre dos Clérigos.
• Terraço privado: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento do seu terraço privado de 10 m², com uma vista única sobre a cidade.
• Localização privilegiada: A poucos passos dos melhores bares, restaurantes e atrações culturais do Porto. Viva a energia vibrante das Galerias Paris.

Este é o lugar perfeito para quem deseja viver no centro da cidade, rodeado de história, cultura e estilo.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 57 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 Duplex com terraço privado de 10 m² proximo à Torre dos Clérigos no Porto

Este apartamento T1 encontra-se localizado no centro histórico da cidade, situado nas icónicas Galerias Paris, com uma vista deslumbrante para a Torre dos Clérigos, este apartamento de 67 m² foi recentemente renovado, combinando conforto moderno com o charme e a autenticidade do Porto.

Destaques do imóvel:

• Tamanho ideal: 67 m² de área útil bem distribuída, perfeita para um estilo de vida urbano e confortável.
• Vista incrível: Acorde todos os dias com uma vista panorâmica para a imponente Torre dos Clérigos.
• Terraço privado: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento do seu terraço privado de 10 m², com uma vista única sobre a cidade.
• Localização privilegiada: A poucos passos dos melhores bares, restaurantes e atrações culturais do Porto. Viva a energia vibrante das Galerias Paris.

Este é o lugar perfeito para quem deseja viver no centro da cidade, rodeado de história, cultura e estilo.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 57 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T1 Duplex com terraço privado de 10 m² proximo à Torre dos Clérigos no Porto

Este apartamento T1 encontra-se localizado no centro histórico da cidade, situado nas icónicas Galerias Paris, com uma vista deslumbrante para a Torre dos Clérigos, este apartamento de 67 m² foi recentemente renovado, combinando conforto moderno com o charme e a autenticidade do Porto.

Destaques do imóvel:

• Tamanho ideal: 67 m² de área útil bem distribuída, perfeita para um estilo de vida urbano e confortável.
• Vista incrível: Acorde todos os dias com uma vista panorâmica para a imponente Torre dos Clérigos.
• Terraço privado: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento do seu terraço privado de 10 m², com uma vista única sobre a cidade.
• Localização privilegiada: A poucos passos dos melhores bares, restaurantes e atrações culturais do Porto. Viva a energia vibrante das Galerias Paris.

Este é o lugar perfeito para quem deseja viver no centro da cidade, rodeado de história, cultura e estilo.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.