Apartamento T2 Canidelo

Área: 63 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
O Empreendimento Palazzo tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo da cidade do Porto e de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como escolas, farmácias, PSP, USF, supermercados e hipermercados bem como excelentes Centros Comerciais, proporcionando uma enorme comodidade no quotidiano. Beneficia ainda da proximidade de várias praias a apenas alguns metros de distância, com vários quilómetros de passadiços e de ciclovias, assim como vários bares e restaurantes.

A arquitectura exterior do empreendimento caracteriza-se por linhas vanguardistas e sóbrias. O edifício é constituído por 5 pisos com uma distribuição de dois apartamentos por piso. Amplas varandas privativas conferem uma excepcional ligação ao ambiente que rodeia este empreendimento. Piscinas e jardins completam este óasis à beira mar!


FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 91 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Todos os pormenores do Douro Atlântico III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto.

Área Total:
Área de Habitação : 91.50m²
Área da Varanda : 13.25m²
Lugar de Estacionamento : 36.50m²
Arrumo : 2.90m²

O apartamento é constituído da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha open space com varanda;
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente;
- Lavandaria;
- 2 Casas de banho completas, sendo que uma delas pertence à suíte.
- Hall dos quartos;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Garagem;
- Arrumos;

Alguns acabamentos tais como:
- Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: Forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar-loiça ( BOSCH )
- Elevador;
- Ar condicionado multisplits da marca LG ou equivalente;
- Bomba de calor para AQS;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico da ( Cortizo )
- Vidros duplos com proteção solar térmica;
- Black-outs elétricos;
- Videoporteiro a cores;
- Focos embutidos;
- Porta de segurança;

T2
Piso 1
lugar de Garagem
Arrumos 
Cozinha equipada
(prazo de conclusão da empreitada estima-se durante o último trimestre de 2024)

Área: 91 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Todos os pormenores do Douro Atlântico III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto.

Área Total:
Área de Habitação : 91.50m²
Área da Varanda : 13.25m²
Lugar de Estacionamento : 36.50m²
Arrumo : 2.90m²

O apartamento é constituído da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha open space com varanda;
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente;
- Lavandaria;
- 2 Casas de banho completas, sendo que uma delas pertence à suíte.
- Hall dos quartos;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Garagem;
- Arrumos;

Alguns acabamentos tais como:
- Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: Forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar-loiça ( BOSCH )
- Elevador;
- Ar condicionado multisplits da marca LG ou equivalente;
- Bomba de calor para AQS;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico da ( Cortizo )
- Vidros duplos com proteção solar térmica;
- Black-outs elétricos;
- Videoporteiro a cores;
- Focos embutidos;
- Porta de segurança;

T2
Piso 1
lugar de Garagem
Arrumos 
Cozinha equipada
(prazo de conclusão da empreitada estima-se durante o último trimestre de 2024)

Área: 91 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Todos os pormenores do Douro Atlântico III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto.

Área Total:
Área de Habitação : 91.50m²
Área da Varanda : 13.25m²
Lugar de Estacionamento : 36.50m²
Arrumo : 2.90m²

O apartamento é constituído da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha open space com varanda;
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente;
- Lavandaria;
- 2 Casas de banho completas, sendo que uma delas pertence à suíte.
- Hall dos quartos;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Garagem;
- Arrumos;

Alguns acabamentos tais como:
- Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: Forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar-loiça ( BOSCH )
- Elevador;
- Ar condicionado multisplits da marca LG ou equivalente;
- Bomba de calor para AQS;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico da ( Cortizo )
- Vidros duplos com proteção solar térmica;
- Black-outs elétricos;
- Videoporteiro a cores;
- Focos embutidos;
- Porta de segurança;

T2
Piso 1
lugar de Garagem
Arrumos 
Cozinha equipada
(prazo de conclusão da empreitada estima-se durante o último trimestre de 2024)

Área: 104 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Todos os pormenores do Douro Atlântico III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto.

Área Total: 104.75m²
Área de Habitação : 91.50m²
Área da Varanda : 13.25m²
Lugar de Estacionamento : 25m²
Arrumo : 2.90m²

O apartamento é constituído da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha open space com varanda;
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente;
- Lavandaria;
- 2 Casas de banho completas, sendo que uma delas pertence à suíte.
- Hall dos quartos;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Garagem;
- Arrumos;

Alguns acabamentos tais como:
- Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: Forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar-loiça ( BOSCH )
- Elevador;
- Ar condicionado multisplits da marca LG ou equivalente;
- Bomba de calor para AQS;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico da ( Cortizo )
- Vidros duplos com proteção solar térmica;
- Black-outs elétricos;
- Videoporteiro a cores;
- Focos embutidos;
- Porta de segurança;

T2
Piso 3
lugar de Garagem
Arrumos 
Cozinha equipada
(prazo de conclusão da empreitada estima-se durante o último trimestre de 2024)

Área: 104 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Todos os pormenores do Douro Atlântico III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto.

Área Total: 104.75m²
Área de Habitação : 91.50m²
Área da Varanda : 13.25m²
Lugar de Estacionamento : 25m²
Arrumo : 2.90m²

O apartamento é constituído da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha open space com varanda;
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente;
- Lavandaria;
- 2 Casas de banho completas, sendo que uma delas pertence à suíte.
- Hall dos quartos;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Garagem;
- Arrumos;

Alguns acabamentos tais como:
- Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: Forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar-loiça ( BOSCH )
- Elevador;
- Ar condicionado multisplits da marca LG ou equivalente;
- Bomba de calor para AQS;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico da ( Cortizo )
- Vidros duplos com proteção solar térmica;
- Black-outs elétricos;
- Videoporteiro a cores;
- Focos embutidos;
- Porta de segurança;

T2
Piso 3
lugar de Garagem
Arrumos 
Cozinha equipada
(prazo de conclusão da empreitada estima-se durante o último trimestre de 2024)

Área: 104 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Todos os pormenores do Douro Atlântico III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua localização excelente. A luz natural em cada divisão; a arquitetura moderna, funcional e sofisticada; os acabamentos de qualidade; as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições excecionais de bem-estar e conforto.

Área Total: 104.75m²
Área de Habitação : 91.50m²
Área da Varanda : 13.25m²
Lugar de Estacionamento : 25m²
Arrumo : 2.90m²

O apartamento é constituído da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha open space com varanda;
- Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente;
- Lavandaria;
- 2 Casas de banho completas, sendo que uma delas pertence à suíte.
- Hall dos quartos;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- Garagem;
- Arrumos;

Alguns acabamentos tais como:
- Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: Forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar-loiça ( BOSCH )
- Elevador;
- Ar condicionado multisplits da marca LG ou equivalente;
- Bomba de calor para AQS;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico da ( Cortizo )
- Vidros duplos com proteção solar térmica;
- Black-outs elétricos;
- Videoporteiro a cores;
- Focos embutidos;
- Porta de segurança;

T2
Piso 3
lugar de Garagem
Arrumos 
Cozinha equipada
(prazo de conclusão da empreitada estima-se durante o último trimestre de 2024)

Área: 91.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Seca do Bacalhau, Canidelo
Revenda de apartamento T2 inserido em condomínio residencial em Canidelo. 

Luminoso apartamento no primeiro andar deste novo prédio que conta com quatro pisos habitacionais. 

Ao entrar neste imóvel temos acesso a um hall que separa a área privativa da área social deste imóvel.

No que diz respeito à área privativa, este apartamento apresenta dois quartos virados a nascente, servidos por uma varanda comum, sendo um deles uma generosa suite, e o segundo apoiado por uma casa de banho completa. 

Quanto à área social, este apartamento apresenta dois ambientes distintos orientados a poente. As salas, de estar e jantar, em conjunto, contam com uma área de aproximadamente 26m2 e têm acesso a uma magnifica varanda virada ao mar. Por sua vez a cozinha, que no layout deste imóvel se encontra separada da zona da sala, conta igualmente com acesso à varanda orientada ao mar. A complementar a cozinha encontramos a zona da lavandaria. 

A nível dos equipamentos e outros acabamentos, a cozinha encontra-se equipada com placa de vitrocerâmica, combinado, forno, micro-ondas e máquina de lavar a louça, a nível de aquecimento/arrefecimento, o imóvel será equipado com sistema multi-splits e o aquecimento de águas será feito através de bomba de calor. Por fim, gostaríamos de destacar também a utilização de janelas minimalistas de alumínio com corte térmico.    

Para completar o apartamento podemos ainda encontrar dois lugares de estacionamento e uma arrecadação no piso -2.

Excelente localização em Canidelo junto à praia do Cabedelo e ao parque de São Paio, numa das zonas de maior crescimento habitacional em Vila Nova de Gaia.

Área: 91.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Seca do Bacalhau, Canidelo
Revenda de apartamento T2 inserido em condomínio residencial em Canidelo. 

Luminoso apartamento no primeiro andar deste novo prédio que conta com quatro pisos habitacionais. 

Ao entrar neste imóvel temos acesso a um hall que separa a área privativa da área social deste imóvel.

No que diz respeito à área privativa, este apartamento apresenta dois quartos virados a nascente, servidos por uma varanda comum, sendo um deles uma generosa suite, e o segundo apoiado por uma casa de banho completa. 

Quanto à área social, este apartamento apresenta dois ambientes distintos orientados a poente. As salas, de estar e jantar, em conjunto, contam com uma área de aproximadamente 26m2 e têm acesso a uma magnifica varanda virada ao mar. Por sua vez a cozinha, que no layout deste imóvel se encontra separada da zona da sala, conta igualmente com acesso à varanda orientada ao mar. A complementar a cozinha encontramos a zona da lavandaria. 

A nível dos equipamentos e outros acabamentos, a cozinha encontra-se equipada com placa de vitrocerâmica, combinado, forno, micro-ondas e máquina de lavar a louça, a nível de aquecimento/arrefecimento, o imóvel será equipado com sistema multi-splits e o aquecimento de águas será feito através de bomba de calor. Por fim, gostaríamos de destacar também a utilização de janelas minimalistas de alumínio com corte térmico.    

Para completar o apartamento podemos ainda encontrar dois lugares de estacionamento e uma arrecadação no piso -2.

Excelente localização em Canidelo junto à praia do Cabedelo e ao parque de São Paio, numa das zonas de maior crescimento habitacional em Vila Nova de Gaia.

Área: 96 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Condominio PLAZA é  fechado com 60 apartamentos distribuídos por 6 pisos, oferecendo tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1. Destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade se encontram de forma harmoniosa.
Para complementar toda essa funcionalidade, o empreendimento dispõe de um campo de Padel e um Parque infantil privado.
Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino, com fácil acesso a todos os tipos de serviços e comércio, sem abdicar da proximidade com a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando comodidade no dia-a-dia.
A apenas 2 minutos das praias de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA oferece todas as comodidades a um passo de distância, desde supermercados, ginásios, farmácias, centro de saúde, correios e escolas. Além disso, é possível desfrutar da Marina da Afurada, que está a apenas 1 km de distância.
Mapa de Disponibilidades
PISO 0

• FRACÇÃO A6
  • Tipologia: T2+1
  • Área Bruta Privativa: 96 m2
  • Área terraço: 56,00 m2
  • Exposição solar: Poente-Sul
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 310.900€

PISO 1

• FRACÇÃO B6
  • Tipologia: T2+1
  • Área Bruta Privativa: 96,00 m2
  • Área terraço: 28,90 m2
  • Exposição solar: Poente-Sul
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 307.900€

PISO 2

• FRACÇÃO C6
  • Tipologia: T2+1
  • Área Bruta Privativa: 96,00 m2
  • Área terraço: 19,75 m2
  • Exposição solar: Poente-Sul
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 308.900€

Mapa de Acabamentos
Zonas Comuns: Hall de Entrada e Acesso aos Apartamentos

• Pavimentos: Kera.le – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
• Paredes: Estuque pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

Caixa de Escadas

• Pavimentos: Betão afagado com acabamento em resina epóxi, cerâmica antiderrapante ou equivalente
• Paredes: Estuque pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

Garagem e Espaços Técnicos

• Pavimentos: Betão afagado com acabamento natural
• Paredes: Betão aparente e/ou revestido com areia em cave para estacionamento
• Tetos: Betão aparente e/ou revestido com areia

Apartamentos: Hall, Sala, Quartos

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

Quartos de Banho

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Kera.le – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente; Gesso cartonado com placa dupla pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca

Cozinha

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

Equipamentos para Quartos de Banho e Cozinha

• Sanitários: SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente
• Misturadora: SANINDUSA – New Ícone ou equivalente
• Móvel WC suspenso: MOOVLUX – Axis ou equivalente
• Base de duche: ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

Cozinha

• Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com borda de dupla velatura; gavetas com abertura Tip-on; rodapés móveis em alumínio mate
• Tampo da cozinha: Pedra compacta branca ou equivalente, com pia moldada e forra entre móveis do mesmo material
• Cubas de cozinha: INOX Line 50 – RODI ou equivalente
• Misturadora monocomando com bica giratória e chuveiro extraível, linha MN da RODI ou equivalente
• Eletrodomésticos BOSCH – Serie | 6: exaustor integrável de 70 cm em INOX; forno multifunções em INOX; placa de indução de 60 cm; micro-ondas integrável em INOX; máquina de lavar loiça integrável BOSCH; máquina de lavar roupa BOSCH; combinado integrável BOSCH

Outros Detalhes

• Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente
• Climatização: Ar condicionado
• Caixilharia em alumínio com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente

Prazos

• Início da obra: Primeiro trimestre de 2024
• Final da obra: 24 meses após o início

Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita ao Condominio PLAZA. Entre em contato para saber mais sobre esta oportunidade única de viver com qualidade e conforto numa localização privilegiada.

Contacte-nos para obter mais informações e descubra por que este pode ser o novo lar dos seus sonhos! Marque uma visita agora mesmo!

A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária está localizada na Maia, no norte de Portugal, com os profissionais mais prestigiados do setor. Oferecemos serviços imobiliários completos, facilitando a venda, aquisição, arrendamento e outras necessidades imobiliárias. Mantendo sempre o profissionalismo, a nossa agência imobiliária procura constantemente novos desafios e está de portas abertas para receber novos clientes, amigos e para realizar muitos sonhos!
A nossa missão baseia-se num conceito de mediação imobiliária focada na relação entre o cliente e a empresa, consolidada pelo papel do consultor especializado, capaz de superar as expectativas de todos os envolvidos. Especializamo-nos na venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos. Os nossos princípios de atuação são competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.

O nosso método de atuação inclui:
Rigor e profissionalismo
Angariação e mediação imobiliária
Estudo de mercado e busca por soluções adequadas
Avaliações rigorosas
Análise detalhada dos requisitos.

Não hesite em contactar-nos para mais informações e para marcar uma visita às nossas propriedades exclusivas e serviços de qualidade.
Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar a sua próxima casa ou investimento ideal!