Caldas da Rainha Venda

Área: 0 m²    Concelho: Caldas da Rainha    Localidade: Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório
Lote a constituir, com uma área de cerca de 5000 m2, para construção, inserido num loteamento exclusivo para 4 moradias.
As moradias SKYLINE RESIDENCES são um novo empreendimento a ser construído na envolvente da cidade das Caldas da Rainha, em local privilegiado, dotado de uma vista excepcional.
Trata-se de uma propriedade com enorme potencial para tirar o máximo partido da vida ao ar livre, em comunhão com a natureza, numa atmosfera tranquila e privada.
Encontra-se situada no Oeste de Portugal, a cerca de 1 hora e 20 minutos de Lisboa, a 15 minutos da praia e a um passo das localidades de Caldas da Rainha e Óbidos, para que possa ter acesso à fruição cultural e a diversos outros serviços.
Venha fazer parte deste projecto único! Abrace esta oportunidade de sonho!

(As imagens apresentadas são meramente indicativas)

Área: 168 m²    Quartos: 6    Concelho: Caldas da Rainha    Localidade: Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório
Casa Renovada na Zona Histórica de Caldas da Rainha - Potencial de Rentabilização e Qualidade de Vida
Esta moradia completamente renovada está localizada na zona histórica de Caldas da Rainha, oferecendo uma combinação única entre o charme histórico e o conforto moderno, ideal tanto para viver como para investimento.
Localização Privilegiada
A moradia encontra-se a apenas 3 minutos a pé do Parque D. Carlos I e da Praça da Fruta, com acesso fácil aos principais pontos turísticos, culturais e comerciais da cidade. A Praia da Foz do Arelho está a apenas 10 minutos de carro. A área é também servida por transportes públicos, zonas verdes e o famoso Hospital Termal.
Detalhes da Propriedade:

• Área Total: 252 m²
• Certidão de Localização em ARU: Inserida em Área de Reabilitação Urbana, com benefícios fiscais e incentivos para recuperação e renovação de imóveis.
• Estrutura Sustentável: A renovação incluiu a construção de uma laje de betão entre os pisos, isolamento na cobertura, capoto nas paredes exteriores e a instalação de 5 painéis solares, garantindo uma maior eficiência energética e conforto térmico.
• Equipamento de Qualidade: Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, sistema de aquecimento de águas elétrico (com cilindros em cada fração), e janelas em PVC com vidro duplo.

Distribuição dos Pisos:

• Piso 0 (rés do chão) - T2+1:
  • 3 quartos e 2 casas de banho
  • Sala de estar em “open space”
  • Cozinha equipada
  • Chão flutuante e janelas com vidro duplo
• Pisos 1 e 2 - T3:
  • 3 quartos e 2 casas de banho completas
  • 1 WC social
  • Cozinha moderna em MDF lacado a branco
  • Janelas em PVC com vidro duplo
  • Pequeno pátio na cozinha
  • Piso 2 com 6 janelas Velux, garantindo ótima iluminação natural e ventilação

Potencial de Rentabilidade:
Este imóvel é ideal tanto para residência permanente como para investimento em arrendamento turístico ou a longo prazo. A procura por arrendamento familiar, estudantil e turístico na zona é elevada, garantindo um retorno potencial significativo.
Estacionamento:
Embora não haja garagem, o estacionamento gratuito está disponível no Largo junto à moradia e no parque de estacionamento público nas traseiras da propriedade.
Resumo: Uma moradia com excelente localização, qualidade de construção e várias possibilidades de rentabilização, seja para um lar familiar, arrendamento ou alojamento local. Combinando modernidade e a história da cidade, esta é uma oportunidade imperdível em Caldas da Rainha.

Área: 129 m²    Quartos: 3    Concelho: Caldas da Rainha    Localidade: Nadadouro
MORADIA CONTEMPORANEA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Moradia para construir entre as Caldas da rainha e a Praia da Foz do Arelho com boa exposição solar. Acesso a área principal através de um hall, composto por sala de estar/jantar, cozinha em plano aberto totalmente equipada, dois quartos e um terceiro com casa de banho privativa. Com piscina de 3,5 x 7 mts. Janelas e portas em PVC ou Alumínio anodizado com vidro duplo; estores elétricos; pré-instalação de ar condicionado. Opção ideal como residência permanente ou moradia de ferias. Boa localização e de fácil acesso aos quatro campos de golfe da região e das praias da costa Oeste. A menos de uma hora da capital e do aeroporto internacional de Lisboa.

Área: 64 m²    Concelho: Caldas da Rainha    Localidade: Centro da Cidade, Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório
Prédio urbano para construção de moradia unifamiliar com uma área bruta de 315 m2, distribuídos por 3 pisos, com uma área de implantação de 105 m2. O prédio encontra-se em Zona Urbana Consolidada, junto à Avenida 1º de Maio, à Estação Ferroviária, Câmara Municipal e Tribunal.
A construção existente terá que ser demolida para o realinhamento dos edifícios contíguos. Encontra-se em aprovação um Pedido de Informação Prévia (PIP).

Excluído do Sistema de Certificação Energética, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Setembro.