Apartamento T4 Porto

Área: 133 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Casa da Música, Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T4 com Varandas - Casa da Música, Porto

Excelente oportunidade! Apartamento T4 de duas frentes com varandas, em localização privilegiada perto da Casa da Música. Zona central com fácil acesso a comércio, serviços e transportes (metro e autocarro).

Prédio de 1974 (construtor Ferreira dos Santos), com apenas um apartamento por piso, no 3º andar e com orientação solar este/oeste.
Apartamento com grande potencial de remodelação. Algumas fotos incluem homestaging virtual para ilustrar as possibilidades de transformação.

Composto por:
- Hall de entrada.
- Cozinha equipada (Siemens) com 14m².
- Escritório / Suite com WC privativo (8m²).
- Sala de estar e jantar com varanda (32m²).
- Hall de quartos.
- dois quartos com 16.6m² e 15m². - um deles com varanda
- Suite com varanda privativa (13m²).
- Arrumo com luz direta.

Apesar da fração não beneficiar de lugar de garagem atribuído, haverá possibilidade de alongar o arrendamento do lugar de estacionamento a ser utilizado atualmente.

Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 133 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Casa da Música, Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T4 com Varandas - Casa da Música, Porto

Excelente oportunidade! Apartamento T4 de duas frentes com varandas, em localização privilegiada perto da Casa da Música. Zona central com fácil acesso a comércio, serviços e transportes (metro e autocarro).

Prédio de 1974 (construtor Ferreira dos Santos), com apenas um apartamento por piso, no 3º andar e com orientação solar este/oeste.
Apartamento com grande potencial de remodelação. Algumas fotos incluem homestaging virtual para ilustrar as possibilidades de transformação.

Composto por:
- Hall de entrada.
- Cozinha equipada (Siemens) com 14m².
- Escritório / Suite com WC privativo (8m²).
- Sala de estar e jantar com varanda (32m²).
- Hall de quartos.
- dois quartos com 16.6m² e 15m². - um deles com varanda
- Suite com varanda privativa (13m²).
- Arrumo com luz direta.

Apesar da fração não beneficiar de lugar de garagem atribuído, haverá possibilidade de alongar o arrendamento do lugar de estacionamento a ser utilizado atualmente.

Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Área: 96.5 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO
O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original.
A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da
Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo
tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.).
AS HABITAÇÕES
Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de
elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto
possível na utilização das habitações.
ACABAMENTOS GERAIS
HABITAÇÕES
Halls e corredores
· Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo
exterior e lacada pelo interior;
· Restantes portas em MDF lacado (a toda a altura nos T4 e T1 traseiras);
· Rodapés em MDF lacado;
· Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
· Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado);
· Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
· Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4);
· Armários com frentes em MDF lacado.
Quartos e salas
· Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura;
· Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
· Rodapés em MDF lacado;
· Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
· Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
· Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
· Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas;
· Armário de apoio à sala (exceto no T1 – 1º traseiras);
· Armários roupeiros com frentes em MDF lacado (exceto na suite frente dos T4).

Área: 152.6 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Magnífico apartamento T4, localizado na zona nobre na 1ª linha da Foz do Douro. Com uma vista deslumbrante sobre o mar e a proximidade Esplanada do Castelo de São João da Foz, esta residência oferece um estilo de vida único e sofisticado.

O apartamento possui áreas generosas com muita luminosidade natural numa das localizações mais cobiçadas do Porto.


A KA é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2004.
Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.

Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido os melhores imóveis.

Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.

Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.

Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da KA com grande visibilidade.

Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista KA.

Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.

Em Setembro de 2020 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Em 2022 abrimos um novo escritório no Algarve, localizado estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.

Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Área: 149 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
T4 Porto totalmente restaurado, tanto no interior quanto no exterior, mantendo sua arquitetura original. Sua localização é excepcional, situado no coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, em uma área de fácil acesso às principais vias de comunicação e com transporte público variado (metro, autocarros, táxis, etc.).

As Habitações
Os apartamentos foram completamente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de alta qualidade, visando proporcionar o máximo conforto aos seus futuros moradores.
Acabamentos Gerais das Habitações
Halls e Corredores

• Porta de entrada blindada e segura, revestida externamente com madeira de sucupira envernizada e internamente lacada;
• Portas adicionais em MDF lacado (portas de altura total nos apartamentos T4 e T1 traseiros);
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas de madeira de sucupira envernizada;
• Paredes em MDF lacado (com alguns detalhes em reboco estucado e pintado);
• Tetos falsos em gesso cartonado, pintados e com iluminação LED embutida;
• Iluminação indireta com fita LED (nos apartamentos T4);
• Armários com frente em MDF lacado.

Quartos e Salas

• Portas em MDF lacado, sendo a maioria de altura total;
• Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas de madeira de sucupira envernizada;
• Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
• Tetos falsos em gesso cartonado, pintados e com iluminação LED;
• Iluminação indireta com fita LED nas salas;
• Armários de apoio à sala (exceto nos apartamentos T1 - 1º traseira);
• Armários embutidos com frente em MDF lacado (exceto na suíte dos apartamentos T4).

Cozinhas e Lavandarias

• Portas de ligação entre cozinha e lavandaria em MDF lacado com vidro opaco;
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em Grés Porcelânico da “Porcelanosa”;
• Paredes estucadas e pintadas nas cozinhas;
• Paredes estucadas ou pintadas nas lavandarias;
• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, pintados e com iluminação LED;
• Tetos das lavandarias estucados ou em gesso cartonado, pintados;
• Móveis de cozinha com frente em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED;
• Tampo dos móveis de cozinha em Corian - glacier white, com pia moldada e forra entre móveis do mesmo material;
• Ilha na divisão cozinha/sala com frente em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian - glacier white (exceto nos apartamentos T1 - 1º traseiras);
• Cozinhas totalmente equipadas (placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
• Torneira monocomando da Grohe.

Casas de Banho

• Portas em MDF lacado, algumas de altura total e outras de correr;
• Pavimentos em material cerâmico do Grupo Porcelanosa;
• Paredes em material cerâmico do Grupo Porcelanosa;
• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, pintados e com iluminação LED;
• Móveis com frente em MDF lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion Solid Surface do Systempool, Grupo Porcelanosa, sendo alguns com lavatórios moldados;
• Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar);
• Banheiras em acrílico;
• Bases de duche compactas da Restone;
• Torneiras monocomando da Grohe;
• Kit higiénico monocomando.

Outros Equipamentos

• Aquecimento por pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
• Vídeo porteiro com monitor de 7” a cores;
• Instalação elétrica e de telecomunicações conforme as normas vigentes;
• Termoacumulador da Junkers.

Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a nova morada da sua habitação!
Marque já visita!


 A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!
A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.
Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.
Forma de ação:
Rigor e profissionalismo
Angariação e mediação imobiliária
Estudo do mercado e encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas 
Estudo pormenorizado.

Área: 179 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T4 Transformado em T3 com Vista para o Rio Douro
Fantástico apartamento T4 transformado em T3, completamente remodelado, na prestigiada zona da Foz, Porto. Localizado perto da marginal do Douro, vistas  sobre o rio, com muita luz natural 
Amplas áreas, muita arrumação com boa organização do espaço.
Acesso a serviços, restaurantes, lojas e transportes.

Área: 210 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento cobertura T4+1 duplex, na Foz, num tranquilo condomínio com apenas 3 frações.
O apartamento tem quatro quartos, uma suite e três quartos com apoio de um wc completo. Com duas amplas salas com varanda viradas a poente e uma delas com lareira.
Na zona social, um wc de serviço, a cozinha com uma área de lavandaria,  despensa e ainda de uma suite na área de serviço. 
No segundo piso deste apartamento temos duas salas com efeito assotado e revestidas a madeira com um wc de apoio.
As vistas de todo o apartamento são amplas, para jardins e para alguns dos palacetes da Foz.
O edifício com elevador e as áreas comuns são luminosas e muito agradáveis.
Com uma box com cerca de 80 m2 para 2 ou 3 carros.
Localizado numa zona calma de moradias e a 2 minutos a a pé de todo tipo de comercio e transportes. Muito próximo das praias e do rio.

Área: 144 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Foz do Douro, Lordelo do Ouro e Massarelos
Apartamento T4 de Luxo em Zona Premium com vistas Mar e Rio

Este Apartamento em condomínio fechado exclusivo redefine o conceito de sofisticação e elegância, localizado em uma das zonas mais cobiçadas e valorizadas da região. Com uma posição privilegiada, o apartamento oferece vistas deslumbrantes e panorâmicas que abraçam tanto o mar quanto o rio, criando um cenário único e harmonioso, para além de tudo isto o condomínio tem integrado uma piscina exterior comum com uma privacidade única.
Cada detalhe deste imóvel foi projetado para proporcionar uma experiência de vida luxuosa e confortável. Os amplos espaços internos contam com acabamentos de elegância, materiais nobres e uma arquitetura contemporânea que privilegia a iluminação natural e a integração com a paisagem externa. A área social possui janelas amplas e varandas espaçosas que convidam os moradores a contemplar o nascer e o pôr do sol em um ambiente de pura tranquilidade.

Este é mais do que um lugar para viver; é um refúgio sofisticado para quem busca conforto, beleza e a harmonia entre o mar, o rio e a elegância de um lar feito para surpreender e encantar. Um verdadeiro tesouro para os apreciadores de privacidade e de exclusividade.

Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço exclusivo!

Na Villè, acreditamos numa comunicação aberta e direta, construindo relações sólidas com os nossos parceiros de negócios e clientes. Mantemos um código de conduta único, que reflete os nossos princípios e convicções, orientando-nos no caminho da excelência.
Comprometemo-nos com a sua satisfação, reconhecendo que cada cliente é único.

Na Villè Porto, não somos apenas uma empresa imobiliária. Somos uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família.

Licença AMI 15973 , Masteralphabet, Lda.

Área: 117.91 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T4 completamente renovado para venda na Boavista, Porto.

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO
O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original. A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.).

AS HABITAÇÕES Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na utilização das habitações.

ACABAMENTOS GERAIS HABITAÇÕES

Halls e corredores
• Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo exterior e lacada pelo interior;
• Restantes portas em MDF lacado (a toda a altura nos T4 e T1 traseiras);
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
• Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado);
• Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
• Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4);
• Armários com frentes em MDF lacado.

Quartos e salas
• Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura;
• Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
• Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
• Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED; • Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas;
• Armário de apoio à sala (exceto no T1 – 1º traseiras);

Cozinhas e lavandarias
• Portas de ligação cozinha / lavandaria em MDF lacado com vidro opaco;
• Rodapés em MDF Lacado;
• Pavimento em Grés Porcelánico da “Porcelanosa”;
• Paredes das cozinhas estucadas e pintadas;
• Paredes das lavandarias areadas ou estucadas e pintadas;
• Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
• Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados;
• Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED;
• Tampo dos móveis de cozinha em Corian – glacier white com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material;
• Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian – glacier white (exceto T1 – 1º traseiras);
• Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
• Torneira monocomando da Grohe.

Casas de banho
• Portas em MDF lacado a toda altura em alguns casos, de correr em outros;
• Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
• Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
• Tetos falsos em Gesso Cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED; • Móveis com frentes em MDF Lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion Solid Surface, da Systempool, Grupo Porcelanosa, em alguns casos com lavatórios moldados;
• Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar);
• Banheiras em acrílico;
• Bases de duche compactas da Restone;
• Torneiras monocomando da Grohe;
• Kit higiénico monocomando.

Outros equipamentos

• Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
• Monitor vídeo porteiro de 7” a cores;
• Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
• Termoacumulador da Junkers.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 230 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Fusion Private Residences - Porto
Um refu´gio moderno que conjuga convenie^ncia e serenidade para uma vida equilibrada.

Em perfeita sintonia com a natureza envolvente, o Fusion é o novo condomínio privado da cidade do Porto, oferecendo-lhe a oportunidade de viver o equilíbrio entre a comodidade e a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende.

No Fusion, cada detalhe do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração. Desfrute de amplas áreas sociais, com acabamentos de elevada qualidade, e de varandas com ótima exposição solar. Descubra a distinção em cada detalhe nos espaços de lazer como piscina exterior, campo de jogos, áreas lounge e ginásio, capazes de personificar o compromisso com o seu bem-estar e qualidade de vida.

Com uma localização privilegiada, a escassos metros da Estação de Metro, do Norte Shopping e da Avenida da Boavista, este novo condomínio privado permite-lhe aceder de forma direta à VCI e à Circunvalação.

Este apartamento T4 + Escritório é composto por:
- 3 quartos (2 master suíte) com roupeiros embutidos;
- Escritório;
- 4 WCs completos e 1 WC de serviço com loiças sanitárias Porcelanosa;
- Ampla sala de estar com recuperador de calor e acesso à varanda;
- Cozinha mobilada e totalmente equipada;
- Ampla varanda com cerâmico Porcelanosa;
- Lavandaria;
- Garagem fechada para 2 viaturas.

Dispõe ainda de:
- Climatização por ar condicionado por conduta nas zonas sociais e split em todos os quartos;
- Bomba de calor para AQS;
- Estores blackout;
- Iluminação LED;
- Pavimento laminado flutuante em madeira natural;
- Vídeoporteiro.

Contacte-nos para mais informações.

A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME da Região de Braga em 2023 e do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022.

O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.

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A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 29 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores.
 
Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades.
 
O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo.
 
Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 29 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.