Moradia T3 Santa Maria da Feira

Área: 449.85 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Argoncilhe

Área: 117.68 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, São Miguel do Souto e Mosteirô
Moradia para venda em Mosteirô, Santa Maria da Feira com 6 estudios independentes a gerar um rendimento anual de cerca de 27.000,00€ anuais.

Excelente oportunidade de investimento numa moradia situada na pacata e histórica freguesia do Mosteiro, em Santa Maria da Feira.

Este imóvel combina tranquilidade, charme tradicional e grande potencial de valorização, sendo perfeito tanto para habitação própria como para projetos de turismo rural ou alojamento local.

Com amplas áreas interiores e exteriores, a casa oferece espaço para personalização e criação de ambientes únicos, incluindo jardins, áreas de lazer ou até uma piscina.

Localizada numa zona estratégica, está próxima de vias principais, comércio local e pontos turísticos como o Castelo de Santa Maria da Feira.

Não perca a chance de transformar este imóvel no investimento ideal!

Área: 198.1 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: SM da Feira, Lobão, Gião, Louredo e Guisande

Área: 201.45 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Travanca, Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Moradia T3, térrea e Isolada em fase construção, situada em Travanca, a poucos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira.

-Na zona social encontramos um hall, sala comum com 46,50m2, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar a loiça, todos da marca Bosch.
-Na zona privada encontramos um hall, três quartos com roupeiros embutidos em madeira sucupira, sendo um deles uma suite, e um W.C completo com base de chuveiro.
De destacar os seus materiais e acabamentos, conta com pré-instalação de ar-condicionado, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, estores elétricos, louças suspensas, pavimento de qualidade em vinil, (com exceção dos banhos) vídeo porteiro, painéis solares, portões elétricos e focos embutidos (tanto nos tetos da casa interiores como no muro exterior).
No exterior encontramos uma garagem para dois carros e zona de lavandaria e W.C de Serviço.
Estima-se que a Moradia estará 100% concluída no início do ano de 2024.

Área: 167.24 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Lourosa
Moradia T3 Isolada em Lourosa | Santa Maria da Feira

Moradia localizada no centro da cidade de Lourosa, com uma excelente exposição solar. Bons acessos, perto de comércio e serviços e a um minuto da estrada principal da cidade.

Moradia em excelente estado de conservação, revestida a pedra e com dois portões automáticos para as duas garagens existentes. 
Desfrute desta moradia com 3 quartos, varanda, sala com fogão de aquecimento e teto em madeira com focos embutidos, cozinha equipada, marquise, 2 quartos para arrumos e lavandaria.
Zona exterior de lazer com churrasqueira coberta e água de poço. 
2 garagens com acesso ao interior e exterior, tendo uma delas capacidade para 4 viaturas. 


Referência interna do imóvel: 0224080

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos
O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.
Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 227 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradia V3 em construção, nas proximidades do centro de Santa Maria da Feira.

Moradia composta por dois pisos.

No rés-chão poderemos encontrar:
- Cozinha equipada (Placa, Forno, Máquina de lavar louça, combinado e exaustor);
- Sala de jantar;
- Sala de estar;
- Wc de serviço completo;
- Garagem com acesso coberto para a moradia.

 No 1º Andar encontramos:
- Hall de acesso aos quartos;
- Wc completo;
-  2 Quartos com roupeiros embutidos com acesso a varandas;
- 1 Suite com roupeiro embutido, closet, wc completo e acesso a varanda.

Moradia de excelente construção e ótimos acabamentos contando com o seguinte caderno de encargos:

PAVIMENTOS: Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate.
CERÂMICAS: Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120).
LOUÇAS SANITÁRIAS: Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar; Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar; Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar; Base Chuveiro Stone Branca 160x80 Monocomando; Lavatório Parede Grês Cromo ou similar; Monocomando de Bide Grês ou similar; Sistema de Duche embutido Grês ou similar; Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado.
MÓVEIS DE COZINHA ELECTRODOMÉSTICOS: A cozinha é equipada com móveis inferiores, superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone. Os eletrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Máquina de lavar louça, combinado e exaustor).
CARPINTARIA INTERIOR: As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco.
CAIXILHARIA: Caixilharia exterior é de alumínio Termo lacado com corte térmico de cor cinza escura. Os vidros são duplos baixa emissividade e controlo solar. CLIMATIZAÇÃO: Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias, pré instalação de Ar Condicionado, pré instalação de salamandra, fornecimento de bomba de calor para aquecimento de águas.

Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho?

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Localiza-se próximo de comércio.
A apenas 2 minutos da cidade de Santa Maria da Feira.
A 3 minutos de escolas.
A 5 minutos de hipermercados.
A 5 minutos dos acessos da A1 A29.

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HB - Grupo Habinédita
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RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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Área: 270 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Escapães
Moradia Térrea T3 para venda em Escapães, Santa Maria da Feira

Moradia inserida num lote com 504m2 com data prevista de conclusão no 1º semestre de 2025.

É composta por:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada em open-space;
- 3 quartos (um deles suíte);
- 3 Wc's;
- Lavandaria;
- Garagem;
- Terraço;
- Piscina;
- Jardim.

Outras características:
- Cobertura em tela e godo;
- Painel solar;
- Bomba de calor;
- Estores elétricos;
- Ar condicionado Mitsubishi;
- Piscina com revestimento em tela, com tratamento de cloro; 
- Cozinha termolacada com ilha - Tampo de pedra em Zimbabué flamejado;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens;
- Carpintaria lacada em branco (portas interiores com altura total);
- Móveis wc lacados ou em carvalho, com tampo em vidro e pio pousado;
- Louças sanitárias suspensas Roca ou equivalente;
- Revestimentos das paredes e pisos dos wc's em cerâmico; 
 - Pavimento geral em flutuante AC5 da Crono;
- Tetos em gesso cartonado, contemplando sancas nas janelas com iluminação;
- Piso da garagem e passeios exteriores em cerâmico;
- Paredes da garagem c/acabamento areado ou cimentício;
- Pavimento da entrada automóvel com cubo 7x7;
- Portão exterior automático;
- Portão garagem seccionado automático;
 - Porta do hall de entrada em alumínio, conforme a caixilharia;
- Caixilharia com portas de correr virado a poente;
- Vídeo porteiro.

Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Agende a sua visita!
Chave Nova Feira

Área: 270 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Escapães
Moradia Térrea T3 para venda em Escapães, Santa Maria da Feira

Moradia inserida num lote com 504m2 com data prevista de conclusão no 1º semestre de 2025.

É composta por:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada em open-space;
- 3 quartos (um deles suíte);
- 3 Wc's;
- Lavandaria;
- Garagem;
- Terraço;
- Piscina;
- Jardim.

Outras características:
- Cobertura em tela e godo;
- Painel solar;
- Bomba de calor;
- Estores elétricos;
- Ar condicionado Mitsubishi;
- Piscina com revestimento em tela, com tratamento de cloro; 
- Cozinha termolacada com ilha - Tampo de pedra em Zimbabué flamejado;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens;
- Carpintaria lacada em branco (portas interiores com altura total);
- Móveis wc lacados ou em carvalho, com tampo em vidro e pio pousado;
- Louças sanitárias suspensas Roca ou equivalente;
- Revestimentos das paredes e pisos dos wc's em cerâmico; 
 - Pavimento geral em flutuante AC5 da Crono;
- Tetos em gesso cartonado, contemplando sancas nas janelas com iluminação;
- Piso da garagem e passeios exteriores em cerâmico;
- Paredes da garagem c/acabamento areado ou cimentício;
- Pavimento da entrada automóvel com cubo 7x7;
- Portão exterior automático;
- Portão garagem seccionado automático;
 - Porta do hall de entrada em alumínio, conforme a caixilharia;
- Caixilharia com portas de correr virado a poente;
- Vídeo porteiro.

Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
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Chave Nova Feira

Área: 270 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Escapães
Moradia Térrea T3 para venda em Escapães, Santa Maria da Feira

Moradia inserida num lote com 504m2 com data prevista de conclusão no 1º semestre de 2025.

É composta por:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada em open-space;
- 3 quartos (um deles suíte);
- 3 Wc's;
- Lavandaria;
- Garagem;
- Terraço;
- Piscina;
- Jardim.

Outras características:
- Cobertura em tela e godo;
- Painel solar;
- Bomba de calor;
- Estores elétricos;
- Ar condicionado Mitsubishi;
- Piscina com revestimento em tela, com tratamento de cloro; 
- Cozinha termolacada com ilha - Tampo de pedra em Zimbabué flamejado;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens;
- Carpintaria lacada em branco (portas interiores com altura total);
- Móveis wc lacados ou em carvalho, com tampo em vidro e pio pousado;
- Louças sanitárias suspensas Roca ou equivalente;
- Revestimentos das paredes e pisos dos wc's em cerâmico; 
 - Pavimento geral em flutuante AC5 da Crono;
- Tetos em gesso cartonado, contemplando sancas nas janelas com iluminação;
- Piso da garagem e passeios exteriores em cerâmico;
- Paredes da garagem c/acabamento areado ou cimentício;
- Pavimento da entrada automóvel com cubo 7x7;
- Portão exterior automático;
- Portão garagem seccionado automático;
 - Porta do hall de entrada em alumínio, conforme a caixilharia;
- Caixilharia com portas de correr virado a poente;
- Vídeo porteiro.

Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.
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Chave Nova Feira

Área: 138 m²    Quartos: 3    Concelho: Santa Maria da Feira    Localidade: Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo
Santa Maria da Feira.
Travanca.
Moradia V3 nas proximidades do centro de Santa Maria da Feira.

A previsão de conclusão é para o 1º semestre de 2025.

Se procura uma moradia térrea, de ótima construção, com materiais de excelência, em local sossegado, aqui tem a nossa sugestão.

A moradia é composta por:
- Hall de entrada;
- Cozinha e sala em open space com acesso direto ao exterior;
- Wc de serviço completo;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 Suite, com roupeiro embutido e Wc completo;
- Todos os quartos com acesso direto ao exterior.

No exterior encontramos:
- Zona de jardim e logradouro, na parte frontal do imóvel;
- Nas traseiras temos a lavandaria, arrumos, garagem e zona de jardim/logradouro.

Esta moradia tem o seguinte mapa de acabamentos:

PEDREIRO
Construção em bloco térmico 50x20x25cm;
Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça;
Muros envolventes em tijolo 20cm;
Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito;
Placa da cobertura com isolamento em tela asfáltica, placas de roofmate 4cm e seixo rolado.

TROLHA
Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza;
Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco;
Tetos falsos pintados de branco;
Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60;
Revestimento do piso dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante.

PICHELARIA
Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe;
Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanindusa;
Rufos em zinco;
Pack solar (painel e depósito);
Esquentador termostático;
Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro;
Móveis suspensos com espelho nas casas de banho.

CARPINTARIA
Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira;
Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira;
Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho natura.

ELETRICIDADE
Focos led embutidos em toda a casa;
Focos embutidos no muro da rua da garagem;
Vídeo porteiro;
Pré-instalação de ar condicionado em 5 pontos.

SERRALHARIA
Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate;
Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar;
Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate;
Portão de garagem seccionado com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza mate;
Portão de correr na rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate;
Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate;
Estores elétricos com comando à distância, na cor cinza antracite mate.

A seleção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e entrada de luz natural em todos os cómodos.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Localiza-se em zona residencial com bons acessos.

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Sónia Fernandes

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Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

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