Moradia T4 Gondomar

Área: 650 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 6    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Gondomar.
Moradia V4.

Áreas generosas, qualidade dos materiais e acabamentos.

Características da moradia:
- Ar condicionado.
- Câmaras de vigilância.
- Alarme.
- Painéis solares de produção.
- Painel de água.
- Furo artesiano.
- Piscina oval com motor a sal.
- Balneários.
- Sistema de rega em todo o jardim-água de furo.
- Box carregamento carro elétrico.
- Árvores de fruto variadas.
- Jardim de inverno.
- Cave - salão de jogos, parede em grafite, ginásio com sauna.

Exterior com jardim, piscina e amplo espaço para conviver.

Belíssima Moradia inserida em zona tranquila, ideal para projeto familiar.

Localizada em zona residencial, predominante de moradias, ideal para quem deseja viver em zona tranquila.

A cinco minutos do rio Douro.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
______________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 266 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T4, com piscina exterior aquecida, localizada em Gondomar, com vistas para o Rio Douro.

Equipada com materiais de boa qualidade, construída anteriormente para habitação do próprio e por isso alinhada com altos padrões. Foi finalizada em 2007, sem necessidade de grandes manutenções atualmente.
Possui facilidade de acessos, em zona tranquila, e com vistas rio em praticamente todos os seus andares.

Em breve, VISITA VIRTUAL e VIDEO INTERIOR E EXTERIOR COM DRONE!

Moradia disponível para Janeiro de 2025.

Características:
- Suite composta por quarto, com hall de vestir e WC com base de duche;
- Três Quartos de dimensões superiores com roupeiros embutidos de grande capacidade;
- WC de apoio aos quartos;
- Sala de dois pisos, constituída por Sala de Jantar, Sala de TV e Sala de Estar, com ótimas vistas sobre o Douro;
- Cozinha totalmente equipada com equipamentos de qualidade, móveis com muita arrumação e ilha que pode servir de apoio a refeições. Revestida a mármore Carrara.
- Lavandaria equipada com Máquina de Secar e Lavar.
- Último andar com Sala convívio e TV. O Bar está equipado com Máquina Gelo e frigorifico de bebidas, bilhar e mesa de jogos.
- Zona de lazer com Jacuzzi de grandes dimensões, Máquina Elíptica e Banho Turco Tylo com aromaterapia.
- Vistas fantásticas com vista panorâmica e zona para banhos de sol.
- Piscina Exterior “Nadar Contra-Corrente”, aquecida até 40º, sem necessidade de manutenção. Espaço para refeições e zona de banhos de sol e sistema som exterior.
- Garagem com instalação de prateleiras e despensa de boas dimensões e passagem direta para o terraço.

Outras características:
- Bomba de calor de 360L acoplados a Painéis solares de alto rendimento para AQS.
- Ar Condicionado Central (VRV)
- Jacuzzi
- Banho Turco Tylo
- INOX 316
- Janelas Duplas
- Vidro duplo
- Estores elétricos com domótica 
- Alarme
- Cozinha desenho de Autor
- Equipamentos Siemens Top Line
- Lavandaria Miele – Siemens
- Garrafeira
- Mobiliário de Qualidade
- Quartos de dimensões superiores
- Exposição Solar Norte Sul
- Iluminação exterior em LED
- Lareira com recuperador de calor
- Despensa no piso da garagem
- Rega automática.

Não perca esta oportunidade única de investimento. Agende já a sua visita!


Já conhece todas as valências do GRUPO PRUMMO?

Nascemos para dar resposta às necessidades do sector imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de gerir processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfação. 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 266 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Moradia T4, com piscina exterior aquecida, localizada em Gondomar, com vistas para o Rio Douro.

Equipada com materiais de boa qualidade, construída anteriormente para habitação do próprio e por isso alinhada com altos padrões. Foi finalizada em 2007, sem necessidade de grandes manutenções atualmente.
Possui facilidade de acessos, em zona tranquila, e com vistas rio em praticamente todos os seus andares.

Em breve, VISITA VIRTUAL e VIDEO INTERIOR E EXTERIOR COM DRONE!

Moradia disponível para Janeiro de 2025.

Características:
- Suite composta por quarto, com hall de vestir e WC com base de duche;
- Três Quartos de dimensões superiores com roupeiros embutidos de grande capacidade;
- WC de apoio aos quartos;
- Sala de dois pisos, constituída por Sala de Jantar, Sala de TV e Sala de Estar, com ótimas vistas sobre o Douro;
- Cozinha totalmente equipada com equipamentos de qualidade, móveis com muita arrumação e ilha que pode servir de apoio a refeições. Revestida a mármore Carrara.
- Lavandaria equipada com Máquina de Secar e Lavar.
- Último andar com Sala convívio e TV. O Bar está equipado com Máquina Gelo e frigorifico de bebidas, bilhar e mesa de jogos.
- Zona de lazer com Jacuzzi de grandes dimensões, Máquina Elíptica e Banho Turco Tylo com aromaterapia.
- Vistas fantásticas com vista panorâmica e zona para banhos de sol.
- Piscina Exterior “Nadar Contra-Corrente”, aquecida até 40º, sem necessidade de manutenção. Espaço para refeições e zona de banhos de sol e sistema som exterior.
- Garagem com instalação de prateleiras e despensa de boas dimensões e passagem direta para o terraço.

Outras características:
- Bomba de calor de 360L acoplados a Painéis solares de alto rendimento para AQS.
- Ar Condicionado Central (VRV)
- Jacuzzi
- Banho Turco Tylo
- INOX 316
- Janelas Duplas
- Vidro duplo
- Estores elétricos com domótica 
- Alarme
- Cozinha desenho de Autor
- Equipamentos Siemens Top Line
- Lavandaria Miele – Siemens
- Garrafeira
- Mobiliário de Qualidade
- Quartos de dimensões superiores
- Exposição Solar Norte Sul
- Iluminação exterior em LED
- Lareira com recuperador de calor
- Despensa no piso da garagem
- Rega automática.

Não perca esta oportunidade única de investimento. Agende já a sua visita!


Já conhece todas as valências do GRUPO PRUMMO?

Nascemos para dar resposta às necessidades do sector imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras Construção - sem necessitar de gerir processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfação. 
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.

GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 156 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia T4 Independente em Fânzeres, Gondomar

Moradia de 3 frentes, localizada em Fânzeres concelho de Gondomar numa zona habitacional de moradias calma e sossegada. Próximo de transportes públicos, supermercados, comercio e serviços.

Divisões:
4 quartos
2 WC completos
Cozinha com copa
Sala Estar e Jantar

Características:
Sótão
Janelas duplas
Exposição solar nascente, norte e poente
Sala com recuperador de calor

Garagem:
Capacidade para 4 carros
Pé direito alto, ideal também para armazém

Exterior:
Jardim na frente e traseiras da moradia

Áreas:
Área total do terreno: 250 m²
Área de implantação: 78 m²
Área bruta de construção: 234 m²
Área bruta dependente: 78 m²
Área bruta privativa: 156 m²

Documentação:
Licença de habitabilidade e documentação completa disponível.

Distancias:
Escola Básica de Santa Bárbara - 66 mts
Pavilhão Municipal de Fânzeres - 700 mts
Estação de Metro Fanzeres - 2,5 km
Loja de Cidadão de Gondomar/cetro Gondomar - 3,6 km
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 3,8 km

Transportes Publicos à Porta:
Paragem Rede UNIR  Nº 123 + Nº 653  - Fanzeres (Escola)
123 Saidas para o Seixo
653 Saidas para Estadio Dragão e Estação Campanhã

Esta moradia está pronta a habitar e tem um enorme potencial para renovação. É a escolha perfeita para quem deseja criar a sua moradia de sonho.

Aproveite a oportunidade para descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer!

Área: 156 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Moradia T4 Independente em Fânzeres, Gondomar

Moradia de 3 frentes, localizada em Fânzeres concelho de Gondomar numa zona habitacional de moradias calma e sossegada. Próximo de transportes públicos, supermercados, comercio e serviços.

Divisões:
4 quartos
2 WC completos
Cozinha com copa
Sala Estar e Jantar

Características:
Sótão
Janelas duplas
Exposição solar nascente, norte e poente
Sala com recuperador de calor

Garagem:
Capacidade para 4 carros
Pé direito alto, ideal também para armazém

Exterior:
Jardim na frente e traseiras da moradia

Áreas:
Área total do terreno: 250 m²
Área de implantação: 78 m²
Área bruta de construção: 234 m²
Área bruta dependente: 78 m²
Área bruta privativa: 156 m²

Documentação:
Licença de habitabilidade e documentação completa disponível.

Distancias:
Escola Básica de Santa Bárbara - 66 mts
Pavilhão Municipal de Fânzeres - 700 mts
Estação de Metro Fanzeres - 2,5 km
Loja de Cidadão de Gondomar/cetro Gondomar - 3,6 km
Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa - 3,8 km

Transportes Publicos à Porta:
Paragem Rede UNIR  Nº 123 + Nº 653  - Fanzeres (Escola)
123 Saidas para o Seixo
653 Saidas para Estadio Dragão e Estação Campanhã

Esta moradia está pronta a habitar e tem um enorme potencial para renovação. É a escolha perfeita para quem deseja criar a sua moradia de sonho.

Aproveite a oportunidade para descobrir tudo o que esta propriedade tem para oferecer!

Área: 178 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
MORADIA T4 NA COOPERATIVA DOS FUNCIONÁRIOS JUDICIAIS – EXCELENTE OPORTUNIDADE!
Localização privilegiada – Zona tranquila e de fácil acesso, próxima ao IC29/A43 e a poucos minutos do Porto.

Ampla e confortável – Com 270m² de área bruta, 2 frentes Nascente/Poente, e excelente distribuição dos espaços.

Qualidade de vida – Urbanização calma, perto de serviços essenciais como supermercados, escolas e comércio.
Muito boas acessibilidades, zonas verdes e proximidade ao Porto e centro de Gondomar.
Excelente estado de conservação e boas áreas.



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!



HB - Grupo Habinédita
"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;
- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;
- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"

Área: 452 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Magnifica Moradia Isolada M4, inserida no lote de 3512m2 beneficiando de total privacidade e vistas desafogadas sobre a Serra.
Constituída por: cozinha totalmente equipada, sala ampla permitindo a criação de diferentes ambientes, 4 quartos (sendo um no r/c, com roupeiros embutidos, existindo uma master suite com closet), 5 wc's (sendo 3 suites e 2 de serviço), hall de entrada, hall de quartos, corredor, duas varandas, lavandaria com maquinas de lavar e secar, e arrumos com frigorífico e arca e garagem fechada equipada com carregador elétrico 22Kw.
Temos depois uma casa em pedra onde podemos encontrar casa das máquinas e um ginásio.
Um enorme jardim que envolve toda a casa.
Equipada com piscina de água salgada e aquecida, sistema de rega automático, com água proveniente de um furo, piso radiante, ar condicionado, aspiração central, painéis solares para produção de energia, painéis solares para aquecimento de águas e aquecimento da piscina.
A moradia é vendida completamente mobilada e equipada.
A 1800 metros da entrada auto estrada A43.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1960

Área: 452 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Magnifica Moradia Isolada M4, inserida no lote de 3512m2 beneficiando de total privacidade e vistas desafogadas sobre a Serra.
Constituída por: cozinha totalmente equipada, sala ampla permitindo a criação de diferentes ambientes, 4 quartos (sendo um no r/c, com roupeiros embutidos, existindo uma master suite com closet), 5 wc's (sendo 3 suites e 2 de serviço), hall de entrada, hall de quartos, corredor, duas varandas, lavandaria com maquinas de lavar e secar, e arrumos com frigorífico e arca e garagem fechada equipada com carregador elétrico 22Kw.
Temos depois uma casa em pedra onde podemos encontrar casa das máquinas e um ginásio.
Um enorme jardim que envolve toda a casa.
Equipada com piscina de água salgada e aquecida, sistema de rega automático, com água proveniente de um furo, piso radiante, ar condicionado, aspiração central, painéis solares para produção de energia, painéis solares para aquecimento de águas e aquecimento da piscina.
A moradia é vendida completamente mobilada e equipada.
A 1800 metros da entrada auto estrada A43.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1960

Área: 452 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Magnifica Moradia Isolada M4, inserida no lote de 3512m2 beneficiando de total privacidade e vistas desafogadas sobre a Serra.
Constituída por: cozinha totalmente equipada, sala ampla permitindo a criação de diferentes ambientes, 4 quartos (sendo um no r/c, com roupeiros embutidos, existindo uma master suite com closet), 5 wc's (sendo 3 suites e 2 de serviço), hall de entrada, hall de quartos, corredor, duas varandas, lavandaria com maquinas de lavar e secar, e arrumos com frigorífico e arca e garagem fechada equipada com carregador elétrico 22Kw.
Temos depois uma casa em pedra onde podemos encontrar casa das máquinas e um ginásio.
Um enorme jardim que envolve toda a casa.
Equipada com piscina de água salgada e aquecida, sistema de rega automático, com água proveniente de um furo, piso radiante, ar condicionado, aspiração central, painéis solares para produção de energia, painéis solares para aquecimento de águas e aquecimento da piscina.
A moradia é vendida completamente mobilada e equipada.
A 1800 metros da entrada auto estrada A43.


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1960

Área: 240 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Moradia bi-familiar, composta por 3 andares, situada em Rio Tinto, numa zona residencial tranquila e bem servida de transportes públicos. Esta propriedade foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade, com uma divisão de espaços que permite privacidade e autonomia entre os dois andares.

No rés do chão, encontra-se um andar moradia T3 completo, composto por três quartos, uma sala de estar com recuperador de calor, varanda e ligação a cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Conta ainda com uma despensa, um WC completo e um agradável terraço privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

O outro andar moradia T4 duplex ocupa o primeiro e segundo pisos da propriedade. No primeiro andar, a cozinha abre-se para uma sala de jantar, criando um espaço de convivência harmonioso e acolhedor. Este piso inclui ainda uma sala de estar ampla, um quarto adicional e um WC completo com base de chuveiro. No segundo andar, encontram-se três quartos bem distribuídos e com roupeiros embutidos, WC completo com banheira de hidromassagem e luz natural, que acrescenta um toque de conforto e sofisticação. Além disso, as duas varandas proporcionam vistas agradáveis e espaços adicionais para desfrutar do ar livre.

Esta moradia é ideal para famílias que valorizam espaço, independência e qualidade de vida, com a conveniência de estar próxima de todas as facilidades urbanas.