Moradia Almada

Área: 160 m²    Quartos: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Oportunidade Exclusiva na Charneca da Caparica – Potencial para Investimento e Desenvolvimento
Situado numa zona tranquila e privilegiada da Charneca da Caparica, este imóvel único oferece um vasto leque de possibilidades para habitação e investimento. Com uma localização estratégica, a apenas 8 minutos das magníficas praias da Costa da Caparica, e inserido numa área em franco crescimento, este espaço destaca-se pelas excelentes acessibilidades e pelo seu enorme potencial de aproveitamento.

A propriedade é composta por duas construções autónomas de elevada qualidade construtiva:
? Unidade 1 (48 m² – totalmente finalizada): Com um design moderno e funcional, inclui um vestíbulo e uma ampla suíte com closet e WC, sendo pensada para acessibilidade total, incluindo a utilização por pessoas com mobilidade reduzida.
? Unidade 2 (114 m² – por concluir): Permite ao futuro proprietário adaptar e personalizar os espaços internos, ajustando-os às suas necessidades e visão de negócio ou habitação.

O imóvel estende-se por um terreno generoso de aproximadamente 1.380 m², possibilitando múltiplos usos e aproveitamentos estratégicos.

Um Espaço Versátil para Diversos Projetos
Graças à sua localização, dimensão e características, esta propriedade representa uma oportunidade ideal para a criação de diversos projetos, tais como:
#127940; Surf House – aproveitando a proximidade das praias, pode ser um refúgio para surfistas e amantes do mar.
#127807; Centro de Bem-Estar e Terapias Holísticas – um ambiente sereno para yoga, meditação e terapias naturais.
#127869; Espaço de Restauração – um conceito gastronómico diferenciado numa zona de forte afluência.
#127969; Infantário ou Centro Educativo – uma estrutura pensada para a educação e bem-estar infantil.
#128054; Clínica/Hospital Veterinário com Centro de Aprendizagem e Hotel para Animais – um projeto inovador que alia serviços veterinários a hospedagem e treino.
#127968; Habitação Comércio Combinados – adaptável a diversas soluções comerciais e residenciais.

Com uma envolvente tranquila, acessibilidade privilegiada e situado numa das zonas com maior valorização da margem sul, este imóvel destaca-se como um investimento seguro e estratégico, seja para uso próprio ou para rentabilização.

#128313; Não perca esta oportunidade única! Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste espaço.

Área: 145 m²    Quartos: 3    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T3 de sonho na Aroeira - Luxo, Conforto e Tranquilidade!

Se procura uma casa de sonho num local exclusivo, esta é a moradia perfeita para si. Situada na melhor zona da Aroeira, a apenas 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e com acesso rápido a Lisboa, esta moradia T3 alia sofisticação, conforto e privacidade numa das áreas mais privilegiadas da margem sul.

Principais características da moradia:

• Moradia T3 com arquitetura moderna e acabamentos de luxo
• Dois pisos inseridos num lote de 298m², com 165m² de área bruta
• Três quartos, um deles suite, todos com roupeiros embutidos e varanda
• Três casas de banho + casa de banho exterior de apoio à piscina
• Sala e cozinha em open space, com design sofisticado e funcional
• Cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama: placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico
• Jardim privado para momentos inesquecíveis em família
• Piscina com deck e churrasqueira, perfeita para os dias de verão
• Garagem box e estacionamento privado
• Painéis solares, estores elétricos e excelente exposição solar

Composição da Moradia:
Piso 0: Hall de entrada, ampla sala e cozinha em open space, arrumos e casa de banho
Piso 1: Hall, dois quartos com varanda, uma suite com varanda e casa de banho completa

Localização:
Viver na Aroeira é sinónimo de qualidade de vida, tranquilidade e sofisticação. Aqui encontra excelentes praias, a proximidade ao Golf da exclusivo Herdade da Aroeira, comércio, escolas e serviços, tudo a poucos minutos de casa.

A33 a 13 minutos | A2 a 18 minutos | centro de Lisboa e aeroporto a 30 minutos |

Nota:
A informação apresentada carece de confirmação e não possui caráter vinculativo.
As imagens exibidas são representações digitais do projeto, atualmente em fase de execução.

Esta é a casa ideal para quem valoriza o luxo, a proximidade da praia e a tranquilidade de uma zona exclusiva.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.
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Somos a XCASA, a sua parceira certa no mercado imobiliário. Com a licença AMI 24739, garantimos um serviço pautado pela classe, elegância e um compromisso inabalável com os seus objetivos. A sua casa, é o nosso compromisso.

Área: 0 m²    Casas de Banho: 3    Concelho: Almada    Localidade: Laranjeiro e Feijó
Olá, 
Hoje mais do que um lote de terreno para venda e construção, com um área de 257m2, destacamos o seu potencial, ao apresentar-lhe este exemplo de projeto, já pronto para ser entregue na CM Almada e dar seguimento ao seu sonho, que é por sinal, um belissimo projeto. Importante mencionar que pode construir com comunicação prévia à Camara, e que as taxas urbanisticas e infraestruturas estão pagas.

Desenhada a pensar no conforto das famílias, esta moradia V3+1 de linhas modernas é composta por 3 pisos e com uma área bruta de construção de 147m2.
Na cave uma zona de arrumos e uma zona técnica com 60m2;  no piso 0 uma sala, cozinha, wc, lavandaria e hall e no piso 1 dois quartos, 1 suite e wc, zona de alpendre e jardim.

Este terreno fica situado numa zona residencial de moradias muito recentes, muitas ainda em construção, na Quinta do Desembargador/Alto do Indio, Almada, entre Sobreda e Feijó, que nos últimos anos teve um crescimento notável.

Para maior comodidade e rapidez nas suas deslocações, encontra-se próximo de vários acessos: A33, IC20, A2, N10-1.
Está perto de escolas, supermercados, do Centro Hipico Quinta da Folha e de todo o tipo de comércio e serviços,  a 6 minutos de carro do Almada Forum, a 20 minutos de Lisboa, a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa, a 10 minutos das Praias da Costa da Caparica.

Conta ainda com uma boa rede de transportes e está a 6 minutos de carro da Estação de Comboios do Pragal.

É importante relembrar que em Janeiro de 2024 ocorreram alterações no licenciamento urbano (Simplex Urbanístico) - Decreto-Lei nº 10/2024, que veio simplificar e agilizar os projectos e a construção.

Se ficou interessado neste terreno e no que nele pode vir a construir, entre em contacto connosco para agendar a sua visita e ficar a conhecer também este projeto.

Estamos certos que não será um adeus, mas um até Já!
HiBye| Sofia Pereira
+351' 968 '193 '023

Área: 156.23 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Almada    Localidade: Almada, Charneca de Caparica e Sobreda
Excelente moradia com áreas amplas e muita luz natural, a poucos minutos das melhores praias da Costa da Caparica.

Ao entrar no imóvel depara-se com o hall que o conduz para as áreas sociais do imóvel. A cozinha tem uma área generosa com acesso direto à área de churrasco e à sala, ambas as zonas contam com janelas grandes e amplas deixando entrar imensa luz transformando estas duas divisões em espaços de convívio bastante agradáveis.
Neste piso encontramos também uma suíte com roupeiros embutidos e uma casa de banho social.
O andar de cima é composto por duas suites e um magnifico terraço com vista desafogada, ideal para que possa usufruir de bons momentos de descanso e convívio com os seus familiares. É neste piso que também está localizado o acesso ao sótão bastante amplo que trará uma mais-valia para toda a sua família.

Características:
- Janelas grandes
- Bons acessos
- Próximo da praia
- Luz natural
-Espaço exterior

Esta moradia fica perto da praia e de todos os comércios e serviços necessários para o seu dia a dia.
Se procura um novo lar para a sua família cheio de luz e próximo da praia, este é o imóvel ideal para si.

Marque já uma visita

Área: 156.23 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Almada    Localidade: Almada, Charneca de Caparica e Sobreda
Excelente moradia com áreas amplas e muita luz natural, a poucos minutos das melhores praias da Costa da Caparica.

Ao entrar no imóvel depara-se com o hall que o conduz para as áreas sociais do imóvel. A cozinha tem uma área generosa com acesso direto à área de churrasco e à sala, ambas as zonas contam com janelas grandes e amplas deixando entrar imensa luz transformando estas duas divisões em espaços de convívio bastante agradáveis.
Neste piso encontramos também uma suíte com roupeiros embutidos e uma casa de banho social.
O andar de cima é composto por duas suites e um magnifico terraço com vista desafogada, ideal para que possa usufruir de bons momentos de descanso e convívio com os seus familiares. É neste piso que também está localizado o acesso ao sótão bastante amplo que trará uma mais-valia para toda a sua família.

Características:
- Janelas grandes
- Bons acessos
- Próximo da praia
- Luz natural
-Espaço exterior

Esta moradia fica perto da praia e de todos os comércios e serviços necessários para o seu dia a dia.
Se procura um novo lar para a sua família cheio de luz e próximo da praia, este é o imóvel ideal para si.

Marque já uma visita

Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Almada    Localidade: Aroeira, Costa da Caparica
Moradia com quatro quartos, em local tranquilo

A cerca de 1000m da praia e campo de golfe esta moradia é composta no rés do chão com ampla sala de estar e de jantar, cozinha equipada em open space, com vista para o jardim e piscina. Um quarto e casa de banho completa.

No primeiro andar, encontram-se os três quartos com roupeiros embutidos, todos com varanda, sendo um deles a master suite.

O exterior da casa conta a piscina e zona de barbecue, envolvidos por um cuidado jardim.

De arquitectura contemporânea, foi construída e equipada com todas os requisitos exigíveis nos dias de hoje e com grande aproveitamento da luz natural, aspiração central, painéis solares, estores eléctricos, ar condicionado em todas as divisões e alarme.

Conta ainda com garagem e arrecadação.

Marque a sua visita!

Área: 123 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Almada    Localidade: Margem Sul, Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T4 em projeto de construção, com possibilidade de escolha dos acabamentos, na Sobreda.

A moradia T4 do lote 1, tem uma área de construção de 173,34m2 inserida num lote de 298m2. Área bruta dependente, (varanda/Terraço) 32.50m2.

Os pisos dividem-se em:
Piso 0:
- Hall de entrada e escadas interiores de acesso ao piso 1;
- Zona social composta por sala de jantar e estar com 26,32m2;
- Cozinha apoiada por despensa, com uma área de 12,77m2;
- Escritório com 11,94m2;
- Instalação sanitária com 1,91m2;
- Arrumos 3,85m2;

Piso 1:
- Hall de distribuição;
- Quarto suíte com closet, instalação sanitária privativa e acesso a varanda com vista para o jardim, com 14,63m2;
- Quarto suíte com instalação sanitária privativa, com armário embutido de 13,23 m2;
- Quarto suíte com armário embutido e instalação sanitária privativa, de áreas generosas com 16,54m2;

No que diz respeito aos acabamentos a moradia possui:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Os pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: zona de arrumos, piscina, garagem e churrasqueira.

A 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Capital portuguesa de carro, e ao mesmo tempo de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios). Inserida perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade, necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia. A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Forum e o Hospital Garcia de Orta. Se aprecia as belas praias da Costa da Caparica, então saiba que esta moradia se encontram a apenas 12minutos de distância.

As Casas da Sobreda são constituídas por 4 moradias geminadas de arquitetura contemporânea, com materiais de elevada qualidade, conjugados em perfeita simbiose com a envolvente. A excelência da construção aliada aos acabamentos de qualidade fazem destas moradias e zona envolvente, o local ideal para viver com toda a tranquilidade e conforto, e criar a sua família.

Sobre a H Consulting: 
A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. 
Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. 
Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis.  
Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo.
Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. 
Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. 
Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt 
Aguardamos o agendamento da sua visita!

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T3 para venda na Charneca da Caparica, perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com três quartos amplos e bem iluminados, esta moradia oferece uma excelente distribuição de espaços, ideal para famílias.

A sala de estar destaca-se pelo ambiente acolhedor, equipada com uma lareira, proporcionando um espaço perfeito para relaxar nos dias mais frios ou para momentos de convívio em família. A cozinha é moderna e funcional, e inclui uma generosa zona de refeições, ideal para partilhar refeições diárias com conforto e praticidade.

A moradia conta com uma varanda espaçosa, onde é possível desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja para apreciar o sol ou criar uma pequena área de descanso. Além disso, a propriedade inclui uma garagem privativa, oferecendo segurança no estacionamento e arrumação extra, um ponto forte numa zona residencial.

O exterior da moradia permite a criação de um jardim ou uma área de lazer, perfeito para famílias que apreciam o ar livre.

Localizada numa zona tranquila da Charneca da Caparica, a moradia encontra-se perto das famosas praias da Costa da Caparica, bem como de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Com bons acessos a Lisboa e à Margem Sul, é uma excelente opção para quem procura um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Esta moradia T3, com varanda, lareira, cozinha com zona de refeições e garagem, é uma oportunidade imperdível para quem deseja um lar espaçoso e confortável numa zona privilegiada.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T3 para venda na Charneca da Caparica, perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com três quartos amplos e bem iluminados, esta moradia oferece uma excelente distribuição de espaços, ideal para famílias.

A sala de estar destaca-se pelo ambiente acolhedor, equipada com uma lareira, proporcionando um espaço perfeito para relaxar nos dias mais frios ou para momentos de convívio em família. A cozinha é moderna e funcional, e inclui uma generosa zona de refeições, ideal para partilhar refeições diárias com conforto e praticidade.

A moradia conta com uma varanda espaçosa, onde é possível desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja para apreciar o sol ou criar uma pequena área de descanso. Além disso, a propriedade inclui uma garagem privativa, oferecendo segurança no estacionamento e arrumação extra, um ponto forte numa zona residencial.

O exterior da moradia permite a criação de um jardim ou uma área de lazer, perfeito para famílias que apreciam o ar livre.

Localizada numa zona tranquila da Charneca da Caparica, a moradia encontra-se perto das famosas praias da Costa da Caparica, bem como de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Com bons acessos a Lisboa e à Margem Sul, é uma excelente opção para quem procura um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Esta moradia T3, com varanda, lareira, cozinha com zona de refeições e garagem, é uma oportunidade imperdível para quem deseja um lar espaçoso e confortável numa zona privilegiada.

Área: 0 m²    Quartos: 4    Concelho: Almada    Localidade: Charneca de Caparica e Sobreda
Moradia T3 para venda na Charneca da Caparica, perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com três quartos amplos e bem iluminados, esta moradia oferece uma excelente distribuição de espaços, ideal para famílias.

A sala de estar destaca-se pelo ambiente acolhedor, equipada com uma lareira, proporcionando um espaço perfeito para relaxar nos dias mais frios ou para momentos de convívio em família. A cozinha é moderna e funcional, e inclui uma generosa zona de refeições, ideal para partilhar refeições diárias com conforto e praticidade.

A moradia conta com uma varanda espaçosa, onde é possível desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, seja para apreciar o sol ou criar uma pequena área de descanso. Além disso, a propriedade inclui uma garagem privativa, oferecendo segurança no estacionamento e arrumação extra, um ponto forte numa zona residencial.

O exterior da moradia permite a criação de um jardim ou uma área de lazer, perfeito para famílias que apreciam o ar livre.

Localizada numa zona tranquila da Charneca da Caparica, a moradia encontra-se perto das famosas praias da Costa da Caparica, bem como de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos. Com bons acessos a Lisboa e à Margem Sul, é uma excelente opção para quem procura um estilo de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.

Esta moradia T3, com varanda, lareira, cozinha com zona de refeições e garagem, é uma oportunidade imperdível para quem deseja um lar espaçoso e confortável numa zona privilegiada.