Moradia Aveiro

Área: 428 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Oliveirinha
Moradia T5 Oliveirinha, Aveiro, a apenas 5 minutos do centro da cidade, inserida numa tranquila zona residencial e com terreno de 1.598m². Com um espaço exterior ajardinado, esta moradia térrea oferece conforto, privacidade e um ambiente único para toda a família.
No interior, tem um hall amplo que dá acesso à sala de estar e jantar com lareira e com acesso directo ao jardim. Tem uma cozinha moderna com ilha e virada a sul, permite uma vista deslumbrante para o jardim e tem acesso direto ao pátio. No pátio tem ainda uma cozinha rústica com recuperador de calor.
A zona privativa dispõe de cinco quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles tem casa de banho privativa.
A  moradia tem lavandaria, zona de arrumo, marquise com fogão a lenha e sala de refeições, casa de banho de serviço de apoio ao exterior e uma garagem scom espaço adicional de armazenamento.
O espaço exterior tem um jardim bem cuidado com calçada portuguesa e um pomar na parte traseira da propriedade. O sistema de rega automática assegura a manutenção perfeita dos espaços verdes.
A moradia está equipada com painéis solares e aquecimento central, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.
Uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Aveiro.

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Ref. 7244






House T5 in Oliveirinha, Aveiro, just 5 minutes from the city center, set in a peaceful residential area on a generous 1,598m² plot. With a magnificent landscaped outdoor space, this single-story home offers comfort, privacy, and a unique environment for the whole family.
Inside, the spacious entrance hall leads to a large living and dining room with a fireplace, creating a cozy atmosphere. The modern kitchen, featuring an island and south-facing windows, offers a stunning view of the garden and direct access to the patio. Additionally, there is a rustic kitchen with a heat recovery system.
The private area consists of five bedrooms with built-in wardrobes, one of which has an en-suite bathroom. There is also a full bathroom, equipped with a bathtub and a glass-enclosed shower, serving the remaining bedrooms.
For added convenience, the house includes a laundry room, storage area, sunroom with a wood-burning stove and dining area, a guest bathroom for outdoor use, and a spacious garage with additional storage space.
The outdoor area is simply enchanting, featuring a well-maintained garden, Portuguese pavement, and an orchard at the rear of the property. The automatic irrigation system ensures the perfect upkeep of the green spaces.
The house is equipped with solar panels and central heating, ensuring energy efficiency and year-round comfort.
A unique opportunity for those seeking space, tranquility, and quality of life, just minutes from the center of Aveiro.

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Energy Certificate: C
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Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Aveiro    Localidade: Praias, São Jacinto
Moradia T2 Aveiro, freguesia de S. Jacinto próxima da praia e da reserva natural.
A casa fica numa zona sossegada, rodeada de uma beleza ímpar, perto da praia, piscina municipal, ria e reserva natural, para usufruir com a família e trabalhar em regime de home office.
A casa está toda  equipada e mobilada, tem uma sala  com acesso ao pátio, cozinha equipada, dois quartos e casa de banho completa.
No exterior tem um pátio e jardim que permite receber os amigos e família para aproveitar os dias grandes de verão.

O arrendamento média duração de Dezembro a Maio-800€/mês  

Reserva para férias de verão 

Julho- 700€ semana 
Agosto - 800€ semana
Setembro 650€ semana


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2 bedroom house Aveiro, S.jacinto close to the beach and the nature reserve. The house is in a quiet area, surrounded by unique beauty, close to the beach, municipal swimming pool, estuary and nature reserve, to enjoy with the family and work from home. The house is fully equipped and furnished, has a living room with access to the patio, equipped kitchen, two bedrooms and a complete bathroom. Outside there is a patio and a garden area that allows you to welcome friends and family to enjoy the great summer days.

The rental is temporary from October to May -€800/month

booking for summer  Holidays:

July- €700 week
August - €800 week, 
Setember- €650 week


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Área: 127.55 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas
Moradia Térrea Isolada T3 de arquitetura contemporânea com excelente exposição solar, em fase de construção com elevados padrões de qualidade e localização privilegiada em Aradas com bons acessos perto do centro comercial Glicínias e da universidade de Aveiro destinada a habitação unifamiliar inserida num terreno com uma área total de 448.6 m².

Rés de Chão:

- Cozinha equipada em Open Space
- Lavandaria
- Sala com acesso ao jardim
- Quartos com acesso ao jardim e roupeiros embutidos

No exterior encontramos garagem para duas viaturas com portão automático e um agradável espaço com quintal.

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Área: 153.7 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia
Moradia Geminada T3+1 localizada na Quinta do Loureiro, Cacia destinada a habitação unifamiliar com um design moderno, atualmente em fase de construção, com a oportunidade de personalizar os acabamentos e detalhes conforme as preferências dos futuros proprietários. Com uma arquitetura contemporânea, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, garantindo uma entrada generosa de luz natural com ambientes internos luminosos e acolhedores. Oferece um layout espaçoso, funcional e está distribuída da seguinte forma.

Rés de Chão:

- Sala de estar/jantar e cozinha open space
- Hall dos quartos
- 1 Suite com roupeiro embutido
- Wc Suite
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
- Escritório
- Wc completo

Exterior:

- Jardim murado
- Garagem fechada para 2 carros

Inserida num lote de terreno com área total de 329.2 m² e área de útil de 153.7 m² garante um espaço interior generoso e bem distribuído, com acabamentos de qualidade e uma disposição inteligente dos espaços. 

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Área: 160 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia
Moradia Isolada T3+1 com localização em Cacia destinada a habitação unifamiliar. 

Moradia T3+1 com dois pisos de arquitetura moderna com excelente exposição solar, muito próxima do centro de Aveiro, de construção com elevados padrões de qualidade.

Rés de Chão:

- Sala de estar/jantar e cozinha open space
- Arrumos
- Quarto com roupeiro embutido
- Wc completo
- Garagem fechada para dois veículos

1ºPiso:

- Hall dos quartos
- 2 Suites com closet
- 1 Escritório com varanda
- Wc completa

Exterior:

- Lavandaria/Casa das Máquinas
- Quintal e jardim murado com poço

O lote de terreno da moradia tem área total de cerca de 1200 m2. 

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Área: 265 m²    Quartos: 6    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Cacia
Moradia de Charme!

Apresentamos uma moradia única, situada na Póvoa do Paço, uma verdadeira obra-prima arquitetónica criada pelo renomado arquiteto João José de Sousa Araújo.
Construída em 1981 e inserida num amplo lote de 1.500m², esta moradia de 452m² dispõe de espaços interiores generosos e uma envolvência natural exuberante oferecendo um refúgio de tranquilidade e elegância!

A casa principal, distribuída por dois pisos, preserva os detalhes originais que conferem personalidade e exclusividade a este imóvel.

Localizada a menos de um quilómetro dos Passadiços de Esgueira e a apenas 6 km do centro de Aveiro, a moradia proporciona a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de estar perto de todas as comodidades.

Principais Características:

• Tipologia: Moradia T6
• Área Construída: 452m²
• Lote: 1.500m²
• Arquitetura Exclusiva: Projeto de João José de Sousa Araújo
• Terraço: Espaçoso e ideal para momentos de relaxamento
• Detalhes Únicos: Revestimento em xisto natural, azulejos pintados à mão, candeeiros, portões e grades em ferro forjado

Porque é que esta Moradia é uma Excelente Opção:

• Design e Qualidade: Projeto de um arquiteto renomado, com  detalhes únicos.
• Localização Privilegiada: Menos de 1km dos Passadiços de Esgueira e do centro da cidade de Aveiro.
• Espaço e Conforto: Amplo jardim, terraço e cave, perfeitos para uma vida confortável e para receber amigos e familiares.
• Potencial de Investimento: Ideal para alojamento local ou eventos, aproveitando o charme arquitetónico e a localização estratégica.

Transforme esta propriedade num lar dos seus sonhos ou num investimento rentável no mercado de eventos e turismo.

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Área: 136 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Moradia no Bairro da Beira-Mar | Aveiro

Moradia totalmente remodelada, de tipologia T2, com 2 suítes e 142m2 de área bruta, com terraço e varanda, ideal para quem ambiciona um estilo de vida citadino no coração da Cidade de Aveiro.

Tendo a sua fachada preservada, este imóvel foi totalmente reconstruído, dispõe de materiais de qualidade e é vendido com todo os os seus equipamentos.

Permite acesso a pé a todos os serviços e comércios, como restaurantes, farmácias, minimercados e toda a zona histórica da cidade. Aqui poderá passear pelos canais da ria de Aveiro, dar um passeio de moliceiro, ou simplesmente comprar peixe fresco no mercado.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia!

Área: 500 m²    Quartos: 6    Concelho: Aveiro    Localidade: Aradas
Moradia para reconstrução, com terreno de 1000m2, Quintãs, Aveiro. 

Moradia devoluta com 500m2 de área bruta de construção, para reconstrução total, inserida num terreno de 1000m2. 

Próxima de comércio e serviços, a localização dispõe de ótimos acessos a Aveiro e Ílhavo. 

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Área: 312 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Ílhavo    Localidade: Gafanha da Nazaré
Moradia T4 com piscina, Praia da Barra, Aveiro

Moradia geminada recentemente renovada, com necessidade de finalização a nível de acabamentos. Destacada das demais pelos seus terraços no piso superior que permitem uma vista desafogada entre praia e ria de Aveiro. 

Inserida num lote de 300 m2, esta moradia representa uma oportunidade única na Praia da Barra, um local de elite e com muito pouca oferta para este tipo de Imóveis. 

Caracterizada pelo seus amplos vãos, que permitem abundância de luz natural, vistas privilegiadas e zona exterior privativa orientada a sul com piscina e espaçoso telheiro. 

Com uma área bruta de construção de 398 m2 e área bruta dependente de 86 m2, a moradia está distribuída da seguinte forma: 

Cave 
- Garagem para duas viaturas e arrumos;

Piso 0 
- Ampla sala com recuperador de calor;
- Cozinha equipada; 
- Lavandaria;
- WC;

Piso 1
- Suite com varanda;
- Dois quartos com varanda e roupeiros embutidos; 
- WC;
- Terraço;

Piso 2
- Master suite com dois terraços;

Se procura viver na Praia da Barra ou ter o seu destino de férias fixo neste local, tem nesta propriedade uma excelente oportunidade. 

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Área: 264 m²    Quartos: 6    Concelho: Aveiro    Localidade: Glória e Vera Cruz
Moradia localizada no centro de Aveiro.

Situada na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, numas das zonas de maior requinte da cidade de Aveiro, de grande envolvência turística e de diversos comércios, serviços e habitação.

A propriedade possui dois pisos e dispõe de dois acessos distintos: um que leva ao Edifício Principal pela Rua dos Combatentes da Grande Guerra (rua pedonal) e outro, que dá acesso à garagem privada da moradia, pela Rua Batalhão de Caçadores (rua situada perto do Fórum Aveiro).

Possibilita soluções em várias perspetivas, como:
- Reabilitação total da moradia, e assim usufruir de uma localização central e de tudo o que o centro da cidade tem para oferecer.
- Conversão do edifico num espaço de comercio e/ou serviços, e usufruir da maior e melhor zona de concentração turística.
- Conversão numa unidade de Alojamento Local, direcionado ao turismo e visitantes da cidade de Aveiro.

Área do Lote: 186,10m2
Área Bruta de Construção: 396m2
Dispõe de uma garagem privada comunicável com o edifico principal.

Newimo Realtors
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