T2 1 Vila Nova de Gaia Arrendamento

Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Madalena
Arrenda-se Apartamento T2 como novo na Madalena – Zona Baviera

Descubra este magnífico T2, em excelente estado, localizado numa das zonas mais valorizadas da Madalena, Vila Nova de Gaia, próximo a comércio, serviços e acessos estratégicos.
Tipologia: T2 (1 quarto + 1 suíte)
Estacionamento: 1 lugar de garagem amplo + arrumos
Área Bruta Privativa: 100 m²
Casas de Banho: 2 completas, ambas com base de duche
Cozinha: Totalmente equipada
Arrumação: Armários embutidos nos quartos e corredores

Localização Privilegiada
A apenas 500m da A44, garantindo acessibilidade rápida
Supermercado Pingo Doce a 100m
Farmácia Gândara a 120m
Transportes públicos: Autocarro a 200m e comboio a 1000m
Proximidade a restaurantes e centros comerciais

Condições de Arrendamento
Animais não são permitidos
Documentação necessária:

• CC ou Passaporte
• Contrato de trabalho
• Declaração de IRS
• 3 últimos recibos de vencimento

Condições financeiras:

• 1 renda como caução
• 2 rendas adiantadas

Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, modernidade e excelente localização. Marque já a sua visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 85 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T2 com excelente localização  , próximo ao hotel Holiday Inn , ao Jardim de Soares dos Reis e à futura estação de metro , com duas frentes , poente , nordeste , dois wc , sendo um suite , cozinha equipada , e garagem box para uma viatura .
Ao entrar no apartamento temos o hall do mesmo , seguindo em frente temos a sala com recuperador de calor toda ela a poente , ao nosso lado direito temos a cozinha e lavandaria independente com a respetiva máquina de lavar roupa , logo entramos na área social com um wc completo uma quarto a poente e a suite com varanda .
Agende a sua visita .

Área: 85 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T2 com excelente localização  , próximo ao hotel Holiday Inn , ao Jardim de Soares dos Reis e à futura estação de metro , com duas frentes , poente , nordeste , dois wc , sendo um suite , cozinha equipada , e garagem box para uma viatura .
Ao entrar no apartamento temos o hall do mesmo , seguindo em frente temos a sala com recuperador de calor toda ela a poente , ao nosso lado direito temos a cozinha e lavandaria independente com a respetiva máquina de lavar roupa , logo entramos na área social com um wc completo uma quarto a poente e a suite com varanda .
Agende a sua visita .

Área: 85 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Apartamento T2 com excelente localização  , próximo ao hotel Holiday Inn , ao Jardim de Soares dos Reis e à futura estação de metro , com duas frentes , poente , nordeste , dois wc , sendo um suite , cozinha equipada , e garagem box para uma viatura .
Ao entrar no apartamento temos o hall do mesmo , seguindo em frente temos a sala com recuperador de calor toda ela a poente , ao nosso lado direito temos a cozinha e lavandaria independente com a respetiva máquina de lavar roupa , logo entramos na área social com um wc completo uma quarto a poente e a suite com varanda .
Agende a sua visita .

Área: 148 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Este elegante apartamento T2, pronto a habitar, com uma área total de 235 m², está localizado na prestigiada Quinta Marques Gomes, uma das áreas residenciais mais exclusivas da região. Projetado com acabamentos de alta qualidade e uma arquitetura moderna, este imóvel é ideal para quem procura conforto, espaço e privacidade.

O apartamento será arrendado completamente mobilado e decorado, dispõe de uma ampla sala de estar, repleta de luz natural, que se abre para um terraço espaçoso de 62 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre e para desfrutar de vistas deslumbrantes. A cozinha está totalmente equipada com acesso à lavandaria. Dispõem de duas suites confortáveis, a principal com closet, garantindo funcionalidade e elegância.

Além disso, o imóvel conta com dois lugares de garagem privados, proporcionando comodidade e segurança adicional.

A localização privilegiada da Quinta Marques Gomes, condomínio de acesso condicionado com 27 hectares, oferece um ambiente tranquilo, seguro, rodeado de natureza, mas com fácil acesso a serviços, comércio e às vias principais.

Principais Caraterísticas:
    Apartamento completamente mobilado e decorado.
    Suite Principal com closet e acesso direto ao terraço;
    Suite 2 com armário embutido e acesso ao terraço;
    Cozinha open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, com despensa e lavandaria;
    Sala ampla com acesso a um terraço virada a poente, ideal para desfrutar dos finais de tarde;
    Terraço com 62 m2 e acesso ao jardim;
    Dois lugares de garagem;
    Jardim e espaços verdes comuns, para usufruir de caminhadas;
    Porteiro 24h
    Condomínio fechado com acesso condicionado.

Equipamentos e Acabamentos de Elevada Qualidade:
    Sistema de aquecimento por piso radiante e pré-instalação de ventilo convetores;
    Sistema de ventilação mecânica por conduta;
    Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS);
    Caixilharia em alumínio com corte térmico Panoramah e vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico;
    Pavimento multicamada em madeira nobre carvalho, garantindo durabilidade e elegância.

Distâncias:
    3 minutos do Douro Marina;
    5 minutos da praia;
    10 minutos do Porto;
    20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Este é o local perfeito para quem valoriza luxo, conforto e uma localização inigualável.

Contacte-nos e venha conhecer a sua nova casa.

Área: 79 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2 novo situado  no empreendimento Smart Residence.

Este encantador apartamento T2  situado num 5º piso, completamente novo, encontra-se numa localização privilegiada, nas imediações do El Corte Inglés, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, com 2 frentes. 

Com lugar de garagem na sub cave

Com acabamentos modernos e de alta qualidade, esta propriedade oferece conforto e elegância aos seus moradores.

O apartamento é composto por 2 quartos, proporcionando amplo espaço para descanso e relaxamento. 

Todo o apartamento é luminoso e arejado, criando um ambiente acolhedor para convívio e entretenimento. 

A cozinha, também moderna, está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, proporcionando a funcionalidade ideal para as necessidades diárias.

Os acabamentos de alta qualidade estão presentes em todo o apartamento, refletindo o cuidado e a atenção aos detalhes na sua construção.

A localização é um dos grandes destaques, pois está estrategicamente situado próximo ao El Corte Inglés, garantindo fácil acesso a uma variedade de serviços, compras e opções de lazer. A proximidade a transportes públicos, escolas e outras comodidades locais tornam este apartamento  T2 uma escolha ideal para quem procura a combinação perfeita de conforto e conveniência.

-Empreendimento "Smart Residence"

Apartamento novo, pronto a habitar.

Com excelentes acabamentos.

Situado num 5º piso com ampla varanda de 2 frentes
Elevadores de acesso ás garagens
Cozinha equipada com eletrodomésticos, placa, forno, micro ondas, combinado, maquina de louça.
Estores térmicos automáticos
Bomba de calor
Lugar de garagem

A valorizar:

- El Corte Inglês;
- Estação de Metro;
- Ponte do Infante e do Freixo;
- Supermercados (Mercadona, Aldi e Lidl);
- Parque da Lavandeira.

Não hesite em entrar em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Este apartamento T2 novo é uma oportunidade única de desfrutar do melhor em termos de qualidade de vida em Vila Nova de Gaia.


-O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel.
 

-PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?
Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

-QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM:
• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da
sua casa
• O apoio de uma empresa de confiança.

-COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Visualização das casas com antecedência
• Manter informado sobre novas casas no mercado
• Ajudar a pesquisar casas na web
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de
• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
• Apoio no processo de financiamento (se requerido)
• Presença na avaliação do imóvel
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para
que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial.
mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades
de todos os nossos clientes.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que
pretende.

Para qualquer informação estaremos o dispor.

Área: 79 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2 novo situado  no empreendimento Smart Residence.

Este encantador apartamento T2  situado num 5º piso, completamente novo, encontra-se numa localização privilegiada, nas imediações do El Corte Inglés, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, com 2 frentes. 

Com lugar de garagem na sub cave

Com acabamentos modernos e de alta qualidade, esta propriedade oferece conforto e elegância aos seus moradores.

O apartamento é composto por 2 quartos, proporcionando amplo espaço para descanso e relaxamento. 

Todo o apartamento é luminoso e arejado, criando um ambiente acolhedor para convívio e entretenimento. 

A cozinha, também moderna, está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, proporcionando a funcionalidade ideal para as necessidades diárias.

Os acabamentos de alta qualidade estão presentes em todo o apartamento, refletindo o cuidado e a atenção aos detalhes na sua construção.

A localização é um dos grandes destaques, pois está estrategicamente situado próximo ao El Corte Inglés, garantindo fácil acesso a uma variedade de serviços, compras e opções de lazer. A proximidade a transportes públicos, escolas e outras comodidades locais tornam este apartamento  T2 uma escolha ideal para quem procura a combinação perfeita de conforto e conveniência.

-Empreendimento "Smart Residence"

Apartamento novo, pronto a habitar.

Com excelentes acabamentos.

Situado num 5º piso com ampla varanda de 2 frentes
Elevadores de acesso ás garagens
Cozinha equipada com eletrodomésticos, placa, forno, micro ondas, combinado, maquina de louça.
Estores térmicos automáticos
Bomba de calor
Lugar de garagem

A valorizar:

- El Corte Inglês;
- Estação de Metro;
- Ponte do Infante e do Freixo;
- Supermercados (Mercadona, Aldi e Lidl);
- Parque da Lavandeira.

Não hesite em entrar em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Este apartamento T2 novo é uma oportunidade única de desfrutar do melhor em termos de qualidade de vida em Vila Nova de Gaia.


-O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel.
 

-PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?
Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

-QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM:
• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da
sua casa
• O apoio de uma empresa de confiança.

-COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Visualização das casas com antecedência
• Manter informado sobre novas casas no mercado
• Ajudar a pesquisar casas na web
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de
• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
• Apoio no processo de financiamento (se requerido)
• Presença na avaliação do imóvel
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para
que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial.
mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades
de todos os nossos clientes.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que
pretende.

Para qualquer informação estaremos o dispor.

Área: 79 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T2 novo situado  no empreendimento Smart Residence.

Este encantador apartamento T2  situado num 5º piso, completamente novo, encontra-se numa localização privilegiada, nas imediações do El Corte Inglés, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, com 2 frentes. 

Com lugar de garagem na sub cave

Com acabamentos modernos e de alta qualidade, esta propriedade oferece conforto e elegância aos seus moradores.

O apartamento é composto por 2 quartos, proporcionando amplo espaço para descanso e relaxamento. 

Todo o apartamento é luminoso e arejado, criando um ambiente acolhedor para convívio e entretenimento. 

A cozinha, também moderna, está totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, proporcionando a funcionalidade ideal para as necessidades diárias.

Os acabamentos de alta qualidade estão presentes em todo o apartamento, refletindo o cuidado e a atenção aos detalhes na sua construção.

A localização é um dos grandes destaques, pois está estrategicamente situado próximo ao El Corte Inglés, garantindo fácil acesso a uma variedade de serviços, compras e opções de lazer. A proximidade a transportes públicos, escolas e outras comodidades locais tornam este apartamento  T2 uma escolha ideal para quem procura a combinação perfeita de conforto e conveniência.

-Empreendimento "Smart Residence"

Apartamento novo, pronto a habitar.

Com excelentes acabamentos.

Situado num 5º piso com ampla varanda de 2 frentes
Elevadores de acesso ás garagens
Cozinha equipada com eletrodomésticos, placa, forno, micro ondas, combinado, maquina de louça.
Estores térmicos automáticos
Bomba de calor
Lugar de garagem

A valorizar:

- El Corte Inglês;
- Estação de Metro;
- Ponte do Infante e do Freixo;
- Supermercados (Mercadona, Aldi e Lidl);
- Parque da Lavandeira.

Não hesite em entrar em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Este apartamento T2 novo é uma oportunidade única de desfrutar do melhor em termos de qualidade de vida em Vila Nova de Gaia.


-O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel.
 

-PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA?
Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer.

-QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM:
• Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
• Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
• Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da
sua casa
• O apoio de uma empresa de confiança.

-COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
• Visualização das casas com antecedência
• Manter informado sobre novas casas no mercado
• Ajudar a pesquisar casas na web
• Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de
• Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
• Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
• Apoio no processo de financiamento (se requerido)
• Presença na avaliação do imóvel
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
• Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para
que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objectivo primordial.
mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades
de todos os nossos clientes.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que
pretende.

Para qualquer informação estaremos o dispor.

Área: 87 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Magnifico apartamento T2 para arrendar, completamente novo, no empreendimento Magnólia City park, com cozinha em open space, lavandaria, suite, varanda de 21 m2 e lugar de garagem. 
Situa-se junto ao Parque da Lavandeira em  Vila Nova de Gaia.

- Excelentes acessos, próximo de comércio e serviços.
- 1 minuto de carro do Mercadona
-3 minutos de carro do El Corte Inglês em plena Avenida da República;
-5 minutos de carro do Centro do Porto;
-Acesso praticamente direto à VCI;
-4 km da rotunda da Boavista.


Acabamentos gerais:

- Eletrodomésticos SMEG - Série: DSN (linha premium SMEG)
- Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY — com fechadura eletrónica
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
- Ar Condicionado por ventilo convetores - com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor
- Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa (cozinhas e WC’s)
- Torneiras Grohe (cozinhas e WC’s)
- Loiças sanitárias - Geberit — tampo slim e sistema rimfree
- Piso em madeira - Ribadão
- Cerâmicos - Revigrés - Grés Porcelânico
- Caixilharia de alumínio 70/80 — com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico
- Vídeo porteiro digital

Área: 87 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
Magnifico apartamento T2 para arrendar, completamente novo, no empreendimento Magnólia City park, com cozinha em open space, lavandaria, suite, varanda de 21 m2 e lugar de garagem. 
Situa-se junto ao Parque da Lavandeira em  Vila Nova de Gaia.

- Excelentes acessos, próximo de comércio e serviços.
- 1 minuto de carro do Mercadona
-3 minutos de carro do El Corte Inglês em plena Avenida da República;
-5 minutos de carro do Centro do Porto;
-Acesso praticamente direto à VCI;
-4 km da rotunda da Boavista.


Acabamentos gerais:

- Eletrodomésticos SMEG - Série: DSN (linha premium SMEG)
- Porta de segurança DIERRE PRESTIGE - HIBRY — com fechadura eletrónica
- Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
- Ar Condicionado por ventilo convetores - com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor
- Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa (cozinhas e WC’s)
- Torneiras Grohe (cozinhas e WC’s)
- Loiças sanitárias - Geberit — tampo slim e sistema rimfree
- Piso em madeira - Ribadão
- Cerâmicos - Revigrés - Grés Porcelânico
- Caixilharia de alumínio 70/80 — com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico
- Vídeo porteiro digital