Venda Apartamento PORTO

Área: 86 m²    Quartos: 1    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto - Constituição.
Apartamento T1 Duplex.

T1 Duplex com 96,20m2 de área bruta (2,70m2 de varanda), com sala, cozinha e WC de serviço no piso 1 e no piso 2 uma suite.

O Edifício é composto por 3 frações modernas (2 T2 Duplex e 1 e T1 Duplex), é uma escolha ideal para quem quer investir ou comprar casa própria numa excelente zona da cidade do Porto.

Localização privilegiada:

• Perto de transportes públicos, padarias, cafés, supermercados, restaurantes.
• Acesso rápido às principais vias do Porto, como a VCI e autoestradas.
• Uma zona de elevada procura, perfeita para quem pretende morar ou investir.

Contacte-nos para mais informações e assegure já o seu apartamento de excelência. O futuro do seu investimento começa aqui!

A data prevista para o término da obra: segundo semestre de 2026.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 93 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto - Constituição.
Apartamento T2 Duplex.

T2 Duplex com 103,3m2 de área bruta (11,8m2 de varanda e pátio), com sala, cozinha e WC de serviço no piso 1 e no piso -1 duas suites.

O Edifício é composto por 3 frações modernas (2 T2 Duplex e 1 T1 Duplex), é uma escolha ideal para quem quer investir ou comprar casa própria numa excelente zona da cidade do Porto.

Localização privilegiada:

• Perto de transportes públicos, padarias, cafés, supermercados, restaurantes.
• Acesso rápido às principais vias do Porto, como a VCI e autoestradas.
• Uma zona de elevada procura, perfeita para quem pretende morar ou investir.

Contacte-nos para mais informações e assegure já o seu apartamento de excelência. O futuro do seu investimento começa aqui!

A data prevista para o término da obra: segundo semestre de 2026.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 85 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto - Constituição.
Apartamento T2 Duplex.

T2 Duplex com 94,90m2 de área bruta (14,80m2 de varanda e pátio), com sala, cozinha e WC de serviço e duas suítes.

O Edifício é composto por 3 frações modernas (2 T2 Duplex e 1 T1 Duplex), é uma escolha ideal para quem quer investir ou comprar casa própria numa excelente zona da cidade do Porto.

Localização privilegiada:

• Perto de transportes públicos, padarias, cafés, supermercados, restaurantes.
• Acesso rápido às principais vias do Porto, como a VCI e autoestradas.
• Uma zona de elevada procura, perfeita para quem pretende morar ou investir.

Contacte-nos para mais informações e assegure já o seu apartamento de excelência. O futuro do seu investimento começa aqui!

A data prevista para o término da obra: segundo semestre de 2026.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!"

HB - Grupo Habinédita
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 72 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T2 com 85 m2 e varanda com 4 m2, inserido no mais recente projeto residencial a surgir na zona central da cidade, paredes meias com o Parque do Covelo e muito próximo da Baixa da Cidade.

Com uma localização extraordinária, entre a Rua de Álvaro Castelões e Travessa do Monte de São João, este projeto contempla a construção de 3 edifícios com tipologias T0/T1/T2/T3

Outros apartamentos T2 disponiveis:

Edificio A
- piso 4 - 4.3 . T2 com 85 m2 + 12 m2 varanda - lg7  - 340 000,00€
- piso 5 - 5.2  . T2 com 85 m2 + 15 m2 varanda - lg 5 - 345 000,00€

Edificio B1
- piso 1 - 1.1. T2 com 83 m2+12m2 varanda - lg28 - 325 000,00€
-piso 4 - 4.2 T2 com 64 m2 +16 m2 varanda - lg 21 - 340 000,00€
-piso 5- 5.2 T2 com 84 m2 +16m2 varanda - lg 29 - 345 000,00€

Área: 179 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Porto    Localidade: Foz, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Apartamento T4 Transformado em T3 com Vista para o Rio Douro
Fantástico apartamento T4 transformado em T3, completamente remodelado, na prestigiada zona da Foz, Porto. Localizado perto da marginal do Douro, vistas  sobre o rio, com muita luz natural 
Amplas áreas, muita arrumação com boa organização do espaço.
Acesso a serviços, restaurantes, lojas e transportes.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T3+1 com terraço, Porto

Apartamento T3+1 com terraço e varanda, em Paranhos, próximo ao metro.

Apartamento situado no 1.º andar em prédio sem elevador
Hall de entrada espaçoso
Sala com acesso ao terraço
Cozinha mobilada com acesso ao terraço
3 quartos (1 com varanda)
2 casas de banho completas
Exposição solar nascente/poente
Proximidade a comércio, serviços e transportes. 

Este imóvel é uma excelente oportunidade, seja para habitação própria ou investimento.

Notas: 
1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a identificação IS136.

2. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Área: 149 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
T4 Porto totalmente restaurado, tanto no interior quanto no exterior, mantendo sua arquitetura original. Sua localização é excepcional, situado no coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, em uma área de fácil acesso às principais vias de comunicação e com transporte público variado (metro, autocarros, táxis, etc.).

As Habitações
Os apartamentos foram completamente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de alta qualidade, visando proporcionar o máximo conforto aos seus futuros moradores.
Acabamentos Gerais das Habitações
Halls e Corredores

• Porta de entrada blindada e segura, revestida externamente com madeira de sucupira envernizada e internamente lacada;
• Portas adicionais em MDF lacado (portas de altura total nos apartamentos T4 e T1 traseiros);
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas de madeira de sucupira envernizada;
• Paredes em MDF lacado (com alguns detalhes em reboco estucado e pintado);
• Tetos falsos em gesso cartonado, pintados e com iluminação LED embutida;
• Iluminação indireta com fita LED (nos apartamentos T4);
• Armários com frente em MDF lacado.

Quartos e Salas

• Portas em MDF lacado, sendo a maioria de altura total;
• Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas de madeira de sucupira envernizada;
• Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
• Tetos falsos em gesso cartonado, pintados e com iluminação LED;
• Iluminação indireta com fita LED nas salas;
• Armários de apoio à sala (exceto nos apartamentos T1 - 1º traseira);
• Armários embutidos com frente em MDF lacado (exceto na suíte dos apartamentos T4).

Cozinhas e Lavandarias

• Portas de ligação entre cozinha e lavandaria em MDF lacado com vidro opaco;
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em Grés Porcelânico da “Porcelanosa”;
• Paredes estucadas e pintadas nas cozinhas;
• Paredes estucadas ou pintadas nas lavandarias;
• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, pintados e com iluminação LED;
• Tetos das lavandarias estucados ou em gesso cartonado, pintados;
• Móveis de cozinha com frente em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED;
• Tampo dos móveis de cozinha em Corian - glacier white, com pia moldada e forra entre móveis do mesmo material;
• Ilha na divisão cozinha/sala com frente em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian - glacier white (exceto nos apartamentos T1 - 1º traseiras);
• Cozinhas totalmente equipadas (placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
• Torneira monocomando da Grohe.

Casas de Banho

• Portas em MDF lacado, algumas de altura total e outras de correr;
• Pavimentos em material cerâmico do Grupo Porcelanosa;
• Paredes em material cerâmico do Grupo Porcelanosa;
• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, pintados e com iluminação LED;
• Móveis com frente em MDF lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion Solid Surface do Systempool, Grupo Porcelanosa, sendo alguns com lavatórios moldados;
• Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar);
• Banheiras em acrílico;
• Bases de duche compactas da Restone;
• Torneiras monocomando da Grohe;
• Kit higiénico monocomando.

Outros Equipamentos

• Aquecimento por pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
• Vídeo porteiro com monitor de 7” a cores;
• Instalação elétrica e de telecomunicações conforme as normas vigentes;
• Termoacumulador da Junkers.

Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a nova morada da sua habitação!
Marque já visita!


 A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!
A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.
Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.
Forma de ação:
Rigor e profissionalismo
Angariação e mediação imobiliária
Estudo do mercado e encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas 
Estudo pormenorizado.

Área: 34 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Vendo T0 totalmente mobilado e com cozinha equipada. Pronto a habitar.
Bem localizado, muito perto da Casa da Musica e das estações metro Carolina Michaelis e Casa da Musica. Boa exposição solar, em bom estado de conservação.

A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos.
Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. 
A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold.
Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Área: 0 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Apartamento T1 Remodelado em Paranhos – Conforto, Modernidade e Acessibilidade
Este apartamento T1, situado ao nível do rés do chão, com 75 m², tendo sido totalmente remodelado em dezembro de 2023. Localizado numa zona central de Paranhos, Porto, combina o design moderno com acessibilidade, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Destaques do Imóvel:

• Tipologia: 1 quarto, 1 casa de banho, cozinha equipada, sala ampla com acesso a varanda.

 

• Remodelação Integral:
  • Louças sanitárias modernas e novas;
  • Cozinha renovada com acabamentos contemporâneos;
  • Substituição integral da canalização, garantindo eficiência e durabilidade;
  • Portas lacadas e pavimento flutuante em madeira no quarto, hall e sala;
  • Revestimento cerâmico de alta qualidade na cozinha e casa de banho;
  • Janelas com caixilharia em PVC oscilo-batente, vidro duplo e sistema de segurança anti-intrusão;
  • Tetos falsos em pladur com isolamento térmico e acústico, incluindo iluminação embutida;
  • Isolamento reforçado na parede exterior do quarto, aumentando o conforto térmico;
  • Pré-instalação de ar condicionado.

Localização de Excelência:

• Educação: A apenas 1,4 km da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) e próxima de escolas básicas e secundárias.
• Saúde: A 2,5 km do Hospital de São João, com acesso fácil a farmácias e clínicas.
• Comodidades: Proximidade a comércio local, supermercados e serviços essenciais.
• Transportes: Bem servido por autocarros e metro.
• Acessos Rápidos: VCI, A1, A3 e A4 a poucos minutos, facilitando deslocações.

Porquê escolher este apartamento?

• Localização estratégica num dos bairros mais procurados do Porto;
• Remodelação recente com materiais de alta qualidade;
• Ideal tanto para quem procura viver com conforto como para investidores à procura de um ativo sólido e rentável.

Agende já a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e conveniência!

Área: 117.91 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Apartamento T4 completamente renovado para venda na Boavista, Porto.

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO
O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original. A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.).

AS HABITAÇÕES Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na utilização das habitações.

ACABAMENTOS GERAIS HABITAÇÕES

Halls e corredores
• Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo exterior e lacada pelo interior;
• Restantes portas em MDF lacado (a toda a altura nos T4 e T1 traseiras);
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
• Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado);
• Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
• Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4);
• Armários com frentes em MDF lacado.

Quartos e salas
• Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura;
• Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
• Rodapés em MDF lacado;
• Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
• Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
• Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED; • Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas;
• Armário de apoio à sala (exceto no T1 – 1º traseiras);

Cozinhas e lavandarias
• Portas de ligação cozinha / lavandaria em MDF lacado com vidro opaco;
• Rodapés em MDF Lacado;
• Pavimento em Grés Porcelánico da “Porcelanosa”;
• Paredes das cozinhas estucadas e pintadas;
• Paredes das lavandarias areadas ou estucadas e pintadas;
• Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
• Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados;
• Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras, kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED;
• Tampo dos móveis de cozinha em Corian – glacier white com pio moldado e forra entre móveis do mesmo material;
• Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian – glacier white (exceto T1 – 1º traseiras);
• Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
• Torneira monocomando da Grohe.

Casas de banho
• Portas em MDF lacado a toda altura em alguns casos, de correr em outros;
• Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
• Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
• Tetos falsos em Gesso Cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED; • Móveis com frentes em MDF Lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion Solid Surface, da Systempool, Grupo Porcelanosa, em alguns casos com lavatórios moldados;
• Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar);
• Banheiras em acrílico;
• Bases de duche compactas da Restone;
• Torneiras monocomando da Grohe;
• Kit higiénico monocomando.

Outros equipamentos

• Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
• Monitor vídeo porteiro de 7” a cores;
• Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
• Termoacumulador da Junkers.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.