Apartamento T4 1 Matosinhos Matosinhos

Área: 167 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
O projeto ASTRO EMANUELLE é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.
O edifício é composto por onze andares e cinquenta unidades em diferentes tipologias.
O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.
O ASTRO EMANUELLE proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à beira da praia.

Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.
Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 167 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
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O edifício é composto por onze andares e cinquenta unidades em diferentes tipologias.
O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.
O ASTRO EMANUELLE proporciona uma experiência com mais requinte, numa mistura entre uma cidade moderna, em crescimento e um ambiente tranquilo e solarengo à beira da praia.

Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.
Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
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Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.
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O edifício é composto por onze andares e cinquenta unidades em diferentes tipologias.
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Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.
Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
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Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.
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O edifício é composto por onze andares e cinquenta unidades em diferentes tipologias.
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Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.
Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.
Isso permitiu à cidade crescer exponencialmente, tornando-se mais tarde num resort para visitantes.

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Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro e Ilha da Madeira mais de 150 colaboradores.
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Área: 165 m²    Quartos: 4    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos e Leça da Palmeira
O Ocean Terrace é um condomínio privado de luxo localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea e integrando belos jardins, piscina privada, campo de padel, salão de jogos, ginásio e SPA, composto por apartamentos T1 a T4 Duplex com acabamentos de alta qualidade, generosas e largas varandas com vistas desafogadas e de mar.
Ousadia e elegância, uma junção perfeita, com espaço idealizado para a sua família, considerando a tranquilidade e o conforto de viver bem junto à praia, desfrutando do melhor da gastronomia, cultura, comércio e serviços, próximo de grandes superfícies comercias e do Aeroporto e a menos de 10 minutos de distância do centro da cidade do Porto.
O nível de acabamentos acompanha a incrível qualidade da construção através de soluções construtivas eficazes comprovadas e da escolha de materiais de marcas de renome e com um patamar de qualidade elevado.
Temos como prioridade valorizar as caraterísticas diferenciadas de cada apartamento, desde as casas de banho ao material selecionado internamente nos apartamentos, tudo foi minuciosamente concebido para a durabilidade e resistência.
O Ocean Terrace é uma referência de qualidade, inovação e luxo.

Não perca esta imperdível oportunidade de adquirir o seu apartamento de sonho no Porto, e melhor do que isso, é ser próximo da praia!

Estamos aqui para o ajudar!

Área: 168 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Matosinhos, Matosinhos e Leça da Palmeira
T4 NOVO c/ Varandas amplas - Praia de Matosinhos

Refª.: 3243

Apartamento NOVO localizado junto ao mar, em Matosinhos.
Em fase de construção, com previsão de conclusão no verão de 2025.

Localizado a apenas 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos, numa localização residencial das mais cobiçadas do Porto, em Matosinhos-Sul.

Inserido em Empreendimento de grande qualidade, composto por 64 apartamentos com tipologias que variam entre T2 a T4 e áreas entre os 79,71m² e 176,51m². 

A localização do edifício oferece vários tipos de serviço e comércio, proximidade às praias, assim como uma vasta rede de transportes públicos.

Os apartamentos do piso rés de chão, beneficiam de jardins com áreas generosas e quase todos os restantes apartamentos têm varanda.

Arquitetura moderna, acabamentos de luxo, pavimentos em carvalho, bomba de calor, cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosh.

Todas as frações terão arrumos e, pelo menos, um lugar de garagem. Com construção e acabamentos de qualidade superior. 

O Edifício situa-se a escassos metros da Foz do Douro e do Parque da Cidade, com muitos espaços verdes envolventes, zonas de lazer, entre outras atividades desportivas. 

Com a vantagem de reunir num único local tudo o que é necessário para uma vida de qualidade. Proximidade de restaurantes, farmácias, cafés, supermercados, ginásios, museus, disponíveis na zona. Tudo é acessível a pé e a pouca distância dos pontos principais da cidade.

Em Matosinhos Sul, com instalações de serviços de saúde e de ensino públicas e privadas de prestígio, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 minutos a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4).

Características:
* Estrutura executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos.

* Paredes Exteriores em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico.

* Pavimentos com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final.

* Cobertura plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo ?Roofmate?, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado.

Equipamentos:

* Elevador Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs;

* Aquecimento / Arrefecimento por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente.

* Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.

* Caixilharia minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.

* Estores em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica;

* Black-Outs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos;

* Isolamentos c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido;

* Vídeo porteiro a cores;

* Instalações hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones;

* Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;

* Sala de Condomínio c/ instalação Sanitária  preparada para a utilização de pessoas com mobilidade reduzida;

* Parque Privativo com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;

* Compartimento para regulamento de Resíduos Sólidos no edifício com acesso através do exterior do edifício, para deposição e recolha resíduos sólidos indiferenciados, e diferenciados - Vidro, Papel e Embalagens;

Segurança: 

• Porta de segurança na entrada de cada Habitação;
• Portas corta fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves;
• Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
• Sistema de combate a incêndios nas zonas comuns
• Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.

As vendas já se encontram em curso e restam poucas frações, por isso venha o quanto antes conhecer a casa dos seus sonhos.

Contacte-nos para consultar disponibilidades.

(Imagens ilustrativas, obra em curso)