Montijo Venda

Área: 7439 m²    Concelho: Montijo    Localidade: Montijo e Afonsoeiro
Terreno rústico com 7.439 m² situado em uma área agrícola na zona industrial do Pau Queimado, em Montijo. Esse terreno já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Montijo para a construção de um armazém com até 7,5 metros de altura e uma área de 500 m² e vedação.
Contém imagens meramente ilustrativas, conforme o projeto
Aqui estão os pontos-chave do imóvel:

• Área: 7.669 m².
• Localização: Zona Industrial do Pau Queimado, Montijo.
• Aprovação de PIP: Para construção de armazém com altura máxima de 7,5 metros e 500 m².
• Acessos: Próximo à Ponte Vasco da Gama e ao IC33, facilitando o transporte e logística.

Vedação a cumprir:

1. Sebe natural:
   • A vedação principal deve ser composta por sebes naturais (plantas vivas), o que é comum em áreas rurais ou semi-industriais para manter a harmonia com a paisagem local.
2. Reforço com rede metálica:
   • Pode-se reforçar a sebe natural com uma rede metálica, desde que esta esteja fixada sobre um muro de no máximo 40 cm de altura em relação ao solo. Essa rede oferece segurança adicional, sem prejudicar o aspecto natural da vedação.
3. Vedações complementares:
   • As partes restantes da vedação devem ser feitas com sebes vivas ou materiais amovíveis (móveis), sem fundação contínua. Isso implica que essas vedações devem ser temporárias ou facilmente removíveis, não devendo envolver a construção de bases fixas ou contínuas, como muros de alvenaria.

Interpretação prática:

• Sebe natural: Plantas vivas como arbustos ou cercas verdes, que além de delimitar o espaço, contribuem para uma integração paisagística.
• Muro com rede: O muro deve ser baixo (máximo de 40 cm) e pode sustentar uma rede metálica que serve de reforço à segurança, complementada pela sebe natural.
• Materiais amovíveis: Qualquer vedação adicional não pode ter uma fundação fixa e contínua. Esses materiais podem ser cercas temporárias, painéis móveis, entre outros.

Essas diretrizes parecem balancear a necessidade de segurança e a preservação do caráter rústico da área, evitando grandes construções permanentes que possam impactar o ambiente visualmente. Certifique-se de seguir essas orientações no projeto para garantir a conformidade com as regras da Câmara Municipal.

Este terreno é o  ideal para quem busca uma localização estratégica para um armazém ou empreendimento logístico devido à proximidade com importantes vias de acesso.

Este anuncio contém imagens meramente ilustrativas.

Área: 7439 m²    Concelho: Montijo    Localidade: Montijo e Afonsoeiro
Terreno rústico com 7.439 m² situado em uma área agrícola na zona industrial do Pau Queimado, em Montijo. Esse terreno já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Montijo para a construção de um armazém com até 7,5 metros de altura e uma área de 500 m² e vedação.
Contém imagens meramente ilustrativas, conforme o projeto
Aqui estão os pontos-chave do imóvel:

• Área: 7.669 m².
• Localização: Zona Industrial do Pau Queimado, Montijo.
• Aprovação de PIP: Para construção de armazém com altura máxima de 7,5 metros e 500 m².
• Acessos: Próximo à Ponte Vasco da Gama e ao IC33, facilitando o transporte e logística.

Vedação a cumprir:

1. Sebe natural:
   • A vedação principal deve ser composta por sebes naturais (plantas vivas), o que é comum em áreas rurais ou semi-industriais para manter a harmonia com a paisagem local.
2. Reforço com rede metálica:
   • Pode-se reforçar a sebe natural com uma rede metálica, desde que esta esteja fixada sobre um muro de no máximo 40 cm de altura em relação ao solo. Essa rede oferece segurança adicional, sem prejudicar o aspecto natural da vedação.
3. Vedações complementares:
   • As partes restantes da vedação devem ser feitas com sebes vivas ou materiais amovíveis (móveis), sem fundação contínua. Isso implica que essas vedações devem ser temporárias ou facilmente removíveis, não devendo envolver a construção de bases fixas ou contínuas, como muros de alvenaria.

Interpretação prática:

• Sebe natural: Plantas vivas como arbustos ou cercas verdes, que além de delimitar o espaço, contribuem para uma integração paisagística.
• Muro com rede: O muro deve ser baixo (máximo de 40 cm) e pode sustentar uma rede metálica que serve de reforço à segurança, complementada pela sebe natural.
• Materiais amovíveis: Qualquer vedação adicional não pode ter uma fundação fixa e contínua. Esses materiais podem ser cercas temporárias, painéis móveis, entre outros.

Essas diretrizes parecem balancear a necessidade de segurança e a preservação do caráter rústico da área, evitando grandes construções permanentes que possam impactar o ambiente visualmente. Certifique-se de seguir essas orientações no projeto para garantir a conformidade com as regras da Câmara Municipal.

Este terreno é o  ideal para quem busca uma localização estratégica para um armazém ou empreendimento logístico devido à proximidade com importantes vias de acesso.

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Área: 7439 m²    Concelho: Montijo    Localidade: Montijo e Afonsoeiro
Terreno rústico com 7.439 m² situado em uma área agrícola na zona industrial do Pau Queimado, em Montijo. Esse terreno já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Montijo para a construção de um armazém com até 7,5 metros de altura e uma área de 500 m² e vedação.
Contém imagens meramente ilustrativas, conforme o projeto
Aqui estão os pontos-chave do imóvel:

• Área: 7.669 m².
• Localização: Zona Industrial do Pau Queimado, Montijo.
• Aprovação de PIP: Para construção de armazém com altura máxima de 7,5 metros e 500 m².
• Acessos: Próximo à Ponte Vasco da Gama e ao IC33, facilitando o transporte e logística.

Vedação a cumprir:

1. Sebe natural:
   • A vedação principal deve ser composta por sebes naturais (plantas vivas), o que é comum em áreas rurais ou semi-industriais para manter a harmonia com a paisagem local.
2. Reforço com rede metálica:
   • Pode-se reforçar a sebe natural com uma rede metálica, desde que esta esteja fixada sobre um muro de no máximo 40 cm de altura em relação ao solo. Essa rede oferece segurança adicional, sem prejudicar o aspecto natural da vedação.
3. Vedações complementares:
   • As partes restantes da vedação devem ser feitas com sebes vivas ou materiais amovíveis (móveis), sem fundação contínua. Isso implica que essas vedações devem ser temporárias ou facilmente removíveis, não devendo envolver a construção de bases fixas ou contínuas, como muros de alvenaria.

Interpretação prática:

• Sebe natural: Plantas vivas como arbustos ou cercas verdes, que além de delimitar o espaço, contribuem para uma integração paisagística.
• Muro com rede: O muro deve ser baixo (máximo de 40 cm) e pode sustentar uma rede metálica que serve de reforço à segurança, complementada pela sebe natural.
• Materiais amovíveis: Qualquer vedação adicional não pode ter uma fundação fixa e contínua. Esses materiais podem ser cercas temporárias, painéis móveis, entre outros.

Essas diretrizes parecem balancear a necessidade de segurança e a preservação do caráter rústico da área, evitando grandes construções permanentes que possam impactar o ambiente visualmente. Certifique-se de seguir essas orientações no projeto para garantir a conformidade com as regras da Câmara Municipal.

Este terreno é o  ideal para quem busca uma localização estratégica para um armazém ou empreendimento logístico devido à proximidade com importantes vias de acesso.

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Área: 7439 m²    Concelho: Montijo    Localidade: Montijo e Afonsoeiro
Terreno rústico com 7.439 m² situado em uma área agrícola na zona industrial do Pau Queimado, em Montijo. Esse terreno já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Montijo para a construção de um armazém com até 7,5 metros de altura e uma área de 500 m² e vedação.
Contém imagens meramente ilustrativas, conforme o projeto
Aqui estão os pontos-chave do imóvel:

• Área: 7.669 m².
• Localização: Zona Industrial do Pau Queimado, Montijo.
• Aprovação de PIP: Para construção de armazém com altura máxima de 7,5 metros e 500 m².
• Acessos: Próximo à Ponte Vasco da Gama e ao IC33, facilitando o transporte e logística.

Vedação a cumprir:

1. Sebe natural:
   • A vedação principal deve ser composta por sebes naturais (plantas vivas), o que é comum em áreas rurais ou semi-industriais para manter a harmonia com a paisagem local.
2. Reforço com rede metálica:
   • Pode-se reforçar a sebe natural com uma rede metálica, desde que esta esteja fixada sobre um muro de no máximo 40 cm de altura em relação ao solo. Essa rede oferece segurança adicional, sem prejudicar o aspecto natural da vedação.
3. Vedações complementares:
   • As partes restantes da vedação devem ser feitas com sebes vivas ou materiais amovíveis (móveis), sem fundação contínua. Isso implica que essas vedações devem ser temporárias ou facilmente removíveis, não devendo envolver a construção de bases fixas ou contínuas, como muros de alvenaria.

Interpretação prática:

• Sebe natural: Plantas vivas como arbustos ou cercas verdes, que além de delimitar o espaço, contribuem para uma integração paisagística.
• Muro com rede: O muro deve ser baixo (máximo de 40 cm) e pode sustentar uma rede metálica que serve de reforço à segurança, complementada pela sebe natural.
• Materiais amovíveis: Qualquer vedação adicional não pode ter uma fundação fixa e contínua. Esses materiais podem ser cercas temporárias, painéis móveis, entre outros.

Essas diretrizes parecem balancear a necessidade de segurança e a preservação do caráter rústico da área, evitando grandes construções permanentes que possam impactar o ambiente visualmente. Certifique-se de seguir essas orientações no projeto para garantir a conformidade com as regras da Câmara Municipal.

Este terreno é o  ideal para quem busca uma localização estratégica para um armazém ou empreendimento logístico devido à proximidade com importantes vias de acesso.

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Área: 20 m²    Concelho: Montijo    Localidade: Montijo e Afonsoeiro
Numa zona central da cidade, onde os espaços de estacionamento são poucos, encontra-se esta excelente garagem. Com uma área de 20m2 a garagem/box, está localizada no piso inferior de um prédio de 3 andares, na Rua Bulhão Pato - no Montijo. 
Aceso fácil, com rampa e escada lateral e comando à distancia para abrir e fechar portas.
Luz e quadro eléctrico.  Se tem, ou pretende vir a ter um carro eléctrico, tem a possibilidade de instalar uma wallbox para carregar o seu carro e poupar bastante nos carregamentos. 

Área: 85 m²    Quartos: 3    Concelho: Montijo    Localidade: Montijo e Afonsoeiro
 Apartamento T3 Remodelado no Centro do Montijo

Apresentamos este espaçoso apartamento T3, construído em 1988 e totalmente remodelado, localizado no coração do Montijo. 113 m² de área bruta, este imóvel em 3º Andar Sem Elevador, destaca-se pela excelente luminosidade e pelo design moderno.

Características do Apartamento:
• Tipologia: T3
• Área Bruta: 113 m²
• Ano de Construção: 1988
• Estado: Totalmente remodelado
• Disposição: Cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente amplo e funcional
• Quartos: 3 quartos espaçosos e com muita luz natural, sendo um deles com uma varanda grande
• Casas de Banho: 2 WCs completos e renovados
• Água Quente: Termoacumulador
• Arrumação: Arrecadação espaçosa com pé direito alto

Localização e Acessos:
• No centro do Montijo, próximo de comércio, serviços e transportes
• A poucos passos da ria, ideal para passeios à beira-mar
• Bons acessos à Autoestrada, Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama

Este apartamento é perfeito para quem procura um espaço moderno, bem localizado e com excelente exposição solar. Agende já a sua visita!

Área: 365 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Montijo    Localidade: Montijo e Afonsoeiro
Moradia T4+1  à venda no Montijo.
Esta excelente moradia foi projectada para Uma Casa Eficiente. Ela privilegia a amplitude e fluidez dos espaços; destacando-se o planeamento de zonas de arrumação e organização em todas as divisões da casa .
Assegurar o Conforto e o Bem-Estar continua a ser o seu Propósito e para isso estão presentes a qualidade da construção e dos materiais aplicados, a excelente entrada de luz natural com clarabóia na escada, amplas portas e janelas, e uma boa gestão da sua energia com a colocação de bomba de calor e painéis solares fotovoltaicos.
A moradia, composta por 3 pisos mais cave, tem uma área bruta de construção de 380 m2 e está distríbuida da seguinte forma:
R/CH - Entrada,  sala ampla , escritório, wc social, cozinha equipada  com sala de refeições e despensa. Ar condicionado.
1º Andar - hall quartos, 3 quartos/3 suites com roupeiros embutidos (2 com duche e 1 com duche e banheira), varanda. Ar condicionados
2º andar  - 1 Master suite, closet e roupeiros embutidos. Ar condicionado
Cave -  Garagem (52m2), lavandaria/tratamento roupa, wc com duche, 3 zonas de arrumos. Zona maquinas/bomba de calor 300lt (A+). 
Quintal com zona de lazer, estendal e churrasqueira.
Portas interiores em madeira e vidro fosco, caixilharia em aluminio com vidros duplos, chão flutuante nos quartos, chão de cerâmica no R/CH e WC´s.
Paineis solares fotovoltaicos, bomda de calor 300 lt. (A+)
Localização de excelência na cidade do Montijo, na sua imediação: cafés, pastelarias, restaurantes, comércio, transportes públicos, escolas, fácil e rápido acesso à Ponte Vasco da Gama - apenas a 30 minutos de Lisboa.

Área: 427 m²    Concelho: Montijo    Localidade: Montijo e Afonsoeiro
Prédio/Palacete no Centro do Montijo

Geral: 
- Prédio em propriedade total no centro histórico do Montijo.
- O Rc é destinado a serviços, havendo a possibilidade de alterar para habitação,
- No 1º Piso encontra-se um apartamento/palacete com um espaçoso terraço.
- Aguas furtadas, possivél aproveitamento. Tem pé direito com altura suficiente        para explorar.
- Prédio com um total de 425m2 de ABP

Zona:
- Situado no centro do Montijo na Rua Bulhão Pato.
- Situado na zona de ARU, podendo benefeciar de incentivos e beneficíos fiscais,    em termos de obras e remodelações
- Perto de todo o tipo de comércio e serviços

Obras Efetuadas:
- O 1ºPiso  na parte residencial foi completamente remodelado, chão em madeira portuguesa, a traça original foi mantida, o terraço foi literalmente feito de novo.
- O telhado fi todo ele recuperado e foi posto isolamentos térmicos.
- Este piso poderá ser a sua residência mas também tem potencial para poder ser espaço comercial, idealmente um Hostel.

Composição do Prédio:
- Rc é composto por uma loja anteriormente industrial, com mezanine e reforço de betão. Loja ampla com entrada larga.
- 1º Piso é composto por 7 divisões, podendo á excepção da cozinha todos serem quartos com janela.
- Águas furtadas  em por um open space, podendo usufruir o mesmo seja, seja como fracção ou podendo fazer mais quartos.

Outros:
- Excelente Oportunidade de Investimento
- Facilidades de Financiamento




Sobre a In Your Corner

A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Área: 427 m²    Quartos: 5    Concelho: Montijo    Localidade: Montijo e Afonsoeiro
Moradia/Palacete no Centro do Montijo

Geral: 
- Prédio em propriedade total no centro histórico do Montijo.
- O Rc é destinado a serviços, havendo a possibilidade de alterar para habitação,
- No 1º Piso encontra-se um apartamento/palacete com um espaçoso terraço.
- Aguas furtadas, possivél aproveitamento. Tem pé direito com altura suficiente        para explorar.
- Prédio com um total de 425m2 de ABP

Zona:
- Situado no centro do Montijo na Rua Bulhão Pato.
- Situado na zona de ARU, podendo benefeciar de incentivos e beneficíos fiscais,    em termos de obras e remodelações
- Perto de todo o tipo de comércio e serviços

Obras Efetuadas:
- O 1ºPiso  na parte residencial foi completamente remodelado, chão em madeira portuguesa, a traça original foi mantida, o terraço foi literalmente feito de novo.
- O telhado fi todo ele recuperado e foi posto isolamentos térmicos.
- Este piso poderá ser a sua residência mas também tem potencial para poder ser espaço comercial, idealmente um Hostel.

Composição do Prédio:
- Rc é composto por uma loja anteriormente industrial, com mezanine e reforço de betão. Loja ampla com entrada larga.
- 1º Piso é composto por 7 divisões, podendo á excepção da cozinha todos serem quartos com janela.
- Águas furtadas  em por um open space, podendo usufruir o mesmo seja, seja como fracção ou podendo fazer mais quartos.

Outros:
- Excelente Oportunidade de Investimento
- Facilidades de Financiamento




Sobre a In Your Corner

A In Your Corner é mais do que uma simples consultora imobiliária. Oferecemos um serviço completo e personalizado a cada um dos nossos clientes, garantindo que encontrem o imóvel dos seus sonhos ou obtenham o melhor negócio para a venda ou compra da sua propriedade. A nossa equipa altamente experiente e qualificada acompanha cada cliente em todo o processo, desde a procura pelo imóvel até à finalização da compra ou venda. Além disso, estamos sempre atualizados com as últimas tendências do mercado imobiliário, garantindo que todos os nossos negócios sejam seguros e transparentes. Se precisar de financiamento para a compra de um imóvel, não se preocupe. A In Your Corner também trata de todo o processo de financiamento, ajudando-o a encontrar as melhores opções de acordo com as suas necessidades e condições. Não importa qual seja o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para o ajudar a alcançá-lo. Entre em contacto connosco hoje mesmo e permita que cuidemos de todos os seus assuntos imobiliários.

Área: 0 m²    Concelho: Montijo    Localidade: Pegões
Lote de Terreno Rústico em Pegões - Pegões 

Com uma área de 1,925Ha.
Terreno vedado com água, luz e furo.
A poucos minutos do Montijo1

A casafácil tem como principal objetivo na sua atividade, a criação de valor para os seus clientes, através da prestação de serviços de excelência, na área da mediação imobiliária.

Para mais informações consulte o nosso site em www.casafacil.pt