Apartamento Maia Cidade da Maia

Área: 134 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento T3 com Varanda e Box, no Centro da Cidade da Maia Ref. 21.6/228 - NUm Empreendimento na Maia com características inovadoras, contemplando uma arquitetura contemporânea e adequada às necessidades de quem pretende habitar, ou, investir.Este edifício distingue-se pela sua centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando muito próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos.Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.Conclusão de obra - Dezembro de 2023Características Gerais do Empreendimento:• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano. Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.• Sala de condomínio no último piso.• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.• Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.• Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.• Aparcamentos individuais em box.• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.• Painéis solares e coletivos. Habitações• Isolamento acústico entre pisos.• Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.• Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.• Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”.• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.• Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.• Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.• Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.• Gás natural canalizado.• TV por cabo (pré-instalação).• Vídeo porteiro a cores.• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.• Iluminarias embutidas nos tetos.• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.• Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.• Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas• Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.• Paredes em gesso projetado pintado.• Tetos falsos com sancas e iluminaria embutida.• Móveis em MDF lacados de alto brilho.• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.• Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.• WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato.• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.• Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.• Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.Não perca esta oportunidade e venha conhecer.....FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 17 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!

Área: 134 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento T3 com Varanda e Box, no Centro da Cidade da Maia Ref. 21.6/228 - NUm Empreendimento na Maia com características inovadoras, contemplando uma arquitetura contemporânea e adequada às necessidades de quem pretende habitar, ou, investir.Este edifício distingue-se pela sua centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando muito próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos.Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.Conclusão de obra - Dezembro de 2023Características Gerais do Empreendimento:• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano. Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.• Sala de condomínio no último piso.• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.• Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.• Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.• Aparcamentos individuais em box.• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.• Painéis solares e coletivos. Habitações• Isolamento acústico entre pisos.• Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.• Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.• Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”.• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.• Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.• Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.• Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.• Gás natural canalizado.• TV por cabo (pré-instalação).• Vídeo porteiro a cores.• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.• Iluminarias embutidas nos tetos.• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.• Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.• Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas• Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.• Paredes em gesso projetado pintado.• Tetos falsos com sancas e iluminaria embutida.• Móveis em MDF lacados de alto brilho.• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.• Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.• WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato.• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.• Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.• Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.Não perca esta oportunidade e venha conhecer.....FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 17 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!

Área: 134 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento T3 com Varanda e Box, no Centro da Cidade da Maia Ref. 21.6/228 - NUm Empreendimento na Maia com características inovadoras, contemplando uma arquitetura contemporânea e adequada às necessidades de quem pretende habitar, ou, investir.Este edifício distingue-se pela sua centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando muito próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos.Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.Conclusão de obra - Dezembro de 2023Características Gerais do Empreendimento:• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano. Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.• Sala de condomínio no último piso.• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.• Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.• Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.• Aparcamentos individuais em box.• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.• Painéis solares e coletivos. Habitações• Isolamento acústico entre pisos.• Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.• Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.• Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”.• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.• Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.• Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.• Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.• Gás natural canalizado.• TV por cabo (pré-instalação).• Vídeo porteiro a cores.• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.• Iluminarias embutidas nos tetos.• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.• Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.• Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas• Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.• Paredes em gesso projetado pintado.• Tetos falsos com sancas e iluminaria embutida.• Móveis em MDF lacados de alto brilho.• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.• Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.• WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato.• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.• Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.• Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.Não perca esta oportunidade e venha conhecer.....FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 17 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!

Área: 134 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Apartamento T3 com Varanda e Box, no Centro da Cidade da Maia Ref. 21.6/228 - NUm Empreendimento na Maia com características inovadoras, contemplando uma arquitetura contemporânea e adequada às necessidades de quem pretende habitar, ou, investir.Este edifício distingue-se pela sua centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando muito próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos.Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.Conclusão de obra - Dezembro de 2023Características Gerais do Empreendimento:• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano. Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica retificada.• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.• Sala de condomínio no último piso.• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.• Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada.• Tetos dos pisos de estacionamento rebocados e pintados.• Aparcamentos individuais em box.• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.• Painéis solares e coletivos. Habitações• Isolamento acústico entre pisos.• Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.• Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.• Pavimentos dos Hall’s , salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”.• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.• Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.• Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.• Sistema coletivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.• Gás natural canalizado.• TV por cabo (pré-instalação).• Vídeo porteiro a cores.• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.• Iluminarias embutidas nos tetos.• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.• Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.• Instalação completa de ar condicionado nos T3. Cozinhas• Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.• Paredes em gesso projetado pintado.• Tetos falsos com sancas e iluminaria embutida.• Móveis em MDF lacados de alto brilho.• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.• Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável.• WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato.• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.• Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.• Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.Não perca esta oportunidade e venha conhecer.....FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 17 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!

Área: 100 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Grande Porto, Maia, Centro.
Apartamento T2 no Rooftop, com grande terraço e 2 lugares de garagem.

O Grupo Habinédita apresenta este T2  no centro da Maia, atrás da Câmara Municipal, que foi completamente remodelado e agora oferece o aconchego e as comodidades modernas que você deseja.
Foi submetido a uma remodelação completa, incluindo acabamentos de qualidade e detalhes modernos.
Sensação de que não precisa de mais nada.... vistas desafogadas e luz abundante em todas as divisões.

- Sala em open space com ilha na cozinha, rodeado de grande terraço Sul/Poente. A cozinha está equipada com equipamentos modernos e possui um design funcional, perfeito para as suas necessidades culinárias.
- A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com casa de banho privativa, roupeiro e privacidade. Mais um wc completo de apoio.
- 2 Lugares de garagem.

Este apartamento é a solução perfeita para aqueles que desejam o conforto de uma casa totalmente remodelada, com atenção aos detalhes.

Se procura um lar pronto para a habitar e desfrutar... encontrou!
"As oportunidades são como o pôr do sol. Se você esperar demais, acaba por perder". Vamos lá conhecer?

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 134 m²    Quartos: 3    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Maia.
Centro.
Apartamento T3.

Imóvel com garagem box, varandas e arrumo.

Excelente qualidade de construção e acabamentos, aliados às exigências do conforto contemporâneo.

Localizado no centro da Maia, é servido por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo Metro. Rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e espaços verdes.

Ótima opção para habitação própria ou oportunidade de investimento.

Localização:
Estação do Metro a 60 mts.
Câmara Municipal da Maia a 100 mts.

Características Gerais
• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.
• Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.
• Estores eléctricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.
• Paredes revestidas a sistema ETICS.
• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico rectificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado.
• Sala de condomínio no último piso.
• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.
• Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave.
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor.
• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente.
• Aparcamentos individuais em box.
• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.das habitações. • Isolamento acústico entre pisos.
• Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.
• Paredes revestidas com gesso projectado e pintadas.
• Pavimentos dos Hall’s, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC6 tipo “Strong Hardine”.
• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao tecto.
• Armários roupeiros c/portas até ao tecto lacadas.
• Varandas\ Terraços em material deck tipo Garapa, ou equivalente em material cerâmico.
• Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor.
• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentosinteriores.
• Gás natural canalizado.
• TV por cabo (pré-instalação).
• Vídeo porteiro a cores.
• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.
• Iluminárias embutidas nos tectos.
• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.
• Instalação completa de ar condicionado nas frações habitacionais, em comercialização a partir da presente data.

Cozinhas
• Pavimentos em cerâmica rectificada de grande dimensão.
• Paredes em gesso projectado pintado.
• Tectos falsos com sancas e iluminária embutida.
• Móveis em MDF lacados de alto brilho.
• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.
• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.
• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.

Banhos
• Pavimentos em cerâmica rectificada de grande formato.
• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável. WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante AC6 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica rectificada de grande formato.
• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente.
• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.
• Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.
• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.
• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

Obra com conclusão prevista para Março de 2025.

Não hesite em contactar-nos.
Marque a sua visita.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 150.95 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Maia    Localidade: Perto do centro, Cidade da Maia
Apartamento T4 para venda no centro da Maia, inserido em prédio de referência na cidade.

Características e distribuição:
- Hall de entrada espaçoso com WC de serviço.
- Cozinha moderna e totalmente equipada, incluindo placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico, além de amplos armários. Lavandaria com luz natural e espaço para arrumação.
- Sala comum ampla, com excelente iluminação natural, recuperador de calor e acesso a uma varanda generosa.
- 4 Quartos (2 deles suítes) com armários embutidos.
- WC completo, de apoio aos quartos.
- Box para dois carros.

Imóvel com excelente orientação solar Nascente/Poente. Construção recente, com acabamentos sofisticados e de bom gosto.

Diferenciais incluem acabamentos de alto padrão: soalho em madeira sucupira, aquecimento central, caixilharia com vidro duplo, estores elétricos, vídeo porteiro e aspiração central.

Certificação Energética: Classe C

Situado numa localização privilegiada na Maia, no edifício de referência Altavista, este imóvel está rodeado por diversos serviços e comércio, incluindo farmácia, escolas, jardim de infância, lavandaria, clínicas, restaurantes, supermercado, cafés, pastelarias, além de transporte público, como autocarros e estação de Metro (Parque Maia a menos de 5 minutos a pé). Acesso facilitado às principais vias rodoviárias (Via Norte, N14, A3, A4, A28 e A41) e proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Área: 180 m²    Quartos: 4    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Magnifico T4 junto ao Forum e Câmara da Maia
O imóvel é composto pelas seguintes características:
- Hall de entrada;
- Sala com lareira;
- cozinha equipada e lavandaria;
- 4 quartos (2 deles Suite),todos os quartos com roupeiros embutidos;
- 4 Wc´s ( 3 completos e 1 de serviço);
- varanda;
- 1 garagem Box;
- Apartamento de duas frentes com exposição solar nascente / poente, aquecimento Central.
- Edifício com dois elevadores;
- Próximo de todo tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos diversos de destacar o metro que fica a poucos metros do Apartamento.
- A 900 metros da CM da Maia e do Fórum da Maia, Hospital da Trofa IPO e da Estrada Exterior da Circunvalação
- A 600 metros da Via norte e próximo à autoestrada A4 e A3.
Para mais informações poderá nos contactar e agendar uma visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 180 m²    Quartos: 4    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Magnifico T4 junto ao Forum e Câmara da Maia
O imóvel é composto pelas seguintes características:
- Hall de entrada;
- Sala com lareira;
- cozinha equipada e lavandaria;
- 4 quartos (2 deles Suite),todos os quartos com roupeiros embutidos;
- 4 Wc´s ( 3 completos e 1 de serviço);
- varanda;
- 1 garagem Box;
- Apartamento de duas frentes com exposição solar nascente / poente, aquecimento Central.
- Edifício com dois elevadores;
- Próximo de todo tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos diversos de destacar o metro que fica a poucos metros do Apartamento.
- A 900 metros da CM da Maia e do Fórum da Maia, Hospital da Trofa IPO e da Estrada Exterior da Circunvalação
- A 600 metros da Via norte e próximo à autoestrada A4 e A3.
Para mais informações poderá nos contactar e agendar uma visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 180 m²    Quartos: 4    Concelho: Maia    Localidade: Cidade da Maia
Magnifico T4 junto ao Forum e Câmara da Maia
O imóvel é composto pelas seguintes características:
- Hall de entrada;
- Sala com lareira;
- cozinha equipada e lavandaria;
- 4 quartos (2 deles Suite),todos os quartos com roupeiros embutidos;
- 4 Wc´s ( 3 completos e 1 de serviço);
- varanda;
- 1 garagem Box;
- Apartamento de duas frentes com exposição solar nascente / poente, aquecimento Central.
- Edifício com dois elevadores;
- Próximo de todo tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos diversos de destacar o metro que fica a poucos metros do Apartamento.
- A 900 metros da CM da Maia e do Fórum da Maia, Hospital da Trofa IPO e da Estrada Exterior da Circunvalação
- A 600 metros da Via norte e próximo à autoestrada A4 e A3.
Para mais informações poderá nos contactar e agendar uma visita!

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.