Venda Terreno Alcoutim

Área: 480 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Álamo, Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico frente rio em Álamo, Alcoutim. 
Terreno de 480 m² de declive ligeiro, apresentando solo fértil e adequado a cultivo. Situado junto à localidade e com acesso por estrada de alcatrão, o que possibilita a entrada de viatura no terreno. 
Localizado em Álamo a cerca de 15 minutos de Alcoutim e a 30 minutos da zona de costa, bem como dos acessos a autoestrada e a Espanha.

Área: 1280 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Álamo, Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico frente rio em Álamo, Alcoutim.
Terreno de 1280 m², plano, situado na margem do rio Guadiana e junto a estrada alcatroada.
Situado na periferia da localidade, tem bons acessos por estrada regional às povoações vizinhas. 
Álamo é uma de várias aldeias que compõem o concelho de Alcoutim. Situado junto ao rio Guadiana, é um sítio ideal para contemplar a natureza e usufruir do ambiente tranquilo característico desta região, podendo contar com bons acessos a estradas principais que conduzem à zona de costa ou ao Alentejo.

Área: 1360 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Álamo, Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico frente rio em Álamo, Alcoutim.
Terreno de 1360 m² com declive entre plano a moderado, situado na frente do rio Guadiana.
Este terreno de solo fértil e para uso agrícola, encontra-se junto a estrada regional alcatroada.
Localizado junto à aldeia de Álamo a apenas 10 minutos da vila de Alcoutim.

Área: 40 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Balurcos de Baixo, Alcoutim e Pereiro
Terreno de tipologia mista, com 120 m² de área urbana dos quais 40 m² já têm construção.
Dispõe ainda de 800 m² de terreno rústico de topologia plana para plantio de árvores de fruto. 
O terreno já dispõe de água da companhia, dispondo ainda de furo e cisterna, para fornecimento de água para cultivo.
Encontra-se situado a apenas 500 m de Balurcos de Cima, 10 minutos de Bucólica vila de Alcoutim e apenas 30 minutos do centro urbano de Vila Real de Santo António.
Excelente oportunidade a não perder. Aproveite já!

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Álamo, Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico na margem do rio Guadiana, em Álamo, Alcoutim.
Conheça este terreno rústico de 1040 m², numa localização privilegiada junto ao atrativo rio Guadiana. 
Completamente vedado e de solo fértil, este terreno é ideal para criar a sua horta ou pomar.
A propriedade destaca-se pela sua topografia plana, pela existência de um furo de água e pela proximidade à natureza, oferecendo um espaço perfeito para quem procura tranquilidade e contacto com a terra. 
Com acesso por estrada de alcatrão, estende-se desde a estrada regional até à margem do rio, onde terá a oportunidade de desfrutar da agradável vista e de momentos únicos na envolvente paisagem natural.
Localizado na aldeia de Álamo, a apenas 15 minutos da encantadora vila de Alcoutim, poderá desfrutar de toda a tranquilidade rural sem abrir mão do charme histórico e cultural da região. Alcoutim é uma vila pitoresca conhecida pelas suas ruas típicas, o seu castelo com vista para o rio Guadiana e a sua atmosfera tranquila, ideal para passeios e atividades ao ar livre, onde também dispõe de serviços, comércio e restauração.
Aproveite esta oportunidade para manter o seu contacto com a natureza.

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim e Pereiro
Terreno Rústico com 10080 m² no concelho de Alcoutim.
Com vista serra, perto da localidade de Balurcos de Baixo e a cerca de 20 minutos da cidade de Vila Real de Santo António, este terreno encontra-se em condições ideais para cultivo ou estacionamento de autocaravana. Marque a sua visita e agarre esta oportunidade.

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico com viabilidade construtiva - Alcoutim

(Casa de madeira não incluída)

Terreno rústico com área total de 116.240 m2 composto por 2 parcelas com 90.480 m2 e 25.760 m2., 

Aguarda projeto para colocação de casa de madeira similar à que se encontra nas fotos a título ilustrativo.

De acordo com parecer camarário datado de 23-12-2024, na sequência de pedido de direito à informação:

"A propriedade com área superior a 5,0 hectares, sem registo de construções existentes, em solo não urbanizável (Áreas Mistas e Áreas de proteção) de acordo com Plano Diretor Municipal (PDM de Alcoutim), sem prejuízo às servidões administrativas e outras restrições da utilidade pública em vigor na área de intervenção, poderão vir a ser licenciados, Estabelecimentos Hoteleiros Isolados, Edificações Isoladas, Edificações de Apoio, nos termos dos artigos 43.°- A, 43.”-B e 43.°-C do PDM de Alcoutim."

Quer no âmbito de projeto agrícola, com construção da casa do agricultor para habitação própria permanente, quer no âmbito de projetos hoteleiros/turismo rural, existe viabilidade construtiva.

Edificações isoladas

"Os critérios de edificação devem observar os seguintes parâmetros:

Habitação:
Área Máxima de Construção, 500 m‘;

Outros Usos (incluindo turismo em espaço rural):

Área Máxima de Construção, 2000 m°;
Cércea Máxima: 7,5 metros
Número Máximo de Pisos: 2 (incluindo pisos semienterrados)."

Empreendimentos Turísticos

"0s empreendimentos turísticos podem ser integrados num dos seguintes tipos:
Estabelecimentos hoteleiros;
Aldeamentos turísticos,
Apartamentos turísticos;
Conjuntos turísticos (resorts);
Empreendimentos de turismo de habitação;
Empreendimentos de turismo no espaço rural;
Parques de campismo e de caravanismo;"
Esta informação não dispensa a consulta à CM de Alcoutim.

A propriedade dispõe de cultura arvense (Pinheiros) e mato ficando a escassos 200 metros da aldeia de Corte Tabelião com acesso pela estrada municipal 507 que liga o IC 27 a Alcoutim. O terreno caracteriza-se por algumas pequenas elevações.

Fica localizado:

- A 2 km do IC 27 que permite chegar ao litoral algarvio e respectivas praias (Vila Real de Santo António) em apenas 35 minutos
- A 4 km da Praia Fluvial do Pego Fundo em Alcoutim
- A 4,5 km de Alcoutim
- A Barragem de Alcoutim a 4 minutos de distância (2,3 km), Barragem de Odeleite a 20 minutos de distância e barragem de Beliche a 30 minutos de distância

Zona em desenvolvimento que irá beneficiar da travessia rodoviária do Guadiana que ligará Alcoutim e Sanlucar do Guadiana através da nova ponte internacional.

Não perca esta grande oportunidade de investimento!

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Vaqueiros
Terreno situado em Vale do Pero Dias, freguesia de Vaqueiros, concelho de Alcoutim, com uma área total de 0,084 hectares.
O terreno para horta, pequeno muro em pedra composto por oliveiras e figueiras.
Acesso por estrada de asfalto e 1km de caminho terra batida.
O imóvel é localizado a 35 km de Alcoutim, a 42 km de Tavira, 71 km de Faro e a 49,8km de Ayamonte.
Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de evidenciar, para uma máxima e melhor utilização!

Área: 0 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Alcoutim, Alcoutim e Pereiro
Terreno rústico em Alcoutim, frente no Rio Guadiana.

O rio é navegável com categoria para veleiros da Classe C.

Ideal para quem gosta de estar na natureza.

Alcoutim é uma pequena vila do interior do Algarve, com um pouco menos de 500 habitantes. É banhada pelo Guadiana, o Grande rio do sul como muitos o chamam, dado ser um dos maiores do país e mesmo de toda a península ibérica.

Do lado oposto encontra-se Sanlúcar de Guadiana e apesar de já ser um outro país, sente-se uma ligação próxima entre as duas margens, que se confirma pela história.

Não perca esta oportunidade única e marque já a sua visita!

Área: 609000 m²    Concelho: Alcoutim    Localidade: Vaqueiros
Propriedade localizada em Vales Lagos, freguesia de Vaqueiros, concelho de Alcoutim, com uma área total de 60,90 hectares, onde se encontra uma barragem construída em 1988 com volume total de 217.632 m³.
A propriedade é composta por declives moderados e por uma larga extensão de sobreiros. É atravessada por uma estrada alcatroada que conduz até à N124. O imóvel é localizado a 28,2 km de Alcoutim, a 73,5 km do Algarve e a 32km de Ayamonte.
Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de evidenciar, para uma máxima e melhor utilização!