Apartamento T2 DUPLEX Vila Nova de Gaia

Área: 94 m²    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Valadares_centro, Mafamude e Vilar do Paraíso
Apartamento T1+1 para Venda no Centro de Valadares

Descubra este encantador apartamento T1+1, situado no coração de Valadares, uma localização privilegiada que combina tranquilidade e conveniência. Com uma disposição funcional e acabamentos modernos, este imóvel é ideal para quem procura conforto, praticidade e proximidade de serviços essenciais.

Características do Imóvel:

Tipologia: T1+1
Área: Generosa, com aproveitamento inteligente do espaço
Estado: renovado/novo
Localização: Centro de Valadares, próximo a comércio, transportes e serviços


Este apartamento destaca-se pelo seu design acolhedor e bem distribuído. A sala de estar, ampla e luminosa, convida ao convívio e ao relaxamento, com ligação harmoniosa à cozinha, que se apresenta equipada e funcional.

O quarto principal é espaçoso, oferecendo um ambiente tranquilo para descanso, enquanto o segundo espaço (+1) pode ser utilizado como escritório, closet ou até mesmo um pequeno quarto adicional, dependendo das suas necessidades.

A casa de banho dispõe de acabamentos modernos, com materiais de qualidade e uma disposição prática, garantindo conforto no dia a dia.

Localização e Vantagens:

Transportes: Fácil acesso a transportes públicos, incluindo comboios e autocarros
Comodidades: Próximo de supermercados, farmácias, escolas, bancos e outros serviços essenciais
Lazer: A poucos minutos de parques, ginásios e espaços verdes para atividades ao ar livre
Acessibilidade: Excelente ligação a vias principais, facilitando deslocações rápidas para o Porto e outras localidades próximas


Se procura um apartamento funcional, bem localizado e com um excelente potencial, esta é a oportunidade ideal. Perfeito tanto para habitação própria como para investimento, este imóvel oferece um equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e valorização imobiliária.

Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento no centro de Valadares!

Área: 104.46 m²    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares
Apartamento T1+1 novo para venda em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia.

Inserido num empreendimento composto por apenas 8 fracções de habitação, distribuídas por 3 pisos.

Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:

- 50 metros do Jardim da Capela de São Martinho;
- 300 metros da Escola Básica de Valadares;
- 350 metros da Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves;
- 500 metros do Centro de Saúde de Valadares/Boa Nova;
- 750 metros dos acessos A44;
- 1100 metros do Parque de São Caetano;
- 2300 metros do Supermercado Continente Modelo Gaia (Rechousa);
- 2500 metros da Estação de Metro “Santo Ovídio” / Avenida da República;
- 3000 metros do Gaiashopping;


ACABAMENTOS EXTERIORES
? Sistema ETICS, Tintas Nováqua CIN, cor “cinza noturno” ref #E486;
? Granito amarelo;
? Caxilharia em PVC, cor “Gris Forja” P003;

ACABAMENTOS INTERIORES
1. Habitações:
Hall de Entrada / Sala /Corredores / Quartos
- Tetos – gesso cartonado (pladur), pintado na cor branco.
- Paredes – Gesso projetado, pintado na cor branco.
- Pavimento – Pavimento Cerâmico Referência Vitacer.14 P.E.Milton OAK
23x120
- Carpintaria:
- Porta de Entrada da Habitação em Mogno com fechadura de segurança
(0,90x2,10m);
- Portas interiores completas, folha de abrir, encabeçadas e folheadas a
Mogno nas duas faces (0,80x2,10m).
- Armários interiores folheados a Mogno, com portas de correr e gavetas
soft close;
- Rodapés em mogno;

- Serralharias:
- Serie em PVC, com corte térmico, cor branca;
- Vidro duplo térmico;
- Janelas com 2 folhas de abrir, oscilo-batentes;
- Blackouts interiores;

Cozinhas:
- Tetos – gesso cartonado hidrófugo, pintado na cor branco;
- Pavimento - Pavimento Cerâmico Referência Vitacer.14 P.E.Milton OAK
23x120
- Armários em Lacado branco, com puxadores ocultos e fechaduras softclose;
- Tampos em granito preto angola;
- Eletrodomésticos:
- Combinado Meireles MFC 354W
- Forno Meireles MF 7800X
- Placa vitrocerâmica Meireles MV1602
- Exaustor MET 161X
- Microondas Meireles MMI 20X
- Máquina de Lavar Loiça Encastre Meireles MLLI 124.2
- Máquina de Lavar Roupa Meireles MLR 1061W

Equipamentos:
- AQS – Sistema Solar termossifão;
- Ar-condicionado - sistema multisplit, marca Mitsubishi, Samsung ou
equivalente;

Instalações Sanitárias:
- Tetos – gesso cartonado hidrófugo, pintado a branco;
- Paredes e pavimento – Cerâmica Vitracer.13 P.E Meraki Cream SAT 60x60;
- Loiças Sanitárias:
- Sanita Compacta BTW 60 S/D “Sanitana”, modelo “GLAM”
- Móvel com Lavatório 80, modelo “Porto” suspenso branco;
- Bases de Chuveiro “Sanindusa”, modelo “Marina Stonit” branco;
- Torneiras misturadoras “PRINT”;
- Kit c/Misturadora, c/rampa duche master 40 c/chuveiro e pinha “Print”;

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Área: 169 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Vila Nova de Gaia.
Santa Marinha.
Apartamento T2 duplex, ao nível do 2º andar, com varanda de 9.7m2 e um excelente terraço de 70m2
Garagem para 2 carros.

Orientação solar: Sul / Norte
Certificação energética: nível A.

Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, pavimento cerâmico Margrés ou similar, bancada em quartzo compacto Silestone.

Sala e quarto com pavimento em carvalho. Paredes revestidas a gesso cartonado pintado.

Casa de banho revestida a cerâmica Margrés ou similar. 
As loiças sanitárias, são suspensas e de alta qualidade. 

Sistema de aquecimento de água com bomba de calor. 
Ar condicionado Midea.

Localizado em região tipicamente residencial e estrategicamente posicionados:
A 5 minutos a pé, da estação do metro.
O Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I, estão a 10 minutos a pé.
O Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto, estão a 15 minutos a pé.
O Polo Universitário, está a 25 minutos de metro em uma única linha (D).

De automóvel, tem fácil acesso à autoestrada A44 e à Ponte do Infante, através da Avenida Dom João II, que fica a 800 metros do edifício.

A região turística de Vila Nova de Gaia está em franca transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiou de um dos maiores projetos da região, o World of Wine (WOW). É um grande centro comercial e turístico composto por museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O WOW está localizado a 10 minutos a pé do empreendimento.

O edifício será construído com um acabamento de médio a alto padrão.

Previsão de conclusão de obra: julho 2026

Aproveite a oportunidade de viver no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, a um passo das Pontes: D. Luis e Ponte do Infante. 

Contacte-nos para mais informações. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 169 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Vila Nova de Gaia.
Santa Marinha.
Apartamento T2 duplex, ao nível do 2º andar, com varanda de 9.7m2 e um excelente terraço de 70m2
Garagem para 2 carros.

Orientação solar: Sul / Norte
Certificação energética: nível A.

Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, pavimento cerâmico Margrés ou similar, bancada em quartzo compacto Silestone.

Sala e quarto com pavimento em carvalho. Paredes revestidas a gesso cartonado pintado.

Casa de banho revestida a cerâmica Margrés ou similar. 
As loiças sanitárias, são suspensas e de alta qualidade. 

Sistema de aquecimento de água com bomba de calor. 
Ar condicionado Midea.

Localizado em região tipicamente residencial e estrategicamente posicionados:
A 5 minutos a pé, da estação do metro.
O Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I, estão a 10 minutos a pé.
O Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto, estão a 15 minutos a pé.
O Polo Universitário, está a 25 minutos de metro em uma única linha (D).

De automóvel, tem fácil acesso à autoestrada A44 e à Ponte do Infante, através da Avenida Dom João II, que fica a 800 metros do edifício.

A região turística de Vila Nova de Gaia está em franca transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiou de um dos maiores projetos da região, o World of Wine (WOW). É um grande centro comercial e turístico composto por museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O WOW está localizado a 10 minutos a pé do empreendimento.

O edifício será construído com um acabamento de médio a alto padrão.

Previsão de conclusão de obra: julho 2026

Aproveite a oportunidade de viver no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, a um passo das Pontes: D. Luis e Ponte do Infante. 

Contacte-nos para mais informações. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 169 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Vila Nova de Gaia.
Santa Marinha.
Apartamento T2 duplex, ao nível do 2º andar, com varanda de 9.7m2 e um excelente terraço de 70m2
Garagem para 2 carros.

Orientação solar: Sul / Norte
Certificação energética: nível A.

Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, pavimento cerâmico Margrés ou similar, bancada em quartzo compacto Silestone.

Sala e quarto com pavimento em carvalho. Paredes revestidas a gesso cartonado pintado.

Casa de banho revestida a cerâmica Margrés ou similar. 
As loiças sanitárias, são suspensas e de alta qualidade. 

Sistema de aquecimento de água com bomba de calor. 
Ar condicionado Midea.

Localizado em região tipicamente residencial e estrategicamente posicionados:
A 5 minutos a pé, da estação do metro.
O Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I, estão a 10 minutos a pé.
O Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto, estão a 15 minutos a pé.
O Polo Universitário, está a 25 minutos de metro em uma única linha (D).

De automóvel, tem fácil acesso à autoestrada A44 e à Ponte do Infante, através da Avenida Dom João II, que fica a 800 metros do edifício.

A região turística de Vila Nova de Gaia está em franca transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiou de um dos maiores projetos da região, o World of Wine (WOW). É um grande centro comercial e turístico composto por museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O WOW está localizado a 10 minutos a pé do empreendimento.

O edifício será construído com um acabamento de médio a alto padrão.

Previsão de conclusão de obra: julho 2026

Aproveite a oportunidade de viver no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, a um passo das Pontes: D. Luis e Ponte do Infante. 

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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 169 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Vila Nova de Gaia.
Santa Marinha.
Apartamento T2 duplex, ao nível do 2º andar, com varanda de 9.7m2 e um excelente terraço de 70m2
Garagem para 2 carros.

Orientação solar: Sul / Norte
Certificação energética: nível A.

Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, pavimento cerâmico Margrés ou similar, bancada em quartzo compacto Silestone.

Sala e quarto com pavimento em carvalho. Paredes revestidas a gesso cartonado pintado.

Casa de banho revestida a cerâmica Margrés ou similar. 
As loiças sanitárias, são suspensas e de alta qualidade. 

Sistema de aquecimento de água com bomba de calor. 
Ar condicionado Midea.

Localizado em região tipicamente residencial e estrategicamente posicionados:
A 5 minutos a pé, da estação do metro.
O Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I, estão a 10 minutos a pé.
O Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto, estão a 15 minutos a pé.
O Polo Universitário, está a 25 minutos de metro em uma única linha (D).

De automóvel, tem fácil acesso à autoestrada A44 e à Ponte do Infante, através da Avenida Dom João II, que fica a 800 metros do edifício.

A região turística de Vila Nova de Gaia está em franca transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiou de um dos maiores projetos da região, o World of Wine (WOW). É um grande centro comercial e turístico composto por museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O WOW está localizado a 10 minutos a pé do empreendimento.

O edifício será construído com um acabamento de médio a alto padrão.

Previsão de conclusão de obra: julho 2026

Aproveite a oportunidade de viver no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, a um passo das Pontes: D. Luis e Ponte do Infante. 

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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 169 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Vila Nova de Gaia.
Santa Marinha.
Apartamento T2 duplex, ao nível do 2º andar, com varanda de 9.7m2 e um excelente terraço de 70m2
Garagem para 2 carros.

Orientação solar: Sul / Norte
Certificação energética: nível A.

Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, pavimento cerâmico Margrés ou similar, bancada em quartzo compacto Silestone.

Sala e quarto com pavimento em carvalho. Paredes revestidas a gesso cartonado pintado.

Casa de banho revestida a cerâmica Margrés ou similar. 
As loiças sanitárias, são suspensas e de alta qualidade. 

Sistema de aquecimento de água com bomba de calor. 
Ar condicionado Midea.

Localizado em região tipicamente residencial e estrategicamente posicionados:
A 5 minutos a pé, da estação do metro.
O Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I, estão a 10 minutos a pé.
O Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto, estão a 15 minutos a pé.
O Polo Universitário, está a 25 minutos de metro em uma única linha (D).

De automóvel, tem fácil acesso à autoestrada A44 e à Ponte do Infante, através da Avenida Dom João II, que fica a 800 metros do edifício.

A região turística de Vila Nova de Gaia está em franca transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiou de um dos maiores projetos da região, o World of Wine (WOW). É um grande centro comercial e turístico composto por museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O WOW está localizado a 10 minutos a pé do empreendimento.

O edifício será construído com um acabamento de médio a alto padrão.

Previsão de conclusão de obra: julho 2026

Aproveite a oportunidade de viver no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, a um passo das Pontes: D. Luis e Ponte do Infante. 

Contacte-nos para mais informações. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 169 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Vila Nova de Gaia.
Santa Marinha.
Apartamento T2 duplex, ao nível do 2º andar, com varanda de 9.7m2 e um excelente terraço de 70m2
Garagem para 2 carros.

Orientação solar: Sul / Norte
Certificação energética: nível A.

Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, pavimento cerâmico Margrés ou similar, bancada em quartzo compacto Silestone.

Sala e quarto com pavimento em carvalho. Paredes revestidas a gesso cartonado pintado.

Casa de banho revestida a cerâmica Margrés ou similar. 
As loiças sanitárias, são suspensas e de alta qualidade. 

Sistema de aquecimento de água com bomba de calor. 
Ar condicionado Midea.

Localizado em região tipicamente residencial e estrategicamente posicionados:
A 5 minutos a pé, da estação do metro.
O Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I, estão a 10 minutos a pé.
O Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto, estão a 15 minutos a pé.
O Polo Universitário, está a 25 minutos de metro em uma única linha (D).

De automóvel, tem fácil acesso à autoestrada A44 e à Ponte do Infante, através da Avenida Dom João II, que fica a 800 metros do edifício.

A região turística de Vila Nova de Gaia está em franca transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiou de um dos maiores projetos da região, o World of Wine (WOW). É um grande centro comercial e turístico composto por museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O WOW está localizado a 10 minutos a pé do empreendimento.

O edifício será construído com um acabamento de médio a alto padrão.

Previsão de conclusão de obra: julho 2026

Aproveite a oportunidade de viver no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, a um passo das Pontes: D. Luis e Ponte do Infante. 

Contacte-nos para mais informações. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 169 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Vila Nova de Gaia.
Santa Marinha.
Apartamento T2 duplex, ao nível do 2º andar, com varanda de 9.7m2 e um excelente terraço de 70m2
Garagem para 2 carros.

Orientação solar: Sul / Norte
Certificação energética: nível A.

Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, pavimento cerâmico Margrés ou similar, bancada em quartzo compacto Silestone.

Sala e quarto com pavimento em carvalho. Paredes revestidas a gesso cartonado pintado.

Casa de banho revestida a cerâmica Margrés ou similar. 
As loiças sanitárias, são suspensas e de alta qualidade. 

Sistema de aquecimento de água com bomba de calor. 
Ar condicionado Midea.

Localizado em região tipicamente residencial e estrategicamente posicionados:
A 5 minutos a pé, da estação do metro.
O Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I, estão a 10 minutos a pé.
O Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto, estão a 15 minutos a pé.
O Polo Universitário, está a 25 minutos de metro em uma única linha (D).

De automóvel, tem fácil acesso à autoestrada A44 e à Ponte do Infante, através da Avenida Dom João II, que fica a 800 metros do edifício.

A região turística de Vila Nova de Gaia está em franca transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiou de um dos maiores projetos da região, o World of Wine (WOW). É um grande centro comercial e turístico composto por museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O WOW está localizado a 10 minutos a pé do empreendimento.

O edifício será construído com um acabamento de médio a alto padrão.

Previsão de conclusão de obra: julho 2026

Aproveite a oportunidade de viver no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, a um passo das Pontes: D. Luis e Ponte do Infante. 

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FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 169 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Vila Nova de Gaia.
Santa Marinha.
Apartamento T2 duplex, ao nível do 2º andar, com varanda de 9.7m2 e um excelente terraço de 70m2
Garagem para 2 carros.

Orientação solar: Sul / Norte
Certificação energética: nível A.

Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, pavimento cerâmico Margrés ou similar, bancada em quartzo compacto Silestone.

Sala e quarto com pavimento em carvalho. Paredes revestidas a gesso cartonado pintado.

Casa de banho revestida a cerâmica Margrés ou similar. 
As loiças sanitárias, são suspensas e de alta qualidade. 

Sistema de aquecimento de água com bomba de calor. 
Ar condicionado Midea.

Localizado em região tipicamente residencial e estrategicamente posicionados:
A 5 minutos a pé, da estação do metro.
O Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I, estão a 10 minutos a pé.
O Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto, estão a 15 minutos a pé.
O Polo Universitário, está a 25 minutos de metro em uma única linha (D).

De automóvel, tem fácil acesso à autoestrada A44 e à Ponte do Infante, através da Avenida Dom João II, que fica a 800 metros do edifício.

A região turística de Vila Nova de Gaia está em franca transformação. Para além das caves do rio Douro, o centro histórico de Gaia beneficiou de um dos maiores projetos da região, o World of Wine (WOW). É um grande centro comercial e turístico composto por museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O WOW está localizado a 10 minutos a pé do empreendimento.

O edifício será construído com um acabamento de médio a alto padrão.

Previsão de conclusão de obra: julho 2026

Aproveite a oportunidade de viver no coração da cidade de Vila Nova de Gaia, a um passo das Pontes: D. Luis e Ponte do Infante. 

Contacte-nos para mais informações. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.