Moradia Isolada Valongo

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Alfena
Moradia única T3 localizada em Alfena, Valongo.
Imóvel caratcterizado por grandes áreas, inserida em terreno de 2.000m² com piscina e áreas verdes.
Moradia completamente remodelada.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Alfena
Moradia única T3 localizada em Alfena, Valongo.
Imóvel caratcterizado por grandes áreas, inserida em terreno de 2.000m² com piscina e áreas verdes.
Moradia completamente remodelada.

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Alfena
Moradia única T3 localizada em Alfena, Valongo.
Imóvel caratcterizado por grandes áreas, inserida em terreno de 2.000m² com piscina e áreas verdes.
Moradia completamente remodelada.

Área: 250 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 3    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo
Moradia T4 de 4 frentes em Valongo, na Quinta da Lousa.
Esta moradia do ano 2010 está dividia da seguinte forma:

Cave:
Salão de jogos com bilhar profissional inglês, matrecos, mesa de poker, bar, máquina arcade com 600 jogos, wc de serviço e aproveitamento do vão da escada para arrumos. O acesso pode ser feito pelo interior ou pelo exterior da moradia;

Rés do chão:
- Cozinha ampla, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado. A cozinha tem acesso direto ao terraço.
- Sala comum com recuperador e acesso ao jardim;
- Casa de banho de serviço;

1º Piso:
- 1 Quarto Suite com wc com luz direta, roupeiro embutido e acesso a varanda;
- 1 Quarto com varanda;
- 1 Quarto com roupeiro embutido;
- 1 quarto;
- 1 Casa de banho completa com luz direta;

2º Piso:
Um salão amplo com casa de banho e com acesso a um fantástico terraço com vistas panorâmicas para a Serra de Valongo e Cidade.

Espaço exterior;
- Garagem fechada para 2 carros + 4 carros no pátio;
- Lavandaria;
- Espaço de refeições com coberto;
- Churrasqueira.
Este imóvel destaca-se:
- ela excelente exposição solar, o facto de ter 4 frentes permite que todas as divisões tenham luz direta;
- caixilharias com vidro duplo e fachada revestida a capoto, que permite um bom isolamento térmico e desta forma um ambiente interior mais acolhedor;
- Espaço exterior que combina a uma parte ajardinada e outra com calçada, sendo possível utilizar de diversas formas.
Localiza-se próximo ao acesso da autoestrada, escolas vários supermercados e do centro da cidade.

Área: 144 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Alfena
Excelente Moradia Isolada M3 transformada em M4, constituída por: cozinha equipada, sala ampla, 4 quartos com roupeiros, 4 wc´s completos (sendo um suite), hall de entrada, hall de quartos, aproveitamento de sótão transformado em suite, lavandaria, arrumos, jardim, 2 terraços, varanda e garagem fechada.
Equipada com estores e black-out elétricos, pré-instalação de ar condicionado, pré gás canalizado e alarme.
A 500 metros das piscinas municipais de Alfena e a 2000 metros da entrada da auto estrada A41.
Ideal para quem procura uma moradia numa zona calma, a poucos minutos de comércio, serviços e transportes.
Venha conhecer!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.

NOVA-ER-2180

Área: 144 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Alfena
Excelente Moradia Isolada M3 transformada em M4, constituída por: cozinha equipada, sala ampla, 4 quartos com roupeiros, 4 wc´s completos (sendo um suite), hall de entrada, hall de quartos, aproveitamento de sótão transformado em suite, lavandaria, arrumos, jardim, 2 terraços, varanda e garagem fechada.
Equipada com estores e black-out elétricos, pré-instalação de ar condicionado, pré gás canalizado e alarme.
A 500 metros das piscinas municipais de Alfena e a 2000 metros da entrada da auto estrada A41.
Ideal para quem procura uma moradia numa zona calma, a poucos minutos de comércio, serviços e transportes.
Venha conhecer!


A EMPRESA 
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Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.

NOVA-ER-2180

Área: 144 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Alfena
Excelente Moradia Isolada M3 transformada em M4, constituída por: cozinha equipada, sala ampla, 4 quartos com roupeiros, 4 wc´s completos (sendo um suite), hall de entrada, hall de quartos, aproveitamento de sótão transformado em suite, lavandaria, arrumos, jardim, 2 terraços, varanda e garagem fechada.
Equipada com estores e black-out elétricos, pré-instalação de ar condicionado, pré gás canalizado e alarme.
A 500 metros das piscinas municipais de Alfena e a 2000 metros da entrada da auto estrada A41.
Ideal para quem procura uma moradia numa zona calma, a poucos minutos de comércio, serviços e transportes.
Venha conhecer!


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Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
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NOVA-ER-2180

Área: 336 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Campo e Sobrado
Porto.
Valongo.
Campo e Sobrado.
Moradia V3 de Luxo com Piscina e Sala de Música.

Uma moradia de sonho para quem quer um imóvel com modernidade, qualidade e diferenciação, estando ainda inserida em um terreno de quase 5000m2.

Apresento-vos esta fantástica, luxuosa e espetacular moradia com um projeto de arquitetura diferente, onde o moderno se enquadra de uma maneira sofisticada na natureza.
Esta moradia térrea, com áreas fantásticas, distingue-se pela alta qualidade dos materiais utilizados na sua construção, como todos os equipamentos que possui.

Para além de boas áreas interiores, a moradia tem um espaço exterior fantástico. Os seus 460m2 de área coberta estão inseridos num terreno de quase 5.000m2.
Área essa que para além de muito verde, com um fascinante jardim dotado com rega automática, também possui uma piscina com deck à volta, que enriquecem a vivência do seu dia-a-dia num verdadeiro Oásis.
Existência de balneários e o barbecue de apoio ao jardim / piscina.

A moradia é composta por 3 belas suites com roupeiros embutidos: 2 com mais de 25m2 e a outra com Closet com mais de 40m2.
Uma sala comum com cerca de 70m2, mais uma sala de jantar com 25m2, cozinha com 26m2, escritório, Wc de serviço.
Sala de música e cinema com mais de 45m2 feitas com um projeto acústico específico de Marcelo Tavares, com tratamento acústico e com um quadro elétrico independente da habitação.

Garagem com 56m2 para três carros.

ACABAMENTOS:
PAVIMENTOS:
- Mármore vitrificado;
- Madeira de "Mutene";
- Granito negro "Angola";
- Cerâmico grés porcelânico.

PAREDES:
- Mármore;
- Madeira de "Mutene";
- Cerâmico retificado grés porcelânico;
- Estucadas e pintadas.

TETOS:
- Falsos com focos embutidos.

CAIXILHARIAS:
- Vãos exteriores em alumínio com corte térmico, vidros duplos com gás árgon, sendo os vãos de maior dimensão eleváveis;
- Estores de segurança elétricos em alumínio extrudido e autoblocantes com fecho centralizado.

ESTRUTURA E ALVENARIAS:
- Porticada em betão armado C25/30 e aço A500NR com lajes alijeiradas e maciças;
- Laje de piso, porque a habitação encontra-se acima do solo entre 0,5m a 1m;
- Alvenaria exterior executadas com 2 panos de tijolo cerâmico 15cm e 15/11cm recobrindo toda a estrutura porticada de betão armado para eliminar pontes térmicas;
- Caixa de ar e isolamento térmico em poliuretano extrudido ("wallmate");
- Alvenarias interiores em tijolo de 15cm.

FACHADA E EXTERIOR:
- Cobertura integralmente em zinco;
- Alvenaria de xisto com 10cm a 20 cm de espessura;
- Placagem de granito "amarelo Vila Real" com 3cm de espessura;
- Zinco pré-envelhecido;
- Reboco areado pintado;
- Tetos (palas) revestidas a zinco pré-envelhecido.

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS GERAIS:
- Aquecimento central por piso radiante, através de bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares;
- Arrefecimento central por piso radiante através de bomba de calor;
- Termostatos com indicação de temperatura ambiente em todas as divisões;
- Painéis solares (8 unidades) para aquecimento de águas sanitárias, piso radiante e piscina;
- Lareira com recuperador de calor com "ligação" a piso radiante e águas sanitárias;
- Alarme contra intrusão;
- Som ambiente;
- Rede ITED em todas as divisões;
- Rede de abastecimento de água com retorno e relógio programador de horário;
- Rede de saneamento suspensa sob laje de piso;
- Cozinha em acrílico (efeito lacado) com eletrodomésticos Siemens;
- 2 furos artesianos com 90m/110m e depósito enterrado com aproximadamente 6.000L de capacidade;
- Piscina com 13mx7,5m revestida a tela PVC, com caleira de transbordo, tanque de compensação e deck;
- Iluminação LED;
- Permutador de calor em titânio para aproveitamento dos painéis solares;
- Iluminação exterior com projetores e focos;
- Drenos periféricos em redor de toda a habitação.

Viva uma experiência única na sua Moradia de Luxo.
Num local sossegado e ao mesmo tempo perto de tudo e do centro da cidade do Porto.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 150 m²    Quartos: 4    Concelho: Valongo    Localidade: Valongo, Alfena
Moradia com Terreno - P/ Restaurar - Alfena (Valongo)

Refª.: 3216

Casa de 2 pisos para remodelar
Piso inferior (r/c) já foi comércio
Piso superior é um T2
O Lote tem 600m², sendo 150m² a área coberta (pode aumentar + 50%, autorizado pela câmara)

Lote do terreno: 600m²
Área construída: 15 m²
Possibilidade de construir +75m²
Área descoberta: 450m²

Localizado numa área central, rua com ótimos acessos
Transportes públicos com ligação direto ao Centro do Porto / Boavista

Marque já a sua visita!

Área: 250 m²    Quartos: 5    Casas de Banho: 5    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Moradia Isolada M5+1 Térrea com cave, composta por: cozinha em open space com copa totalmente equipada, sala, 5 quartos, escritório, 5 wc´s (sendo dois suite e um de serviço), lavandaria, 2 varandas, anexos, jardim, salão e garagem para 10 carros. 
Equipada com aquecimento central, 2 recuperadores de calor, lareira, aspiração central e câmara de vigilância.
Dispõe de furo com ligação para as águas sanitárias, lavandaria e rega do jardim.  
Excelente espaço exterior onde é possível aparcar mais viaturas.
Próximo de serviços e comércio.
Venha visitar!


A EMPRESA 
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Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1429