Moradia T3 Ponte de Lima

Área: 121 m²    Quartos: 3    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Anais
Quinta com Ruína para Reconstrução e 20.000m² de Terreno – Anais, Ponte de Lima
Esta propriedade única oferece uma ruína em pedra e tijolo com 121 m², pronta para reconstrução, complementada por um anexo/telheiro de 57 m².
O terreno agrícola, com 11.000 m², está organizado em socalcos bem definidos, ideais para cultivo ou para a criação de um jardim paisagístico. A propriedade encontra-se delimitada por um muro de pedra e três muros em ferro, garantindo privacidade e segurança.
Adicionalmente, a quinta dispõe de 9.000 m² de área florestal, enriquecida por uma diversidade de árvores autóctones, como carvalhos, sobreiros, castanheiros e árvores de fruto. A presença de duas nascentes naturais, um poço e um tanque assegura uma abundância de água, sendo uma mais-valia tanto para a irrigação como para a possível criação de uma piscina biológica.
Situada na vila de Anais, a propriedade beneficia de proximidade a cafés, restaurantes e mercearias. A apenas 10 minutos, encontra-se Ponte de Lima, a vila mais antiga de Portugal, com supermercados, lojas e todas as comodidades essenciais.
Principais Destaques:
? Ruína em pedra e tijolo de 121 m² + anexo de 57 m²
? 11.000 m² de terreno agrícola em socalcos bem estruturados
? 9.000 m² de área florestal com árvores autóctones
? Muita água disponível: duas nascentes, poço e tanque
? Total privacidade e belas vistas sobre a paisagem envolvente
? Acesso por estrada municipal pavimentada, adequada para autocaravanas de grande porte
? Apenas 5 minutos da A3, 20 minutos de Braga e 50 minutos do Porto
Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio rural, um projeto agrícola ou um investimento turístico numa região de grande beleza natural.
Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.
Métrica - Consultoria Imobiliária
Licença AMI 25076
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Área: 174 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Estorãos
Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea com Piscina | 174 m² de Área Útil | Zona Rural com Natureza e Tranquilidade

Apresentamos esta elegante moradia T3 de dois pisos, com arquitetura contemporânea, inserida num ambiente natural e sereno. Com uma área útil de 174,05 m² e uma área total de construção de 289,20 m², esta é a casa ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida.

#128313; Interior espaçoso e funcional, composto por:

• Sala de estar e sala de jantar integradas
• Cozinha moderna
• Lavandaria
• Duas casas de banho
• Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa

#128313; Exterior com excelentes características:

• Piscina privada 
• Alpendre com capacidade para dois automóveis
• Área técnica e arrumos
• Espaços exteriores cobertos
• Excelente exposição solar, privacidade total e uma envolvente verdejante

Situada numa zona rústica, rodeada por natureza e com um ambiente calmo, esta moradia beneficia de acessos pavimentados e está ligada às redes públicas de abastecimento de água, eletricidade, águas pluviais e telecomunicações.

Localização estratégica, a apenas 2 km do nó da A27, com ligação fácil a Ponte de Lima, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e à A3.

Uma oportunidade imperdível para quem procura viver com qualidade, longe da confusão da cidade, mas com ótimos acessos e todas as comodidades por perto.

Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto connosco.
Métrica – Consultoria Imobiliária | Licença AMI 25076

Área: 189 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Estorãos
Moradia T3 Térrea com Piscina |  Zona Rural com Natureza e Tranquilidade

Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3, de arquitetura contemporânea, inserida num cenário natural e calmo, onde o conforto encontra a privacidade. Com 189 m² de área útil e 258 m² de área de construção, esta é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida num só piso.

#128313; Interior amplo e funcional, composto por:

• Sala de estar e jantar em open space
• Cozinha moderna
• Lavandaria
• Duas casas de banho
• Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa

#128313; Exterior pensado para o bem-estar:

• Piscina privada #127946;
• Alpendre com capacidade para dois automóveis
• Área técnica e arrumos
• Espaços exteriores cobertos
• Excelente exposição solar e total privacidade, com paisagem envolvente verdejante

Localizada numa zona rústica, rodeada por natureza, esta moradia beneficia de acessos pavimentados e está ligada às redes públicas de água, eletricidade, águas pluviais e telecomunicações.

#128205; A apenas 2 km do nó da A27, com ligação fácil a Ponte de Lima, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e à A3.

Viva com tranquilidade, longe do ritmo agitado da cidade, mas com todas as comodidades por perto.

#128222; Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto connosco.
Métrica – Consultoria Imobiliária | Licença AMI 25076

Área: 260 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Estorãos
Viana do Castelo.
Ponte de Lima.
Moradia V3 - piscina.

Área de construção: 289m2.

A Moradia desenvolve-se por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, uma suite, dois quartos, todos com roupeiros embutidos. Mais um wc. (Pré-instalação de cozinha).
 Área técnica.
Espaço exterior coberto.
 
Particularidades:
Pré-instalação: ar condicionado e vídeo porteiro.Bomba de calor para o aquecimento de águas domésticas.
Carpintaria a madeira de Faia ou Tola.

Proximidades:
Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3.

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
________________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 230 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Estorãos
Viana do Castelo.
Ponte de Lima.
Moradia V3 - piscina.

Área de construção: 258m2.

A Moradia desenvolve-se por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, uma suite, dois quartos, todos com roupeiros embutidos. Mais um wc. (Pré-instalação cozinha).
 Área técnica.
Espaço exterior coberto.
 
Particularidades:
Pré-instalação: ar condicionado e vídeo porteiro.Bomba de calor para o aquecimento de águas domésticas.
Carpintaria a madeira de Faia ou Tola.

Proximidades:
Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3.

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Área: 225 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Cabração e Moreira do Lima
Viana do Castelo.
Ponte de Lima.
Moradia V3  - r\c - com piscina.

Área de construção: 254m2

A Moradia desenvolve-se por sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavandaria, uma suite, dois quartos, todos com roupeiros embutidos. Mais um wc. (Pré-instalação de cozinha).
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Particularidades:
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Área: 240 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 4    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Cabração e Moreira do Lima
Viana do Castelo.
Ponte de Lima.
Moradia V3 - térrea - com piscina.

Área de construção: 265m2.

A Moradia desenvolve-se por sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavandaria, uma suite, dois quartos, todos com roupeiros embutidos. Mais um wc. (Pré-instalação da cozinha).
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ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

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Área: 205.04 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Arca e Ponte de Lima
Apresentamos esta magnífica moradia T3, recém-construída, situada num único piso, que combina elegância, conforto e funcionalidade. Localizada num ponto privilegiado da zona histórica da vila, esta casa oferece uma experiência de vida única com vistas deslumbrantes e completamente desimpedidas.
Espaços Interiores

• Quartos: Três quartos espaçosos, iluminados e bem ventilados, projetados para proporcionar o máximo conforto e tranquilidade. Cada quarto oferece vistas encantadoras do jardim e da paisagem circundante.
• Sala de Estar: Uma sala de estar ampla e acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família ou com amigos.
• Cozinha: Cozinha moderna e totalmente equipada, com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente funcional e estético para a preparação de refeições.
• Anexo: Um anexo que inclui uma cozinha auxiliar prática para suportar eventos e grandes refeições, uma despensa para armazenamento adicional e uma sala de estar secundária, ideal para momentos de descontração ou como espaço para convidados.

Espaços Exteriores

• Jardim: Um jardim de 700m2, excelentemente cuidado e completamente reservado, onde se pode desfrutar de total tranquilidade e lazer. O espaço exterior é ideal para atividades ao ar livre, jardinagem, ou simplesmente relaxar em um ambiente sereno e privado.
• Garagem: Uma garagem espaçosa, oferecendo segurança e comodidade para estacionar veículos e armazenar equipamentos.

Características Adicionais

• Vistas: A localização privilegiada oferece vistas panorâmicas e desimpedidas que podem ser apreciadas de vários pontos da casa.
• Privacidade: O design do jardim e da casa foi cuidadosamente planejado para garantir a máxima privacidade, permitindo que os residentes usufruam de um ambiente tranquilo e isolado.
• Mobiliário e Equipamentos: A casa está disponível para venda mobilada e equipada, facilitando a mudança e a adaptação ao novo lar sem preocupações adicionais.

Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura um lar que combine modernidade, conforto e uma localização histórica e encantadora. Venha conhecer esta moradia excepcional e deixe-se encantar pelo seu charme e pelas suas vistas inesquecíveis.

Área: 189 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Estorãos
Moradia Térrea T3 de Design Moderno em Estorãos, Ponte de Lima
Descubra esta deslumbrante moradia térrea, uma combinação perfeita entre modernidade, conforto e funcionalidade. Situada em Estorãos, Ponte de Lima, esta propriedade T3 oferece 188,75 m² de área útil e 257,75 m² de área total de construção, pensada para um estilo de vida sofisticado em harmonia com a natureza.

Características Principais
Espaço Interior:

• Sala de estar ampla e luminosa.
• Cozinha moderna e totalmente funcional.
• Sala de jantar espaçosa para momentos inesquecíveis.
• Lavandaria prática e organizada.
• 2 casas de banho completas.
• 3 quartos com armários embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa.

Infraestruturas Externas:

• Alpendre com capacidade para 2 carros.
• Área técnica discreta e funcional.
• Espaços exteriores cobertos que complementam o ambiente.

Envolvente Natural
Localizada numa zona rural tranquila, esta moradia destaca-se pela envolvência de áreas verdes que oferecem privacidade, serenidade e uma excelente exposição solar.

Acessibilidades
A apenas 2 km do nó da A27, a propriedade dispõe de acessos pavimentados e ligação às redes de água, eletricidade, drenagem e telecomunicações. Está estrategicamente posicionada para fácil acesso a Ponte de Lima, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e à Autoestrada A3.

Não perca esta oportunidade única de viver com conforto, elegância e em contacto direto com a natureza.
Agende já a sua visita!

Área: 150.5 m²    Quartos: 3    Concelho: Ponte de Lima    Localidade: Estorãos
Moradia térrea com cerca de 273m² de área de implantação, em fase de acabamento, situada em Estorãos - Ponte de Lima.
Esta propriedade destaca-se pela sua distribuição harmoniosa, composta por sala de estar, sala de jantar, cozinha com despensa, uma suíte, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa.
No exterior, o alpendre conta com área de arrumos, espaço técnico e uma churrasqueira, além de estacionamento para dois automóveis.
O espaço exterior oferece um amplo quintal e jardim com aproximadamente 1000m², ideal para momentos de lazer ao ar livre.
Características:

• Inserida em zona rural, rodeada por paisagens naturais e verdes.
• Excelente exposição solar, privacidade e tranquilidade.
• Preparada para instalação de dois portões exteriores.

Localização: A cerca de 1 km do nó de acesso à A27, com ligação rápida a Ponte de Lima, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Autoestrada A3.
Uma oportunidade única para quem procura conforto, natureza e acessibilidade num só lugar.