Terreno Urbano Pedroso e Seixezelo

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Vila Nova de Gaia.
Pedroso. Tabosa.
Terreno com viabilidade construtiva.

Terreno com 1669m2 e frente de rua com cerca de 37m2.

De acordo com o Plano Diretor Municipal, o terreno encontra-se dividido em duas categorias de espaço, o espaço agro-florestal e as áreas urbanizadas consolidadas de moradias:

- Sendo permitido a construção de duas moradias unifamiliares de 2 pisos ou com cércea máxima de 6,5 m. 

- São igualmente permitidos os empreendimentos de turismo de habitação.

Existe saneamento e eletricidade.

Localizado em local muito calmo, a menos de 30 minutos do Porto.
O Mosteiro de Pedroso encontra-se a 2Km de distância e o Zoo Santo Inácio a 5.3Km.
Com fáceis acessos à A1 Arrábida ou A20 Freixo.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno urbano com projeto aprovado para moradia T3 - Pedroso
Especialidades aprovadas e licença para construção pronta para levantamento!

Parcela de terreno com 678 m2, com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar do tipo T3, de rés-do-chão e primeiro andar com estrutura em L.S.F. (estrutura de aço leve).

O projeto arquitetónico teve como requisito a utilização de linhas de carácter contemporâneo, modernas e apelativas, utilizando materiais modernos e nobres. Destacam-se grandes vãos que permitem melhor luminosidade natural e
melhor aproveitamento térmico no seu interior, assim como, a contemplação das vistas circundantes a partir do interior da mesma.

Em termos de aspeto exterior, foi salvaguardado que o projeto garanta uma perfeita integração da habitação na paisagem. 

No que diz respeito às infraestruturas, o terreno é servido de rede de abastecimento de água, bem como a rede de drenagem de águas residuais e pluviais.

Características do projeto:
- Corresponde a uma habitação unifamiliar do tipo T3;
- A edificação desenvolve-se em dois pisos (rés-do-chão e andar);
- A entrada principal da habitação estabelece-se a partir da fachada nascente no
rés-do-chão;
- Os compartimentos da habitação terão ligação direta ao exterior;
- Alvenarias exteriores em ETIC’s ("capoto");
- Coberturas planas, não acessíveis, as quais serão revestidas com telas
aplicadas em lajes aligeiradas, possuindo ainda isolamento térmico;
- As varandas serão revestidas com tijoleira;
- As caixilharias serão em alumínio à cor natural, escovado. O sistema de
obscurecimento dos vãos exteriores será estabelecido através de estore exterior.

Quadro de áreas:
Área de Implantação: 170,00m2
Área de Construção: 170,00m2
Área do terreno: 678,39m2
N.º de pisos: 2
Cércea: 6,20m

Distâncias:
- A 2,5 km da praia fluvial de Arnelas;
- A 3 minutos da Estrada Nacional 222;
- A 5 minutos a Escola Básica de Arnelas;
- A 8 minutos do centro de treinos do Olival;
- A 5 minutos do Zoológico Santo Inácio;
- A 3,5 km dos Carvalhos.

Área: 1380 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno de 775 m2 Urbano para construção em altura CV+RC+3, área de implementação do edifício de 1380m2, na Srª do Monte, Pedroso, VN Gaia.
Em zona de forte expansão habitacional e rodoviário com a nova construção da Extensão do Metro do Porto; Linha Amarela (Santo Ovídeo – Vila D’Este).
Fácil acesso rodoviário e com uma grande oferta de serviços próximos, este imóvel é certamente um interessante investimento.
Localização Envolvente:
Localizado numa zona calma e de cariz habitacional, predominam habitações do tipo edifícios.
Na zona envolvente verificasse uma vasta oferta de comércio e serviços, desde restaurantes, bombeiros, hipermercados, bombas de combustível, bancos, padarias, cafés, farmácias, transportes públicos e escola:
Próximo das principais vias de comunicação rodoviárias: A1, A29, N1 e Estação do Metro.
Principais características:
- Terreno para construção em altura;
- Duas frentes de rua.
Pontos de interesse:
- a 270 m de Transportes Públicos;
- a 400 m minimercado Fatinha;
- a 800 m do Monte Doce – Padaria e Confeitaria Lda;
- a 800 m da Escola Básica do 1º Ciclo e Jardim de Infância de Srª do Monte;
- a 1,4 km da Farmácia Paes Moreira;
- a 1,5 km da Bombas de Combustíveis da Galp;
- a 1,6 km do Restaurante a Cidade;
- a 1,8 km do Continente Modelo Gaia da Rechousa;
- a 1,8 km do acesso a A29 direção Ponte do Freixo;
- a 2,1 km do acesso da A29 direção Ponte de Arrabida;
- a 2,5 km do Acesso a Auto Estrada A1;
- a 2,7 km do Posto de Combustíveis da BP;
- a 2,8 km da Telepizza do Carvalhos;
- a 3 km da Unidade Saúde dos Carvalhos;
- a 3,1 km do Continente Bom Dia dos Carvalhos;
- a 3,3 km da Caixa Geral de Depósitos;
- a 3,7 km da Escola Secundária dos Carvalhos;
- a 4 km do Metro de Santo Ovídeo;
- a 5,8 km do GaiaShopping;
- a 27,4 km do Aeroporto do Porto

Somos uma equipa com grande conhecimento de mercado.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Lote para construção de Moradia com PIP/Pedroso/V.N.G

Área Bruta de Construção de 160m2 divididos em rés do chão e andar.
Tem variadas árvores de frutos.

Para quem gosta de viver com qualidade
Bem localizada


Fracção Exacta
11 anos de experiência
Rede imobiliária com 18 lojas
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento
Tratamos de toda a documentação sem custos
Junte-se a nós!

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
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