Terreno Vila Nova de Gaia Pedroso e Seixezelo

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Vila Nova de Gaia.
Pedroso. Tabosa.
Terreno com viabilidade construtiva.

Terreno com 1669m2 e frente de rua com cerca de 37m2.

De acordo com o Plano Diretor Municipal, o terreno encontra-se dividido em duas categorias de espaço:

- O espaço agro-florestal (cerca de 600m2), onde não é permitido construção.

- A área urbanizada consolidada de moradias (cerca de 1000m2), onde é permitido a construção de moradias unifamiliares de 2 pisos ou com cércea máxima de 6,5 m. São igualmente permitidos os empreendimentos de turismo de habitação.

Existe saneamento e eletricidade.

Localizado em local muito calmo, a menos de 30 minutos do Porto.
O Mosteiro de Pedroso encontra-se a 2Km de distância e o Zoo Santo Inácio a 5.3Km.
Com fáceis acessos à A1 Arrábida ou A20 Freixo.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Área: 1380 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno de 775 m2 Urbano para construção em altura CV+RC+3, área de implementação do edifício de 1380m2, na Srª do Monte, Pedroso, VN Gaia.
Em zona de forte expansão habitacional e rodoviário com a nova construção da Extensão do Metro do Porto; Linha Amarela (Santo Ovídeo – Vila D’Este).
Fácil acesso rodoviário e com uma grande oferta de serviços próximos, este imóvel é certamente um interessante investimento.
Localização Envolvente:
Localizado numa zona calma e de cariz habitacional, predominam habitações do tipo edifícios.
Na zona envolvente verificasse uma vasta oferta de comércio e serviços, desde restaurantes, bombeiros, hipermercados, bombas de combustível, bancos, padarias, cafés, farmácias, transportes públicos e escola:
Próximo das principais vias de comunicação rodoviárias: A1, A29, N1 e Estação do Metro.
Principais características:
- Terreno para construção em altura;
- Duas frentes de rua.
Pontos de interesse:
- a 270 m de Transportes Públicos;
- a 400 m minimercado Fatinha;
- a 800 m do Monte Doce – Padaria e Confeitaria Lda;
- a 800 m da Escola Básica do 1º Ciclo e Jardim de Infância de Srª do Monte;
- a 1,4 km da Farmácia Paes Moreira;
- a 1,5 km da Bombas de Combustíveis da Galp;
- a 1,6 km do Restaurante a Cidade;
- a 1,8 km do Continente Modelo Gaia da Rechousa;
- a 1,8 km do acesso a A29 direção Ponte do Freixo;
- a 2,1 km do acesso da A29 direção Ponte de Arrabida;
- a 2,5 km do Acesso a Auto Estrada A1;
- a 2,7 km do Posto de Combustíveis da BP;
- a 2,8 km da Telepizza do Carvalhos;
- a 3 km da Unidade Saúde dos Carvalhos;
- a 3,1 km do Continente Bom Dia dos Carvalhos;
- a 3,3 km da Caixa Geral de Depósitos;
- a 3,7 km da Escola Secundária dos Carvalhos;
- a 4 km do Metro de Santo Ovídeo;
- a 5,8 km do GaiaShopping;
- a 27,4 km do Aeroporto do Porto

Somos uma equipa com grande conhecimento de mercado.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno Misto com 7800m² - Pedroso 

Propriedade com 7.800m² localizada no Lugar da Fonte, Pedroso, constituída por dois artigos, um urbano com 3218m², área de implantação de 735m2 e área bruta de construção de 2.201m², e outro rústico com 4.600m²

Referência: Frontal/29876

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno Misto com 7800m² - Pedroso 

Propriedade com 7.800m² localizada no Lugar da Fonte, Pedroso, constituída por dois artigos, um urbano com 3218m², área de implantação de 735m2 e área bruta de construção de 2.201m², e outro rústico com 4.600m²

Referência: Frontal/29876

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

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Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno Misto com 7800m² - Pedroso 

Propriedade com 7.800m² localizada no Lugar da Fonte, Pedroso, constituída por dois artigos, um urbano com 3218m², área de implantação de 735m2 e área bruta de construção de 2.201m², e outro rústico com 4.600m²

Referência: Frontal/29876

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno com 26 379,69m² 

Potencial de loteamento para várias moradias, ou armazém de comércio.
Localizado entre o centro de Vila Nova de Gaia, e a localidade de Carvalhos.
Dispõe dos melhores acessos às principais autoestradas, e fica proximo de todos os serviços e transportes.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno urbano com projeto aprovado para moradia T3 - Pedroso
Especialidades aprovadas e licença para construção pronta para levantamento!

Parcela de terreno com 678 m2, com projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar do tipo T3, de rés-do-chão e primeiro andar com estrutura em L.S.F. (estrutura de aço leve).

O projeto arquitetónico teve como requisito a utilização de linhas de carácter contemporâneo, modernas e apelativas, utilizando materiais modernos e nobres. Destacam-se grandes vãos que permitem melhor luminosidade natural e
melhor aproveitamento térmico no seu interior, assim como, a contemplação das vistas circundantes a partir do interior da mesma.

Em termos de aspeto exterior, foi salvaguardado que o projeto garanta uma perfeita integração da habitação na paisagem. 

No que diz respeito às infraestruturas, o terreno é servido de rede de abastecimento de água, bem como a rede de drenagem de águas residuais e pluviais.

Características do projeto:
- Corresponde a uma habitação unifamiliar do tipo T3;
- A edificação desenvolve-se em dois pisos (rés-do-chão e andar);
- A entrada principal da habitação estabelece-se a partir da fachada nascente no
rés-do-chão;
- Os compartimentos da habitação terão ligação direta ao exterior;
- Alvenarias exteriores em ETIC’s ("capoto");
- Coberturas planas, não acessíveis, as quais serão revestidas com telas
aplicadas em lajes aligeiradas, possuindo ainda isolamento térmico;
- As varandas serão revestidas com tijoleira;
- As caixilharias serão em alumínio à cor natural, escovado. O sistema de
obscurecimento dos vãos exteriores será estabelecido através de estore exterior.

Quadro de áreas:
Área de Implantação: 170,00m2
Área de Construção: 170,00m2
Área do terreno: 678,39m2
N.º de pisos: 2
Cércea: 6,20m

Distâncias:
- A 2,5 km da praia fluvial de Arnelas;
- A 3 minutos da Estrada Nacional 222;
- A 5 minutos a Escola Básica de Arnelas;
- A 8 minutos do centro de treinos do Olival;
- A 5 minutos do Zoológico Santo Inácio;
- A 3,5 km dos Carvalhos.

Área: 0 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Pedroso.
Terreno urbano para construção.

Com 3 frentes e exposição solar Nascente / Poente. 
Área total do terreno: 835 m2.
Área de implantação: 105 m2.
Área bruta de construção: 315 m2.

O terreno localizado numa zona de moradias e com excelentes acessos. 

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

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- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 315 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno para construção em Pedroso - Vila Nova de Gaia

Constituído por 3 frentes (área 835 m2) c/ 105 m2 e área bruta de construção: 315 m2 com exposição Nascente / Poente sendo uma das maiores áreas da urbanização com apenas moradias e com um amplo espaço jardinado comum a todos, vista desafogada.

Localizado numa zona bastante tranquila, muito próximo de nó de acessos e vários serviços.
VALOR NEGOCIÁVEL!

Excelente oportunidade para construção de habitação própria ou para investimento, realize o seu projeto.

Não hesite e agende já a sua visita.

GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!

Área: 315 m²    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Pedroso e Seixezelo
Terreno para construção em Pedroso - Vila Nova de Gaia

Constituído por 3 frentes (área 835 m2) c/ 105 m2 e área bruta de construção: 315 m2 com exposição Nascente / Poente sendo uma das maiores áreas da urbanização com apenas moradias e com um amplo espaço jardinado comum a todos, vista desafogada.

Localizado numa zona bastante tranquila, muito próximo de nó de acessos e vários serviços.
VALOR NEGOCIÁVEL!

Excelente oportunidade para construção de habitação própria ou para investimento, realize o seu projeto.

Não hesite e agende já a sua visita.

GRUPO PRUMMO - A VIDA COMO DEVE SER!