T4 Tomar Venda

Área: 164 m²    Quartos: 4    Concelho: Tomar    Localidade: São Pedro de Tomar
Venha conhecer o seu novo investimento!

Fantástica moradia T4 situada em Tomar. 
Moradia t2+2 totalmente remodelada.
Composta por 2 pisos e inserida num lote de terreno com 502 m², conta com 180 m² de área privativa e dispõe de acesso a pessoas com mobilidade reduzida.

Recentemente o lote foi totalmente vedado, sendo colocado um portão de correr automatizado no acesso ao telheiro/garagem e criado um acesso direto.

No piso superior, ambos os quartos encontram-se totalmente mobilados com cama de casal, mesas de cabeceira e cómoda, para além dos roupeiros embutidos.

Encontra-se isolada termicamente pelo exterior com sistema ETICS do tipo "Capotto 60mm", dispõe de janelas em alumínio com oscilo-batente, rotura térmica, vidro duplo 5/14/5, possui sistema de videoporteiro em ambos os pisos, pré-instalação de AC e AQS.

Possui ainda um telheiro/garagem com 60 m² de cobertura com chapa sandwich telha, pavimentado com betão moldado numa área de 160 m² e com acesso direto à habitação.
É possível a construção de uma piscina.

Está inserida numa zona que conjuga a beleza natural do mundo rural e com excelentes acessos, pois a moradia encontra-se a:

- 8km do centro da cidade de Tomar, onde se encontra o icónico Convento de Cristo;

- 6km da Barragem do Castelo do Bode, onde pode disfrutar de uns mergulhos num ambiente cénico e praticar diversos desportos náuticos;

- 130km de Lisboa, com entrada/saída da A13 a 1km;

- Junto a um centro hípico e de eventos;

- Nas imediações de vários excelentes restaurantes de gastronomia regional, eleitos a nível nacional.

A Casa-Click Imobiliária oferece um leque de serviços ao seu dispor:
 

• Compra: Consulte o nosso departamento comercial de excelência , que irá ajudá-lo na seleção dos imóveis que correspondem às suas expectativas; acompanhá-lo na visita aos imóveis e posteriormente informá-lo quais os passos a seguir para adquirir o imóvel escolhido, ajudando na reserva do imóvel e encaminhamento para o nosso departamento processual que irá encontrar a melhor solução financeira na obtenção de empréstimo para aquisição do imóvel tal como reunir toda a documentação inerente à transmissão do mesmo, sendo todo este serviço de acompanhamento oferecido pela Casa-Click.

 

• Venda: Entre em contacto com o departamento de angariadores imobiliários dispostos a angariar a sua casa, a avaliar o preço adequado de venda tendo em conta os valores praticados no mercado em que se insere o imóvel e focados no objetivo comum de vender a sua casa rapidamente.

 

• Investimento: Invista em imóveis com alta rentabilidade. A Casa-Click possui uma variedade de imóveis da banca e imóveis exclusivos que asseguram a médio e a longo prazo de lucro. Poderá também investir num projeto de Turismo Rural, herdades, quintas e prédios para restauro.

 

• Permuta: Comprar e vender num único ato. Já não precisa esperar que o comprador bata à sua porta. A permuta é a solução ideal para si.. A melhor opção para trocar de casa com rapidez, sem complicações e em total segurança. Arrendamento: A Casa-Click dispõe de moradias, apartamentos, lojas, garagens e armazéns pesquise a nossa carteira de imóveis para arrendamento e encontre o melhor preço.

Área: 628 m²    Concelho: Tomar    Localidade: Casais e Alviobeira
 Restaurante com Habitação para Venda - Excelente Oportunidade de Negócio! ??

Se é empreendedor na área da restauração ou procura um espaço estratégico para expandir o seu negócio alimentar, esta é a oportunidade ideal!

? Localização Estratégica: Situado à beira da Estrada Nacional 110, a apenas 3 km da cidade de Tomar, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso.

? Características do Imóvel:

Área total do terreno: 1.858 m²

Área de implantação do edifício: 709 m²

Área bruta privativa total: 628,2 m²

Área de terreno integrante das frações: 1.149 m²

Espaço comercial com 4 salas,, com capacidade para 136 lugares sentados, ideal para restaurante, café, catering, armazém alimentar, distribuição de bebidas ou até uma pequena fábrica.
Sempre funcionou como restaurante e está pronto a funcionar. 

Infraestrutura preparada para funcionamento imediato.

? Habitação no Piso Superior:

Tipologia T3, perfeita para quem deseja morar e gerir o negócio no mesmo espaço.

152 m² de área bruta / 139 m² de área útil.

Duas casas de banho, incluindo uma suíte.

? Pontos Fortes:
?? Grande potencial de rentabilidade.
?? Excelente localização com fluxo constante de clientes.
?? Oportunidade única para empreendedores da restauração e investidores do setor alimentar.

? Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

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